아파트1997년 준공북구 111위일곡동 8위
벽산
전남광주통합특별시 북구 우치로537번길 5 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 일곡동에 있는 1997년 준공 450세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 2억 7,000만원(전용 85㎡ · 16층 · 2026.03.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 884만원으로 1년 전보다 4.5% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 90%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 22건
- 1년 최고가
- 2억 7,000만원전용 85㎡ · 2026.03.18
- 최근 거래
- 2026.09.282억 1,100만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 884만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당884만원 +4.5% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,206만원 · 651만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 856만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 978만원 | 2 | 814만원 | 1 |
| 2026.06 | 821만원 | 1 | 805만원 | 1 |
| 2026.05 | 921만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.04 | 914만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 895만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 873만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,033만원 | 1 | 884만원 | 1 |
| 2025.12 | 817만원 | 1 | 851만원 | 1 |
| 2025.11 | 907만원 | 3 | 428만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 856만원 | 1 |
| 2025.08 | 875만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 817만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 953만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.04 | 934만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,107만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 910만원 | 2 | 613만원 | 1 |
| 2024.12 | 817만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 992만원 | 1 | 805만원 | 2 |
| 2024.10 | 926만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 914만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.08 | 986만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.07 | 972만원 | 2 | 856만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,107만원 | 1 | 813만원 | 2 |
| 2024.05 | 868만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 944만원 | 3 | 1,011만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,147만원 | 1 | 941만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,047만원 | 1 | 867만원 | 2 |
| 2024.01 | 957만원 | 4 | 888만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,011만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,031만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.09 | 981만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2023.08 | 936만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 953만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 884만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,089만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,000만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | — | 0 | 583만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,070만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.10 | 1,087만원 | 2 | 567만원 | 2 |
| 2022.09 | 651만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 1,206만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,093만원 | 1 | 928만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,133만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,011만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,008만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 930만원 | 2 |
| 2022.01 | 1,128만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,042만원 | 2 | 756만원 | 1 |
| 2021.11 | 972만원 | 1 | 428만원 | 1 |
| 2021.10 | 967만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 1,011만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 992만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,066만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.06 | 972만원 | 1 | 828만원 | 1 |
| 2021.05 | 879만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 910만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 879만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 914만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 856만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 836만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.09 | 837만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 814만원 | 1 |
| 2020.07 | 865만원 | 2 | 817만원 | 2 |
