계약 예정국민분양
고양창릉 S-4블록 공공분양주택(본청약)
경기도 고양시 덕양구 도내동 외 8개동 일원 고양창릉 공공주택지구 내 S-4블록 · 지도에서 보기
경기 고양시 덕양구 도내동에 공급된 국민분양 단지로, 총 1,024세대(일반공급 55 · 특별공급 190)입니다. 전용 59~84㎡, 최고 분양가는 6억 2,384만원 ~ 8억 6,719만원입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 요진건설산업(주)
- 사업주체
- 한국토지주택공사 경기북부지역본부
- 공급 세대
- 총 1,024세대 (일반 55 · 특별 190)
- 전용면적
- 59㎡ ~ 84㎡
- 최고 분양가
- 6억 2,384만원 ~ 8억 6,719만원
- 청약 접수
- 2026.07.20 ~ 07.29
- 당첨자 발표
- 2026.08.19 (수)
- 입주 예정
- 2030년 3월
- 분양가상한제
- 공공주택지구
- 대규모 택지개발지구
- 공공주택 특별법
청약 일정
-
모집공고
2026.06.30 (화)
-
일반공급 1순위
2026.07.20 ~ 07.21
해당지역 2026.07.20 ~ 07.21
기타경기 2026.07.20 ~ 07.21
기타지역 2026.07.20 ~ 07.21
-
일반공급 2순위
2026.07.27 ~ 07.29
해당지역 2026.07.27 ~ 07.29
기타경기 2026.07.27 ~ 07.29
기타지역 2026.07.27 ~ 07.29
-
당첨자 발표
2026.08.19 (수)
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계약 다음 일정
2026.11.16 ~ 11.19
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입주 예정
2030년 3월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 59A공급 82.98㎡ 전용 59㎡ |
31 | 103 | 6억 2,771만원 | |
| 다자녀 13신혼부부 13생애최초 19신생아 26노부모부양 6기관추천 18기타 8 | ||||
| 59B공급 82.45㎡ 전용 59㎡ |
4 | 14 | 6억 2,384만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 2생애최초 3신생아 3노부모부양 1기관추천 2기타 1 | ||||
| 59C공급 82.58㎡ 전용 59㎡ |
9 | 29 | 6억 2,468만원 | |
| 다자녀 3신혼부부 3생애최초 6신생아 8노부모부양 2기관추천 5기타 2 | ||||
| 74A공급 103.67㎡ 전용 74㎡ |
6 | 19 | 7억 6,566만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 2생애최초 3신생아 5노부모부양 1기관추천 3기타 3 | ||||
| 74B공급 103.26㎡ 전용 74㎡ |
2 | 4 | 7억 6,249만원 | |
| 다자녀 1생애최초 1신생아 1기관추천 1 | ||||
| 84A공급 117.44㎡ 전용 84㎡ |
0 | 12 | 8억 6,719만원 | |
| 기관추천 1기타 11 | ||||
| 84B공급 117.01㎡ 전용 84㎡ |
3 | 9 | 8억 6,402만원 | |
| 다자녀 1신혼부부 1생애최초 2신생아 2기관추천 1기타 2 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.