아파트2009년 준공광산구 77위산정동 4위
다사로움2단지
전남광주통합특별시 광산구 목련로 15 · 지도에서 보기
광주·전남 광산구 산정동에 있는 2009년 준공 556세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 2억 4,000만원(전용 60㎡ · 9층 · 2026.07.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,301만원으로 1년 전보다 18.6% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 84%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 24건
- 1년 최고가
- 2억 4,000만원전용 60㎡ · 2026.07.18
- 최근 거래
- 2026.09.262억 3,700만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,301만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,301만원 +18.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,334만원 · 993만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,301만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,147만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | — | 0 | 937만원 | 2 |
| 2026.05 | 993만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,237만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,103만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,174만원 | 5 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,243만원 | 2 | 993만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,081만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,252만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,045만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.08 | — | 0 | 902만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,119만원 | 3 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,141만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,197만원 | 2 | 979만원 | 2 |
| 2025.04 | 1,136만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,117만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.02 | 1,197만원 | 5 | 937만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,224만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,089만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,070만원 | 2 | 827만원 | 1 |
| 2024.09 | 1,131만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,120만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,158만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,137만원 | 4 | 965만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,097만원 | 1 | 855만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,158만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.03 | 1,157만원 | 5 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,235만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | — | 0 | 993만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,244만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,098만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,194만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 1,133만원 | 4 | 1,020만원 | 1 |
| 2023.06 | 1,114만원 | 5 | 773만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,202만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.03 | 1,180만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.02 | 1,048만원 | 1 | 937만원 | 2 |
| 2022.12 | 1,111만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.11 | 1,180만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 910만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 827만원 | 1 |
| 2022.08 | 1,158만원 | 1 | 728만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,218만원 | 2 | 993만원 | 5 |
| 2022.06 | 1,332만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.05 | 1,235만원 | 4 | 821만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,241만원 | 3 | 954만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,334만원 | 4 | 992만원 | 1 |
| 2022.02 | — | 0 | 993만원 | 3 |
| 2022.01 | 1,186만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | — | 0 | 856만원 | 2 |
| 2021.10 | 1,213만원 | 5 | 882만원 | 2 |
| 2021.09 | 1,152만원 | 9 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,103만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,119만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,127만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,072만원 | 10 | 937만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,070만원 | 4 | 937만원 | 1 |
