청약 마감국민분양
행정중심복합도시 5-1L1블록 공공분양주택
행정중심복합도시 5-1생활권 L1블록(세종특별자치시 합강동 일원) · 지도에서 보기
세종 합강동에 공급된 국민분양 단지로, 총 643세대(일반공급 160 · 특별공급 483)입니다. 전용 60~85㎡, 최고 분양가는 3억 9,655만원 ~ 5억 7,265만원입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 주식회사 흥화
- 사업주체
- 한국토지주택공사 세종특별본부
- 공급 세대
- 총 643세대 (일반 160 · 특별 483)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 9,655만원 ~ 5억 7,265만원
- 청약 접수
- 2025.12.29 ~ 12.31
- 당첨자 발표
- 2026.01.15 (목)
- 입주 예정
- 2028년 8월
- 분양가상한제
- 공공주택지구
- 공공주택 특별법
청약 일정
-
모집공고
2025.12.19 (금)
-
일반공급 1순위
2025.12.29 ~ 12.30
해당지역 2025.12.29 ~ 12.30
기타지역 2025.12.29 ~ 12.30
-
일반공급 2순위
2025.12.31 (수)
해당지역 2025.12.31
기타지역 2025.12.31
-
당첨자 발표
2026.01.15 (목)
-
계약
2026.03.09 ~ 03.12
-
입주 예정
2028년 8월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 80.33㎡ 전용 59.82㎡ |
11 | 39 | 4억 1,701만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 5생애최초 8신생아 10노부모부양 3기관추천 8 | ||||
| 59.88T공급 80.41㎡ 전용 59.88㎡ |
2 | 0 | 3억 9,655만원 | |
| 59.94T공급 80.49㎡ 전용 59.94㎡ |
2 | 0 | 3억 9,694만원 | |
| 74A공급 100.34㎡ 전용 74.72㎡ |
32 | 95 | 5억 345만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 13생애최초 19신생아 25노부모부양 6기관추천 19 | ||||
| 74C공급 100.62㎡ 전용 74.93㎡ |
22 | 66 | 5억 487만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 9생애최초 13신생아 18노부모부양 4기관추천 13 | ||||
| 74B공급 100.65㎡ 전용 74.95㎡ |
18 | 59 | 5억 500만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 8생애최초 12신생아 15노부모부양 4기관추천 12 | ||||
| 74D공급 100.71㎡ 전용 74.99㎡ |
1 | 9 | 5억 527만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1생애최초 2신생아 2노부모부양 1기관추천 2 | ||||
| 84D공급 114.05㎡ 전용 84.93㎡ |
19 | 49 | 5억 7,225만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 6생애최초 10신생아 14노부모부양 3기관추천 10 | ||||
| 84B공급 114.07㎡ 전용 84.94㎡ |
8 | 29 | 5억 7,232만원 | |
| 다자녀 4신혼부부 4생애최초 6신생아 7노부모부양 2기관추천 6 | ||||
| 84A공급 114.12㎡ 전용 84.98㎡ |
27 | 82 | 5억 7,258만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 11생애최초 15신생아 22노부모부양 5기관추천 18 | ||||
| 84C공급 114.13㎡ 전용 84.99㎡ |
18 | 55 | 5억 7,265만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 7생애최초 11신생아 15노부모부양 4기관추천 11 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 3.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 217% 높았습니다
주변 1곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.12.19) 직전 12개월 · 반경 3.0km · 표본 14건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 1곳 가까운 순
-
청정아파트2031m
연동면 · 2001년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.12.08 · 전용 49.28㎡ · 9층 1억 2,900만원
청약 브리핑
전체 보기 →- 지방 공공주택 14곳 7,346가구 착공 미뤄져 — 수요 부족, 올해 지방 청약도 충남 20곳 중 15곳 미달
LH가 지난해 착공 계획에 넣고도 수요 부족으로 착공하지 못한 공공주택 사업이 14곳, 7,346가구(공공분양 1,689가구)로 모두 비수도권이었습니다(연합뉴스, 10월 6일). 청약ON 집계로 올해 이 지역들의 민간 분양도 충남 1순위 공고 20곳의 경쟁률 중앙값이 0.81 대 1이었고, 2순위까지 받고도 미달이 남은 공고가 15곳이었습니다.
- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.