아파트2000년 준공광산구 189위소촌동 11위
모아드림타운1차
전남광주통합특별시 광산구 소촌로86번길 17 · 지도에서 보기
광주·전남 광산구 소촌동에 있는 2000년 준공 626세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 25건이고, 최고가는 2억 3,500만원(전용 83㎡ · 8층 · 2026.09.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 709만원으로 1년 전보다 1.9% 내렸습니다. 전용 36㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 25건
- 1년 최고가
- 2억 3,500만원전용 83㎡ · 2026.09.03
- 최근 거래
- 2026.09.166,600만원 · 전용 36㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 709만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당709만원 -1.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,003만원 · 629만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 769만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 735만원 | 3 | 638만원 | 1 |
| 2026.07 | 658만원 | 5 | 724만원 | 1 |
| 2026.06 | 674만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.05 | — | 0 | 455만원 | 3 |
| 2026.04 | 691만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.03 | 864만원 | 2 | 552만원 | 1 |
| 2026.02 | 1,003만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 738만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.12 | 788만원 | 2 | 546만원 | 2 |
| 2025.10 | 724만원 | 3 | 585만원 | 1 |
| 2025.09 | 723만원 | 3 | 561만원 | 2 |
| 2025.08 | 689만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.07 | 937만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 738만원 | 4 | 501만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 609만원 | 1 |
| 2025.03 | 686만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.02 | 750만원 | 2 | 622만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 490만원 | 1 |
| 2024.11 | 682만원 | 4 | 501만원 | 1 |
| 2024.10 | 748만원 | 1 | 628만원 | 2 |
| 2024.09 | 710만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 768만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 870만원 | 2 | 546만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2024.05 | 778만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.04 | 756만원 | 2 | 573만원 | 1 |
| 2024.03 | 897만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | 808만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.12 | — | 0 | 591만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 585만원 | 1 |
| 2023.10 | 780만원 | 1 | 503만원 | 1 |
| 2023.09 | 764만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.08 | 756만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.07 | 876만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.06 | 913만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 752만원 | 1 | 609만원 | 1 |
| 2023.04 | 760만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.03 | 777만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.02 | 891만원 | 1 | 490만원 | 1 |
| 2022.12 | 991만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | 871만원 | 2 | 479만원 | 2 |
| 2022.09 | 777만원 | 1 | 598만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 648만원 | 2 |
| 2022.07 | 975만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.06 | 977만원 | 3 | 546만원 | 1 |