| 2021.03 | 1,048만원 | 6 | 993만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,105만원 | 6 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,035만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,075만원 | 9 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,048만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | 1,081만원 | 5 | 441만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,064만원 | 12 | 937만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,053만원 | 6 | — | 0 |
| 2020.07 | 1,035만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.06 | 1,026만원 | 4 | 855만원 | 2 |
| 2020.05 | 1,050만원 | 2 | 855만원 | 2 |
| 2020.03 | 1,035만원 | 2 | 854만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,075만원 | 4 | 551만원 | 1 |
| 2020.01 | 1,050만원 | 2 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 1,500만원24건 | 1억 8,000만원3건 | 84% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 2009.09.30 (2009년)
- 세대 · 동
- 556세대 · 7개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 188.83% · 21.58%
- 주차
- 490대 (세대당 0.88대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 광주도시공사
- 시행사
- 광주도시공사
- 연면적
- 55,924㎡
- 전기차 충전기
- 10기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 광산구 목련로 15
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(산정초, 하남초) 중학교(산정중, 하남중) 대학교(광주여대)
- 편의시설
- 병원(성심병원) 대형상가(홈플러스) 공원(경암근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하556세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 2억 3,700만원2026.09.26 · 9층 | 1,185만원 | 24 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.15 | 59㎡ · 13층 | 2억 4,800만원 | +100만원+0.4% |
| 2022.03.10 | 59㎡ · 6층 | 2억 4,700만원 | +700만원+2.9% |
| 2021.10.08 | 59㎡ · 12층 | 2억 4,000만원 | +1,200만원+5.3% |
| 2021.07.15 | 59㎡ · 5층 | 2억 2,800만원 | +1,000만원+4.6% |
| 2021.02.15 | 59㎡ · 7층 | 2억 1,800만원 | +100만원+0.5% |
| 2020.09.18 | 59㎡ · 13층 | 2억 1,700만원 | +1,500만원+7.4% |
| 2020.08.12 | 59㎡ · 13층 | 2억 200만원 | +400만원+2.0% |
| 2020.02.01 | 59㎡ · 10층 | 1억 9,800만원 | +500만원+2.6% |
| 2020.01.29 | 59㎡ · 4층 | 1억 9,300만원 | +500만원+2.7% |
| 2020.01.28 | 59㎡ · 2층 | 1억 8,800만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.26 | 59.98㎡ · 9층 | 2억 3,700만원 |
| 2026.09.09 | 59.95㎡ · 14층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.07.18 | 59.95㎡ · 9층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.04 | 59.98㎡ · 1층204동 | 1억 8,700만원 |
| 2026.07.02 | 59.95㎡ · 15층 | 2억 800만원 |
| 2026.05.08 | 59.91㎡ · 14층205동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.01 | 59.91㎡ · 11층201동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.23 | 59.98㎡ · 7층201동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.05 | 59.98㎡ · 12층202동 | 2억 1,900만원 |
| 2026.03.14 | 59.91㎡ · 8층203동 | 1억 8,500만원 |
| 2026.03.02 | 59.98㎡ · 6층201동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.02.14 | 59.95㎡ · 7층203동 | 2억 2,900만원 |
| 2026.02.13 | 59.94㎡ · 6층207동 | 2억 3,800만원 |
| 2026.02.10 | 59.95㎡ · 15층201동 | 2억 500만원 |
| 2026.02.10 | 59.98㎡ · 7층203동 | 2억 1,300만원 |
| 2026.02.01 | 59.91㎡ · 15층201동 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.24 | 59.95㎡ · 14층207동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.17 | 59.95㎡ · 15층204동 | 2억 2,600만원 |
| 2025.12.22 | 60.0㎡ · 3층206동 | 1억 7,100만원 |
| 2025.12.10 | 59.94㎡ · 7층207동 | 1억 9,600만원 |
| 2025.12.08 | 59.95㎡ · 10층204동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.11.30 | 59.95㎡ · 15층207동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.07 | 59.94㎡ · 9층206동 | 2억 800만원 |
| 2025.11.07 | 59.95㎡ · 14층202동 | 2억 2,700만원 |
| 2025.09.28 | 59.98㎡ · 1층205동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.09.09 | 59.95㎡ · 7층203동 | 1억 9,900만원 |
| 2025.07.25 | 59.95㎡ · 5층206동 | 2억 300만원 |
| 2025.07.16 | 59.98㎡ · 10층204동 | 1억 8,000만원 직거래 |
| 2025.07.12 | 59.95㎡ · 10층206동 | 2억 500만원 |
| 2025.07.10 | 59.95㎡ · 2층205동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.06.30 | 59.95㎡ · 12층203동 | 2억 900만원 |
| 2025.06.26 | 59.95㎡ · 4층201동 | 2억 500만원 |
| 2025.06.16 | 59.95㎡ · 15층206동 | 2억 1,200만원 |
| 2025.06.14 | 59.95㎡ · 15층 | 2억 1,200만원 해제 |
| 2025.06.06 | 59.98㎡ · 4층203동 | 2억 250만원 |
| 2025.05.25 | 59.95㎡ · 5층205동 | 2억 1,900만원 |
| 2025.05.06 | 59.91㎡ · 4층203동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.04.20 | 59.95㎡ · 10층 | 1억 9,700만원 해제 |
| 2025.04.20 | 59.95㎡ · 10층204동 | 1억 9,700만원 |
| 2025.04.08 | 59.95㎡ · 8층203동 | 2억 1,500만원 |