| 2020.06 | 865만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 814만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.04 | 899만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 867만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | 850만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.5평 | 2억원5건 | 1억 8,300만원3건 | 92% |
| 84㎡25.7평 | 2억 3,000만원17건 | 2억 700만원3건 | 90% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1997.05.09 (1997년)
- 세대 · 동
- 450세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 233.36% · 17.15%
- 주차
- 480대 (세대당 1.07대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 벽산건설
- 시행사
- 벽산건설
- 연면적
- 51,031㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 북구 우치로537번길 5
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(서일초교) 중학교(일신중교) 고등학교(살레시오고교) 대학교(광신대학교)
- 편의시설
- 병원(일곡병원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡450세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 71㎡21.5평 | 1억 9,000만원2026.09.27 · 11층 | 930만원 | 5 |
| 84㎡25.7평 | 2억 1,100만원2026.09.28 · 16층 | 895만원 | 17 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.08.04 | 84㎡ · 11층 | 3억 1,000만원 | +1,800만원+6.2% |
| 2022.05.28 | 71㎡ · 5층 | 2억 4,300만원 | +1,500만원+6.6% |
| 2022.05.24 | 84㎡ · 21층 | 2억 9,200만원 | +200만원+0.7% |
| 2022.01.26 | 84㎡ · 15층 | 2억 9,000만원 | +300만원+1.0% |
| 2021.12.22 | 71㎡ · 6층 | 2억 2,800만원 | +500만원+2.2% |
| 2021.09.28 | 71㎡ · 14층 | 2억 2,300만원 | +1,800만원+8.8% |
| 2021.08.26 | 84㎡ · 14층 | 2억 8,700만원 | +1,300만원+4.7% |
| 2021.08.04 | 71㎡ · 9층 | 2억 500만원 | +1,300만원+6.8% |
| 2021.07.12 | 84㎡ · 12층 | 2억 7,400만원 | +2,400만원+9.6% |
| 2021.06.19 | 84㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 | +800만원+3.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.99㎡ · 16층 | 2억 1,100만원 |
| 2026.09.27 | 71.07㎡ · 11층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ · 11층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ · 2층 | 2억 5,300만원 |
| 2026.07.06 | 71.07㎡ · 3층 | 2억 900만원 |
| 2026.06.08 | 84.99㎡ · 21층101동 | 2억 1,100만원 |
| 2026.05.31 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 3,650만원 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡ · 20층101동 | 2억 4,520만원 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡ · 2층102동 | 2억 500만원 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ · 10층102동 | 2억 3,700만원 |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ · 11층102동 | 2억 3,100만원 |
| 2026.04.01 | 71.07㎡ · 13층104동 | 2억원 |
| 2026.03.24 | 84.99㎡ · 13층102동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.18 | 84.99㎡ · 16층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡ · 22층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.99㎡ · 11층102동 | 2억 3,200만원 |
| 2026.02.01 | 84.99㎡ · 13층102동 | 2억 1,700만원 |
| 2026.01.18 | 71.07㎡ · 15층103동 | 2억 2,200만원 |
| 2025.12.29 | 84.99㎡ · 1층102동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.99㎡ · 8층101동 | 2억 4,500만원 |
| 2025.11.23 | 71.07㎡ · 10층104동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡ · 3층101동 | 2억 900만원 |
| 2025.08.02 | 84.99㎡ · 12층102동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.07.27 | 84.99㎡ · 17층101동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2025.07.25 | 84.99㎡ · 3층 | 2억 1,000만원 해제 |
| 2025.07.25 | 84.99㎡ · 3층101동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.05.29 | 84.99㎡ · 20층101동 | 2억 6,800만원 |
| 2025.05.26 | 84.99㎡ · 14층102동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.05.14 | 71.07㎡ · 3층103동 | 2억 500만원 |
| 2025.04.28 | 84.99㎡ · 2층101동 | 2억 1,400만원 |
| 2025.04.19 | 84.99㎡ · 13층102동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.04.09 | 84.99㎡ · 13층101동 | 2억 5,100만원 |
| 2025.04.03 | 71.07㎡ · 11층104동 | 2억 250만원 |
| 2025.03.05 | 71.07㎡ · 16층104동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.01.14 | 84.99㎡ · 15층102동 | 2억 3,800만원 |
| 2025.01.04 | 84.99㎡ · 17층101동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.12.26 | 84.99㎡ · 18층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2024.12.24 | 84.99㎡ · 22층101동 | 2억원 |
| 2024.11.25 | 84.99㎡ · 8층102동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.10.04 | 84.99㎡ · 8층102동 | 2억 3,800만원 |
| 2024.09.28 | 71.07㎡ · 5층104동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.09.21 | 71.07㎡ · 15층104동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.08.29 | 71.07㎡ · 6층103동 | 2억 2,750만원 |
| 2024.08.10 | 84.99㎡ · 6층102동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.07.27 | 84.99㎡ · 11층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.07.17 | 84.99㎡ · 20층102동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.06.12 | 71.07㎡ · 12층 | 2억 3,800만원 해제 |