| 2022.05 | 801만원 | 6 | 591만원 | 2 |
| 2022.04 | 727만원 | 7 | 613만원 | 1 |
| 2022.03 | 784만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 682만원 | 1 | 529만원 | 1 |
| 2022.01 | 778만원 | 1 | 613만원 | 1 |
| 2021.12 | 755만원 | 3 | 591만원 | 1 |
| 2021.11 | — | 0 | 613만원 | 1 |
| 2021.10 | 730만원 | 3 | 459만원 | 3 |
| 2021.09 | 778만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.08 | 750만원 | 7 | 598만원 | 1 |
| 2021.07 | 751만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.06 | 714만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 746만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.04 | 694만원 | 5 | 600만원 | 2 |
| 2021.03 | 756만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.02 | 629만원 | 1 | 564만원 | 2 |
| 2021.01 | 696만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 737만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.11 | 766만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 718만원 | 3 | 439만원 | 1 |
| 2020.09 | 746만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 691만원 | 5 | 613만원 | 1 |
| 2020.07 | — | 0 | 598만원 | 2 |
| 2020.06 | 760만원 | 6 | 595만원 | 2 |
| 2020.05 | 700만원 | 3 | 592만원 | 4 |
| 2020.04 | 819만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 759만원 | 5 | — | 0 |
| 2020.02 | 768만원 | 1 | 606만원 | 2 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 36㎡11.0평 | 7,350만원11건 | 6,000만원5건 | 82% |
| 59㎡18.0평 | 1억 5,650만원8건 | 1억 1,750만원2건 | 75% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2000.11.24 (2000년)
- 세대 · 동
- 626세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 12층
- 용적률 · 건폐율
- 172.66% · 24.52%
- 주차
- 518대 (세대당 0.83대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)모아주택건설
- 시행사
- 모아주택건설
- 연면적
- 59,861㎡
- 전기차 충전기
- 16기
- 주소
- 전남광주통합특별시 광산구 소촌로86번길 17
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(어룡초교) 중학교(정광중교) 고등학교(정광고교) 대학교(광주여대)
- 편의시설
- 관공서(전남지방경찰청)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하392세대 · 63%
- 60~85㎡234세대 · 37%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 26㎡8.2평 | 6,000만원2026.08.03 · 4층 | 735만원 | 1거래 적음 |
| 36㎡11.0평 | 6,600만원2026.09.16 · 1층 | 668만원 | 11 |
| 59㎡18.0평 | 1억 7,500만원2026.08.24 · 10층 | 872만원 | 8 |
| 82㎡25.1평 | 2억 3,500만원2026.09.03 · 8층 | 738만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.11.17 | 59㎡ · 6층 | 1억 8,800만원 | +600만원+3.3% |
| 2022.10.03 | 59㎡ · 8층 | 1억 8,200만원 | +250만원+1.4% |
| 2022.07.28 | 36㎡ · 6층 | 9,450만원 | +1,000만원+11.8% |
| 2022.07.08 | 82㎡ · 1층 | 2억 5,300만원 | +800만원+3.3% |
| 2022.06.11 | 82㎡ · 6층 | 2억 4,500만원 | +800만원+3.4% |
| 2022.06.10 | 59㎡ · 11층 | 1억 7,950만원 | +1,250만원+7.5% |
| 2022.04.22 | 82㎡ · 11층 | 2억 3,700만원 | +4,200만원+21.5% |
| 2022.03.19 | 26㎡ · 4층 | 6,400만원 | +100만원+1.6% |
| 2021.09.17 | 82㎡ · 5층 | 1억 9,500만원 | +700만원+3.7% |
| 2020.11.21 | 26㎡ · 3층 | 6,300만원 | +600만원+10.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.16 | 36.35㎡ · 1층108동 | 6,600만원 |
| 2026.09.03 | 82.89㎡ · 8층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.08.24 | 59.36㎡ · 10층 | 1억 7,500만원 |
