아파트1998년 준공광산구 181위도산동 8위
호반2차
전남광주통합특별시 광산구 송도로162번길 11-6 · 지도에서 보기
광주·전남 광산구 도산동에 있는 1998년 준공 462세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 1억 6,700만원(전용 60㎡ · 10층 · 2026.07.12)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 772만원으로 1년 전보다 3.7% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 19건
- 1년 최고가
- 1억 6,700만원전용 60㎡ · 2026.07.12
- 최근 거래
- 2026.09.301억 2,700만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 772만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당772만원 +3.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저885만원 · 579만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 700만원 | 1 | 386만원 | 1 |
| 2026.08 | 816만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.07 | 761만원 | 8 | 518만원 | 2 |
| 2026.06 | — | 0 | 555만원 | 2 |
| 2026.05 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2026.04 | — | 0 | 589만원 | 2 |
| 2026.03 | 717만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 711만원 | 1 | 531만원 | 2 |
| 2025.12 | 866만원 | 1 | 522만원 | 3 |
| 2025.10 | 717만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 744만원 | 1 | 634만원 | 1 |
| 2025.08 | 601만원 | 1 | 539만원 | 1 |
| 2025.07 | 800만원 | 1 | 537만원 | 2 |
| 2025.06 | — | 0 | 524만원 | 1 |
| 2025.05 | 789만원 | 3 | 498만원 | 1 |
| 2025.04 | 704만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 744만원 | 2 | 552만원 | 2 |
| 2025.01 | — | 0 | 539만원 | 1 |
| 2024.11 | 885만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 766만원 | 3 | 639만원 | 1 |
| 2024.08 | 758만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 534만원 | 2 |
| 2024.06 | 649만원 | 4 | 551만원 | 2 |
| 2024.05 | — | 0 | 562만원 | 2 |
| 2024.04 | 778만원 | 3 | 535만원 | 2 |
| 2024.03 | 695만원 | 2 | 560만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 581만원 | 1 |
| 2024.01 | 726만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 756만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.11 | 808만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | — | 0 | 611만원 | 2 |
| 2023.09 | — | 0 | 634만원 | 1 |
| 2023.08 | 827만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 753만원 | 2 | 565만원 | 2 |
| 2023.06 | 787만원 | 4 | — | 0 |
| 2023.05 | 639만원 | 1 | 524만원 | 1 |
| 2023.04 | 667만원 | 1 | 110만원 | 1 |
| 2023.03 | 738만원 | 4 | 498만원 | 1 |
| 2023.02 | 827만원 | 1 | 581만원 | 3 |
| 2023.01 | 775만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.12 | 795만원 | 2 | 600만원 | 2 |
| 2022.11 | 774만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.10 | 811만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | 800만원 | 3 | 556만원 | 3 |
| 2022.08 | 769만원 | 1 | 592만원 | 1 |
| 2022.07 | 732만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 691만원 | 4 | 564만원 | 5 |
| 2022.05 | 753만원 | 4 | 551만원 | 4 |
| 2022.04 | 791만원 | 2 | 630만원 | 1 |
| 2022.03 | 697만원 | 4 | 580만원 | 2 |
| 2022.02 | 772만원 | 3 | 560만원 | 2 |
| 2022.01 | 750만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.12 | 736만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.11 | 714만원 | 4 | 585만원 | 2 |
| 2021.10 | 728만원 | 3 | 662만원 | 2 |
| 2021.09 | 717만원 | 5 | 551만원 | 1 |
| 2021.08 | 733만원 | 2 | 539만원 | 1 |
| 2021.07 | 717만원 | 4 | 498만원 | 1 |
| 2021.06 | 718만원 | 2 | 518만원 | 1 |
| 2021.05 | 728만원 | 8 | 581만원 | 3 |
| 2021.04 | 693만원 | 4 | 551만원 | 1 |
| 2021.03 | 714만원 | 3 | 607만원 | 3 |
| 2021.02 | — | 0 | 556만원 | 1 |
| 2021.01 | 739만원 | 5 | 605만원 | 1 |
| 2020.12 | 579만원 | 1 | 331만원 | 1 |
| 2020.11 | 750만원 | 4 | 607만원 | 2 |
| 2020.10 | 723만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 744만원 | 1 | 607만원 | 1 |
| 2020.08 | 728만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.07 | 711만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 722만원 | 4 | 540만원 | 2 |
| 2020.05 | — | 0 | 570만원 | 2 |
| 2020.04 | 772만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 717만원 | 5 | 516만원 | 2 |
| 2020.02 | 699만원 | 4 | 579만원 | 2 |
| 2020.01 | 688만원 | 5 | 566만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 8,000만원4건 | 6,400만원8건 | 80% |
| 59㎡18.1평 | 1억 4,000만원15건 | 1억 150만원5건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1998.03.21 (1998년)
- 세대 · 동
- 462세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 13층
