아파트2007년 준공동대문구 25위장안동 1위
장안힐스테이트
서울특별시 동대문구 장안벚꽃로1길 7 · 지도에서 보기
서울 동대문구 장안동에 있는 2007년 준공 859세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 44건이고, 최고가는 14억원(전용 115㎡ · 13층 · 2026.07.14)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 5,096만원으로 1년 전보다 6.1% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 48%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 44건
- 1년 최고가
- 14억원전용 115㎡ · 2026.07.14
- 최근 거래
- 2026.08.1512억원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 5,096만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당5,096만원 +6.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저5,902만원 · 3,311만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 5,776만원 | 2 | 3,059만원 | 2 |
| 2026.07 | 5,613만원 | 6 | 2,883만원 | 2 |
| 2026.06 | 5,200만원 | 2 | 2,650만원 | 2 |
| 2026.05 | 5,146만원 | 5 | 2,518만원 | 2 |
| 2026.04 | 5,882만원 | 10 | 2,415만원 | 1 |
| 2026.03 | 5,902만원 | 3 | 2,453만원 | 5 |
| 2026.02 | 5,686만원 | 5 | 2,455만원 | 6 |
| 2026.01 | 4,523만원 | 5 | 2,664만원 | 3 |
| 2025.12 | 3,311만원 | 1 | 2,531만원 | 4 |
| 2025.11 | — | 0 | 2,534만원 | 7 |
| 2025.10 | 5,047만원 | 5 | 2,476만원 | 10 |
| 2025.09 | 4,572만원 | 10 | 2,760만원 | 5 |
| 2025.08 | 4,264만원 | 3 | 2,294만원 | 8 |
| 2025.07 | 4,911만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.06 | 4,681만원 | 13 | 2,473만원 | 4 |
| 2025.05 | 4,720만원 | 3 | 2,650만원 | 3 |
| 2025.04 | 4,153만원 | 6 | 2,813만원 | 5 |
| 2025.03 | 4,579만원 | 9 | 2,331만원 | 9 |
| 2025.02 | 4,289만원 | 3 | 2,319만원 | 5 |
| 2025.01 | — | 0 | 2,595만원 | 7 |
| 2024.12 | 4,719만원 | 1 | 2,463만원 | 7 |
| 2024.11 | 4,775만원 | 1 | 2,338만원 | 2 |
| 2024.10 | 4,205만원 | 3 | 2,534만원 | 4 |
| 2024.09 | 4,489만원 | 2 | 2,729만원 | 1 |
| 2024.08 | 4,609만원 | 3 | 2,336만원 | 7 |
| 2024.07 | 4,354만원 | 6 | 2,594만원 | 6 |
| 2024.06 | 4,454만원 | 4 | 2,595만원 | 3 |
| 2024.05 | 4,303만원 | 5 | 2,758만원 | 3 |
| 2024.04 | — | 0 | 2,381만원 | 6 |
| 2024.03 | — | 0 | 2,733만원 | 6 |
| 2024.02 | 4,275만원 | 1 | 2,336만원 | 10 |
| 2024.01 | 3,675만원 | 1 | 2,352만원 | 6 |
| 2023.12 | — | 0 | 2,510만원 | 6 |
| 2023.11 | 4,249만원 | 2 | 2,606만원 | 7 |
| 2023.10 | 3,336만원 | 1 | 2,261만원 | 5 |
| 2023.09 | 4,306만원 | 3 | 2,554만원 | 5 |
| 2023.08 | — | 0 | 2,427만원 | 3 |
| 2023.07 | 4,333만원 | 3 | 2,208만원 | 7 |
| 2023.06 | 4,278만원 | 1 | 2,324만원 | 6 |
| 2023.05 | 3,792만원 | 3 | 2,339만원 | 7 |
| 2023.04 | 4,002만원 | 2 | 2,359만원 | 4 |
| 2023.03 | 3,899만원 | 1 | 2,207만원 | 10 |
| 2023.02 | — | 0 | 2,207만원 | 10 |
