아파트2025년 준공담양군 1위담양읍 백동리 1위

남양휴튼센트럴파크

광주·전남 담양군 담양읍 백동리 749 · 지도에서 보기

광주·전남 담양군 담양읍 백동리에 있는 2025년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 5억 500만원(전용 108㎡ · 10층 · 2026.02.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,470만원으로 1년 전보다 5.0% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 70%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
9건
1년 최고가
5억 500만원전용 108㎡ · 2026.02.21
최근 거래
2026.08.283억 8,200만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,470만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,470만원 +5.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,509만원 · 1,361만원
966만 1,228만 1,489만 25.0725.0925.1126.0126.0326.0526.0726.09
3년 · 3.3㎡당 최고 1,509만원 · 최저 1,361만원 · 매매 10건 · 전세 11건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.081,486만원1—0
2026.071,455만원1960만원2
2026.061,431만원1—0
2026.051,445만원21,011만원2
2026.031,361만원11,050만원1
2026.021,509만원2—0
2026.01—0972만원1
2025.121,420만원1972만원1
2025.10—0972만원1
2025.09—0972만원1
2025.071,400만원1946만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평3억 7,100만원8건2억 6,000만원7건70%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.

평형별 정보

전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 3억 8,200만원2026.08.28 · 10층 3억 5,000만원 ~ 3억 9,300만원 1,443만원 8
107㎡32.6평 5억 500만원2026.02.21 · 10층 5억 500만원 1,548만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 5건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2026.05.0784㎡ · 13층3억 9,300만원+1,500만원+4.0%
2026.02.21107㎡ · 10층5억 500만원2020년 이후 첫 거래
2026.02.2084㎡ · 9층3억 7,800만원+1,300만원+3.6%
2025.12.2384㎡ · 7층3억 6,500만원+500만원+1.4%
2025.07.3084㎡ · 9층3억 6,000만원2020년 이후 첫 거래

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.28 84.99㎡ · 10층 3억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.16 84.99㎡ · 7층105동동 3억 7,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.99㎡ · 7층103동동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.15 84.99㎡ · 9층104동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 84.99㎡ · 13층102동동 3억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 84.99㎡ · 6층102동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 84.99㎡ · 15층102동동 3억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.21 107.85㎡ · 10층101동동 5억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.20 84.99㎡ · 9층105동동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 84.99㎡ · 7층102동동 3억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 84.99㎡ · 7층105동동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 107.85㎡ · 11층101동동 5억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.10 107.85㎡ · 8층101동동 4억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 84.99㎡ · 6층104동동 3억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 84.99㎡ · 9층102동동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.20 84.99㎡ · 10층103동동 3억 6,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 84.99㎡ · 10층103동동 4억 5,300만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 107.85㎡ · 8층101동동 4억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.14 107.85㎡ · 10층101동동 5억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.11 107.85㎡ · 6층101동동 4억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.99㎡ · 14층102동동 3억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인

직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아

    부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.