- 용적률 · 건폐율
- 217.07% · 28.03%
- 주차
- 353대 (세대당 0.76대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 리젠시빌(주)
- 시행사
- 리젠시빌(주)
- 연면적
- 39,881㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 광산구 송도로162번길 11-6
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(도산초등학교) 중학교(송광중학교)
- 편의시설
- 관공서(도산동주민센터) 병원(송정사랑병원) 대형상가(식자재 다담)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하462세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 8,500만원2026.08.14 · 11층 | 663만원 | 4 |
| 59㎡18.1평 | 1억 2,700만원2026.09.30 · 8층 | 772만원 | 15 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.12 | 59㎡ · 10층 | 1억 6,700만원 | +300만원+1.8% |
| 2023.01.02 | 59㎡ · 10층 | 1억 6,400만원 | +550만원+3.5% |
| 2022.12.12 | 59㎡ · 7층 | 1억 5,850만원 | +550만원+3.6% |
| 2022.11.01 | 59㎡ · 10층 | 1억 5,300만원 | +300만원+2.0% |
| 2021.07.25 | 59㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 | +100만원+0.7% |
| 2021.03.30 | 39㎡ · 4층 | 8,500만원 | +200만원+2.4% |
| 2020.08.29 | 59㎡ · 8층 | 1억 4,900만원 | +900만원+6.4% |
| 2020.04.09 | 59㎡ · 10층 | 1억 4,000만원 | +200만원+1.4% |
| 2020.03.12 | 59㎡ · 6층 | 1억 3,800만원 | +200만원+1.5% |
| 2020.02.08 | 59㎡ · 4층 | 1억 3,600만원 | +500만원+3.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 2,700만원 |
| 2026.08.21 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 4,100만원 |
| 2026.08.14 | 59.95㎡ · 7층202동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.08.14 | 39.86㎡ · 11층 | 8,500만원 |
| 2026.08.04 | 59.95㎡ · 5층202동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2026.08.03 | 59.95㎡ · 8층203동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.07.21 | 39.86㎡ · 12층205동 | 7,500만원 직거래 |
| 2026.07.15 | 39.86㎡ · 12층205동 | 7,500만원 |
| 2026.07.13 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 4,700만원 |
| 2026.07.12 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 6,700만원 |
| 2026.07.08 | 59.95㎡ · 11층202동 | 1억 5,700만원 |
| 2026.07.08 | 59.95㎡ · 4층201동 | 1억 4,000만원 |
| 2026.07.08 | 59.95㎡ · 5층202동 | 1억 3,600만원 |
| 2026.07.07 | 59.95㎡ · 9층201동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.07.03 | 39.86㎡ · 9층205동 | 7,300만원 |
| 2026.05.21 | 59.95㎡ · 1층202동 | 1억 2,200만원 직거래 |
| 2026.03.11 | 39.86㎡ · 6층205동 | 8,500만원 |
| 2026.03.09 | 59.95㎡ · 4층201동 | 1억 3,600만원 |
| 2026.03.02 | 59.95㎡ · 4층201동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.23 | 59.95㎡ · 11층202동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.12.07 | 59.95㎡ · 11층202동 | 1억 5,700만원 |
| 2025.10.29 | 59.95㎡ · 6층202동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.09.01 | 59.95㎡ · 3층202동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.08.20 | 39.86㎡ · 13층205동 | 7,250만원 |
| 2025.08.14 | 59.95㎡ · 11층203동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2025.07.04 | 59.95㎡ · 9층203동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.05.19 | 59.95㎡ · 11층 | 1억 4,500만원 해제 |
| 2025.05.19 | 59.95㎡ · 11층202동 | 1억 4,500만원 |
| 2025.05.17 | 59.95㎡ · 8층202동 | 1억 4,300만원 |
| 2025.05.14 | 59.95㎡ · 2층202동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.05.02 | 39.86㎡ · 2층205동 | 7,500만원 직거래 |
| 2025.04.08 | 59.95㎡ · 6층201동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.04.01 | 39.86㎡ · 4층205동 | 7,000만원 |
| 2025.03.25 | 59.95㎡ · 2층202동 | 1억 2,500만원 |
| 2025.03.22 | 59.95㎡ · 3층201동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.11.20 | 59.95㎡ · 8층201동 | 1억 6,050만원 |
| 2024.11.20 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 6,050만원 해제 |
| 2024.10.29 | 59.95㎡ · 8층203동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.10.10 | 59.95㎡ · 9층201동 | 1억 4,550만원 |
| 2024.10.06 | 59.95㎡ · 11층203동 | 1억 3,900만원 |
| 2024.08.16 | 59.95㎡ · 2층201동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.08.08 | 59.95㎡ · 13층203동 | 1억 4,000만원 |
| 2024.08.01 | 59.95㎡ · 10층202동 | 1억 3,750만원 |
| 2024.06.27 | 59.95㎡ · 4층202동 | 1억 2,300만원 |
| 2024.06.25 | 39.86㎡ · 3층 | 7,800만원 해제 |
| 2024.06.25 | 39.86㎡ · 3층205동 | 7,800만원 |
| 2024.06.15 | 59.95㎡ · 7층202동 | 1억 1,800만원 |
| 2024.06.14 | 59.95㎡ · 1층203동 | 1억 1,000만원 |
| 2024.04.25 | 59.95㎡ · 3층202동 | 1억 4,400만원 |
| 2024.04.24 | 59.95㎡ · 8층203동 | 1억 3,780만원 |
| 2024.04.06 | 59.95㎡ · 11층203동 | 1억 4,100만원 |
