아파트2003년 준공광산구 192위신촌동 3위
중도다이아빌
전남광주통합특별시 광산구 사암로 72-10 · 지도에서 보기
광주·전남 광산구 신촌동에 있는 2003년 준공 216세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 5건이고, 최고가는 2억 3,200만원(전용 85㎡ · 5층 · 2025.10.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 509만원으로 1년 전보다 31.5% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 5건
- 1년 최고가
- 2억 3,200만원전용 85㎡ · 2025.10.16
- 최근 거래
- 2026.07.138,700만원 · 전용 56㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 509만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | — | 0 | 524만원 | 1 |
| 2026.07 | 509만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 657만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2025.11 | 716만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 904만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 744만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 551만원 | 1 |
| 2025.05 | 739만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 805만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | — | 0 | 521만원 | 1 |
| 2024.10 | 747만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 700만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 620만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | 722만원 | 1 | 496만원 | 1 |
| 2024.05 | 732만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 760만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | 508만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 716만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 744만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 574만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.06 | 740만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 692만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.03 | 857만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 755만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 701만원 | 1 | 551만원 | 1 |
| 2022.10 | 777만원 | 1 | 287만원 | 1 |
| 2022.06 | 515만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 707만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.02 | 821만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | 534만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 651만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 752만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.08 | 700만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 663만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 600만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | 686만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 711만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 678만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 611만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | 584만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 682만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 654만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.06 | 584만원 | 1 | 506만원 | 1 |
| 2020.05 | 694만원 | 1 | 513만원 | 1 |
| 2020.03 | 744만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 3,500만원2건 | 9,750만원2건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2003.11.26 (2003년)
- 세대 · 동
- 216세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 290.05% · 25.43%
- 주차
- 183대 (세대당 0.85대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (유)중도하우징
- 시행사
- (유)중도하우징
- 연면적
- 24,874㎡
- 전기차 충전기
- 4기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 광산구 사암로 72-10
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(송정동초) 고등학교(정보고교)
- 편의시설
- 관공서(전남지방경찰청) 대형상가(송광쇼핑타)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하126세대 · 58%
- 60~85㎡90세대 · 42%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17.1평 | 8,700만원2026.07.13 · 8층 | 526만원 | 2거래 적음 |
| 57㎡17.4평 | 1억 800만원2024.08.22 · 8층 | — | 0거래 적음 |
| 59㎡18.1평 | 1억 4,000만원2026.03.16 · 6층 | 744만원 | 2거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 3,200만원2025.10.16 · 5층 | 904만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 56㎡ · 3층 | 9,270만원 | +70만원+0.8% |
| 2025.10.16 | 84㎡ · 5층 | 2억 3,200만원 | +1,200만원+5.5% |
