청약 마감민영분양
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지
경기도 광주시 양벌동 산54-3번지 · 지도에서 보기
경기 광주시 양벌동에 공급된 민영분양 단지로, 총 1,077세대(일반공급 556 · 특별공급 521)입니다. 전용 60~261㎡, 최고 분양가는 6억 1,900만원 ~ 24억 9,000만원입니다. 2026.04.27 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 2.11 : 1이었고, 7개 주택형이 최종 미달됐습니다. 공개된 최저 당첨가점은 37~56점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 롯데건설㈜
- 사업주체
- 신한자산신탁 주식회사
- 공급 세대
- 총 1,077세대 (일반 556 · 특별 521)
- 전용면적
- 60㎡ ~ 261㎡
- 최고 분양가
- 6억 1,900만원 ~ 24억 9,000만원
- 청약 접수
- 2026.04.27 ~ 04.29
- 당첨자 발표
- 2026.05.07 (목)
- 입주 예정
- 2030년 10월
청약 일정
-
모집공고
2026.04.17 (금)
-
특별공급
2026.04.27 (월)
-
일반공급 1순위
2026.04.28 (화)
해당지역 2026.04.28
기타지역 2026.04.28
-
일반공급 2순위
2026.04.29 (수)
해당지역 2026.04.29
기타지역 2026.04.29
-
당첨자 발표
2026.05.07 (목)
-
계약
2026.05.20 ~ 05.22
-
입주 예정
2030년 10월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59B공급 82.51㎡ 전용 59.88㎡ |
25 | 26 | 6억 2,900만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 11생애최초 4노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 59C공급 81.87㎡ 전용 59.93㎡ |
46 | 50 | 6억 1,900만원 | |
| 다자녀 9신혼부부 22생애최초 8노부모부양 2기관추천 9 | ||||
| 59A공급 81.88㎡ 전용 59.93㎡ |
28 | 29 | 6억 3,900만원 | |
| 다자녀 5신혼부부 13생애최초 5노부모부양 1기관추천 5 | ||||
| 84D공급 114.82㎡ 전용 84.87㎡ |
53 | 61 | 8억 7,200만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 26생애최초 10노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 84A공급 114.09㎡ 전용 84.91㎡ |
39 | 43 | 8억 8,200만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 18생애최초 7노부모부양 2기관추천 8 | ||||
| 84B공급 115.18㎡ 전용 84.93㎡ |
218 | 259 | 8억 7,200만원 | |
| 다자녀 47신혼부부 109생애최초 42노부모부양 14기관추천 47 | ||||
| 84C공급 115.57㎡ 전용 84.95㎡ |
38 | 41 | 8억 6,200만원 | |
| 다자녀 7신혼부부 18생애최초 7노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 114A공급 153.38㎡ 전용 114.93㎡ |
51 | 6 | 11억 5,800만원 | |
| 다자녀 5노부모부양 1 | ||||
| 114B공급 155.12㎡ 전용 114.96㎡ |
50 | 6 | 11억 1,800만원 | |
| 다자녀 5노부모부양 1 | ||||
| 162B공급 222.84㎡ 전용 162.35㎡ |
2 | 0 | 24억 1,000만원 | |
| 162A공급 223.25㎡ 전용 162.75㎡ |
1 | 0 | 23억 9,000만원 | |
| 170B공급 232.42㎡ 전용 170.31㎡ |
1 | 0 | 12억 500만원 | |
| 170A공급 231.92㎡ 전용 170.53㎡ |
1 | 0 | 24억 9,000만원 | |
| 225공급 304.88㎡ 전용 225.61㎡ |
1 | 0 | 15억 8,500만원 | |
| 250공급 341.1㎡ 전용 250.58㎡ |
1 | 0 | 19억 9,000만원 | |
| 260공급 354.94㎡ 전용 260.54㎡ |
1 | 0 | 20억 7,100만원 | |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지, 몇 점이면 당첨될까?
경기광주역 롯데캐슬 시그니처 1단지 해당지역 1순위 최저 당첨가점은 주택형별 37~56점이었습니다. 내 가점을 넣으면 주택형마다 당첨권인지 바로 비교합니다.
