아파트1993년 준공영광군 28위영광읍 남천리 3위
장산타워맨션
전남광주통합특별시 영광군 신남로 246-6 · 지도에서 보기
광주·전남 영광군 영광읍 남천리에 있는 1993년 준공 174세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 7건이고, 최고가는 6,600만원(전용 74㎡ · 1층 · 2026.04.06)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 276만원입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 7건
- 1년 최고가
- 6,600만원전용 74㎡ · 2026.04.06
- 최근 거래
- 2026.08.135,000만원 · 전용 60㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 276만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 276만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | — | 0 | 365만원 | 1 |
| 2026.05 | 282만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | 313만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 312만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 287만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | 337만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | 381만원 | 1 | 333만원 | 1 |
| 2024.11 | 384만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.10 | 409만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.06 | — | 0 | 365만원 | 1 |
| 2024.04 | 450만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.07 | 342만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 326만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.08 | 424만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 408만원 | 2 | — | 0 |
| 2022.04 | 376만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.02 | 426만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.11 | 455만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 387만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.09 | 419만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.07 | 352만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | 342만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.04 | 414만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.03 | 388만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 353만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.09 | — | 0 | 414만원 | 2 |
| 2020.08 | 356만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.07 | 290만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 370만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 326만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.01 | 467만원 | 1 | — | 0 |
단지 정보
- 준공
- 1993.03.24 (1993년)
- 세대 · 동
- 174세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 312.40% · 24.73%
- 주차
- 160대 (세대당 0.92대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 장산개발
- 시행사
- 장산개발
- 연면적
- 14,805㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 전남광주통합특별시 영광군 신남로 246-6
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(영광초,중앙초) 중학교(영광여중) 고등학교(영광실고)
- 편의시설
- 관공서(영광군청) 병원(영광기독병원) 기타(영광시외버스터미널)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하65세대 · 37%
- 60~85㎡101세대 · 58%
- 85~135㎡8세대 · 5%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 5,000만원2026.08.13 · 10층 | 300만원 | 6 |
| 74㎡22.4평 | 6,600만원2026.04.06 · 1층 | 294만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.6평 | 1억 1,950만원2022.02.11 · 10층 | — | 0거래 적음 |
| 113㎡34.4평 | 1억 5,500만원2024.04.23 · 8층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 7건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.04.23 | 113㎡ · 8층 | 1억 5,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.09.30 | 74㎡ · 6층 | 1억 500만원 | +3,200만원+43.8% |
