청약 마감민영분양
의왕역 SK VIEW
경기도 의왕시 삼동 192-244번지 일원 · 지도에서 보기
경기 의왕시 삼동에 공급된 민영분양 단지로, 총 820세대(일반공급 370 · 특별공급 450)입니다. 전용 37~85㎡, 최고 분양가는 3억 9,500만원 ~ 10억 9,800만원입니다. 2026.07.20 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 6.47 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 35~50점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 에스케이에코플랜트 주식회사
- 사업주체
- 부곡가구역주택재개발정비사업조합
- 공급 세대
- 총 820세대 (일반 370 · 특별 450)
- 전용면적
- 37㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 3억 9,500만원 ~ 10억 9,800만원
- 청약 접수
- 2026.07.20 ~ 07.23
- 당첨자 발표
- 2026.07.29 (수)
- 입주 예정
- 2029년 12월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2026.07.10 (금)
-
특별공급
2026.07.20 (월)
-
일반공급 1순위
2026.07.21 ~ 07.22
해당지역 2026.07.21
기타지역 2026.07.22
-
일반공급 2순위
2026.07.23 (목)
해당지역 2026.07.23
기타지역 2026.07.23
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당첨자 발표
2026.07.29 (수)
-
계약
2026.08.10 ~ 08.13
-
입주 예정
2029년 12월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 36공급 56.79㎡ 전용 36.97㎡ |
2 | 1 | 3억 9,500만원 | |
| 생애최초 1 | ||||
| 45공급 69.42㎡ 전용 45.93㎡ |
20 | 14 | 5억 6,800만원 | |
| 신혼부부 5생애최초 2신생아 3노부모부양 1기관추천 3 | ||||
| 59B공급 86.39㎡ 전용 59.74㎡ |
185 | 230 | 8억 8,300만원 | |
| 다자녀 43신혼부부 62생애최초 29신생아 42노부모부양 12기관추천 42 | ||||
| 59A공급 86.47㎡ 전용 59.82㎡ |
27 | 39 | 8억 9,500만원 | |
| 다자녀 8신혼부부 10생애최초 5신생아 7노부모부양 2기관추천 7 | ||||
| 84C공급 114.51㎡ 전용 84.25㎡ |
50 | 60 | 10억 9,800만원 | |
| 다자녀 11신혼부부 17생애최초 7신생아 11노부모부양 3기관추천 11 | ||||
| 84B공급 114.22㎡ 전용 84.35㎡ |
66 | 76 | 10억 9,600만원 | |
| 다자녀 14신혼부부 21생애최초 9신생아 14노부모부양 4기관추천 14 | ||||
| 84A공급 114.69㎡ 전용 84.69㎡ |
20 | 30 | 10억 9,300만원 | |
| 다자녀 6신혼부부 8생애최초 4신생아 5노부모부양 2기관추천 5 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 80% 높았습니다
주변 6곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.07.10) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 23건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 11곳 가까운 순
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대우장미398m
삼동 · 1995년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.06.29 · 전용 49.95㎡ · 7층 2억 7,900만원
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이안의왕역센트럴404m
삼동 · 2003년 준공 · 최근 1년 20건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.06.23 · 전용 59.98㎡ · 4층 4억 1,200만원
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삼신8차 아파트457m
삼동 · 1986년 준공 · 최근 1년 4건
최근 실거래 2026.04.22 · 전용 48.93㎡ · 2층 2억 1,000만원
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효성청솔477m
삼동 · 1997년 준공 · 최근 1년 14건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.07.08 · 전용 59.77㎡ · 13층 3억 8,000만원
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의왕역미주546m
삼동 · 2000년 준공 · 최근 1년 8건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.06.29 · 전용 59.97㎡ · 2층 3억 6,500만원
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삼호한아름2차589m
삼동 · 1994년 준공 · 최근 1년 10건
최근 실거래 2026.05.29 · 전용 84.84㎡ · 7층 3억 4,750만원
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삼호한아름1차711m
삼동 · 1993년 준공 · 최근 1년 4건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.07.03 · 전용 84.84㎡ · 15층 3억 7,700만원
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의왕푸르지오포레움1단지713m
삼동 · 2020년 준공 · 최근 1년 9건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.06.30 · 전용 50.29㎡ · 9층 5억원
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의왕푸르지오포레움2단지773m
삼동 · 2020년 준공 · 최근 1년 37건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.07.04 · 전용 60㎡ · 14층 6억 2,500만원
