청약 마감국민분양
남양주왕숙지구 B-17블록 공공분양주택(본청약)
경기도 남양주시 진접읍, 진건읍, 퇴계원읍 일원 남양주왕숙 공공주택지구 내 B-17블록 · 지도에서 보기
경기 남양주시 퇴계원읍에 공급된 국민분양 단지로, 총 491세대(일반공급 22 · 특별공급 66)입니다. 전용 74~84㎡, 최고 분양가는 5억 6,871만원 ~ 6억 4,411만원입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- (주)라인건설
- 사업주체
- 한국토지주택공사 경기북부지역본부
- 공급 세대
- 총 491세대 (일반 22 · 특별 66)
- 전용면적
- 74㎡ ~ 84㎡
- 최고 분양가
- 5억 6,871만원 ~ 6억 4,411만원
- 청약 접수
- 2025.12.08 ~ 12.12
- 당첨자 발표
- 2025.12.23 (화)
- 입주 예정
- 2028년 12월
- 분양가상한제
- 공공주택지구
- 대규모 택지개발지구
- 공공주택 특별법
청약 일정
-
모집공고
2025.11.27 (목)
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일반공급 1순위
2025.12.08 ~ 12.10
해당지역 2025.12.08 ~ 12.10
기타경기 2025.12.08 ~ 12.10
기타지역 2025.12.08 ~ 12.10
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일반공급 2순위
2025.12.11 ~ 12.12
해당지역 2025.12.11 ~ 12.12
기타경기 2025.12.11 ~ 12.12
기타지역 2025.12.11 ~ 12.12
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당첨자 발표
2025.12.23 (화)
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계약
2026.03.09 ~ 03.13
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입주 예정
2028년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 74O공급 99.47㎡ 전용 74㎡ |
5 | 20 | 5억 6,871만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 3생애최초 4신생아 5노부모부양 1기관추천 4 | ||||
| 84O공급 112.68㎡ 전용 84㎡ |
17 | 46 | 6억 4,411만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 6생애최초 9신생아 13노부모부양 3기관추천 9 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.