| 2023.01 | 3,721만원 | 1 | 2,144만원 | 8 |
| 2022.12 | — | 0 | 2,347만원 | 4 |
| 2022.11 | — | 0 | 2,482만원 | 10 |
| 2022.10 | — | 0 | 2,208만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 2,162만원 | 4 |
| 2022.08 | 3,904만원 | 2 | 2,153만원 | 6 |
| 2022.07 | — | 0 | 2,318만원 | 6 |
| 2022.06 | — | 0 | 2,146만원 | 4 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,776만원 | 6 |
| 2022.04 | — | 0 | 2,289만원 | 6 |
| 2022.03 | — | 0 | 2,560만원 | 4 |
| 2022.02 | — | 0 | 2,144만원 | 9 |
| 2022.01 | 4,089만원 | 1 | 2,847만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 2,201만원 | 5 |
| 2021.11 | 5,174만원 | 1 | 2,532만원 | 5 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,983만원 | 6 |
| 2021.09 | 4,953만원 | 4 | 2,265만원 | 10 |
| 2021.08 | 5,082만원 | 4 | 2,976만원 | 4 |
| 2021.07 | 5,090만원 | 1 | 2,827만원 | 6 |
| 2021.06 | 4,911만원 | 2 | 2,397만원 | 4 |
| 2021.05 | — | 0 | 2,394만원 | 6 |
| 2021.04 | 3,916만원 | 2 | 2,378만원 | 2 |
| 2021.03 | 4,858만원 | 1 | 2,713만원 | 8 |
| 2021.02 | 4,480만원 | 1 | 1,986만원 | 4 |
| 2021.01 | 4,289만원 | 3 | 2,230만원 | 6 |
| 2020.12 | 3,948만원 | 4 | 2,760만원 | 5 |
| 2020.11 | 3,652만원 | 3 | 2,307만원 | 2 |
| 2020.10 | 4,251만원 | 1 | 2,090만원 | 10 |
| 2020.09 | 3,777만원 | 5 | 2,531만원 | 5 |
| 2020.08 | 4,277만원 | 6 | 2,758만원 | 5 |
| 2020.07 | 3,999만원 | 15 | 2,027만원 | 7 |
| 2020.06 | 3,466만원 | 15 | 2,153만원 | 13 |
| 2020.05 | 3,917만원 | 3 | 2,207만원 | 4 |
| 2020.04 | — | 0 | 2,142만원 | 5 |
| 2020.03 | 4,140만원 | 1 | 1,851만원 | 2 |
| 2020.02 | 3,861만원 | 1 | 1,992만원 | 4 |
| 2020.01 | 3,641만원 | 8 | 1,965만원 | 10 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 10억 7,750만원22건 | 5억 2,000만원17건 | 48% |
| 84㎡25.6평 | 12억원18건 | 6억 3,000만원18건 | 52% |
| 114㎡34.8평 | 13억 9,000만원3건 | 7억 5,000만원9건 | 54% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
66%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
56%갱신 41건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 2007.08.04 (2007년)
- 세대 · 동
- 859세대 · 11개 동
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 15.02%
- 주차
- 981대 (세대당 1.14대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 현대건설
- 시행사
- 장안시영2단지재건축조합
- 연면적
- 130,823㎡
- 전기차 충전기
- 8기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로1길 7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선5호선7호선인천1호선분당선경의중앙선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(은석초교 ,장평초교) 중학교(동대부속중) 고등학교(동대부속고)
- 편의시설