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의왕역 센트럴시티944m
부곡동 · 2010년 준공 · 최근 1년 20건
최근 실거래 2026.06.02 · 전용 84.91㎡ · 7층 5억 9,500만원
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의왕역 푸르지오 라포레1000m
삼동 · 2019년 준공 · 최근 1년 50건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.07.01 · 전용 74.99㎡ · 5층 6억 3,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84C(2.48 : 1), 가장 높았던 주택형은 36(31.50 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 1순위 해당지역 | 2 | 11 | 5.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 2 | 52 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 2 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 45 | 1순위 해당지역 | 20 | 44 | 2.20 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 367 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 185 | 93 | 미달 92세대 |
| 1순위 기타지역 | 185 | 1,020 | 11.09 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 185 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 185 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59A | 1순위 해당지역 | 27 | 38 | 1.41 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 27 | 232 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 27 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 84C | 1순위 해당지역 | 64 | 18 | 미달 46세대 |
| 1순위 기타지역 | 64 | 141 | 3.07 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 64 | 10 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 64 | 108 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 66 | 39 | 미달 27세대 |
| 1순위 기타지역 | 66 | 227 | 8.41 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 66 | 22 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 66 | 239 | 앞 순위 마감 | |
| 84A | 1순위 해당지역 | 20 | 35 | 1.75 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 20 | 169 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 20 | 0 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 36 | 해당지역 | 46점 | 46.0점 | 46점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 45 | 해당지역 | 36점 | 44.9점 | 64점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 59B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 50점 | 56.2점 | 69점 | |
| 59A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 84C | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 35점 | 43.3점 | 64점 | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 44점 | 55.2점 | 69점 | |
| 84A | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | — | — | — |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.21 : 124세대 · 5명 신청
다자녀
0.90 : 182세대 · 74명 신청
신생아
3.96 : 182세대 · 325명 신청
신혼부부
4.77 : 1123세대 · 587명 신청
생애최초
26.37 : 157세대 · 1,503명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 36 | 생애최초 47.00 : 1 | 47.00 : 1 | 31.50 : 1 |
| 45 | 신혼부부 10.00 : 1생애최초 153.00 : 1신생아 5.33 : 1노부모부양 1.00 : 1 | 33.91 : 1 | 20.55 : 1 |
| 59B | 다자녀 0.51 : 1신혼부부 5.26 : 1생애최초 29.59 : 1신생아 4.02 : 1노부모부양 0.33 : 1 | 7.34 : 1 | 6.02 : 1 |
| 59A | 다자녀 1.00 : 1신혼부부 6.90 : 1생애최초 47.00 : 1신생아 5.86 : 1노부모부양 신청 없음 | 11.03 : 1 | 10.00 : 1 |
| 84C | 다자녀 0.55 : 1신혼부부 0.88 : 1생애최초 1.14 : 1신생아 1.36 : 1노부모부양 신청 없음 | 0.90 : 1 | 2.48 : 1 특공이 낮음 |
| 84B | 다자녀 1.64 : 1신혼부부 3.62 : 1생애최초 3.44 : 1신생아 3.79 : 1노부모부양 신청 없음 | 2.95 : 1 | 4.03 : 1 특공이 낮음 |
| 84A | 다자녀 2.50 : 1신혼부부 6.38 : 1생애최초 4.50 : 1신생아 6.20 : 1노부모부양 신청 없음 | 4.60 : 1 | 10.20 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.