아파트1998년 준공북구 138위용두동 9위
양산타운
전남광주통합특별시 북구 하서로423번길 33 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 용두동에 있는 1998년 준공 675세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 1억 8,000만원(전용 60㎡ · 11층 · 2026.01.31)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 91%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 1억 8,000만원전용 60㎡ · 2026.01.31
- 최근 거래
- 2026.05.181억 4,100만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당—
월 중앙값 최고 · 최저1,125만원 · 692만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2026.07 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2026.05 | 841만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 867만원 | 4 | 745만원 | 3 |
| 2026.02 | 816만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | 877만원 | 5 | 717만원 | 1 |
| 2025.12 | 739만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | 801만원 | 4 | 745만원 | 2 |
| 2025.08 | 794만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.07 | 882만원 | 1 | 689만원 | 2 |
| 2025.06 | 762만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.05 | 774만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.04 | 910만원 | 1 | 717만원 | 3 |
| 2025.03 | 844만원 | 5 | 662만원 | 2 |
| 2025.02 | 816만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 822만원 | 5 | 662만원 | 3 |
| 2024.12 | 736만원 | 3 | 689만원 | 1 |
| 2024.11 | 794만원 | 2 | 772만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 772만원 | 1 |
| 2024.09 | 882만원 | 1 | 607만원 | 3 |
| 2024.08 | 791만원 | 5 | 772만원 | 2 |
| 2024.07 | 910만원 | 1 | 772만원 | 1 |
| 2024.06 | 822만원 | 4 | 620만원 | 4 |
| 2024.05 | 844만원 | 2 | 731만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 720만원 | 2 |
| 2024.03 | 938만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2024.02 | 882만원 | 1 | 827만원 | 2 |
| 2024.01 | 866만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 993만원 | 2 | 745만원 | 2 |
| 2023.10 | 979만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 968만원 | 2 | 747만원 | 3 |
| 2023.08 | 918만원 | 2 | 664만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,020만원 | 3 | 552만원 | 1 |
| 2023.05 | 855만원 | 1 | 594만원 | 2 |
| 2023.04 | 993만원 | 2 | 689만원 | 2 |
| 2023.03 | 976만원 | 1 | 554만원 | 3 |
| 2023.02 | — | 0 | 674만원 | 2 |
| 2022.12 | 883만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 689만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 717만원 | 1 |
| 2022.08 | 920만원 | 2 | 827만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,100만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,103만원 | 3 | 774만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,115만원 | 4 | 827만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 778만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,125만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.02 | 1,089만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.01 | 1,109만원 | 1 | 818만원 | 2 |
| 2021.12 | 1,086만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.11 | 940만원 | 2 | 717만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,004만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2021.09 | 692만원 | 3 | 761만원 | 2 |
| 2021.08 | 920만원 | 6 | 772만원 | 2 |
| 2021.07 | 871만원 | 6 | 695만원 | 3 |
| 2021.06 | 907만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 743만원 | 2 | 634만원 | 1 |
| 2021.04 | 860만원 | 8 | 553만원 | 2 |
| 2021.03 | 786만원 | 3 | 662만원 | 1 |
| 2021.02 | 819만원 | 4 | 607만원 | 3 |
| 2021.01 | 816만원 | 3 | 758만원 | 4 |
| 2020.12 | 798만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.11 | 809만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.10 | 778만원 | 6 | 695만원 | 1 |
| 2020.09 | 756만원 | 5 | 678만원 | 2 |
| 2020.08 | 758만원 | 7 | 662만원 | 1 |
| 2020.07 | 754만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 725만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.05 | 745만원 | 5 | 634만원 | 1 |
| 2020.04 | 801만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 772만원 | 3 | 689만원 | 1 |
| 2020.02 | 802만원 | 6 | 634만원 | 3 |
| 2020.01 | 822만원 | 3 | 662만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,500만원19건 | 1억 3,250만원8건 | 91% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
83%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1998.06.13 (1998년)
- 세대 · 동
- 675세대 · 5개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 276.94% · 16.33%
- 주차
- 491대 (세대당 0.73대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 송촌건설, 삼익건설
