청약 마감임의공급
상봉 라온프라이빗
서울특별시 중랑구 중화동 296-44 외 2필지 · 지도에서 보기
서울 중랑구 중화동에 공급된 임의공급 단지로, 총 24세대입니다. 전용 43~59㎡, 최고 분양가는 5억 9,750만원 ~ 8억 2,660만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 세광하니타운가로주택정비사업조합
- 공급 세대
- 총 24세대
- 전용면적
- 43㎡ ~ 59㎡
- 최고 분양가
- 5억 9,750만원 ~ 8억 2,660만원
- 청약 접수
- 2025.11.14
- 당첨자 발표
- 2025.11.19 (수)
- 입주 예정
- 2027년 1월
청약 일정
-
모집공고
2025.11.12 (수)
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청약 접수
2025.11.14 (금)
-
당첨자 발표
2025.11.19 (수)
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계약
2025.11.20 ~ 11.22
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입주 예정
2027년 1월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 43A전용 43.36㎡ | 21 | 5억 9,750만원 | |
| 59전용 59.4㎡ | 3 | 8억 2,660만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전 면적 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 23% 높았습니다
주변 9곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2025.11.12) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 52건 · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 9곳 가까운 순
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중화한신아파트234m
중화동 · 1997년 준공 · 최근 1년 96건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2025.11.05 · 전용 50.37㎡ · 2층 5억 8,500만원
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범양프레체379m
중화동 · 2012년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2025.10.02 · 전용 17.94㎡ · 15층 1억 1,500만원
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현대휴온아파트466m
면목동 · 2013년 준공 · 최근 1년 6건
최근 실거래 2025.09.30 · 전용 18.17㎡ · 2층 1억 1,000만원
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포시티주상복합537m
상봉동 · 2014년 준공 · 최근 1년 7건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2025.10.14 · 전용 14.86㎡ · 10층 1억 800만원
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상봉듀오트리스585m
상봉동 · 2016년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2025.09.30 · 전용 117.07㎡ · 26층 11억 4,000만원
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청광플러스원 아파트701m
중화동 · 2007년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2025.08.22 · 전용 84.69㎡ · 8층 8억 6,000만원
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면목풍림아파트869m
면목동 · 1997년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2025.08.30 · 전용 59.4㎡ · 9층 5억 1,000만원
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중화극동885m
중화동 · 1991년 준공 · 최근 1년 1건
최근 실거래 2025.09.17 · 전용 84.82㎡ · 4층 5억 9,000만원
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이문현대995m
이문동 · 2000년 준공 · 최근 1년 28건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2025.11.12 · 전용 59.92㎡ · 13층 7억 6,000만원
청약 경쟁률
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 43A | 무순위 | 21 | 347 | 16.52 : 1 |
| 59 | 무순위 | 3 | 317 | 105.67 : 1 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 생애최초 특별공급 조건 — 소득세 5년 납부·추첨, 올해 경쟁률 9.48 대 1
생애최초 특별공급은 세대원 모두가 한 번도 집을 가진 적이 없고 소득세를 5년 이상 낸 사람에게 추첨으로 공급합니다. 국민주택은 20%, 전용 85㎡ 이하 민영주택은 공공택지 17%(그 밖의 택지 7%)까지 배정할 수 있습니다. 올해 특별공급 접수를 마친 210개 공고에서 생애최초는 9,019세대에 8만 5,543건이 몰려 9.48 대 1로 특별공급 유형 가운데 가장 높았습니다.