| 2024.06.12 | 71.07㎡ · 12층104동 | 2억 3,800만원 |
| 2024.05.30 | 84.99㎡ · 1층101동 | 2억 700만원 |
| 2024.05.21 | 71.07㎡ · 12층103동 | 2억원 |
| 2024.04.17 | 71.07㎡ · 13층103동 | 2억원 |
| 2024.04.17 | 71.07㎡ · 5층104동 | 2억 300만원 |
| 2024.04.13 | 71.07㎡ · 8층103동 | 2억 3,250만원 |
| 2024.03.15 | 84.99㎡ · 10층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.03.11 | 71.07㎡ · 2층104동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2024.02.17 | 71.07㎡ · 12층104동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.01.18 | 71.07㎡ · 2층103동 | 2억 2,100만원 |
| 2024.01.17 | 71.07㎡ · 2층104동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2024.01.12 | 71.07㎡ · 2층103동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.01.08 | 71.07㎡ · 11층103동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.01.02 | 84.99㎡ · 21층101동 | 2억 5,900만원 |
| 2023.12.30 | 84.99㎡ · 21층102동 | 2억 8,350만원 |
| 2023.12.27 | 84.99㎡ · 8층102동 | 2억 5,000만원 |
| 2023.12.09 | 84.99㎡ · 16층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.11.18 | 84.99㎡ · 10층101동 | 2억 6,500만원 |
| 2023.11.16 | 71.07㎡ · 16층103동 | 2억 1,200만원 |
| 2023.11.15 | 71.07㎡ · 1층103동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.09.06 | 71.07㎡ · 6층104동 | 2억 1,100만원 |
| 2023.08.16 | 84.99㎡ · 20층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.08.10 | 71.07㎡ · 1층104동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.07.25 | 71.07㎡ · 8층104동 | 2억 500만원 |
| 2023.06.22 | 71.07㎡ · 13층103동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.04.15 | 84.99㎡ · 2층101동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.04.02 | 84.99㎡ · 12층102동 | 2억 4,000만원 직거래 |
| 2023.03.02 | 84.99㎡ · 5층102동 | 2억 5,700만원 |
| 2023.01.05 | 71.07㎡ · 12층104동 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2022.11.25 | 71.07㎡ · 4층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.11.18 | 71.07㎡ · 13층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.10.29 | 84.99㎡ · 19층 | 2억 9,000만원 |
| 2022.10.29 | 71.07㎡ · 7층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.09.30 | 71.07㎡ · 2층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.08.04 | 84.99㎡ · 11층 | 3억 1,000만원 |
| 2022.06.27 | 71.07㎡ · 4층 | 2억 3,500만원 해제 |
| 2022.06.10 | 71.07㎡ · 4층 | 2억 3,500만원 |
| 2022.05.28 | 71.07㎡ · 5층 | 2억 4,300만원 |
| 2022.05.24 | 84.99㎡ · 21층 | 2억 9,200만원 |
| 2022.03.16 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 6,100만원 |
| 2022.03.11 | 71.07㎡ · 4층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.02.15 | 84.99㎡ · 3층 | 2억 2,000만원 직거래 |
| 2022.01.26 | 84.99㎡ · 15층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.12.22 | 71.07㎡ · 6층 | 2억 2,800만원 |
| 2021.12.11 | 71.07㎡ · 12층 | 2억 2,000만원 |
| 2021.12.09 | 84.99㎡ · 8층 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2021.11.01 | 84.99㎡ · 21층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.10.13 | 71.07㎡ · 16층 | 2억 800만원 |
| 2021.09.30 | 84.99㎡ · 9층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.09.28 | 71.07㎡ · 14층 | 2억 2,300만원 |
| 2021.09.02 | 84.99㎡ · 10층 | 2억 2,700만원 |
| 2021.08.30 | 84.99㎡ · 21층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2021.08.28 | 84.99㎡ · 19층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.08.27 | 71.07㎡ · 13층 | 1억 9,800만원 |
| 2021.08.27 | 71.07㎡ · 16층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.08.26 | 84.99㎡ · 14층 | 2억 8,700만원 |
| 2021.08.15 | 84.99㎡ · 5층 | 2억 6,700만원 |
| 2021.08.04 | 71.07㎡ · 9층 | 2억 500만원 |
| 2021.07.31 | 84.99㎡ · 21층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2021.07.12 | 84.99㎡ · 12층 | 2억 7,400만원 |
| 2021.06.19 | 84.99㎡ · 8층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.05.29 | 71.07㎡ · 12층 | 1억 8,900만원 |
| 2021.05.22 | 71.07㎡ · 2층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.05.12 | 84.99㎡ · 10층 | 2억 2,900만원 |
| 2021.04.24 | 84.99㎡ · 13층 | 2억 3,400만원 |
| 2021.03.29 | 71.07㎡ · 4층 | 1억 8,900만원 |
| 2021.01.24 | 84.99㎡ · 15층 | 2억 3,800만원 |
| 2021.01.23 | 84.99㎡ · 14층 | 2억 3,500만원 |
| 2021.01.14 | 84.99㎡ · 16층 | 2억 2,800만원 |
| 2020.12.18 | 84.99㎡ · 5층 | 2억 1,250만원 |
| 2020.12.17 | 84.99㎡ · 4층 | 2억 3,200만원 |
| 2020.12.10 | 71.07㎡ · 11층 | 1억 8,400만원 |
| 2020.10.29 | 84.99㎡ · 20층 | 2억 1,500만원 |
2020년 이후 138건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.