청약 마감무순위·잔여세대
세종 한신더휴 리저브2(행정중심복합도시 1-5생활권 H5블록)
세종특별자치시 다솜1로 9 (어진동, 한뜰마을4단지) · 지도에서 보기
세종에 공급된 무순위·잔여세대 단지로, 총 1세대입니다. 전용 85㎡, 최고 분양가는 3억 8,500만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 한신공영(주)
- 공급 세대
- 총 1세대
- 전용면적
- 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 8,500만원
- 청약 접수
- 2024.04.24
- 당첨자 발표
- 2024.04.29 (월)
- 입주 예정
- 2024년 7월
청약 일정
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모집공고
2024.04.19 (금)
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청약 접수
2024.04.24 (수)
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당첨자 발표
2024.04.29 (월)
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계약
2024.05.08 (수)
-
입주 예정
2024년 7월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84A전용 84.64㎡ | 1 | 0 | 3억 8,500만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 28% 낮았습니다
주변 11곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 10곳이었습니다
모집공고일(2024.04.19) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 36건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 19곳 가까운 순
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한뜰마을4단지0m
어진동 · 2022년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2024.03.02 · 전용 84.95㎡ · 31층 7억원
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가재마을9단지203m
종촌동 · 2014년 준공 · 최근 1년 17건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.04.11 · 전용 84.81㎡ · 27층 5억 7,000만원
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종촌동 · 2014년 준공 · 최근 1년 8건
최근 실거래 2024.02.20 · 전용 108.4㎡ · 1층 5억 7,500만원
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세종 한뜰마을5단지382m
어진동 · 2022년 준공 · 최근 1년 2건
최근 실거래 2024.02.26 · 전용 85㎡ · 10층 8억원
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가재마을 8단지475m
종촌동 · 2015년 준공 · 최근 1년 12건
최근 실거래 2024.03.15 · 전용 84.83㎡ · 12층 3억 8,500만원
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가재마을11단지499m
종촌동 · 2013년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2024.04.13 · 전용 84.82㎡ · 15층 5억 3,000만원
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세종모닝시티1차 도시형생활주택533m
어진동 · 2015년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.04.05 · 전용 23.46㎡ · 8층 1억 500만원
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가재마을12단지아파트625m
종촌동 · 2015년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2024.04.18 · 전용 84.99㎡ · 13층 5억 4,000만원
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한뜰마을6단지아파트708m
어진동 · 2021년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.03.24 · 전용 84.95㎡ · 16층 8억 500만원
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가온마을6단지726m
다정동 · 2018년 준공 · 최근 1년 40건 · 최근 30일 8건
최근 실거래 2024.04.10 · 전용 59.98㎡ · 4층 4억 3,000만원
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가온마을 8단지748m
다정동 · 2018년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.04.11 · 전용 59.88㎡ · 2층 4억 500만원
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가재마을7단지757m
종촌동 · 2014년 준공 · 최근 1년 20건
최근 실거래 2024.02.01 · 전용 106.76㎡ · 23층 6억 7,000만원
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SR파크센텀760m
나성동 · 2019년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2024.03.19 · 전용 19.58㎡ · 6층 9,500만원
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SR파크시티875m
나성동 · 2017년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.03.23 · 전용 22.52㎡ · 7층 9,400만원
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가온마을12단지890m
다정동 · 2018년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2024.04.14 · 전용 84.97㎡ · 5층 7억 5,500만원
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가재마을5단지918m
종촌동 · 2014년 준공 · 최근 1년 74건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2024.04.18 · 전용 84.94㎡ · 15층 5억 2,000만원
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세종마루2939m
나성동 · 2018년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2024.01.26 · 전용 28.13㎡ · 3층 1억 2,000만원
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다정동 · 2019년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.04.03 · 전용 74.13㎡ · 15층 5억 6,500만원
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세종리슈빌S도시형생활주택978m
어진동 · 2014년 준공 · 최근 1년 6건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.03.20 · 전용 18.03㎡ · 6층 1억 100만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 무순위 R01 | 1 | 247,718 | 247,718.00 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 2026년 지방 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 2.69 대 1, 117곳 중 80곳 미달
2026년에 모집공고를 내고 10월 5일 전에 1순위 접수를 마친 지방(서울·경기·인천 밖) 아파트 분양 공고 117곳의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 신청 12만 6,788건이 공급 4만 7,150세대에 들어와 전체 2.69 대 1이었지만, 공고별 중앙값은 0.49 대 1이었고 80곳은 2순위까지 받고도 미달 주택형이 남았습니다. 울산 더샵 시에르네(조합원 취소분)가 143.87 대 1로 가장 높았습니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.