- 관공서(장안4동사무소) 병원(새서울병원) 대형상가(아트몰링,홈플러스) 공원(장안근린공원) 기타(롯데시네마)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하388세대 · 45%
- 60~85㎡331세대 · 39%
- 85~135㎡140세대 · 16%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 12억원2026.08.15 · 8층 | 5,948만원 | 22 |
| 84㎡25.6평 | 12억 6,500만원2026.08.03 · 3층 | 4,676만원 | 18 |
| 114㎡34.8평 | 14억원2026.07.14 · 13층 | 3,997만원 | 3 |
| 133㎡40.3평 | 13억 3,500만원2025.12.22 · 4층 | 3,311만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 59㎡ · 8층 | 12억원 | +3,000만원+2.6% |
| 2026.07.21 | 59㎡ · 5층 | 11억 7,000만원 | +1,000만원+0.9% |
| 2026.07.14 | 114㎡ · 13층 | 14억원 | +1,000만원+0.7% |
| 2026.07.13 | 84㎡ · 23층 | 13억 5,000만원 | +3,000만원+2.3% |
| 2026.06.19 | 114㎡ · 20층 | 13억 9,000만원 | +1,500만원+1.1% |
| 2026.06.17 | 59㎡ · 8층 | 11억 6,000만원 | +2,500만원+2.2% |
| 2026.05.16 | 84㎡ · 5층 | 13억 2,000만원 | +500만원+0.4% |
| 2026.04.28 | 84㎡ · 17층 | 13억 1,500만원 | +500만원+0.4% |
| 2026.04.10 | 59㎡ · 21층 | 11억 3,500만원 | +4,000만원+3.7% |
| 2026.04.04 | 84㎡ · 13층 | 13억 1,000만원 | +2,000만원+1.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.15 | 59.88㎡ · 8층 | 12억원 |
| 2026.08.03 | 84.85㎡ · 3층 | 12억 6,500만원 |
| 2026.07.21 | 59.88㎡ · 5층 | 11억 7,000만원 |
| 2026.07.14 | 114.96㎡ · 13층 | 14억원 |
| 2026.07.13 | 84.79㎡ · 23층 | 13억 5,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.9㎡ · 2층1005동 | 10억 9,000만원 |
| 2026.07.01 | 59.88㎡ · 8층 | 11억 3,000만원 |
| 2026.07.01 | 59.88㎡ · 3층 | 10억 8,000만원 |
| 2026.06.19 | 114.96㎡ · 20층 | 13억 9,000만원 |
| 2026.06.17 | 59.88㎡ · 8층1010동 | 11억 6,000만원 |
| 2026.05.29 | 59.88㎡ · 12층1000동 | 11억 500만원 |
| 2026.05.16 | 84.79㎡ · 5층1010동 | 13억 2,000만원 |
| 2026.05.15 | 59.88㎡ · 3층1003동 | 10억 8,500만원 |
| 2026.05.15 | 84.79㎡ · 15층1010동 | 12억 3,000만원 |
| 2026.05.01 | 84.85㎡ · 6층1008동 | 12억 4,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.57㎡ · 17층1005동 | 13억 1,500만원 |
| 2026.04.24 | 59.88㎡ · 20층1010동 | 11억 1,000만원 |
| 2026.04.23 | 84.79㎡ · 4층1001동 | 12억 1,000만원 |
| 2026.04.17 | 59.93㎡ · 21층 | 10억 5,000만원 |
| 2026.04.16 | 59.88㎡ · 14층1000동 | 10억 8,500만원 |
| 2026.04.15 | 59.88㎡ · 21층1002동 | 10억 7,500만원 |
| 2026.04.14 | 59.54㎡ · 14층1002동 | 10억 5,000만원 |
| 2026.04.10 | 59.88㎡ · 21층1000동 | 11억 3,500만원 |
| 2026.04.04 | 84.79㎡ · 13층1001동 | 13억 1,000만원 |
| 2026.04.02 | 59.88㎡ · 13층1003동 | 10억 9,500만원 |
| 2026.03.10 | 114.96㎡ · 14층1009동 | 13억 7,500만원 |
| 2026.03.09 | 59.93㎡ · 24층1006동 | 10억 7,500만원 |
| 2026.03.06 | 59.93㎡ · 24층1007동 | 10억 7,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.57㎡ · 1층1005동 | 11억 2,000만원 |