| 2026.08.21 | 36.35㎡ · 9층108동 | 6,900만원 |
| 2026.08.14 | 36.35㎡ · 11층108동 | 6,700만원 직거래 |
| 2026.08.03 | 26.97㎡ · 4층106동 | 6,000만원 |
| 2026.07.30 | 59.36㎡ · 2층103동 | 1억 3,300만원 |
| 2026.07.28 | 36.35㎡ · 6층108동 | 7,800만원 |
| 2026.07.18 | 36.35㎡ · 1층108동 | 6,300만원 |
| 2026.07.09 | 82.89㎡ · 8층105동 | 1억 5,500만원 |
| 2026.07.01 | 82.89㎡ · 6층107동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.06.06 | 82.89㎡ · 10층105동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.06.01 | 36.35㎡ · 6층108동 | 6,700만원 |
| 2026.04.18 | 36.35㎡ · 11층108동 | 6,800만원 |
| 2026.04.10 | 36.35㎡ · 8층108동 | 7,950만원 |
| 2026.04.02 | 36.35㎡ · 6층108동 | 7,600만원 |
| 2026.03.20 | 59.36㎡ · 5층103동 | 1억 7,525만원 |
| 2026.03.17 | 59.36㎡ · 1층103동 | 1억 3,500만원 |
| 2026.02.24 | 59.36㎡ · 10층103동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.21 | 36.35㎡ · 7층108동 | 7,700만원 |
| 2026.01.09 | 82.89㎡ · 7층107동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.01.09 | 82.89㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 해제 |
| 2026.01.02 | 59.36㎡ · 1층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.25 | 59.36㎡ · 6층103동 | 1억 6,300만원 |
| 2025.12.22 | 82.89㎡ · 10층107동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2025.12.15 | 36.35㎡ · 5층108동 | 7,350만원 |
| 2025.11.01 | 82.89㎡ · 4층105동 | 1억 8,500만원 직거래 |
| 2025.10.26 | 59.36㎡ · 9층102동 | 1억 3,000만원 |
| 2025.10.25 | 36.35㎡ · 10층 | 8,000만원 해제 |
| 2025.10.25 | 36.35㎡ · 10층108동 | 8,000만원 |
| 2025.10.02 | 36.35㎡ · 9층108동 | 7,300만원 |
| 2025.09.22 | 36.35㎡ · 10층108동 | 7,300만원 |
| 2025.09.07 | 36.35㎡ · 4층108동 | 7,950만원 |
| 2025.09.06 | 59.36㎡ · 9층101동 | 1억 5,900만원 |
| 2025.08.11 | 82.89㎡ · 9층107동 | 1억 8,500만원 |
| 2025.08.09 | 36.35㎡ · 6층108동 | 7,050만원 |
| 2025.07.13 | 82.89㎡ · 10층107동 | 2억 3,500만원 |
| 2025.06.22 | 59.36㎡ · 7층102동 | 1억 5,900만원 |
| 2025.06.15 | 82.89㎡ · 10층104동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.06.15 | 82.89㎡ · 11층104동 | 1억 7,500만원 |
| 2025.06.09 | 82.89㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2025.06.09 | 82.89㎡ · 2층105동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.03.21 | 26.97㎡ · 1층106동 | 5,600만원 |
| 2025.03.06 | 36.35㎡ · 3층108동 | 7,000만원 직거래 |
| 2025.02.13 | 36.35㎡ · 6층108동 | 8,000만원 |
| 2025.02.05 | 26.97㎡ · 1층106동 | 6,300만원 |
| 2025.01.06 | 26.97㎡ · 7층106동 | 6,600만원 직거래 |
| 2024.12.24 | 26.97㎡ · 1층106동 | 6,000만원 직거래 |
| 2024.12.19 | 36.35㎡ · 2층108동 | 7,400만원 직거래 |
| 2024.11.23 | 36.35㎡ · 4층108동 | 7,500만원 |
| 2024.11.17 | 59.36㎡ · 6층103동 | 1억 8,800만원 |
| 2024.11.13 | 36.35㎡ · 3층108동 | 7,500만원 |
| 2024.11.03 | 36.35㎡ · 2층108동 | 7,350만원 |
| 2024.10.16 | 26.97㎡ · 4층106동 | 6,100만원 |
| 2024.09.04 | 82.89㎡ · 11층105동 | 1억 7,800만원 |
| 2024.08.12 | 36.35㎡ · 7층108동 | 8,450만원 |
| 2024.07.10 | 82.89㎡ · 7층104동 | 1억 9,800만원 |
| 2024.07.03 | 59.36㎡ · 7층103동 | 1억 7,050만원 |
| 2024.06.22 | 36.35㎡ · 7층108동 | 8,000만원 직거래 |
| 2024.05.31 | 59.36㎡ · 3층101동 | 1억 4,300만원 |