| 2024.03.24 | 59.95㎡ · 2층 | 1억 3,200만원 해제 |
| 2024.03.24 | 59.95㎡ · 2층203동 | 1억 3,200만원 |
| 2024.03.08 | 59.95㎡ · 1층202동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.01.15 | 59.95㎡ · 8층203동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.01.11 | 39.86㎡ · 12층205동 | 8,000만원 |
| 2023.12.26 | 59.95㎡ · 2층202동 | 1억원 직거래 |
| 2023.12.19 | 59.95㎡ · 3층203동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2023.12.16 | 59.95㎡ · 10층201동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.12.15 | 59.95㎡ · 13층202동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2023.12.13 | 39.86㎡ · 10층205동 | 8,250만원 |
| 2023.11.21 | 39.86㎡ · 10층205동 | 8,500만원 직거래 |
| 2023.11.15 | 59.95㎡ · 7층202동 | 1억 4,650만원 |
| 2023.08.26 | 59.95㎡ · 9층201동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.07.28 | 59.95㎡ · 8층202동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.07.15 | 59.95㎡ · 2층201동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.07.12 | 59.95㎡ · 5층202동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2023.06.25 | 59.95㎡ · 5층202동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.06.21 | 39.86㎡ · 4층205동 | 7,500만원 |
| 2023.06.17 | 59.95㎡ · 12층202동 | 1억 4,450만원 |
| 2023.06.10 | 59.95㎡ · 4층202동 | 1억 4,100만원 |
| 2023.05.26 | 59.95㎡ · 13층203동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.05.09 | 39.86㎡ · 2층205동 | 7,700만원 |
| 2023.04.06 | 39.86㎡ · 9층205동 | 8,040만원 |
| 2023.03.29 | 59.95㎡ · 10층201동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.03.24 | 59.95㎡ · 3층201동 | 1억 5,400만원 |
| 2023.03.08 | 39.86㎡ · 4층205동 | 8,500만원 |
| 2023.03.06 | 59.95㎡ · 12층202동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.03.03 | 39.86㎡ · 9층205동 | 8,200만원 |
| 2023.02.28 | 59.95㎡ · 6층201동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.02.03 | 39.86㎡ · 4층 | 8,500만원 해제 직거래 |
| 2023.01.12 | 59.95㎡ · 9층201동 | 1억 4,700만원 |
| 2023.01.11 | 59.95㎡ · 13층202동 | 1억 3,400만원 |
| 2023.01.07 | 39.86㎡ · 11층205동 | 8,500만원 |
| 2023.01.02 | 59.95㎡ · 10층201동 | 1억 6,400만원 |
| 2022.12.12 | 59.95㎡ · 7층 | 1억 5,850만원 |
| 2022.12.05 | 59.95㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.11.04 | 39.86㎡ · 6층 | 8,500만원 |
| 2022.11.01 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 5,300만원 |
| 2022.10.31 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.09.21 | 59.95㎡ · 12층 | 1억 4,200만원 |
| 2022.09.19 | 59.95㎡ · 9층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.09.06 | 59.95㎡ · 7층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.08.12 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 3,950만원 |
| 2022.07.21 | 39.86㎡ · 11층 | 8,000만원 |
| 2022.07.18 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.06.20 | 59.95㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.06.18 | 39.86㎡ · 12층 | 8,350만원 |
| 2022.06.13 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 3,900만원 |
| 2022.06.08 | 39.86㎡ · 5층 | 8,000만원 |
| 2022.05.27 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 4,400만원 |
| 2022.05.20 | 59.95㎡ · 13층 | 1억 3,600만원 |
| 2022.05.07 | 59.95㎡ · 13층 | 1억 2,800만원 |
| 2022.05.03 | 59.95㎡ · 5층 | 1억 3,700만원 |
| 2022.04.21 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 3,900만원 해제 |
| 2022.04.21 | 59.95㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.04.05 | 59.95㎡ · 8층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.03.31 | 39.86㎡ · 1층 | 7,300만원 |
| 2022.03.26 | 39.86㎡ · 9층 | 7,700만원 |
| 2022.03.13 | 59.95㎡ · 6층 | 1억 4,550만원 |
| 2022.03.02 | 59.95㎡ · 6층 | 1억 3,700만원 |
| 2022.02.24 | 59.95㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.02.19 | 59.95㎡ · 9층 | 1억 3,800만원 |
| 2022.02.15 | 59.95㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.01.22 | 59.95㎡ · 6층 | 1억 3,600만원 |
| 2022.01.21 | 59.95㎡ · 2층 | 1억 4,300만원 |
| 2022.01.19 | 59.95㎡ · 4층 | 1억 3,800만원 직거래 |
| 2022.01.07 | 59.95㎡ · 1층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.12.22 | 59.95㎡ · 9층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.12.16 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 3,350만원 |
2020년 이후 202건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.