청약 마감민영분양
의왕역 한신더휴
경기도 의왕시 삼동 244-1번지 일원 · 지도에서 보기
경기 의왕시 삼동에 공급된 민영분양 단지로, 총 108세대(일반공급 49 · 특별공급 59)입니다. 전용 50~85㎡, 최고 분양가는 5억 6,300만원 ~ 9억 4,000만원입니다. 2026.08.24 청약에서 1순위 평균 경쟁률은 6.53 : 1이었습니다. 공개된 최저 당첨가점은 38~54점입니다.
한눈에 보기
- 시공사
- 한신공영(주)
- 사업주체
- 우성4차아파트 및 주변가로주택정비사업조합
- 공급 세대
- 총 108세대 (일반 49 · 특별 59)
- 전용면적
- 50㎡ ~ 85㎡
- 최고 분양가
- 5억 6,300만원 ~ 9억 4,000만원
- 청약 접수
- 2026.08.24 ~ 08.27
- 당첨자 발표
- 2026.09.02 (수)
- 입주 예정
- 2029년 6월
- 투기과열지구
- 조정대상지역
- 정비사업
청약 일정
-
모집공고
2026.08.13 (목)
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특별공급
2026.08.24 (월)
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일반공급 1순위
2026.08.25 ~ 08.26
해당지역 2026.08.25
기타지역 2026.08.26
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일반공급 2순위
2026.08.27 (목)
해당지역 2026.08.27
기타지역 2026.08.27
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당첨자 발표
2026.09.02 (수)
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계약
2026.09.14 ~ 09.16
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입주 예정
2029년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 | |
|---|---|---|---|---|
| 49공급 70.28㎡ 전용 49.99㎡ |
25 | 39 | 5억 6,300만원 | |
| 신혼부부 16생애최초 5신생아 8기관추천 10 | ||||
| 59B공급 84.07㎡ 전용 59.99㎡ |
6 | 6 | 7억 2,500만원 | |
| 다자녀 2신혼부부 1생애최초 1신생아 1노부모부양 1 | ||||
| 74공급 104.25㎡ 전용 74.99㎡ |
9 | 5 | 8억 5,700만원 | |
| 다자녀 2생애최초 1신생아 1노부모부양 1 | ||||
| 84B공급 117.9㎡ 전용 84.99㎡ |
9 | 9 | 9억 4,000만원 | |
| 다자녀 6생애최초 1신생아 1노부모부양 1 | ||||
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 80% 높았습니다
주변 5곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.08.13) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 22건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 10곳 가까운 순
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효성청솔208m
삼동 · 1997년 준공 · 최근 1년 13건
최근 실거래 2026.07.08 · 전용 59.77㎡ · 13층 3억 8,000만원
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대우장미215m
삼동 · 1995년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.07.29 · 전용 49.95㎡ · 8층 2억 7,000만원
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삼신8차 아파트226m
삼동 · 1986년 준공 · 최근 1년 5건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.07.25 · 전용 48.93㎡ · 1층 1억 8,000만원
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이안의왕역센트럴305m
삼동 · 2003년 준공 · 최근 1년 24건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.08.07 · 전용 84.98㎡ · 15층 5억 2,500만원
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의왕푸르지오포레움1단지324m
삼동 · 2020년 준공 · 최근 1년 12건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.08.12 · 전용 50.27㎡ · 2층 4억 8,700만원
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삼호한아름2차334m
삼동 · 1994년 준공 · 최근 1년 13건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.07.31 · 전용 59.4㎡ · 8층 2억 8,000만원
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의왕역미주369m
삼동 · 2000년 준공 · 최근 1년 10건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.08.05 · 전용 84.71㎡ · 11층 4억 5,800만원
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의왕푸르지오포레움2단지383m
