아파트2006년 준공북구 88위연제동 6위
대주피오레
전남광주통합특별시 북구 양일로 70 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 연제동에 있는 2006년 준공 510세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 20건이고, 최고가는 3억 2,000만원(전용 85㎡ · 19층 · 2026.09.10)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,011만원으로 1년 전보다 0.6% 올랐습니다. 전용 85㎡ 전세가율은 78%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 20건
- 1년 최고가
- 3억 2,000만원전용 85㎡ · 2026.09.10
- 최근 거래
- 2026.09.302억 4,800만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,011만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,011만원 +0.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,346만원 · 825만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,105만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2026.07 | 1,011만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,044만원 | 2 | 776만원 | 1 |
| 2026.05 | 1,128만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 966만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,031만원 | 3 | 1,011만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,075만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,011만원 | 1 | 817만원 | 1 |
| 2025.09 | 972만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 986만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,050만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,147만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,050만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,101만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,011만원 | 1 | 856만원 | 1 |
| 2024.12 | 1,031만원 | 1 | 856만원 | 4 |
| 2024.11 | 1,011만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,064만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,089만원 | 1 | 817만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,198만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 700만원 | 1 |
| 2024.06 | 1,140만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,070만원 | 1 | 739만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,128만원 | 2 | 700만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,112만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,186만원 | 1 | 778만원 | 2 |
| 2024.01 | 1,108만원 | 3 | 739만원 | 1 |
| 2023.12 | 1,128만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,089만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,128만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,264만원 | 3 | 739만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,147만원 | 1 | 727만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,124만원 | 1 | 933만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,089만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,050만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,062만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.01 | 982만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | — | 0 | 836만원 | 1 |
| 2022.09 | 1,151만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 895만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 914만원 | 2 |
| 2022.05 | 1,326만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.04 | 1,338만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,344만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | — | 0 | 933만원 | 4 |
| 2022.01 | — | 0 | 739만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,264만원 | 1 | 972만원 | 1 |
| 2021.10 | 1,346만원 | 2 | 1,108만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,295만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,079만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,128만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,190만원 | 2 | 933만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,038만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,011만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,019만원 | 2 | 895만원 | 1 |
| 2021.02 | 953만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,007만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 965만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.11 | 984만원 | 9 | 836만원 | 2 |
| 2020.10 | 961만원 | 11 | — | 0 |
| 2020.09 | 914만원 | 2 | 778만원 | 1 |
| 2020.08 | 933만원 | 4 | 700만원 | 1 |
