청약 마감민영분양
하당 르파르크 시그니처
전라남도 목포시 석현동 1175-11번지 · 지도에서 보기
광주·전남 목포시 석현동에 공급된 민영분양 단지로, 총 70세대(일반공급 62 · 특별공급 8)입니다. 전용 85~141㎡, 최고 분양가는 4억 4,300만원 ~ 7억 1,900만원입니다. 2024.10.14 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 0.80 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 40점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)금강건설
- 사업주체
- 주식회사 케이유건설
- 공급 세대
- 총 70세대 (일반 62 · 특별 8)
- 전용면적
- 85㎡ ~ 141㎡
- 최고 분양가
- 4억 4,300만원 ~ 7억 1,900만원
- 청약 접수
- 2024.10.14 ~ 10.16
- 당첨자 발표
- 2024.10.22 (화)
- 입주 예정
- 2026년 12월
청약 일정
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모집공고
2024.10.04 (금)
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특별공급
2024.10.14 (월)
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일반공급 1순위
2024.10.15 (화)
해당지역 2024.10.15
기타지역 2024.10.15
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일반공급 2순위
2024.10.16 (수)
해당지역 2024.10.16
기타지역 2024.10.16
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당첨자 발표
2024.10.22 (화)
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계약
2024.11.04 ~ 11.06
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입주 예정
2026년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 84공급 107.99㎡ 전용 85㎡ |
2 | 0 | 4억 4,300만원 | |
| 96공급 121.43㎡ 전용 96.75㎡ |
2 | 0 | 5억 1,900만원 | |
| 106A공급 133.62㎡ 전용 106.7㎡ |
41 | 6 | 5억 5,900만원 | |
| 다자녀 5노부모부양 1 | ||||
| 106B공급 133.62㎡ 전용 106.7㎡ |
1 | 0 | 4억 9,900만원 | |
| 106C공급 133.62㎡ 전용 106.7㎡ |
1 | 0 | 4억 7,900만원 | |
| 141공급 177.18㎡ 전용 141㎡ |
15 | 2 | 7억 1,900만원 | |
| 다자녀 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
하당 르파르크 시그니처, 몇 점이면 당첨될까?
하당 르파르크 시그니처 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 40점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 84 | 40점 · 평균 40.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 96 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 106A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 106B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 106C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 141 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 목포시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 157% 높았습니다
주변 17곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.10.04) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 51건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 25곳 가까운 순
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옥암동 · 2020년 준공 · 최근 1년 22건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.10.03 · 전용 59.99㎡ · 12층 2억 2,700만원
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제일5차풍경채145m
옥암동 · 2003년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.19 · 전용 60㎡ · 13층 1억 6,300만원
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광명샤인빌1차202m
석현동 · 2002년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.12 · 전용 84.92㎡ · 2층 1억 9,000만원
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제일3차204m
옥암동 · 2002년 준공 · 최근 1년 14건
최근 실거래 2024.08.31 · 전용 84.9㎡ · 4층 2억 500만원
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옥암펠리시아236m
옥암동 · 2012년 준공 · 최근 1년 5건
최근 실거래 2024.08.31 · 전용 84.99㎡ · 9층 2억 7,000만원
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제일6단지풍경채252m
옥암동 · 2003년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.09 · 전용 60㎡ · 10층 1억 7,300만원
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KD빌리앙뜨261m
석현동 · 2007년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.10.04 · 전용 135.15㎡ · 9층 3억 8,000만원
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옥암2차 한국아델리움278m
옥암동 · 2019년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.10.03 · 전용 59.82㎡ · 7층 2억 4,900만원
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우미1차422m
옥암동 · 1993년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.09.23 · 전용 49.77㎡ · 2층 7,800만원
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광명샤인빌2차429m
상동 · 2004년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2024.08.27 · 전용 69.96㎡ · 13층 1억 7,500만원
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수창해뜨레아파트494m
석현동 · 2012년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.04 · 전용 59.51㎡ · 7층 1억 1,500만원
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하당 금호2차622m
옥암동 · 1996년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.06 · 전용 84.99㎡ · 9층 1억 4,500만원
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우미2차627m
옥암동 · 1994년 준공 · 최근 1년 16건
최근 실거래 2024.07.30 · 전용 49.56㎡ · 5층 7,900만원
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대성사랑으로아파트630m
석현동 · 2003년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.09 · 전용 84.79㎡ · 6층 1억 3,400만원
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상동호반리젠시빌684m
상동 · 2002년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.23 · 전용 84.88㎡ · 1층 1억 3,600만원
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우진아트빌731m
석현동 · 2003년 준공 · 최근 1년 25건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.23 · 전용 84.68㎡ · 14층 1억 5,500만원
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금호어울림796m
석현동 · 2007년 준공 · 최근 1년 15건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.21 · 전용 121.97㎡ · 7층 3억 3,700만원
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비파1차800m
상동 · 1991년 준공 · 최근 1년 25건
최근 실거래 2024.07.29 · 전용 28.17㎡ · 12층 4,300만원
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근화네오빌1차813m
석현동 · 2002년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.10.03 · 전용 84.95㎡ · 7층 1억 4,000만원
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하당지구 중흥S-클래스 센텀뷰835m
상동 · 2022년 준공 · 최근 1년 31건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2024.09.25 · 전용 84.9㎡ · 39층 4억 5,000만원
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비파2차853m
상동 · 1992년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.10.03 · 전용 48.34㎡ · 11층 6,300만원
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하당현대2차896m
옥암동 · 2002년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.09.12 · 전용 119.99㎡ · 10층 2억 1,200만원
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비파3차934m
상동 · 1993년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.10.02 · 전용 49.76㎡ · 14층 7,000만원
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근화블루빌941m
석현동 · 2006년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.09.25 · 전용 77.55㎡ · 13층 1억 5,500만원
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제일2차하이빌970m
옥암동 · 2002년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.26 · 전용 84.96㎡ · 8층 1억 8,200만원
청약 경쟁률
최종 미달 106A(11세대), 141(7세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 141(0.18 : 1), 가장 높았던 주택형은 84(10.00 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84 | 1순위 해당지역 | 2 | 13 | 6.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 96 | 1순위 해당지역 | 2 | 5 | 2.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 106A | 1순위 해당지역 | 46 | 17 | 미달 29세대 |
| 1순위 기타지역 | 46 | 5 | 미달 24세대 | |
| 2순위 해당지역 | 46 | 9 | 미달 15세대 | |
| 2순위 기타지역 | 46 | 4 | 미달 11세대 | |
| 106B | 1순위 해당지역 | 1 | 1 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 106C | 1순위 해당지역 | 1 | 2 | 2.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 141 | 1순위 해당지역 | 17 | 3 | 미달 14세대 |
| 1순위 기타지역 | 17 | 0 | 미달 14세대 | |
| 2순위 해당지역 | 17 | 4 | 미달 10세대 | |
| 2순위 기타지역 | 17 | 3 | 미달 7세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 84 | 해당지역 | 40점 | 40.0점 | 40점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 96 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 106A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 106B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 106C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 141 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 11세대 · 0명 신청
다자녀
0.14 : 17세대 · 1명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 106A | 다자녀 0.20 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.17 : 1 | 0.48 : 1 특공이 낮음 |
| 141 | 다자녀 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.18 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.