삼동 · 2020년 준공 · 최근 1년 41건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2026.08.13 · 전용 60㎡ · 5층 6억 2,400만원
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삼호한아름1차489m
삼동 · 1993년 준공 · 최근 1년 3건 · 최근 30일 1건
최근 실거래 2026.07.30 · 전용 84.84㎡ · 19층 3억 7,700만원
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의왕역 푸르지오 라포레609m
삼동 · 2019년 준공 · 최근 1년 54건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.08.07 · 전용 84.99㎡ · 3층 6억 8,000만원
청약 경쟁률
틈새 평형 1순위 경쟁률이 가장 낮았던 주택형은 84B(4.33 : 1), 가장 높았던 주택형은 59B(13.17 : 1)입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 49 | 1순위 해당지역 | 25 | 16 | 미달 9세대 |
| 1순위 기타지역 | 25 | 143 | 15.89 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 25 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 25 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 59B | 1순위 해당지역 | 6 | 9 | 1.50 : 1 |
| 1순위 기타지역 | 6 | 70 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 해당지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 6 | 0 | 앞 순위 마감 | |
| 74 | 1순위 해당지역 | 9 | 3 | 미달 6세대 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 40 | 6.67 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 3 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 70 | 앞 순위 마감 | |
| 84B | 1순위 해당지역 | 9 | 3 | 미달 6세대 |
| 1순위 기타지역 | 9 | 36 | 6.00 : 1 | |
| 2순위 해당지역 | 9 | 1 | 앞 순위 마감 | |
| 2순위 기타지역 | 9 | 27 | 앞 순위 마감 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다. 「앞 순위 마감」은 앞 단계에서 이미 마감돼 접수 결과가 공개되지 않은 칸입니다.
당첨 가점
| 주택형 | 지역 | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 49 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 54점 | 58.0점 | 62점 | |
| 59B | 해당지역 | 38점 | 52.3점 | 69점 |
| 기타지역 | — | — | — | |
| 74 | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 46점 | 46.4점 | 48점 | |
| 84B | 해당지역 | — | — | — |
| 기타지역 | 47점 | 56.4점 | 69점 |
「—」는 청약홈이 가점을 공개하지 않은 칸입니다(미달·추첨 물량 등). 내 청약 가점 계산하기 · 내 가점으로 당첨 가능했던 단지 찾기
특별공급 신청 현황
노부모부양
0.00 : 13세대 · 0명 신청
다자녀
0.90 : 110세대 · 9명 신청
신혼부부
3.59 : 117세대 · 61명 신청
신생아
3.91 : 111세대 · 43명 신청
생애최초
32.25 : 18세대 · 258명 신청
| 주택형 | 유형별 경쟁률 | 특공 | 일반 1순위 |
|---|---|---|---|
| 49 | 신혼부부 1.94 : 1생애최초 30.00 : 1신생아 1.12 : 1 | 6.55 : 1 | 6.36 : 1 |
| 59B | 다자녀 1.50 : 1신혼부부 30.00 : 1생애최초 92.00 : 1신생아 17.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 23.67 : 1 | 13.17 : 1 |
| 74 | 다자녀 1.00 : 1생애최초 14.00 : 1신생아 10.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 5.20 : 1 | 4.78 : 1 |
| 84B | 다자녀 0.67 : 1생애최초 2.00 : 1신생아 7.00 : 1노부모부양 신청 없음 | 1.44 : 1 | 4.33 : 1 특공이 낮음 |
유형별 경쟁률 = 해당지역·기타경기·기타지역 신청 합 ÷ 배정 세대. 기관추천·이전기관은 기관이 배정해 경쟁률이 없어 뺐습니다. 「특공이 낮음」은 그 주택형에서 특별공급 전체 경쟁률이 일반공급 1순위보다 낮았다는 뜻입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 10월 아파트 분양 예정 4만 5,691가구 — 작년의 2.7배, 경기만 1만 5,991가구
부동산114 집계로 10월 전국 60개 단지에서 4만 5,691가구(임대 포함)가 분양을 앞두고 있습니다. 작년 10월보다 171.8%, 9월보다 70.6% 많고, 수도권이 2만 5,711가구(56.3%)입니다. 다만 9월 마지막 주 지방 분양은 진주 판문지구 레이크써밋 웰가가 34.95 대 1로 마감한 반면 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버는 1순위 신청이 8건에 그쳐, 물량이 늘수록 단지별 결과는 더 갈릴 수 있습니다.