- 시행사
- 송촌건설, 삼익건설
- 연면적
- 63,120㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설휴게시설유치원자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 북구 하서로423번길 33
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(용두초교) 중학교(일신중교)
- 편의시설
- 병원(강수연치과) 대형상가(빅마트)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하675세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 4,100만원2026.05.18 · 10층 | 803만원 | 19 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2023.06.01 | 59㎡ · 1층 | 2억 1,300만원 | +300만원+1.4% |
| 2022.05.01 | 59㎡ · 16층 | 2억 1,000만원 | +500만원+2.4% |
| 2022.03.14 | 59㎡ · 8층 | 2억 500만원 | +100만원+0.5% |
| 2022.03.07 | 59㎡ · 9층 | 2억 400만원 | +200만원+1.0% |
| 2021.12.11 | 59㎡ · 12층 | 2억 200만원 | +1,950만원+10.7% |
| 2021.04.23 | 59㎡ · 15층 | 1억 8,250만원 | +200만원+1.1% |
| 2021.03.12 | 59㎡ · 16층 | 1억 8,050만원 | +1,550만원+9.4% |
| 2020.12.05 | 59㎡ · 19층 | 1억 6,500만원 | +1,200만원+7.8% |
| 2020.02.07 | 59㎡ · 10층 | 1억 5,300만원 | +300만원+2.0% |
| 2020.01.22 | 59㎡ · 17층 | 1억 5,000만원 | +1,150만원+8.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.29 | 59.94㎡ · 15층106동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2026.05.18 | 59.94㎡ · 10층102동 | 1억 4,100만원 |
| 2026.05.12 | 59.94㎡ · 8층101동 | 1억 6,400만원 |
| 2026.04.29 | 59.94㎡ · 12층101동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2026.03.31 | 59.72㎡ · 16층101동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.03.26 | 59.94㎡ · 12층106동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.03.19 | 59.94㎡ · 6층102동 | 1억 5,950만원 |
| 2026.03.12 | 59.72㎡ · 4층101동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2026.03.06 | 59.94㎡ · 7층103동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.26 | 59.94㎡ · 7층101동 | 1억 4,500만원 |
| 2026.02.01 | 59.94㎡ · 6층106동 | 1억 5,100만원 |
| 2026.01.31 | 59.72㎡ · 11층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.26 | 59.94㎡ · 9층103동 | 1억 2,300만원 |
| 2026.01.21 | 59.94㎡ · 18층106동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.12 | 59.94㎡ · 20층102동 | 1억 5,900만원 |
| 2026.01.10 | 59.94㎡ · 4층103동 | 1억 2,550만원 |
| 2025.12.18 | 59.94㎡ · 5층103동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.12.09 | 59.94㎡ · 18층106동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.11.21 | 59.72㎡ · 15층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.11.14 | 59.94㎡ · 19층105동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.11.10 | 59.94㎡ · 2층103동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.11.06 | 59.94㎡ · 11층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2025.11.06 | 59.94㎡ · 11층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.03 | 59.94㎡ · 12층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.09.01 | 59.94㎡ · 9층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2025.08.25 | 59.94㎡ · 15층105동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.08.20 | 59.94㎡ · 17층102동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.08.14 | 59.94㎡ · 12층105동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.08.12 | 59.94㎡ · 16층103동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.07.05 | 59.94㎡ · 16층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.07.01 | 59.72㎡ · 1층101동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2025.06.15 | 59.72㎡ · 6층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.06.14 | 59.94㎡ · 19층101동 | 1억 4,600만원 |
| 2025.05.28 | 59.94㎡ · 5층102동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.05.17 | 59.94㎡ · 6층105동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.05.06 | 59.72㎡ · 8층102동 | 1억 3,700만원 |
| 2025.05.01 | 59.94㎡ · 15층105동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.04.19 | 59.94㎡ · 7층106동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.03.28 | 59.94㎡ · 14층101동 | 1억 5,300만원 |
| 2025.03.28 | 59.94㎡ · 19층102동 | 1억 5,750만원 |
| 2025.03.25 | 59.94㎡ · 4층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.03.22 | 59.94㎡ · 4층105동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.03.14 | 59.94㎡ · 9층101동 | 1억 3,800만원 |
| 2025.02.06 | 59.94㎡ · 10층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.01.31 | 59.94㎡ · 9층103동 | 1억 4,700만원 |
| 2025.01.24 | 59.94㎡ · 16층105동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.01.22 | 59.94㎡ · 13층101동 | 1억 4,900만원 |
| 2025.01.19 | 59.94㎡ · 16층101동 | 1억 5,250만원 |
