아파트2023년 준공북구 53위각화동 7위
무등산한국아델리움어반센트럴
전남광주통합특별시 북구 군왕로 279 · 지도에서 보기
광주·전남 북구 각화동에 있는 2023년 준공 127세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 3건이고, 최고가는 3억 7,000만원(전용 84㎡ · 3층 · 2026.03.22)입니다. 전용 84㎡ 전세가율은 76%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 3건
- 1년 최고가
- 3억 7,000만원전용 84㎡ · 2026.03.22
- 최근 거래
- 2026.03.223억 7,000만원 · 전용 84㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 864만원 | 1 |
| 2026.08 | — | 0 | 1,060만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 1,021만원 | 2 |
| 2026.05 | — | 0 | 1,060만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 981만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,380만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,335만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 3억 4,000만원3건 | 2억 6,000만원6건 | 76% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2023.05.26 (2023년)
- 세대 · 동
- 127세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 26층 · 지하 2층
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 한국건설(주)
- 시행사
- (주)윤송산업개발
- 주소
- 전남광주통합특별시 북구 군왕로 279
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하10세대 · 8%
- 60~85㎡117세대 · 92%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.5평 | 3억 7,000만원2026.03.22 · 3층 | 1,335만원 | 3 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 2건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.22 | 84㎡ · 3층 | 3억 7,000만원 | +3,000만원+8.8% |
| 2025.10.23 | 84㎡ · 24층 | 3억 4,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.21㎡ · 16층101동 | 3억 8,000만원 직거래 |
| 2026.03.22 | 84.21㎡ · 3층101동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.21㎡ · 18층101동 | 3억 3,300만원 |
| 2026.02.20 | 84.21㎡ · 21층101동 | 4억 2,300만원 직거래 |
| 2025.11.19 | 84.21㎡ · 22층101동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2025.11.06 | 84.21㎡ · 17층101동 | 3억원 직거래 |
| 2025.10.31 | 84.21㎡ · 15층101동 | 4억 1,400만원 직거래 |
| 2025.10.31 | 84.21㎡ · 11층101동 | 4억 1,400만원 직거래 |
| 2025.10.31 | 84.21㎡ · 18층101동 | 4억 1,800만원 직거래 |
| 2025.10.31 | 84.21㎡ · 21층101동 | 4억 1,800만원 직거래 |
| 2025.10.23 | 84.21㎡ · 24층101동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.06.21 | 84.26㎡ · 3층102동 | 3억 4,100만원 직거래 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
이 단지의 청약 공고
민영분양공고 2020.05.18
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.