아파트2014년 준공광산구 85위하남동 2위
하남2지구다사로움3단지도시형생활주택
전남광주통합특별시 광산구 하남대로54번안길 115 · 지도에서 보기
광주·전남 광산구 하남동에 있는 2014년 준공 299세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 1억 7,700만원(전용 49㎡ · 4층 · 2026.05.02)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,158만원으로 1년 전보다 3.3% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 24건
- 1년 최고가
- 1억 7,700만원전용 49㎡ · 2026.05.02
- 최근 거래
- 2026.10.011억 6,200만원 · 전용 46㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,158만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,158만원 +3.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,248만원 · 941만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 1,155만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,195만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,158만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,174만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,177만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,075만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,161만원 | 3 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,126만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,158만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,141만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 941만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,080만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.09 | 1,131만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 1,111만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2025.07 | — | 0 | 964만원 | 2 |
| 2025.06 | 1,120만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | 1,134만원 | 2 | 740만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,043만원 | 1 | 896만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,144만원 | 5 | — | 0 |
| 2025.01 | 1,048만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.12 | 1,125만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.11 | 1,158만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | 1,141만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.08 | 1,104만원 | 3 | 856만원 | 1 |
| 2024.07 | 1,165만원 | 3 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,105만원 | 1 | 998만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,126만원 | 2 | 968만원 | 1 |
| 2024.03 | 1,130만원 | 4 | — | 0 |
| 2024.02 | 1,111만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 1,097만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,077만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 1,143만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,020만원 | 3 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,097만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.08 | 1,104만원 | 1 | 921만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,138만원 | 1 | 887만원 | 2 |
| 2023.05 | 1,102만원 | 1 | 740만원 | 1 |
| 2023.04 | 1,147만원 | 3 | 927만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,155만원 | 4 | — | 0 |
| 2022.12 | 1,070만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.11 | 1,178만원 | 3 | — | 0 |
| 2022.09 | 1,177만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.08 | — | 0 | 919만원 | 1 |
| 2022.07 | 1,195만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.06 | 1,174만원 | 5 | 1,070만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,185만원 | 4 | 947만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,186만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.03 | 1,141만원 | 5 | 875만원 | 1 |
| 2022.02 | 1,141만원 | 2 | 986만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,127만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.12 | 1,248만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.11 | 1,138만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,057만원 | 7 | 998만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,074만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.08 | 1,081만원 | 3 | 986만원 | 1 |
| 2021.07 | 1,055만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 1,147만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,050만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.04 | 1,065만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.03 | 1,073만원 | 4 | 875만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,063만원 | 4 | — | 0 |
| 2021.01 | 1,063만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.12 | 1,075만원 | 2 | 883만원 | 1 |
