청약 마감민영분양
해링턴 스퀘어 산곡역
인천광역시 부평구 산곡1동 87-903번지 일원 · 지도에서 보기
인천 부평구 산곡1동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,248세대(일반공급 561 · 특별공급 687)입니다. 전용 40~97㎡, 최고 분양가는 3억 6,800만원 ~ 9억 3,300만원입니다. 2025.04.21 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 2.58 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 25~42점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 효성중공업(주)
- 사업주체
- 산곡재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 1,248세대 (일반 561 · 특별 687)
- 전용면적
- 40㎡ ~ 97㎡
- 최고 분양가
- 3억 6,800만원 ~ 9억 3,300만원
- 청약 접수
- 2025.04.21 ~ 04.23
- 당첨자 발표
- 2025.04.29 (화)
- 입주 예정
- 2028년 6월
청약 일정
-
모집공고
2025.04.11 (금)
-
특별공급
2025.04.21 (월)
-
일반공급 1순위
2025.04.22 (화)
해당지역 2025.04.22
기타지역 2025.04.22
-
일반공급 2순위
2025.04.23 (수)
해당지역 2025.04.23
기타지역 2025.04.23
-
당첨자 발표
2025.04.29 (화)
-
계약
2025.05.12 ~ 05.16
-
입주 예정
2028년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 39A공급 56.27㎡ 전용 39.62㎡ |
10 | 7 | 3억 6,800만원 | |
| 신혼부부 4생애최초 1노부모부양 1기관추천 1 | ||||
| 39B공급 56.67㎡ 전용 39.93㎡ |
22 | 13 | 3억 7,900만원 | |
| 신혼부부 8생애최초 1노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 59B공급 85.22㎡ 전용 59.76㎡ |
176 | 211 | 6억 800만원 | |
| 다자녀 39신혼부부 89생애최초 36노부모부양 9기관추천 38 | ||||
| 59A공급 83.94㎡ 전용 59.86㎡ |
144 | 174 | 6억 1,100만원 | |
| 다자녀 32신혼부부 73생애최초 28노부모부양 9기관추천 32 | ||||
| 74A공급 103.99㎡ 전용 74.71㎡ |
37 | 49 | 7억 7,200만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 20생애최초 8노부모부양 2기관추천 9 | ||||
| 74B공급 105.34㎡ 전용 74.71㎡ |
52 | 67 | 7억 6,700만원 | |
| 다자녀 12신혼부부 27생애최초 11노부모부양 4기관추천 13 | ||||
| 84C공급 118.33㎡ 전용 84.66㎡ |
39 | 49 | 8억 3,800만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 20생애최초 8노부모부양 3기관추천 9 | ||||
| 84A공급 117.7㎡ 전용 84.85㎡ |
32 | 52 | 8억 4,600만원 | |
| 다자녀 10신혼부부 20생애최초 9노부모부양 4기관추천 9 | ||||
| 84B공급 118.6㎡ 전용 84.9㎡ |
28 | 40 | 8억 4,000만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 16생애최초 6노부모부양 3기관추천 7 | ||||
| 84D공급 118.42㎡ 전용 84.91㎡ |
16 | 25 | 8억 5,200만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 10생애최초 4노부모부양 2기관추천 4 | ||||
| 96공급 133.68㎡ 전용 96.67㎡ |
5 | 0 | 9억 3,300만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
해링턴 스퀘어 산곡역, 몇 점이면 당첨될까?
해링턴 스퀘어 산곡역 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 25~42점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 39A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 39B | 25점 · 평균 36.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59B | 31점 · 평균 38.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 32점 · 평균 41.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74A | 37점 · 평균 45.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 74B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 37점 · 평균 41.8점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 42점 · 평균 50.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 96 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 부평구 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(0.69 : 1), 가장 높았던 주택형은 96(7.60 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 39A | 1순위 해당지역 | 10 | 4 | 미달 6세대 |
| 1순위 기타지역 | 10 | 12 | 2.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 10 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 10 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 39B | 1순위 해당지역 | 22 | 38 | 1.73 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 22 | 19 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 22 | 19 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 22 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 176 | 373 | 2.12 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 176 | 83 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 176 | 74 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 176 | 41 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 144 | 343 | 2.38 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 144 | 104 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 144 | 76 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 144 | 49 | 앞 순위 마감 | |
| 74A | 1순위 해당지역 | 38 | 179 | 4.71 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 38 | 25 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 38 | 40 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 38 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 74B | 1순위 해당지역 | 95 | 96 | 1.01 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 95 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 95 | 30 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 95 | 6 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 80 | 42 | 미달 38세대 |
| 1순위 기타지역 | 80 | 13 | 미달 25세대 | |
| 2순위 해당지역 | 80 | 24 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타지역 | 80 | 6 | 6.00 : 1 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 39 | 192 | 4.92 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 39 | 34 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 39 | 42 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 39 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 59 | 42 | 미달 17세대 |
| 1순위 기타지역 | 59 | 9 | 미달 8세대 | |
| 2순위 해당지역 | 59 | 14 | 1.75 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 59 | 7 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 21 | 108 | 5.14 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 21 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 21 | 15 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 21 | 5 | 앞 순위 마감 | |
| 96 | 1순위 해당지역 | 5 | 34 | 6.80 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 5 | 4 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 5 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 39A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 39점 | 42.0점 | 46점 | |
| 39B | 해당지역 | 25점 | 36.4점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | 31점 | 38.2점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 32점 | 41.4점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74A | 해당지역 | 37점 | 45.4점 | 56점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 32점 | 37.5점 | 48점 | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 37점 | 41.8점 | 46점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | 42점 | 50.2점 | 61점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 96 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.08 : 138세대 · 3명 신청
다자녀
0.35 : 1125세대 · 44명 신청
신혼부부
0.62 : 1287세대 · 177명 신청
생애최초
3.44 : 1112세대 · 385명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 39A | 신혼부부 신청 없음생애최초 14.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.33 : 1 | 1.60 : 1 |
| 39B | 신혼부부 신청 없음생애최초 25.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.50 : 1 | 2.59 : 1 특공이 낮음 |
| 59B | 다자녀 0.13 : 1신혼부부 0.81 : 1생애최초 4.31 : 1노부모부양 0.22 : 1 | 1.35 : 1 | 2.59 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 0.12 : 1신혼부부 0.49 : 1생애최초 5.14 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.30 : 1 | 3.10 : 1 특공이 낮음 |
| 74A | 다자녀 1.10 : 1신혼부부 1.15 : 1생애최초 1.62 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 1.20 : 1 | 5.37 : 1 특공이 낮음 |
| 74B | 다자녀 0.08 : 1신혼부부 0.44 : 1생애최초 0.91 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.43 : 1 | 1.17 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.11 : 1신혼부부 0.20 : 1생애최초 0.38 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.20 : 1 | 0.69 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 1.05 : 1생애최초 1.44 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.02 : 1 | 5.79 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.38 : 1신혼부부 0.12 : 1생애최초 0.67 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.27 : 1 | 0.86 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 1.80 : 1신혼부부 0.70 : 1생애최초 1.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.95 : 1 | 5.52 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달
2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.
- 서울·경기·인천 전용 60~85㎡ 당첨가점, 2020년 이후 어떻게 변했나
수도권 전용 60~85㎡ 주택형의 해당지역 최저 당첨가점 중앙값을 연도별로 봤습니다. 서울은 2022년 44점까지 내려갔다가 2025년 69점으로 돌아왔고, 경기는 2025년 54점에서 2026년 37.5점으로 낮아졌습니다.