청약 마감임의공급
개봉 루브루(2차)
서울특별시 구로구 개봉동 369-1, 312-38 · 지도에서 보기
서울 구로구 개봉동에 공급된 임의공급 단지로, 총 27세대입니다. 전용 37~43㎡, 최고 분양가는 4억 4,600만원 ~ 5억 4,000만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 길훈아파트 주택재건축정비사업조합
- 공급 세대
- 총 27세대
- 전용면적
- 37㎡ ~ 43㎡
- 최고 분양가
- 4억 4,600만원 ~ 5억 4,000만원
- 청약 접수
- 2024.10.22 ~ 10.23
- 당첨자 발표
- 2024.10.28 (월)
- 입주 예정
- 2026년 4월
- 정비사업
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2024.04.19) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
-
모집공고
2024.10.15 (화)
-
청약 접수
2024.10.22 ~ 10.23
-
당첨자 발표
2024.10.28 (월)
-
계약
2024.11.01 ~ 11.02
-
입주 예정
2026년 4월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 37전용 37.35㎡ | 1 | 4억 4,600만원 | |
| 42B전용 42.1㎡ | 18 | 5억 2,500만원 | |
| 42C전용 42.15㎡ | 1 | 5억 2,300만원 | |
| 42A전용 42.55㎡ | 7 | 5억 4,000만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 46% 높았습니다
주변 8곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2024.10.15) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 56건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 8곳 가까운 순
-
개봉한진94m
개봉동 · 2000년 준공 · 최근 1년 45건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.09.24 · 전용 59.95㎡ · 2층 5억원
-
영화 아이닉스215m
개봉동 · 2005년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.09.25 · 전용 116.21㎡ · 12층 7억 500만원
-
개봉대상아파트227m
개봉동 · 1999년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2024.10.13 · 전용 84.94㎡ · 24층 5억 1,000만원
-
천왕연지타운2단지547m
천왕동 · 2014년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2024.09.07 · 전용 84.98㎡ · 3층 7억 3,000만원
-
광명한진709m
광명동 · 1997년 준공 · 최근 1년 65건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2024.10.09 · 전용 59.93㎡ · 9층 6억 3,000만원
-
광명월드메르디앙870m
광명동 · 2007년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2024.09.21 · 전용 84.83㎡ · 11층 7억 500만원
-
천왕이펜하우스5단지916m
천왕동 · 2011년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2024.09.01 · 전용 84.98㎡ · 11층 6억 9,000만원
-
천왕이펜하우스6단지952m
천왕동 · 2011년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2024.08.17 · 전용 84.97㎡ · 9층 7억 2,000만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 37 | 무순위 | 1 | 39 | 39.00 : 1 |
| 42B | 무순위 | 18 | 98 | 5.44 : 1 |
| 42C | 무순위 | 1 | 25 | 25.00 : 1 |
| 42A | 무순위 | 7 | 85 | 12.14 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.