청약 마감임의공급
옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) (2차)
경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8번지(옥정지구 중상1, 복합1블럭) · 지도에서 보기
경기 양주시 옥정동에 공급된 임의공급 단지로, 총 72세대입니다. 전용 85~129㎡, 최고 분양가는 5억 2,319만원 ~ 8억 2,693만원입니다.
한눈에 보기
- 사업주체
- 대방건설 주식회사
- 공급 세대
- 총 72세대
- 전용면적
- 85㎡ ~ 129㎡
- 최고 분양가
- 5억 2,319만원 ~ 8억 2,693만원
- 청약 접수
- 2026.06.29 ~ 06.30
- 당첨자 발표
- 2026.07.06 (월)
- 입주 예정
- 2030년 6월
- 분양가상한제
- 대규모 택지개발지구
무순위·잔여세대 공고는 청약홈이 규제 항목을 주지 않아, 원 분양공고(2026.04.09) 기준으로 단지에 붙는 항목만 표시합니다. 투기과열지구·조정대상지역 여부는 청약홈 공고 원문을 확인하세요.
청약 일정
-
모집공고
2026.06.22 (월)
-
청약 접수
2026.06.29 ~ 06.30
-
당첨자 발표
2026.07.06 (월)
-
계약
2026.07.08 (수)
-
입주 예정
2030년 6월
공급 내역
| 주택형 | 일반 | 특별 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|
| 84A전용 84.73㎡ | 12 | 5억 9,777만원 | |
| 84B전용 84.93㎡ | 15 | 5억 2,319만원 | |
| 128B전용 128.64㎡ | 25 | 8억 236만원 | |
| 128A전용 128.85㎡ | 20 | 8억 2,693만원 |
세대 수 단위. 분양가는 층·향에 따라 다르며 여기서는 주택형별 최고 분양가를 적었습니다. 3.3㎡당 가격은 전용면적 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 공고 주소 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
주변 아파트 실거래
이 청약 반경 1.0km 안의 기존 아파트가 모집공고 직전에 실제로 거래된 가격입니다.
전용 84㎡ 기준
이 청약 분양가는 주변 실거래보다 약 19% 높았습니다
주변 10곳 중 이 분양가보다 비싼 곳은 없었습니다
모집공고일(2026.06.22) 직전 3개월 · 반경 1.0km · 표본 109건(전용 80~87㎡) · 3.3㎡당 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외. 분양가 평단가는 주택형별 최고 분양가를 세대수로 가중 평균했습니다. 직선거리 기준.
주변 단지 12곳 가까운 순
-
e편한세상 옥정어반센트럴331m
옥정동 · 2017년 준공 · 최근 1년 29건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.06.20 · 전용 84.63㎡ · 1층 4억 2,500만원
-
옥정동 · 2016년 준공 · 최근 1년 113건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2026.06.19 · 전용 58.98㎡ · 18층 3억 6,000만원
-
옥정동 · 2022년 준공 · 최근 1년 36건 · 최근 30일 2건
최근 실거래 2026.05.25 · 전용 84.97㎡ · 15층 5억 2,800만원
-
옥정동 · 2021년 준공 · 최근 1년 51건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.06.12 · 전용 84.97㎡ · 20층 5억 5,500만원
-
옥정동 · 2022년 준공 · 최근 1년 47건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.06.20 · 전용 84.98㎡ · 15층 5억 1,500만원
-
제일풍경채레이크시티1단지702m
옥정동 · 2023년 준공 · 최근 1년 49건 · 최근 30일 7건
최근 실거래 2026.06.21 · 전용 101.33㎡ · 20층 5억 5,000만원
-
디에트르 프레스티지 아파트757m
옥정동 · 2022년 준공 · 최근 1년 71건 · 최근 30일 6건
최근 실거래 2026.06.22 · 전용 75.06㎡ · 11층 4억 300만원
-
더 레이크 원767m
옥정동 · 2014년 준공 · 최근 1년 42건 · 최근 30일 5건
최근 실거래 2026.06.22 · 전용 84.95㎡ · 18층 3억 2,000만원
-
제일풍경채레이크시티2단지780m
옥정동 · 2023년 준공 · 최근 1년 47건 · 최근 30일 4건
최근 실거래 2026.06.13 · 전용 74.67㎡ · 3층 4억원
-
e편한세상 옥정 에듀써밋800m
옥정동 · 2018년 준공 · 최근 1년 49건 · 최근 30일 9건
최근 실거래 2026.06.20 · 전용 84.98㎡ · 6층 4억 7,650만원
-
양주옥정 리젠시빌란트817m
옥정동 · 2018년 준공 · 최근 1년 38건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.06.20 · 전용 56.29㎡ · 13층 2억 8,500만원
-
세창리베하우스935m
옥정동 · 2003년 준공 · 최근 1년 53건 · 최근 30일 3건
최근 실거래 2026.06.13 · 전용 84.99㎡ · 4층 1억 8,500만원
청약 경쟁률
최종 미달 128B(25세대), 128A(19세대) — 마지막 접수 단계까지 받고도 남은 세대입니다.
| 주택형 | 순위·지역 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 무순위 | 12 | 50 | 4.17 : 1 |
| 84B | 무순위 | 15 | 31 | 2.07 : 1 |
| 128B | 무순위 | 25 | 0 | 미달 25세대 |
| 128A | 무순위 | 20 | 1 | 미달 19세대 |
「미달」은 그 단계에서 신청이 공급보다 적어 남은 세대 수입니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 둘째 주 청약 단지별 당첨가점 — 향남역 그로브 스위첸 84㎡ 비슷한 공고 중앙값 48점
10월 12~14일 1순위 접수를 받는 민영 분양 5곳의 주택형별로, 비슷한 공고(같은 지역·같은 면적대·최근 3년)의 해당지역 최저 당첨가점을 모았습니다. 경기 세 단지의 전용 60~85㎡는 경기 공고 286개 주택형 기준 중앙값 48점(가운데 절반 36~62점), 대구 더샵 동인센트리체 84㎡는 53점, 천안 아이파크 시티 2단지 84㎡는 37점이었습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 청약홈 청약 신청 방법 — 신청일 9시~17시 30분, 마감 전 취소·재신청 가능
아파트 청약은 한국부동산원 청약홈에서 청약신청일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 인터넷으로 신청합니다. 공동인증서·금융인증서 등 7가지 인증서로 로그인할 수 있지만 무순위·임의공급은 공동인증서와 금융인증서만 됩니다. 신청을 마친 내역은 고칠 수 없고, 마감 전에 취소한 뒤 다시 신청해야 합니다.