| 2020.11 | 1,122만원 | 4 | 909만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,097만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.09 | 1,023만원 | 1 | 927만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,051만원 | 2 | 892만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,097만원 | 3 | 875만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,097만원 | 5 | 976만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,118만원 | 2 | 851만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,070만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,087만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.02 | — | 0 | 883만원 | 2 |
| 2020.01 | 1,081만원 | 4 | 942만원 | 1 |
단지 정보
- 준공
- 2014.12.19 (2014년)
- 세대 · 동
- 299세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 15층
- 용적률 · 건폐율
- 182.55% · 21.50%
- 주차
- 251대 (세대당 0.84대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대양건설
- 시행사
- 광주광역시도시공사
- 연면적
- 21,983㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소어린이놀이터휴게시설자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 광산구 하남대로54번안길 115
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(하남초등학교) 중학교(산정중학교) 대학교(광주여자대학교)
- 편의시설
- 관공서(하남동주민센타) 병원(하남성심병원) 대형상가(하남홈플러스) 공원(경암근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하299세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 36㎡11.2평 | 1억 3,600만원2026.08.18 · 12층 | 1,174만원 | 7 |
| 46㎡14.0평 | 1억 6,200만원2026.10.01 · 14층 | 1,155만원 | 7 |
| 49㎡14.9평 | 1억 7,000만원2026.08.26 · 11층 | 1,158만원 | 10 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 36㎡ · 12층 | 1억 3,600만원 | +200만원+1.5% |
| 2024.03.19 | 36㎡ · 12층 | 1억 3,400만원 | +150만원+1.1% |
| 2023.03.07 | 36㎡ · 10층 | 1억 3,250만원 | +150만원+1.1% |
| 2022.06.04 | 36㎡ · 15층 | 1억 3,100만원 | +100만원+0.8% |
| 2022.05.14 | 49㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 | +500만원+2.8% |
| 2022.03.01 | 49㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 | +580만원+3.3% |
| 2021.12.11 | 46㎡ · 9층 | 1억 7,500만원 | +1,700만원+10.8% |
| 2021.10.30 | 49㎡ · 12층 | 1억 7,420만원 | +420만원+2.5% |
| 2021.06.24 | 36㎡ · 11층 | 1억 3,000만원 | +250만원+2.0% |
| 2021.04.27 | 49㎡ · 14층 | 1억 7,000만원 | +300만원+1.8% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.01 | 46.35㎡ · 14층 | 1억 6,200만원 |
| 2026.08.26 | 49.11㎡ · 11층303동 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.18 | 36.89㎡ · 12층 | 1억 3,600만원 |
| 2026.08.15 | 46.35㎡ · 8층 | 1억 6,750만원 |
| 2026.07.15 | 49.11㎡ · 5층 | 1억 7,200만원 |
| 2026.07.10 | 36.89㎡ · 9층302동 | 1억 3,300만원 |
| 2026.07.07 | 46.35㎡ · 4층304동 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.28 | 36.89㎡ · 4층302동 | 1억 3,100만원 |
| 2026.05.17 | 46.35㎡ · 6층304동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.05.16 | 36.89㎡ · 4층302동 | 1억 2,500만원 |
| 2026.05.02 | 49.11㎡ · 4층303동 | 1억 7,700만원 |
| 2026.04.06 | 36.89㎡ · 2층302동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.25 | 49.11㎡ · 6층301동 | 1억 6,500만원 |
| 2026.03.23 | 49.11㎡ · 6층303동 | 1억 7,250만원 |
| 2026.03.06 | 36.89㎡ · 7층302동 | 1억 3,350만원 |
| 2026.02.22 | 49.11㎡ · 11층303동 | 1억 7,250만원 |
| 2026.02.19 | 49.11㎡ · 3층303동 | 1억 6,200만원 |
| 2026.02.13 | 36.89㎡ · 3층302동 | 1억 2,200만원 |
| 2026.02.04 | 49.11㎡ · 7층301동 | 1억 7,200만원 |
| 2026.01.27 | 49.11㎡ · 6층301동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.12.16 | 46.35㎡ · 12층304동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.21 | 46.35㎡ · 13층304동 | 1억 6,500만원 직거래 |
| 2025.11.01 | 46.35㎡ · 1층304동 | 1억 3,200만원 |
| 2025.10.20 | 46.35㎡ · 14층304동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.10.16 | 49.11㎡ · 1층301동 | 1억 4,600만원 |
| 2025.09.18 | 49.11㎡ · 10층303동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.08.06 | 49.11㎡ · 6층303동 | 1억 6,500만원 |
| 2025.06.21 | 46.35㎡ · 6층304동 | 1억 5,700만원 |
| 2025.05.30 | 36.89㎡ · 14층302동 | 1억 3,300만원 |
| 2025.05.24 | 36.89㎡ · 3층302동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.03.21 | 49.11㎡ · 14층303동 | 1억 5,500만원 |
| 2025.02.24 | 49.11㎡ · 1층303동 | 1억 4,800만원 |
| 2025.02.22 | 46.35㎡ · 13층304동 | 1억 6,250만원 |
| 2025.02.21 | 46.35㎡ · 8층304동 | 1억 6,550만원 |
| 2025.02.04 | 49.11㎡ · 14층303동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.02.01 | 46.35㎡ · 15층304동 | 1억 5,400만원 |
| 2025.01.04 | 46.35㎡ · 2층304동 | 1억 4,700만원 |
| 2024.12.30 | 46.35㎡ · 13층 | 1억 5,500만원 해제 |
| 2024.12.28 | 46.35㎡ · 13층304동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.12.03 | 49.11㎡ · 8층301동 | 1억 7,000만원 |
| 2024.11.02 | 49.11㎡ · 14층301동 | 1억 7,200만원 |
| 2024.09.28 | 46.35㎡ · 2층304동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.08.31 | 49.11㎡ · 3층301동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.08.15 | 46.35㎡ · 4층304동 | 1억 6,250만원 |
