청약 마감민영분양
두산위브더제니스 평내호평역 N49
경기도 남양주시 평내동 660-6번지 · 지도에서 보기
경기 남양주시 평내동에 공급된 민영분양 단지로, 총 548세대(일반공급 250 · 특별공급 298)입니다. 전용 75~174㎡, 최고 분양가는 7억 500만원 ~ 21억 1,500만원입니다. 2025.04.14 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 2.70 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 37~49점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 두산건설 주식회사
- 사업주체
- 센트럴엔49피에프브이 주식회사
- 공급 세대
- 총 548세대 (일반 250 · 특별 298)
- 전용면적
- 75㎡ ~ 174㎡
- 최고 분양가
- 7억 500만원 ~ 21억 1,500만원
- 청약 접수
- 2025.04.14 ~ 04.16
- 당첨자 발표
- 2025.04.22 (화)
- 입주 예정
- 2029년 5월
청약 일정
-
모집공고
2025.04.04 (금)
-
특별공급
2025.04.14 (월)
-
일반공급 1순위
2025.04.15 (화)
해당지역 2025.04.15
기타지역 2025.04.15
-
일반공급 2순위
2025.04.16 (수)
해당지역 2025.04.16
기타지역 2025.04.16
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당첨자 발표
2025.04.22 (화)
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계약
2025.05.06 ~ 05.08
-
입주 예정
2029년 5월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74A공급 104.15㎡ 전용 74.99㎡ |
38 | 44 | 7억 500만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 19생애최초 7노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 84B공급 118.51㎡ 전용 84.87㎡ |
74 | 90 | 7억 8,100만원 | |
| 다자녀 16신혼부부 38생애최초 15노부모부양 5기관추천 16 | ||||
| 84A공급 119.78㎡ 전용 84.95㎡ |
103 | 127 | 7억 8,800만원 | |
| 다자녀 23신혼부부 53생애최초 21노부모부양 7기관추천 23 | ||||
| 84C공급 118.59㎡ 전용 84.98㎡ |
29 | 37 | 7억 5,900만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 15생애최초 6노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 166P공급 244.6㎡ 전용 166.65㎡ |
2 | 0 | 19억 9,900만원 | |
| 171P공급 245.61㎡ 전용 171.94㎡ |
2 | 0 | 20억 4,600만원 | |
| 173P공급 255.44㎡ 전용 173.92㎡ |
2 | 0 | 21억 1,500만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
두산위브더제니스 평내호평역 N49, 몇 점이면 당첨될까?
두산위브더제니스 평내호평역 N49 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 37~39점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 74A | 39점 · 평균 48.2점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 37점 · 평균 46.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 37점 · 평균 45.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 166P | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 171P | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 173P | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 남양주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 93% 높았습니다
주변 14곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.04.04) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 45건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 18곳 가까운 순
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호평우미린340m
호평동 · 2004년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2025.03.04 · 전용 84.84㎡ · 1층 3억 8,000만원
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호평두산위브파크349m
호평동 · 2009년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.03.22 · 전용 131.52㎡ · 5층 7억 8,500만원
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평내대명441m
평내동 · 2000년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.03.19 · 전용 84.81㎡ · 10층 2억 8,500만원
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평내호평역 KCC스위첸 아파트484m
호평동 · 2017년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.03.22 · 전용 59.99㎡ · 6층 5억 5,700만원
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e편한세상 평내 메트로원584m
평내동 · 2022년 준공 · 최근 1년 92건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2025.03.30 · 전용 59.81㎡ · 4층 4억 6,500만원
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호평쌍용스윗닷홈593m
호평동 · 2006년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2025.03.01 · 전용 84.95㎡ · 6층 4억 3,700만원
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상록데시앙747m
평내동 · 2005년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.03.10 · 전용 84.96㎡ · 14층 4억 300만원
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호평우림필유785m
호평동 · 2005년 준공 · 최근 1년 7건
최근 실거래 2025.02.08 · 전용 84.99㎡ · 10층 3억 5,000만원
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호평현대아이파크787m
호평동 · 2004년 준공 · 최근 1년 50건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2025.04.04 · 전용 74.35㎡ · 7층 3억 8,000만원
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호평오네뜨센트럴아파트816m
호평동 · 2019년 준공 · 최근 1년 26건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.03.21 · 전용 74.99㎡ · 9층 5억 9,800만원
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호평금강820m
호평동 · 2004년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.03.28 · 전용 72.45㎡ · 1층 4억 7,000만원
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호평신명스카이뷰844m
호평동 · 2006년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.03.28 · 전용 85㎡ · 9층 4억 6,000만원
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평내중흥S클래스1단지846m
평내동 · 2005년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2025.03.24 · 전용 82.38㎡ · 14층 3억 7,900만원
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대주1차파크빌912m
평내동 · 2005년 준공 · 최근 1년 11건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.03.16 · 전용 84.95㎡ · 11층 3억 6,500만원
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한강메이플카운티919m
호평동 · 2011년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2025.01.20 · 전용 15.03㎡ · 7층 7,400만원
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호평한화꿈에그린921m
호평동 · 2005년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.04.04 · 전용 84.98㎡ · 6층 4억 2,500만원
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호평대주파크빌960m
호평동 · 2004년 준공 · 최근 1년 16건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.04.02 · 전용 84.82㎡ · 13층 3억 9,800만원
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호평동원로얄듀크962m
호평동 · 2005년 준공 · 최근 1년 18건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2025.03.24 · 전용 84.99㎡ · 18층 4억원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 171P(1.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 74A(3.98 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 1순위 해당지역 | 40 | 98 | 2.45 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 40 | 61 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 40 | 19 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 40 | 19 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 125 | 119 | 미달 6세대 |
| 1순위 기타지역 | 125 | 37 | 6.17 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 125 | 25 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 125 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 120 | 323 | 2.69 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 120 | 102 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 120 | 67 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 120 | 42 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 41 | 99 | 2.41 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 41 | 45 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 41 | 16 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 41 | 43 | 앞 순위 마감 | |
| 166P | 1순위 해당지역 | 2 | 2 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 171P | 1순위 해당지역 | 2 | 2 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 173P | 1순위 해당지역 | 2 | 6 | 3.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 74A | 해당지역 | 39점 | 48.2점 | 59점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 49점 | 57.6점 | 67점 | |
| 84A | 해당지역 | 37점 | 46.4점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | 37점 | 45.4점 | 58점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 166P | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 171P | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 173P | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.06 : 116세대 · 1명 신청
다자녀
0.69 : 154세대 · 37명 신청
신혼부부
0.69 : 1125세대 · 86명 신청
생애최초
1.76 : 149세대 · 86명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 74A | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 0.95 : 1생애최초 2.43 : 1노부모부양 0.50 : 1 | 1.11 : 1 | 3.98 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.25 : 1신혼부부 0.47 : 1생애최초 1.13 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.53 : 1 | 1.25 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.83 : 1신혼부부 0.83 : 1생애최초 2.10 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.03 : 1 | 3.54 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 1.43 : 1신혼부부 0.40 : 1생애최초 1.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.80 : 1 | 3.51 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.