청약 마감민영분양
해링턴 스퀘어 리버파크
경기도 광주시 역동 28-3번지 일원 · 지도에서 보기
경기 광주시 역동에 공급된 민영분양 단지로, 총 817세대(일반공급 370 · 특별공급 447)입니다. 전용 60~162㎡, 최고 분양가는 5억 8,830만원 ~ 18억 5,040만원입니다. 2025.06.30 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 1.82 : 1이었고, 2개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 28~54점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 효성중공업 주식회사
- 사업주체
- 경안리버시티개발 주식회사
- 공급 세대
- 총 817세대 (일반 370 · 특별 447)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 162㎡
- 최고 분양가
- 5억 8,830만원 ~ 18억 5,040만원
- 청약 접수
- 2025.06.30 ~ 07.02
- 당첨자 발표
- 2025.07.08 (화)
- 입주 예정
- 2029년 10월
- 분양가상한제
청약 일정
-
모집공고
2025.06.20 (금)
-
특별공급
2025.06.30 (월)
-
일반공급 1순위
2025.07.01 (화)
해당지역 2025.07.01
기타지역 2025.07.01
-
일반공급 2순위
2025.07.02 (수)
해당지역 2025.07.02
기타지역 2025.07.02
-
당첨자 발표
2025.07.08 (화)
-
계약
2025.07.21 ~ 07.23
-
입주 예정
2029년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 84.15㎡ 전용 59.82㎡ |
52 | 92 | 5억 8,830만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 33생애최초 27노부모부양 4기관추천 14 | ||||
| 59A공급 83.5㎡ 전용 59.98㎡ |
27 | 45 | 5억 8,970만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 16생애최초 13노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84C공급 118.61㎡ 전용 84.92㎡ |
49 | 85 | 7억 8,980만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 30생애최초 25노부모부양 4기관추천 13 | ||||
| 84D공급 117.68㎡ 전용 84.99㎡ |
51 | 87 | 7억 7,180만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 31생애최초 26노부모부양 4기관추천 13 | ||||
| 84B공급 117.27㎡ 전용 84.99㎡ |
48 | 85 | 7억 8,870만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 30생애최초 25노부모부양 4기관추천 13 | ||||
| 84A공급 119.06㎡ 전용 84.99㎡ |
25 | 39 | 7억 9,280만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 14생애최초 12노부모부양 1기관추천 6 | ||||
| 96B공급 136.08㎡ 전용 96.95㎡ |
57 | 7 | 8억 9,710만원 | |
| 다자녀 6노부모부양 1 | ||||
| 96A공급 135.56㎡ 전용 97㎡ |
55 | 7 | 8억 9,360만원 | |
| 다자녀 6노부모부양 1 | ||||
| 150공급 208.78㎡ 전용 151㎡ |
4 | 0 | 17억 520만원 | |
| 161공급 226.55㎡ 전용 161.85㎡ |
2 | 0 | 18억 5,040만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 5% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.06.20) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 19건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 3곳 가까운 순
-
경기광주역 금호리첸시아아파트493m
경안동 · 2021년 준공 · 최근 1년 19건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.05.21 · 전용 62.47㎡ · 8층 4억 8,500만원
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광주역 자연앤자이 아파트872m
역동 · 2021년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.06.16 · 전용 84.55㎡ · 13층 7억 6,000만원
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쌍령서희스타힐스978m
쌍령동 · 2013년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2025.06.10 · 전용 125.45㎡ · 14층 4억원
청약 경쟁률
최종 미달 84D(86세대), 96B(38세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 96B(0.23 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(11.67 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 52 | 222 | 4.27 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 52 | 67 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 52 | 40 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 52 | 26 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 27 | 246 | 9.11 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 27 | 69 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 104 | 94 | 미달 10세대 |
| 1순위 기타지역 | 104 | 30 | 3.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 104 | 13 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 104 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 132 | 22 | 미달 110세대 |
| 1순위 기타지역 | 132 | 14 | 미달 96세대 | |
| 2순위 해당지역 | 132 | 8 | 미달 88세대 | |
| 2순위 기타지역 | 132 | 2 | 미달 86세대 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 109 | 81 | 미달 28세대 |
| 1순위 기타지역 | 109 | 24 | 미달 4세대 | |
| 2순위 해당지역 | 109 | 12 | 3.00 : 1 | |
| 2순위 기타지역 | 109 | 11 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 43 | 64 | 1.49 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 43 | 26 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 43 | 16 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 43 | 9 | 앞 순위 마감 | |
| 96B | 1순위 해당지역 | 62 | 11 | 미달 51세대 |
| 1순위 기타지역 | 62 | 3 | 미달 48세대 | |
| 2순위 해당지역 | 62 | 7 | 미달 41세대 | |
| 2순위 기타지역 | 62 | 3 | 미달 38세대 | |
| 96A | 1순위 해당지역 | 57 | 79 | 1.39 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 57 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 57 | 8 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 57 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 150 | 1순위 해당지역 | 4 | 6 | 1.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 4 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 4 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 4 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 161 | 1순위 해당지역 | 2 | 2 | 1.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 해당지역 | 41점 | 48.8점 | 60점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 54점 | 59.1점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 36점 | 46.5점 | 58점 | |
| 84D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84A | 해당지역 | 28점 | 38.3점 | 79점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 96B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 96A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 150 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 161 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
다자녀
0.38 : 178세대 · 30명 신청
노부모부양
0.48 : 121세대 · 10명 신청
신혼부부
0.51 : 1154세대 · 79명 신청
생애최초
1.73 : 1128세대 · 221명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 0.52 : 1생애최초 3.44 : 1노부모부양 1.50 : 1 | 1.58 : 1 | 5.56 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 0.57 : 1신혼부부 1.62 : 1생애최초 7.54 : 1노부모부양 1.50 : 1 | 3.45 : 1 | 11.67 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.38 : 1신혼부부 0.37 : 1생애최초 0.56 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.42 : 1 | 1.19 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 0.08 : 1신혼부부 0.10 : 1생애최초 0.04 : 1노부모부양 0.25 : 1 | 0.08 : 1 | 0.27 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.31 : 1신혼부부 0.27 : 1생애최초 0.40 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.31 : 1 | 0.96 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.33 : 1신혼부부 1.00 : 1생애최초 0.42 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.64 : 1 | 2.09 : 1 특공이 낮음 |
| 96B | 다자녀 0.33 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.29 : 1 | 0.23 : 1 |
| 96A | 다자녀 0.83 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.71 : 1 | 1.60 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.