청약 마감민영분양
양주역 푸르지오 센터파크
경기도 양주시 남방동 600번지 (양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 공동5(a1) 블록) · 지도에서 보기
경기 양주시 남방동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,172세대(일반공급 601 · 특별공급 571)입니다. 전용 59~85㎡, 최고 분양가는 3억 4,900만원 ~ 5억 3,900만원입니다. 2024.10.28 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 3.42 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 29~47점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)대우건설
- 사업주체
- (주)대우건설
- 공급 세대
- 총 1,172세대 (일반 601 · 특별 571)
- 전용면적
- 59㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 4,900만원 ~ 5억 3,900만원
- 청약 접수
- 2024.10.28 ~ 10.30
- 당첨자 발표
- 2024.11.05 (화)
- 입주 예정
- 2028년 2월
청약 일정
-
모집공고
2024.10.18 (금)
-
특별공급
2024.10.28 (월)
-
일반공급 1순위
2024.10.29 (화)
해당지역 2024.10.29
기타지역 2024.10.29
-
일반공급 2순위
2024.10.30 (수)
해당지역 2024.10.30
기타지역 2024.10.30
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당첨자 발표
2024.11.05 (화)
-
계약
2024.11.18 ~ 11.20
-
입주 예정
2028년 2월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 80.92㎡ 전용 59.32㎡ |
61 | 55 | 3억 5,500만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 20생애최초 10노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 59D공급 79.59㎡ 전용 59.35㎡ |
58 | 55 | 3억 5,600만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 20생애최초 10노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 59C공급 79.48㎡ 전용 59.36㎡ |
82 | 78 | 3억 4,900만원 | |
| 다자녀 16신혼부부 28생애최초 14노부모부양 4기관추천 16 | ||||
| 59A공급 79.45㎡ 전용 59.49㎡ |
257 | 251 | 3억 5,900만원 | |
| 다자녀 50신혼부부 91생애최초 45노부모부양 15기관추천 50 | ||||
| 84A공급 111.71㎡ 전용 84.25㎡ |
54 | 51 | 5억 3,900만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 18생애최초 9노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 84C공급 111.56㎡ 전용 84.31㎡ |
30 | 26 | 5억 2,900만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10생애최초 5노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 84B공급 112.61㎡ 전용 84.88㎡ |
59 | 55 | 5억 3,300만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 20생애최초 10노부모부양 3기관추천 11 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
양주역 푸르지오 센터파크, 몇 점이면 당첨될까?
양주역 푸르지오 센터파크 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 32~47점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 38점 · 평균 50.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 47점 · 평균 58.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 32점 · 평균 40.7점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 42점 · 평균 53.0점 | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 양주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 3.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 56% 높았습니다
주변 9곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.10.18) 직전 12개월 · 반경 3.0km · 표본 71건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 11곳 가까운 순
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녹양동휴먼시아3단지1989m
녹양동 · 2008년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.10.02 · 전용 84.91㎡ · 15층 5억 3,000만원
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녹양휴먼시아4단지2024m
녹양동 · 2008년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.26 · 전용 84.91㎡ · 10층 4억 2,800만원
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녹양현대2345m
녹양동 · 1990년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.09.25 · 전용 71.18㎡ · 12층 2억 5,000만원
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녹양신도9차전원마을아파트2391m
녹양동 · 2000년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.27 · 전용 134.94㎡ · 15층 3억 9,500만원
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녹양대림2437m
녹양동 · 2000년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.10.08 · 전용 59.88㎡ · 16층 2억 2,800만원
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동원1차아파트2649m
가능동 · 1993년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.10.18 · 전용 83.25㎡ · 10층 2억원
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녹양청구2693m
녹양동 · 1994년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.21 · 전용 82.59㎡ · 2층 2억 2,000만원
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녹양힐스테이트2748m
녹양동 · 2006년 준공 · 최근 1년 34건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.10.14 · 전용 59.98㎡ · 12층 2억 6,500만원
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영무예다음아파트2748m
녹양동 · 2007년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2024.08.09 · 전용 75.24㎡ · 7층 2억 5,800만원
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e편한세상 녹양역아파트2869m
가능동 · 2019년 준공 · 최근 1년 21건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.10.14 · 전용 59.98㎡ · 18층 3억 4,800만원
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힐스테이트 녹양역 아파트2897m
가능동 · 2018년 준공 · 최근 1년 23건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.10.16 · 전용 59.99㎡ · 29층 4억원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 59C(0.82 : 1), 가장 높았던 주택형은 84A(8.52 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 97 | 53 | 미달 44세대 |
| 1순위 기타지역 | 97 | 65 | 1.48 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 97 | 20 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 97 | 32 | 앞 순위 마감 | |
| 59D | 1순위 해당지역 | 86 | 56 | 미달 30세대 |
| 1순위 기타지역 | 86 | 101 | 3.37 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 86 | 32 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 86 | 38 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 134 | 36 | 미달 98세대 |
| 1순위 기타지역 | 134 | 74 | 미달 24세대 | |
| 2순위 해당지역 | 134 | 59 | 2.46 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 134 | 61 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 257 | 654 | 2.54 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 257 | 537 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 257 | 93 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 257 | 123 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 54 | 263 | 4.87 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 54 | 197 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 54 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 54 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 31 | 60 | 1.94 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 31 | 54 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 31 | 36 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 31 | 36 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 59 | 166 | 2.81 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 59 | 140 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 59 | 88 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 59 | 77 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 29점 | 40.7점 | 59점 | |
| 59D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 35점 | 48.6점 | 63점 | |
| 59C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 38점 | 50.2점 | 74점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 47점 | 58.4점 | 82점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 32점 | 40.7점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | 42점 | 53.0점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.25 : 132세대 · 8명 신청
다자녀
0.34 : 1114세대 · 39명 신청
신혼부부
0.74 : 1207세대 · 154명 신청
생애최초
4.08 : 1103세대 · 420명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.05 : 1생애최초 1.80 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.43 : 1 | 1.22 : 1 특공이 낮음 |
| 59D | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.25 : 1생애최초 2.10 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 0.61 : 1 | 1.83 : 1 특공이 낮음 |
| 59C | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.25 : 1생애최초 1.36 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.42 : 1 | 0.82 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 0.32 : 1신혼부부 0.75 : 1생애최초 6.42 : 1노부모부양 0.40 : 1 | 1.89 : 1 | 4.63 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 1.30 : 1신혼부부 2.17 : 1생애최초 3.89 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.17 : 1 | 8.52 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.40 : 1신혼부부 0.80 : 1생애최초 2.80 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 1.19 : 1 | 3.68 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.73 : 1신혼부부 1.30 : 1생애최초 2.40 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.32 : 1 | 5.19 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.