| 주택형 | 이 공고 최저 당첨가점 | 진단 |
|---|---|---|
| 59B | 45점 · 평균 53.1점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59C | 48점 · 평균 54.3점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 59A | 56점 · 평균 60.6점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84D | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84A | 37점 · 평균 46.4점 | 점수를 넣어 주세요 |
| 84B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 84C | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 114A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 114B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 162B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 162A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 170B | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 170A | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 225 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 250 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
| 260 | 가점 미공개 (미달이거나 추첨 물량만) | 점수를 넣어 주세요 |
해당지역 1순위 가점제 기준입니다. 이 공고의 실제 최저 당첨가점과 비교합니다 — 같은 점수면 추첨으로 정합니다. 추첨제 물량은 점수와 관계없이 추첨이며, 기타지역은 보통 커트라인이 더 높습니다. 넣기 전에 부적격 체크리스트로 무주택·재당첨·거주기간을 확인하세요. 이 지역 공고들의 연도·평형별 당첨가점은 광주시 당첨가점 추이에서 볼 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 4곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 74% 높았습니다
주변 2곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.04.17) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 11건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 2곳 가까운 순
청약 경쟁률
최종 미달 84B(60세대), 84C(6세대), 114A(26세대), 114B(41세대), 225(1세대), 250(1세대), 260(1세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 225(0.00 : 1), 가장 높았던 주택형은 59A(13.86 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 1순위 해당지역 | 25 | 96 | 3.84 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 25 | 52 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 25 | 74 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 25 | 81 | 앞 순위 마감 | |
| 59C | 1순위 해당지역 | 46 | 298 | 6.48 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 46 | 218 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 46 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 28 | 231 | 8.25 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 28 | 157 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 28 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84D | 1순위 해당지역 | 85 | 72 | 미달 13세대 |
| 1순위 기타지역 | 85 | 51 | 3.92 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 85 | 13 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 85 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 47 | 109 | 2.32 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 47 | 62 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 47 | 12 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 47 | 20 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 400 | 153 | 미달 247세대 |
| 1순위 기타지역 | 400 | 134 | 미달 113세대 | |
| 2순위 해당지역 | 400 | 29 | 미달 84세대 | |
| 2순위 기타지역 | 400 | 24 | 미달 60세대 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 63 | 24 | 미달 39세대 |
| 1순위 기타지역 | 63 | 15 | 미달 24세대 | |
| 2순위 해당지역 | 63 | 10 | 미달 14세대 | |
| 2순위 기타지역 | 63 | 8 | 미달 6세대 | |
| 114A | 1순위 해당지역 | 57 | 17 | 미달 40세대 |
| 1순위 기타지역 | 57 | 8 | 미달 32세대 | |
| 2순위 해당지역 | 57 | 4 | 미달 28세대 | |
| 2순위 기타지역 | 57 | 2 | 미달 26세대 | |
| 114B | 1순위 해당지역 | 55 | 2 | 미달 53세대 |
| 1순위 기타지역 | 55 | 8 | 미달 45세대 | |
| 2순위 해당지역 | 55 | 1 | 미달 44세대 | |
| 2순위 기타지역 | 55 | 3 | 미달 41세대 | |
| 162B | 1순위 해당지역 | 2 | 0 | 미달 2세대 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 2 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 162A | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 1 | 1.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 170B | 1순위 해당지역 | 1 | 3 | 3.00 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 2 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 170A | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 2 | 2.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 225 | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 | |
| 250 | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 | |
| 260 | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
| 1순위 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 해당지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 | |
| 2순위 기타지역 | 1 | 0 | 미달 1세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59B | 해당지역 | 45점 | 53.1점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59C | 해당지역 | 48점 | 54.3점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59A | 해당지역 | 56점 | 60.6점 | 65점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84D | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 42점 | 49.3점 | 69점 | |
| 84A | 해당지역 | 37점 | 46.4점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 114A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 114B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 162B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 162A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 170B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 170A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 225 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 250 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 260 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.19 : 127세대 · 5명 신청
다자녀
0.41 : 1102세대 · 42명 신청
신혼부부
1.09 : 1217세대 · 237명 신청
생애최초
5.35 : 183세대 · 444명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 59B | 다자녀 신청 없음신혼부부 0.91 : 1생애최초 10.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.38 : 1 | 5.92 : 1 특공이 낮음 |
| 59C | 다자녀 1.11 : 1신혼부부 3.95 : 1생애최초 26.50 : 1노부모부양 1.50 : 1 | 7.61 : 1 | 11.22 : 1 특공이 낮음 |
| 59A | 다자녀 2.40 : 1신혼부부 4.92 : 1생애최초 27.20 : 1노부모부양 신청 없음 | 8.83 : 1 | 13.86 : 1 특공이 낮음 |
| 84D | 다자녀 0.36 : 1신혼부부 0.46 : 1생애최초 1.20 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 0.58 : 1 | 1.45 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 0.50 : 1신혼부부 1.17 : 1생애최초 1.29 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.97 : 1 | 3.64 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 0.19 : 1신혼부부 0.32 : 1생애최초 0.69 : 1노부모부양 0.07 : 1 | 0.35 : 1 | 0.72 : 1 특공이 낮음 |
| 84C | 다자녀 0.29 : 1신혼부부 0.44 : 1생애최초 0.86 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.47 : 1 | 0.62 : 1 특공이 낮음 |
| 114A | 다자녀 신청 없음노부모부양 신청 없음 | 0.00 : 1 | 0.44 : 1 특공이 낮음 |
| 114B | 다자녀 0.20 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.17 : 1 | 0.18 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.