| 2026.02.09 | 59.88㎡ · 11층1000동 | 10억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 59.88㎡ · 14층1000동 | 10억 4,500만원 |
| 2026.02.05 | 84.57㎡ · 24층1006동 | 12억 9,000만원 |
| 2026.02.01 | 59.88㎡ · 16층1010동 | 10억 3,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.85㎡ · 9층1007동 | 11억 7,000만원 |
| 2026.01.28 | 84.9㎡ · 11층1005동 | 11억 9,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.85㎡ · 4층1007동 | 11억원 |
| 2026.01.14 | 84.79㎡ · 6층1010동 | 11억 6,000만원 |
| 2026.01.06 | 84.57㎡ · 6층1005동 | 11억 2,000만원 |
| 2025.12.22 | 133.28㎡ · 4층1007동 | 13억 3,500만원 |
| 2025.10.18 | 59.93㎡ · 19층1007동 | 9억 1,500만원 |
| 2025.10.17 | 59.93㎡ · 11층1008동 | 9억 3,500만원 |
| 2025.10.15 | 84.9㎡ · 9층1005동 | 10억 6,000만원 |
| 2025.10.15 | 59.93㎡ · 13층1005동 | 9억 4,300만원 |
| 2025.10.09 | 84.79㎡ · 17층1001동 | 10억 9,000만원 |
| 2025.09.29 | 84.79㎡ · 7층1001동 | 10억 8,000만원 |
| 2025.09.29 | 84.79㎡ · 7층1010동 | 10억 7,500만원 |
| 2025.09.27 | 59.88㎡ · 20층1010동 | 9억 1,000만원 |
| 2025.09.27 | 59.88㎡ · 6층1002동 | 9억 1,000만원 |
| 2025.09.27 | 84.79㎡ · 16층1010동 | 10억 8,500만원 |
| 2025.09.27 | 59.88㎡ · 6층1010동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.09.23 | 59.88㎡ · 9층 | 9억 2,000만원 해제 |
| 2025.09.20 | 84.79㎡ · 9층1003동 | 10억원 |
| 2025.09.19 | 84.79㎡ · 9층1003동 | 10억 8,000만원 |
| 2025.09.17 | 59.88㎡ · 15층1010동 | 9억 3,000만원 |
| 2025.09.13 | 59.88㎡ · 5층1000동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.08.22 | 84.9㎡ · 14층1006동 | 10억 9,500만원 |
| 2025.08.09 | 84.79㎡ · 19층 | 10억 9,000만원 해제 |
| 2025.08.09 | 84.79㎡ · 19층1001동 | 10억 9,000만원 |
| 2025.08.06 | 59.93㎡ · 17층1002동 | 8억 8,700만원 |
| 2025.07.23 | 59.88㎡ · 3층1000동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.07.09 | 59.93㎡ · 8층1008동 | 9억 1,000만원 |
| 2025.07.02 | 59.88㎡ · 6층 | 6억 2,000만원 해제 직거래 |
| 2025.06.27 | 59.88㎡ · 12층1010동 | 8억 6,300만원 |
| 2025.06.21 | 84.79㎡ · 18층1001동 | 10억 7,500만원 |
| 2025.06.21 | 84.79㎡ · 7층 | 10억 9,000만원 해제 |
| 2025.06.21 | 84.79㎡ · 7층1001동 | 10억 9,000만원 |
| 2025.06.20 | 59.93㎡ · 15층1006동 | 8억 7,200만원 |
| 2025.06.20 | 59.88㎡ · 6층1000동 | 8억 4,800만원 |
| 2025.06.16 | 59.93㎡ · 22층1005동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.06.15 | 59.93㎡ · 16층1006동 | 8억 6,000만원 |
| 2025.06.13 | 59.88㎡ · 11층1003동 | 8억 7,200만원 |
| 2025.06.13 | 114.96㎡ · 7층1004동 | 12억 9,000만원 |
| 2025.06.13 | 84.79㎡ · 7층1003동 | 10억 9,500만원 |
| 2025.06.04 | 59.88㎡ · 22층1000동 | 8억 9,000만원 |