| 2024.05.29 | 82.89㎡ · 2층105동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.05.14 | 36.35㎡ · 2층108동 | 8,000만원 |
| 2024.04.30 | 82.89㎡ · 3층107동 | 2억 800만원 |
| 2024.04.14 | 36.35㎡ · 4층108동 | 7,500만원 |
| 2024.04.12 | 26.97㎡ · 6층106동 | 6,500만원 직거래 |
| 2024.03.24 | 59.36㎡ · 10층102동 | 1억 6,100만원 |
| 2024.02.16 | 59.36㎡ · 7층103동 | 1억 4,500만원 |
| 2024.02.12 | 36.35㎡ · 1층108동 | 7,650만원 |
| 2024.02.07 | 59.36㎡ · 10층103동 | 1억 5,000만원 |
| 2023.11.21 | 26.97㎡ · 7층106동 | 7,000만원 직거래 |
| 2023.10.21 | 59.36㎡ · 5층101동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.09.13 | 59.36㎡ · 3층103동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.09.06 | 26.97㎡ · 3층106동 | 6,100만원 |
| 2023.08.26 | 36.35㎡ · 7층108동 | 8,300만원 |
| 2023.08.15 | 82.89㎡ · 2층107동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.07.11 | 36.35㎡ · 10층108동 | 8,500만원 직거래 |
| 2023.07.07 | 59.36㎡ · 3층103동 | 1억 7,900만원 |
| 2023.07.01 | 36.35㎡ · 7층108동 | 8,300만원 |
| 2023.06.16 | 59.36㎡ · 9층101동 | 1억 6,400만원 |
| 2023.05.09 | 59.36㎡ · 7층102동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.05.07 | 26.97㎡ · 1층106동 | 5,900만원 직거래 |
| 2023.04.27 | 36.35㎡ · 4층108동 | 8,800만원 |
| 2023.04.26 | 36.35㎡ · 9층108동 | 8,300만원 직거래 |
| 2023.04.25 | 59.36㎡ · 7층101동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2023.04.22 | 36.35㎡ · 2층108동 | 8,250만원 |
| 2023.04.19 | 26.97㎡ · 4층106동 | 6,200만원 |
| 2023.03.02 | 36.35㎡ · 8층108동 | 8,550만원 |
| 2023.02.21 | 26.97㎡ · 6층106동 | 6,500만원 직거래 |
| 2023.02.20 | 59.36㎡ · 2층103동 | 1억 6,000만원 |
| 2022.12.03 | 59.36㎡ · 10층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.10.03 | 59.36㎡ · 8층 | 1억 8,200만원 |
| 2022.10.01 | 36.35㎡ · 8층 | 8,000만원 |
| 2022.09.21 | 36.35㎡ · 4층 | 8,550만원 |
| 2022.07.28 | 36.35㎡ · 6층 | 9,450만원 |
| 2022.07.21 | 59.36㎡ · 10층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.07.08 | 82.89㎡ · 1층 | 2억 5,300만원 |
| 2022.07.04 | 36.35㎡ · 3층 | 7,000만원 직거래 |
| 2022.06.25 | 82.89㎡ · 6층 | 2억 3,150만원 |
| 2022.06.13 | 26.97㎡ · 1층 | 6,000만원 직거래 |
| 2022.06.11 | 82.89㎡ · 6층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.06.10 | 59.36㎡ · 11층 | 1억 7,950만원 |
| 2022.05.26 | 36.35㎡ · 8층 | 8,000만원 |
| 2022.05.25 | 36.35㎡ · 9층 | 7,800만원 직거래 |
| 2022.05.25 | 82.89㎡ · 5층 | 2억 1,900만원 |
| 2022.05.20 | 36.35㎡ · 10층 | 8,300만원 |
| 2022.05.18 | 26.97㎡ · 1층 | 5,800만원 |
| 2022.05.11 | 59.36㎡ · 1층 | 1억 5,700만원 |
| 2022.05.04 | 59.36㎡ · 6층 | 1억 5,200만원 |
| 2022.04.30 | 36.35㎡ · 6층 | 8,000만원 |
| 2022.04.25 | 26.97㎡ · 1층 | 4,800만원 |
| 2022.04.22 | 26.97㎡ · 7층 | 6,800만원 직거래 |
| 2022.04.22 | 82.89㎡ · 11층 | 2억 3,700만원 |
| 2022.04.17 | 36.35㎡ · 11층 | 8,000만원 |
| 2022.04.14 | 36.35㎡ · 5층 | 8,300만원 |
| 2022.04.12 | 82.89㎡ · 1층 | 1억 8,200만원 |
| 2022.04.11 | 36.35㎡ · 6층 | 8,400만원 |
| 2022.03.19 | 26.97㎡ · 4층 | 6,400만원 |
| 2022.03.10 | 82.89㎡ · 11층 | 2억 500만원 직거래 |
| 2022.02.21 | 26.97㎡ · 2층 | 5,300만원 직거래 |
| 2022.02.08 | 36.35㎡ · 1층 | 7,500만원 |
2020년 이후 204건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.