| 2024.08.22 | 57㎡ · 8층 | 1억 800만원 | +800만원+8.0% |
| 2023.08.07 | 57㎡ · 9층 | 1억원 | +700만원+7.5% |
| 2023.03.21 | 84㎡ · 11층 | 2억 2,000만원 | +2,050만원+10.3% |
| 2022.10.11 | 84㎡ · 12층 | 1억 9,950만원 | +650만원+3.4% |
| 2022.02.19 | 59㎡ · 2층 | 1억 4,900만원 | +1,400만원+10.4% |
| 2021.10.03 | 84㎡ · 12층 | 1억 9,300만원 | +800만원+4.3% |
| 2021.03.11 | 56㎡ · 14층 | 9,200만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.03.10 | 57㎡ · 8층 | 9,300만원 | +300만원+3.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.07.13 | 56.45㎡ · 8층101동 | 8,700만원 |
| 2026.03.17 | 56.45㎡ · 3층101동 | 9,270만원 |
| 2026.03.16 | 59.98㎡ · 6층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.06 | 59.98㎡ · 13층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.16 | 84.86㎡ · 5층 | 2억 3,200만원 해제 |
| 2025.10.16 | 84.86㎡ · 5층101동 | 2억 3,200만원 |
| 2025.08.12 | 59.98㎡ · 6층 | 1억 3,500만원 해제 |
| 2025.08.12 | 59.98㎡ · 6층101동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.05.15 | 59.98㎡ · 11층101동 | 1억 3,400만원 |
| 2025.04.12 | 59.98㎡ · 3층101동 | 1억 4,600만원 |
| 2025.02.26 | 84.86㎡ · 15층 | 1억 8,400만원 해제 직거래 |
| 2024.10.05 | 59.98㎡ · 9층101동 | 1억 3,550만원 |
| 2024.09.30 | 59.98㎡ · 1층101동 | 1억 2,700만원 |
| 2024.08.22 | 57.56㎡ · 8층101동 | 1억 800만원 |
| 2024.06.19 | 59.98㎡ · 4층101동 | 1억 3,100만원 |
| 2024.05.09 | 84.86㎡ · 3층 | 1억 8,800만원 해제 |
| 2024.05.09 | 84.86㎡ · 3층101동 | 1억 8,800만원 |
| 2024.04.01 | 84.86㎡ · 13층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.03.23 | 56.45㎡ · 3층101동 | 8,680만원 |
| 2024.03.10 | 59.98㎡ · 2층101동 | 1억 1,750만원 직거래 |
| 2024.01.02 | 59.98㎡ · 6층101동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.09.14 | 84.86㎡ · 9층101동 | 2억 200만원 |
| 2023.09.05 | 84.86㎡ · 3층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.08.07 | 57.56㎡ · 9층101동 | 1억원 |
| 2023.07.16 | 57.56㎡ · 2층101동 | 8,500만원 직거래 |
| 2023.06.29 | 84.86㎡ · 8층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.05.03 | 84.86㎡ · 14층101동 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2023.04.26 | 84.86㎡ · 8층101동 | 1억 7,900만원 직거래 |
| 2023.04.25 | 59.98㎡ · 12층101동 | 1억 2,700만원 |
| 2023.04.24 | 59.98㎡ · 1층101동 | 1억 2,400만원 |
| 2023.03.21 | 84.86㎡ · 11층101동 | 2억 2,000만원 |
| 2023.02.26 | 59.98㎡ · 14층101동 | 1억 3,700만원 |
| 2022.11.26 | 84.86㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.10.11 | 84.86㎡ · 12층 | 1억 9,950만원 |
| 2022.06.28 | 56.45㎡ · 13층 | 8,800만원 |
| 2022.05.21 | 59.98㎡ · 3층 | 1억 2,950만원 |
| 2022.05.16 | 84.86㎡ · 5층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.02.19 | 59.98㎡ · 2층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.12.21 | 57.56㎡ · 1층 | 9,300만원 |
| 2021.11.08 | 84.86㎡ · 1층 | 1억 6,700만원 |
| 2021.10.03 | 84.86㎡ · 12층 | 1억 9,300만원 |
| 2021.08.23 | 59.98㎡ · 6층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.05.10 | 84.86㎡ · 11층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.05.03 | 59.98㎡ · 2층 | 1억 1,700만원 |
| 2021.03.16 | 59.98㎡ · 15층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.03.12 | 59.98㎡ · 9층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.03.11 | 56.45㎡ · 14층 | 9,200만원 |
| 2021.03.10 | 57.56㎡ · 8층 | 9,300만원 |
| 2021.01.25 | 59.98㎡ · 11층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.01.23 | 57.56㎡ · 12층 | 8,400만원 |
| 2021.01.18 | 59.98㎡ · 6층 | 1억 2,450만원 |
| 2020.12.12 | 84.86㎡ · 10층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.12.02 | 84.86㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.11.11 | 59.98㎡ · 9층 | 1억 2,300만원 |
| 2020.10.21 | 57.56㎡ · 15층 | 9,000만원 |
| 2020.10.06 | 59.98㎡ · 14층 | 1억 2,800만원 |
| 2020.09.12 | 84.86㎡ · 2층 | 1억 7,900만원 |
| 2020.09.11 | 57.56㎡ · 15층 | 8,200만원 |
| 2020.08.15 | 84.86㎡ · 3층 | 1억 7,500만원 |
| 2020.07.22 | 59.98㎡ · 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.07.20 | 84.86㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.06.30 | 84.86㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.05.02 | 59.98㎡ · 7층 | 1억 2,600만원 |
| 2020.03.12 | 59.98㎡ · 13층 | 1억 3,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.