| 2021.03.19 | 59㎡ · 17층 | 7,500만원 | +50만원+0.7% |
| 2020.11.12 | 59㎡ · 10층 | 7,450만원 | +750만원+11.2% |
| 2020.05.24 | 59㎡ · 17층 | 6,700만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.04.27 | 74㎡ · 8층 | 7,300만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.01.23 | 84㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.13 | 59.85㎡ · 10층102동 | 5,000만원 |
| 2026.07.27 | 84.45㎡ · 13층102동 | 9,700만원 직거래 |
| 2026.07.07 | 113.79㎡ · 1층101동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2026.05.20 | 59.85㎡ · 14층 | 5,500만원 해제 |
| 2026.05.20 | 59.85㎡ · 14층101동 | 5,100만원 |
| 2026.04.06 | 74.1㎡ · 1층102동 | 6,600만원 |
| 2026.04.06 | 84.45㎡ · 15층102동 | 9,500만원 직거래 |
| 2026.04.03 | 59.85㎡ · 15층102동 | 6,000만원 |
| 2026.03.30 | 59.85㎡ · 12층101동 | 5,650만원 |
| 2026.02.23 | 74.1㎡ · 3층102동 | 7,000만원 직거래 |
| 2026.02.03 | 84.45㎡ · 4층102동 | 9,700만원 직거래 |
| 2026.01.09 | 74.1㎡ · 2층102동 | 6,900만원 직거래 |
| 2025.12.20 | 59.85㎡ · 4층101동 | 5,200만원 |
| 2025.12.19 | 84.45㎡ · 1층101동 | 8,500만원 직거래 |
| 2025.12.08 | 59.85㎡ · 4층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2025.11.17 | 59.85㎡ · 7층101동 | 6,100만원 |
| 2025.11.07 | 113.79㎡ · 4층101동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2025.08.08 | 59.85㎡ · 13층102동 | 6,000만원 직거래 |
| 2025.06.27 | 84.45㎡ · 16층102동 | 9,000만원 직거래 |
| 2025.03.22 | 59.85㎡ · 6층101동 | 6,200만원 직거래 |
| 2025.03.05 | 59.85㎡ · 16층101동 | 5,500만원 직거래 |
| 2025.03.05 | 74.1㎡ · 17층101동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.01.11 | 59.85㎡ · 13층102동 | 6,900만원 |
| 2024.11.08 | 59.85㎡ · 14층102동 | 6,950만원 |
| 2024.11.01 | 84.45㎡ · 4층101동 | 9,800만원 직거래 |
| 2024.10.17 | 59.85㎡ · 9층102동 | 7,400만원 |
| 2024.05.17 | 59.85㎡ · 2층102동 | 6,600만원 직거래 |
| 2024.04.23 | 113.79㎡ · 8층101동 | 1억 5,500만원 |
| 2023.07.10 | 59.85㎡ · 7층102동 | 6,200만원 |
| 2023.04.11 | 59.85㎡ · 8층101동 | 5,900만원 |
| 2022.08.22 | 74.1㎡ · 10층 | 9,500만원 |
| 2022.05.19 | 74.1㎡ · 12층 | 9,000만원 |
| 2022.05.14 | 59.85㎡ · 5층 | 7,500만원 |
| 2022.04.18 | 59.85㎡ · 7층 | 6,800만원 |
| 2022.03.30 | 84.45㎡ · 5층 | 7,500만원 직거래 |
| 2022.02.23 | 59.85㎡ · 6층 | 7,000만원 |
| 2022.02.11 | 84.9㎡ · 10층 | 1억 1,950만원 |
| 2021.11.29 | 84.45㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2021.11.22 | 74.1㎡ · 16층 | 1억 200만원 |
| 2021.10.21 | 59.85㎡ · 6층 | 7,000만원 |
| 2021.09.30 | 74.1㎡ · 6층 | 1억 500만원 |
| 2021.09.28 | 59.85㎡ · 12층 | 6,700만원 |
| 2021.07.19 | 84.45㎡ · 8층 | 9,000만원 |
| 2021.05.07 | 59.85㎡ · 16층 | 6,200만원 |
| 2021.04.28 | 59.85㎡ · 10층 | 7,500만원 |
| 2021.03.24 | 84.45㎡ · 1층 | 1억원 |
| 2021.03.22 | 59.85㎡ · 15층 | 4,000만원 |
| 2021.03.19 | 59.85㎡ · 17층 | 7,500만원 |
| 2021.03.19 | 84.45㎡ · 3층 | 9,800만원 |
| 2020.11.24 | 74.1㎡ · 4층 | 6,600만원 |
| 2020.11.12 | 59.85㎡ · 10층 | 7,450만원 |
| 2020.08.30 | 59.85㎡ · 5층 | 6,450만원 |
| 2020.07.28 | 74.1㎡ · 2층 | 6,500만원 |
| 2020.05.24 | 59.85㎡ · 17층 | 6,700만원 |
| 2020.04.27 | 74.1㎡ · 8층 | 7,300만원 |
| 2020.01.23 | 84.9㎡ · 11층 | 1억 2,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 부산 아파트 실거래가 10월 — 3.3㎡당 1,618만원, 1년 전보다 4.1% 낮아
부산 아파트 매매는 최근 90일(7월 6일~10월 3일) 5,614건이 신고됐고, 전용면적 3.3㎡당 가격 중앙값은 1,618만원으로 1년 전 같은 기간(1,686만원)보다 4.1% 낮습니다. 월 거래량은 지난해 11월 3,823건에서 올해 8월 2,176건으로 줄었습니다. 구별로는 부산진구가 7.2% 올랐고 영도구는 14.7% 내렸습니다.