| 2025.01.19 | 59.94㎡ · 17층103동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.12.31 | 59.72㎡ · 7층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.12.27 | 59.94㎡ · 3층101동 | 1억 3,350만원 |
| 2024.12.14 | 59.94㎡ · 19층102동 | 1억 3,250만원 |
| 2024.11.27 | 59.94㎡ · 16층105동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2024.11.06 | 59.94㎡ · 14층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.11.06 | 59.94㎡ · 15층106동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.09.30 | 59.94㎡ · 17층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2024.09.30 | 59.94㎡ · 17층105동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.08.27 | 59.94㎡ · 17층103동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.08.22 | 59.94㎡ · 4층103동 | 1억 5,400만원 |
| 2024.08.19 | 59.94㎡ · 7층102동 | 1억 4,350만원 |
| 2024.08.16 | 59.72㎡ · 6층101동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.08.01 | 59.94㎡ · 6층102동 | 1억 4,900만원 |
| 2024.07.06 | 59.94㎡ · 18층105동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.06.22 | 59.94㎡ · 12층105동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.06.16 | 59.94㎡ · 15층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.06.16 | 59.94㎡ · 17층102동 | 1억 4,800만원 |
| 2024.06.06 | 59.94㎡ · 13층102동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.05.06 | 59.94㎡ · 1층102동 | 1억 5,600만원 |
| 2024.05.02 | 59.94㎡ · 8층101동 | 1억 5,000만원 |
| 2024.03.19 | 59.94㎡ · 18층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.02.08 | 59.94㎡ · 10층102동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.01.03 | 59.94㎡ · 4층102동 | 1억 5,700만원 |
| 2023.12.29 | 59.94㎡ · 9층102동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.12.09 | 59.94㎡ · 7층105동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.12.01 | 59.72㎡ · 4층101동 | 1억 2,582만원 직거래 |
| 2023.10.18 | 59.94㎡ · 19층102동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2023.10.12 | 59.94㎡ · 8층102동 | 1억 7,300만원 |
| 2023.10.09 | 59.94㎡ · 19층 | 1억 8,200만원 해제 |
| 2023.10.09 | 59.94㎡ · 19층103동 | 1억 8,200만원 |
| 2023.09.25 | 59.94㎡ · 2층102동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.09.05 | 59.94㎡ · 12층102동 | 1억 7,600만원 |
| 2023.08.12 | 59.94㎡ · 7층106동 | 1억 6,800만원 |
| 2023.08.01 | 59.94㎡ · 11층105동 | 1억 6,500만원 |
| 2023.06.21 | 59.94㎡ · 14층106동 | 1억 8,300만원 |
| 2023.06.16 | 59.94㎡ · 20층102동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.06.01 | 59.94㎡ · 1층102동 | 2억 1,300만원 |
| 2023.05.31 | 59.94㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 해제 |
| 2023.05.30 | 59.94㎡ · 10층 | 1억 5,500만원 해제 |
| 2023.05.30 | 59.94㎡ · 10층105동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.04.16 | 59.94㎡ · 12층105동 | 1억 7,200만원 |
| 2023.04.01 | 59.94㎡ · 5층103동 | 1억 8,800만원 |
| 2023.03.23 | 59.94㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 해제 직거래 |
| 2023.03.09 | 59.94㎡ · 14층102동 | 1억 7,700만원 |
| 2022.12.08 | 59.72㎡ · 13층 | 1억 5,950만원 |
| 2022.08.31 | 59.94㎡ · 2층 | 1억 8,300만원 |
| 2022.08.13 | 59.72㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.07.18 | 59.94㎡ · 14층 | 1억 9,900만원 |
| 2022.07.05 | 59.94㎡ · 11층 | 2억원 |
| 2022.06.20 | 59.72㎡ · 11층 | 1억 6,600만원 |
| 2022.06.09 | 59.94㎡ · 4층 | 2억 200만원 |
| 2022.06.09 | 59.94㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2022.05.26 | 59.94㎡ · 13층 | 2억 400만원 |
| 2022.05.15 | 59.72㎡ · 12층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2022.05.11 | 59.72㎡ · 15층 | 1억 6,100만원 |
| 2022.05.02 | 59.94㎡ · 16층 | 2억 50만원 |
| 2022.05.01 | 59.94㎡ · 16층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.04.29 | 59.72㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2022.03.14 | 59.94㎡ · 8층 | 2억 500만원 |
| 2022.03.12 | 59.94㎡ · 8층 | 1억 8,550만원 |
| 2022.03.07 | 59.94㎡ · 9층 | 2억 400만원 |
| 2022.02.12 | 59.94㎡ · 10층 | 2억원 |
| 2022.02.07 | 59.94㎡ · 11층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.01.03 | 59.94㎡ · 16층 | 2억 100만원 |
| 2021.12.31 | 59.94㎡ · 5층 | 1억 9,700만원 |
| 2021.12.20 | 59.72㎡ · 9층 | 1억 4,200만원 |
| 2021.12.11 | 59.94㎡ · 12층 | 2억 200만원 |
| 2021.11.18 | 59.94㎡ · 17층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.11.17 | 59.94㎡ · 7층 | 1억 7,100만원 |
| 2021.10.12 | 59.94㎡ · 7층 | 1억 8,200만원 |
| 2021.09.30 | 59.72㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
2020년 이후 216건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.