| 2020.07 | 891만원 | 9 | 778만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,128만원 | 1 | 739만원 | 1 |
| 2020.05 | 825만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.04 | 895만원 | 5 | 739만원 | 1 |
| 2020.03 | 889만원 | 1 | 778만원 | 1 |
| 2020.02 | 945만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.01 | 992만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡25.7평 | 2억 6,350만원20건 | 2억 500만원4건 | 78% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2006.03.29 (2006년)
- 세대 · 동
- 510세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 212.23% · 18.68%
- 주차
- 589대 (세대당 1.15대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 대주주택(주)
- 시행사
- 대주주택(주)
- 연면적
- 68,668㎡
- 전기차 충전기
- 15기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 북구 양일로 70
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(연제초교) 중학교(양산중교)
- 편의시설
- 병원(희망병원) 기타(축산물도매시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 60~85㎡510세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 85㎡25.7평 | 2억 4,800만원2026.09.30 · 14층 | 1,025만원 | 20 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.05 | 85㎡ · 15층 | 3억 5,600만원 | +200만원+0.6% |
| 2021.10.25 | 85㎡ · 7층 | 3억 5,400만원 | +400만원+1.1% |
| 2021.07.19 | 85㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 | +3,000만원+9.4% |
| 2021.06.21 | 85㎡ · 13층 | 3억 2,000만원 | +3,000만원+10.3% |
| 2020.06.29 | 85㎡ · 19층 | 2억 9,000만원 | +2,000만원+7.4% |
| 2020.01.18 | 85㎡ · 14층 | 2억 7,000만원 | +3,000만원+12.5% |
| 2020.01.14 | 85㎡ · 4층 | 2억 4,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 85.0㎡ · 14층 | 2억 4,800만원 |
| 2026.09.10 | 85.0㎡ · 19층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.29 | 85.0㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.28 | 85.0㎡ · 5층104동 | 3억 1,700만원 |
| 2026.07.13 | 85.0㎡ · 8층 | 2억 4,500만원 |
| 2026.07.11 | 85.0㎡ · 12층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.07 | 85.0㎡ · 2층 | 2억 2,100만원 |
| 2026.06.26 | 85.0㎡ · 16층101동 | 2억 7,500만원 |
| 2026.06.20 | 85.0㎡ · 19층 | 2억 6,200만원 |
| 2026.05.29 | 85.0㎡ · 4층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.08 | 85.0㎡ · 12층104동 | 2억 4,900만원 |
| 2026.04.06 | 85.0㎡ · 14층107동 | 2억 4,800만원 |
| 2026.03.31 | 85.0㎡ · 4층104동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.03.23 | 85.0㎡ · 15층102동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.03.13 | 85.0㎡ · 9층104동 | 2억 4,300만원 |
| 2026.02.20 | 85.0㎡ · 8층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.10 | 85.0㎡ · 3층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.08 | 85.0㎡ · 19층107동 | 2억 8,300만원 |
| 2026.02.07 | 85.0㎡ · 19층102동 | 3억원 |
| 2026.01.10 | 85.0㎡ · 1층104동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.09.26 | 85.0㎡ · 18층101동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.08.22 | 85.0㎡ · 7층106동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.08.04 | 85.0㎡ · 1층101동 | 2억 4,700만원 |
| 2025.07.31 | 85.0㎡ · 4층104동 | 2억 5,700만원 |
| 2025.07.20 | 85.0㎡ · 16층107동 | 2억 7,900만원 |
| 2025.07.08 | 85.0㎡ · 17층107동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.06.30 | 85.0㎡ · 14층101동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.05.27 | 85.0㎡ · 2층104동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.05.03 | 85.0㎡ · 10층104동 | 2억 7,400만원 |
| 2025.05.02 | 85.0㎡ · 14층105동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.02.17 | 85.0㎡ · 2층104동 | 2억 8,800만원 |
| 2025.02.16 | 85.0㎡ · 14층102동 | 2억 8,300만원 |
| 2025.02.03 | 85.0㎡ · 14층 | 2억 7,000만원 해제 |
| 2025.02.03 | 85.0㎡ · 14층107동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.01.01 | 85.0㎡ · 10층101동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.12.18 | 85.0㎡ · 15층107동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.11.30 | 85.0㎡ · 6층104동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.11.05 | 85.0㎡ · 3층107동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.10.23 | 85.0㎡ · 1층104동 | 2억 4,200만원 |
| 2024.10.09 | 85.0㎡ · 18층104동 | 3억 500만원 |
| 2024.09.19 | 85.0㎡ · 10층106동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.08.31 | 85.0㎡ · 11층102동 | 2억 7,900만원 |
| 2024.08.04 | 85.0㎡ · 13층 | 3억 800만원 |
| 2024.08.03 | 85.0㎡ · 13층101동 | 3억 800만원 |
| 2024.06.24 | 85.0㎡ · 11층101동 | 2억 9,300만원 |