| 2025.06.03 | 59.88㎡ · 1층1003동 | 8억원 |
| 2025.06.03 | 84.79㎡ · 19층1003동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.05.31 | 59.88㎡ · 8층1000동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.05.26 | 84.85㎡ · 12층 | 10억 1,500만원 해제 |
| 2025.05.18 | 59.88㎡ · 14층 | 8억 5,500만원 해제 |
| 2025.05.18 | 59.88㎡ · 14층1010동 | 8억 5,500만원 |
| 2025.05.16 | 84.79㎡ · 11층 | 10억 7,800만원 해제 |
| 2025.05.16 | 84.79㎡ · 11층1010동 | 10억 7,800만원 |
| 2025.04.29 | 84.79㎡ · 13층1003동 | 10억 5,500만원 |
| 2025.04.23 | 84.57㎡ · 19층1005동 | 11억 9,500만원 |
| 2025.04.17 | 84.9㎡ · 22층1006동 | 10억 7,000만원 |
| 2025.04.11 | 59.88㎡ · 20층1002동 | 8억 7,900만원 |
| 2025.04.08 | 133.28㎡ · 15층1008동 | 14억 1,000만원 |
| 2025.04.03 | 59.88㎡ · 2층 | 7억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2025.04.03 | 59.88㎡ · 2층1002동 | 7억 5,000만원 |
| 2025.03.29 | 84.9㎡ · 24층1006동 | 10억 2,000만원 |
| 2025.03.20 | 84.9㎡ · 21층1005동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.03.18 | 59.88㎡ · 2층1000동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.03.15 | 84.85㎡ · 7층1007동 | 10억 5,000만원 |
| 2025.03.13 | 59.88㎡ · 12층 | 8억 5,700만원 해제 |
| 2025.03.13 | 59.88㎡ · 12층1003동 | 8억 5,700만원 |
| 2025.03.11 | 59.88㎡ · 9층1002동 | 8억 5,000만원 |
| 2025.03.10 | 59.93㎡ · 3층1007동 | 8억 3,000만원 |
| 2025.03.08 | 59.88㎡ · 7층1003동 | 8억 6,000만원 직거래 |
| 2025.03.06 | 84.9㎡ · 3층1005동 | 9억 8,200만원 |
| 2025.03.04 | 59.93㎡ · 5층1002동 | 8억 4,700만원 |
| 2025.02.20 | 59.54㎡ · 23층1002동 | 8억 7,000만원 |
| 2025.02.20 | 84.79㎡ · 12층1003동 | 11억원 |
| 2025.02.18 | 84.85㎡ · 2층1008동 | 9억 5,000만원 |
| 2025.01.24 | 84.57㎡ · 8층1006동 | 10억 2,700만원 직거래 |
| 2024.12.06 | 59.54㎡ · 5층1002동 | 8억 5,000만원 |
| 2024.11.18 | 59.88㎡ · 13층1010동 | 8억 6,500만원 |
| 2024.10.22 | 84.79㎡ · 18층1010동 | 11억원 |
| 2024.10.11 | 84.9㎡ · 10층1006동 | 10억 8,000만원 |
| 2024.10.11 | 133.28㎡ · 5층1007동 | 13억 9,000만원 |
| 2024.09.12 | 59.93㎡ · 18층 | 8억 5,000만원 해제 |
| 2024.09.12 | 59.93㎡ · 18층1002동 | 8억 5,000만원 |
| 2024.09.02 | 84.79㎡ · 14층1003동 | 11억원 |
| 2024.08.23 | 59.88㎡ · 18층1010동 | 8억 3,500만원 |
| 2024.08.10 | 84.79㎡ · 18층1001동 | 11억원 |
| 2024.08.06 | 59.88㎡ · 22층1010동 | 8억 4,300만원 |
| 2024.07.31 | 84.79㎡ · 23층1001동 | 10억 8,500만원 |
| 2024.07.26 | 84.9㎡ · 25층1006동 | 11억 5,000만원 |
| 2024.07.16 | 84.57㎡ · 22층1005동 | 10억 2,500만원 |
| 2024.07.10 | 84.85㎡ · 1층1007동 | 9억원 |
| 2024.07.08 | 59.88㎡ · 5층1010동 | 8억 1,700만원 |
2020년 이후 238건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.