| 2024.08.05 | 49.11㎡ · 3층303동 | 1억 6,400만원 |
| 2024.07.11 | 49.11㎡ · 7층303동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.07.08 | 36.89㎡ · 4층302동 | 1억 3,000만원 |
| 2024.07.06 | 36.89㎡ · 13층302동 | 1억 3,300만원 |
| 2024.06.19 | 46.35㎡ · 2층304동 | 1억 5,500만원 |
| 2024.06.02 | 36.89㎡ · 11층 | 1억 2,800만원 해제 직거래 |
| 2024.04.06 | 49.11㎡ · 4층303동 | 1억 6,950만원 |
| 2024.04.03 | 49.11㎡ · 4층303동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.03.30 | 49.11㎡ · 15층303동 | 1억 6,800만원 |
| 2024.03.23 | 36.89㎡ · 5층302동 | 1억 2,600만원 |
| 2024.03.19 | 36.89㎡ · 12층302동 | 1억 3,400만원 |
| 2024.03.03 | 49.11㎡ · 13층303동 | 1억 6,450만원 |
| 2024.02.26 | 49.11㎡ · 13층303동 | 1억 6,500만원 |
| 2024.01.27 | 49.11㎡ · 2층301동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.12.16 | 49.11㎡ · 7층301동 | 1억 6,000만원 |
| 2023.11.22 | 46.35㎡ · 6층304동 | 1억 6,100만원 |
| 2023.11.22 | 46.35㎡ · 10층304동 | 1억 5,950만원 |
| 2023.10.19 | 49.11㎡ · 12층301동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.10.14 | 46.35㎡ · 3층304동 | 1억 3,800만원 |
| 2023.10.12 | 46.35㎡ · 2층304동 | 1억 4,300만원 |
| 2023.09.04 | 49.11㎡ · 1층303동 | 1억 6,300만원 |
| 2023.08.13 | 49.11㎡ · 10층303동 | 1억 6,400만원 |
| 2023.06.12 | 49.11㎡ · 12층301동 | 1억 6,900만원 |
| 2023.05.16 | 36.89㎡ · 4층302동 | 1억 2,300만원 |
| 2023.05.10 | 46.35㎡ · 11층304동 | 1억 2,100만원 직거래 |
| 2023.04.22 | 49.11㎡ · 5층303동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.04.17 | 49.11㎡ · 3층301동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2023.04.12 | 36.89㎡ · 8층302동 | 1억 2,800만원 |
| 2023.04.12 | 49.11㎡ · 5층303동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2023.04.01 | 49.11㎡ · 11층301동 | 1억 6,700만원 |
| 2023.03.29 | 49.11㎡ · 6층301동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.03.20 | 36.89㎡ · 11층302동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.03.16 | 49.11㎡ · 15층303동 | 1억 6,850만원 |
| 2023.03.07 | 36.89㎡ · 10층302동 | 1억 3,250만원 |
| 2022.12.13 | 46.35㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.11.14 | 49.11㎡ · 7층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.11.10 | 49.11㎡ · 3층 | 1억 5,600만원 |
| 2022.11.04 | 49.11㎡ · 12층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.09.28 | 36.89㎡ · 6층 | 1억 2,900만원 |
| 2022.09.27 | 49.11㎡ · 13층 | 1억 7,800만원 |
| 2022.07.08 | 49.11㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 해제 |
| 2022.07.08 | 49.11㎡ · 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.07.05 | 49.11㎡ · 6층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.06.11 | 36.89㎡ · 11층 | 1억 2,800만원 |
| 2022.06.11 | 49.11㎡ · 13층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.06.11 | 46.35㎡ · 15층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.06.04 | 36.89㎡ · 15층 | 1억 3,100만원 |
| 2022.06.03 | 49.11㎡ · 14층 | 1억 7,500만원 직거래 |
| 2022.06.01 | 49.11㎡ · 2층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.05.27 | 49.11㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2022.05.27 | 49.11㎡ · 9층 | 1억 7,500만원 |
| 2022.05.14 | 49.11㎡ · 8층 | 1억 8,500만원 |
| 2022.05.09 | 49.11㎡ · 7층 | 1억 7,700만원 |
| 2022.04.16 | 36.89㎡ · 6층 | 1억 2,700만원 |
| 2022.04.09 | 46.35㎡ · 7층 | 1억 7,300만원 해제 |
| 2022.04.09 | 46.35㎡ · 7층 | 1억 7,300만원 |
| 2022.03.29 | 46.35㎡ · 5층 | 1억 6,300만원 |
| 2022.03.22 | 49.11㎡ · 3층 | 1억 6,600만원 |
| 2022.03.14 | 46.35㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.03.01 | 49.11㎡ · 12층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.03.01 | 49.11㎡ · 13층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.02.17 | 49.11㎡ · 15층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.02.07 | 36.89㎡ · 11층 | 1억 2,850만원 |
| 2022.01.25 | 46.35㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.01.16 | 49.11㎡ · 3층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.01.12 | 36.89㎡ · 4층 | 1억 2,600만원 |
| 2022.01.06 | 36.89㎡ · 13층 | 1억 2,950만원 |
| 2021.12.11 | 46.35㎡ · 9층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.11.19 | 49.11㎡ · 11층 | 1억 6,850만원 |
| 2021.11.15 | 36.89㎡ · 12층 | 1억 2,700만원 |
| 2021.11.08 | 36.89㎡ · 11층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.10.30 | 49.11㎡ · 12층 | 1억 7,420만원 |
| 2021.10.28 | 49.11㎡ · 5층 | 1억 6,200만원 |
| 2021.10.17 | 49.11㎡ · 10층 | 1억 6,750만원 |
| 2021.10.12 | 49.11㎡ · 9층 | 1억 5,700만원 |
| 2021.10.09 | 49.11㎡ · 1층 | 1억 5,000만원 |
2020년 이후 184건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.