| 2024.05.10 | 85.0㎡ · 13층104동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.04.05 | 85.0㎡ · 6층102동 | 2억 7,500만원 |
| 2024.04.04 | 85.0㎡ · 14층102동 | 3억 500만원 |
| 2024.03.17 | 85.0㎡ · 5층101동 | 2억 9,000만원 |
| 2024.03.08 | 85.0㎡ · 15층104동 | 2억 8,000만원 |
| 2024.03.06 | 85.0㎡ · 2층101동 | 2억 8,600만원 |
| 2024.02.03 | 85.0㎡ · 8층105동 | 3억 500만원 |
| 2024.01.24 | 85.0㎡ · 6층103동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.01.12 | 85.0㎡ · 8층101동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.01.12 | 85.0㎡ · 2층106동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.12.04 | 85.0㎡ · 11층107동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.11.29 | 85.0㎡ · 4층107동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.10.10 | 85.0㎡ · 14층102동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.09.22 | 85.0㎡ · 6층105동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.09.16 | 85.0㎡ · 5층104동 | 3억 2,500만원 |
| 2023.09.06 | 85.0㎡ · 14층103동 | 3억 3,300만원 |
| 2023.08.04 | 85.0㎡ · 14층105동 | 2억 9,500만원 |
| 2023.05.08 | 85.0㎡ · 11층102동 | 2억 8,900만원 |
| 2023.04.21 | 85.0㎡ · 17층102동 | 3억원 |
| 2023.04.15 | 85.0㎡ · 10층102동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.04.09 | 85.0㎡ · 3층107동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.03.25 | 85.0㎡ · 5층105동 | 2억 7,000만원 |
| 2023.02.20 | 85.0㎡ · 19층101동 | 2억 7,300만원 |
| 2023.02.06 | 85.0㎡ · 19층104동 | 3억 3,000만원 |
| 2023.02.01 | 85.0㎡ · 7층106동 | 2억 6,000만원 |
| 2023.01.20 | 85.0㎡ · 4층104동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.01.16 | 85.0㎡ · 9층102동 | 2억 6,000만원 |
| 2022.09.14 | 85.0㎡ · 8층 | 2억 9,600만원 |
| 2022.05.26 | 85.0㎡ · 8층 | 3억 5,000만원 |
| 2022.05.20 | 85.0㎡ · 10층 | 3억 4,400만원 |
| 2022.05.13 | 85.0㎡ · 12층 | 3억 3,800만원 |
| 2022.05.04 | 85.0㎡ · 1층 | 3억 2,900만원 |
| 2022.04.19 | 85.0㎡ · 8층 | 3억 4,500만원 |
| 2022.04.17 | 85.0㎡ · 11층 | 3억 4,400만원 |
| 2022.04.03 | 85.0㎡ · 13층 | 3억 3,900만원 |
| 2022.03.09 | 85.0㎡ · 12층 | 3억 3,500만원 |
| 2022.03.05 | 85.0㎡ · 15층 | 3억 5,600만원 |
| 2022.02.16 | 85.0㎡ · 7층 | 2억 6,300만원 직거래 |
| 2021.11.27 | 85.0㎡ · 1층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.10.25 | 85.0㎡ · 7층 | 3억 5,400만원 |
| 2021.10.18 | 85.0㎡ · 13층 | 3억 3,800만원 |
| 2021.09.24 | 85.0㎡ · 14층 | 3억 3,300만원 |
| 2021.08.25 | 85.0㎡ · 13층 | 3억 3,000만원 |
| 2021.08.23 | 85.0㎡ · 1층 | 2억 2,500만원 |
| 2021.07.25 | 85.0㎡ · 14층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.07.20 | 85.0㎡ · 15층 | 2억 8,000만원 |
| 2021.07.19 | 85.0㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.07.16 | 85.0㎡ · 9층 | 2억 8,100만원 |
| 2021.07.05 | 85.0㎡ · 14층 | 2억 9,200만원 |
| 2021.06.26 | 85.0㎡ · 13층 | 2억 9,200만원 |
| 2021.06.21 | 85.0㎡ · 13층 | 2억 8,600만원 해제 |
| 2021.06.21 | 85.0㎡ · 13층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.05.16 | 85.0㎡ · 3층 | 2억 6,700만원 |
| 2021.04.27 | 85.0㎡ · 10층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.04.17 | 85.0㎡ · 6층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.04.10 | 85.0㎡ · 10층 | 2억 6,950만원 |
| 2021.04.10 | 85.0㎡ · 14층 | 2억 7,600만원 |
| 2021.04.04 | 85.0㎡ · 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.03.12 | 85.0㎡ · 15층 | 2억 5,900만원 |
| 2021.03.05 | 85.0㎡ · 14층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.02.21 | 85.0㎡ · 2층 | 2억 4,500만원 |
| 2021.02.04 | 85.0㎡ · 2층 | 2억 4,500만원 해제 |
| 2021.01.26 | 85.0㎡ · 13층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.01.07 | 85.0㎡ · 4층 | 2억 5,500만원 |
| 2021.01.06 | 85.0㎡ · 4층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.01.03 | 85.0㎡ · 11층 | 2억 5,800만원 |
| 2020.12.23 | 85.0㎡ · 11층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.12.19 | 85.0㎡ · 14층 | 2억 4,000만원 |
| 2020.12.16 | 85.0㎡ · 4층 | 2억 4,800만원 |
| 2020.12.12 | 85.0㎡ · 19층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.12.12 | 85.0㎡ · 5층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.11.28 | 85.0㎡ · 2층 | 2억 6,400만원 |
| 2020.11.26 | 85.0㎡ · 17층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.11.26 | 85.0㎡ · 4층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.11.25 | 85.0㎡ · 8층 | 2억 6,100만원 |
2020년 이후 168건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.