| 2025.03.20 | 59.91㎡ · 7층201동 | 1억 8,800만원 |
| 2025.03.15 | 59.95㎡ · 15층207동 | 2억 1,200만원 |
| 2025.03.12 | 59.95㎡ · 11층207동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.03.06 | 59.95㎡ · 3층206동 | 1억 9,500만원 |
| 2025.02.24 | 59.94㎡ · 10층207동 | 2억 1,700만원 |
| 2025.02.22 | 59.95㎡ · 11층206동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.02.15 | 59.95㎡ · 8층207동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.02.15 | 59.95㎡ · 12층203동 | 1억 9,800만원 |
| 2025.02.04 | 59.95㎡ · 5층205동 | 2억 1,700만원 |
| 2025.01.04 | 59.95㎡ · 11층201동 | 2억 2,200만원 |
| 2024.11.24 | 59.94㎡ · 3층207동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.11.21 | 59.94㎡ · 1층 | 1억 8,900만원 해제 |
| 2024.11.21 | 59.94㎡ · 1층207동 | 1억 8,900만원 |
| 2024.11.05 | 59.95㎡ · 2층203동 | 2억원 |
| 2024.11.02 | 59.98㎡ · 9층205동 | 2억 300만원 |
| 2024.10.12 | 59.91㎡ · 6층205동 | 2억 800만원 |
| 2024.10.03 | 59.91㎡ · 2층201동 | 1억 8,000만원 |
| 2024.09.25 | 59.95㎡ · 6층204동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.09.21 | 59.95㎡ · 2층205동 | 1억 8,500만원 |
| 2024.09.15 | 59.95㎡ · 4층203동 | 2억 500만원 |
| 2024.08.31 | 59.91㎡ · 12층201동 | 2억 300만원 |
| 2024.07.15 | 59.95㎡ · 6층201동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.07.14 | 59.95㎡ · 13층204동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.06.27 | 60.0㎡ · 13층207동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.06.17 | 59.91㎡ · 10층204동 | 1억 9,300만원 |
| 2024.06.13 | 59.94㎡ · 1층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2024.06.08 | 59.94㎡ · 15층206동 | 2억 350만원 |
| 2024.06.01 | 59.98㎡ · 7층204동 | 2억 900만원 |
| 2024.05.28 | 59.95㎡ · 1층201동 | 1억 9,900만원 |
| 2024.04.27 | 59.91㎡ · 14층202동 | 2억 1,500만원 |
| 2024.04.22 | 59.95㎡ · 12층203동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.04.19 | 59.94㎡ · 8층207동 | 1억 9,950만원 |
| 2024.03.23 | 59.98㎡ · 12층205동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.03.23 | 59.95㎡ · 13층207동 | 2억 3,900만원 |
| 2024.03.15 | 59.95㎡ · 1층202동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.03.09 | 59.91㎡ · 15층205동 | 1억 9,500만원 |
| 2024.03.09 | 59.95㎡ · 7층202동 | 1억 9,750만원 |
| 2024.02.22 | 59.95㎡ · 14층202동 | 2억 1,800만원 |
| 2024.02.02 | 59.95㎡ · 9층206동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.11.14 | 60.0㎡ · 1층206동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2023.10.19 | 59.95㎡ · 1층205동 | 2억 2,800만원 |
| 2023.10.07 | 59.94㎡ · 14층207동 | 2억 2,300만원 |
| 2023.09.19 | 59.91㎡ · 13층202동 | 1억 9,900만원 |
| 2023.08.06 | 59.95㎡ · 3층202동 | 2억 1,650만원 |
| 2023.07.22 | 59.94㎡ · 8층206동 | 2억 3,000만원 |
| 2023.07.21 | 59.95㎡ · 13층204동 | 2억 200만원 |
| 2023.07.12 | 59.95㎡ · 14층207동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.07.05 | 59.95㎡ · 11층203동 | 2억 900만원 |
| 2023.06.26 | 60.0㎡ · 14층207동 | 2억 1,200만원 |
| 2023.06.19 | 59.95㎡ · 8층201동 | 2억 700만원 |
| 2023.06.10 | 59.95㎡ · 7층202동 | 1억 9,800만원 |
| 2023.06.04 | 59.98㎡ · 7층202동 | 2억원 |
| 2023.06.03 | 59.95㎡ · 2층202동 | 2억 200만원 |
| 2023.05.21 | 59.95㎡ · 9층203동 | 2억 700만원 |
| 2023.05.15 | 59.95㎡ · 14층206동 | 2억 3,400만원 |
| 2023.05.07 | 59.95㎡ · 5층205동 | 2억 1,800만원 |
| 2023.03.18 | 59.98㎡ · 11층201동 | 2억 3,500만원 |
| 2023.03.11 | 59.91㎡ · 8층202동 | 1억 9,300만원 |
| 2023.02.16 | 59.91㎡ · 15층202동 | 1억 9,000만원 |
| 2022.12.17 | 59.95㎡ · 3층 | 1억 9,500만원 |
| 2022.12.11 | 59.95㎡ · 4층 | 2억 800만원 |
| 2022.11.07 | 59.95㎡ · 10층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.11.05 | 59.95㎡ · 8층 | 2억 1,300만원 |
| 2022.08.09 | 59.95㎡ · 11층 | 2억 1,000만원 |
| 2022.07.09 | 59.95㎡ · 3층 | 2억 2,700만원 |
| 2022.07.04 | 59.98㎡ · 12층 | 2억 1,500만원 해제 |
| 2022.07.04 | 59.98㎡ · 12층 | 2억 1,500만원 |
| 2022.06.10 | 59.95㎡ · 12층 | 2억 3,800만원 |
| 2022.06.02 | 59.95㎡ · 8층 | 2억 4,500만원 |
| 2022.05.22 | 60.0㎡ · 8층 | 2억 1,800만원 |
| 2022.05.15 | 59.95㎡ · 14층 | 2억 3,000만원 |
| 2022.05.10 | 59.98㎡ · 5층 | 2억 4,800만원 |
| 2022.05.04 | 59.95㎡ · 13층 | 2억원 |
| 2022.04.23 | 59.98㎡ · 15층 | 2억 3,600만원 |
| 2022.04.19 | 59.95㎡ · 8층 | 2억 1,850만원 |
| 2022.04.12 | 59.95㎡ · 2층 | 2억 2,500만원 |
| 2022.03.23 | 59.95㎡ · 9층 | 2억 3,700만원 |
| 2022.03.15 | 59.94㎡ · 13층 | 2억 4,800만원 |
| 2022.03.10 | 59.95㎡ · 6층 | 2억 4,700만원 |
| 2022.03.09 | 59.95㎡ · 4층 | 2억 3,000만원 |
2020년 이후 235건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.