아파트1998년 준공부평구 70위청천동 5위
청천푸르지오
인천광역시 부평구 세월천로 16 · 지도에서 보기
인천 부평구 청천동에 있는 1998년 준공 2,257세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 74건이고, 최고가는 5억 2,000만원(전용 134㎡ · 13층 · 2026.03.18)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,519만원으로 1년 전보다 4.7% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 78%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 74건
- 1년 최고가
- 5억 2,000만원전용 134㎡ · 2026.03.18
- 최근 거래
- 2026.10.023억 8,700만원 · 전용 84㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,519만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,519만원 -4.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,445만원 · 1,181만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10 | 1,517만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.09 | 1,458만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.08 | 1,827만원 | 1 | 1,504만원 | 6 |
| 2026.07 | 1,510만원 | 4 | 1,312만원 | 6 |
| 2026.06 | 1,631만원 | 7 | 1,176만원 | 7 |
| 2026.05 | 1,689만원 | 6 | 1,070만원 | 3 |
| 2026.04 | 1,721만원 | 8 | 1,217만원 | 6 |
| 2026.03 | 1,605만원 | 14 | 1,141만원 | 8 |
| 2026.02 | 1,644만원 | 4 | 1,058만원 | 3 |
| 2026.01 | 1,623만원 | 8 | 1,097만원 | 6 |
| 2025.12 | 1,777만원 | 6 | — | 0 |
| 2025.11 | 1,646만원 | 4 | 938만원 | 8 |
| 2025.10 | 1,693만원 | 9 | 947만원 | 4 |
| 2025.09 | 1,608만원 | 6 | 1,202만원 | 4 |
| 2025.08 | 1,627만원 | 10 | 1,051만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,568만원 | 9 | 1,111만원 | 9 |
| 2025.06 | 1,650만원 | 9 | 1,153만원 | 4 |
| 2025.05 | 1,671만원 | 4 | 1,111만원 | 5 |
| 2025.04 | 1,487만원 | 3 | 1,133만원 | 10 |
| 2025.03 | 1,713만원 | 6 | 1,058만원 | 5 |
| 2025.02 | 1,643만원 | 4 | 1,097만원 | 7 |
| 2025.01 | 1,726만원 | 3 | 1,256만원 | 2 |
| 2024.12 | 1,606만원 | 2 | 980만원 | 4 |
| 2024.11 | 1,578만원 | 8 | 1,170만원 | 3 |
| 2024.10 | 1,643만원 | 12 | 1,176만원 | 3 |
| 2024.09 | 1,643만원 | 4 | 1,003만원 | 4 |
| 2024.08 | 1,556만원 | 11 | 1,392만원 | 9 |
| 2024.07 | 1,440만원 | 10 | 1,281만원 | 5 |
| 2024.06 | 1,509만원 | 9 | 1,253만원 | 12 |
| 2024.05 | 1,601만원 | 8 | 1,323만원 | 2 |
| 2024.04 | 1,462만원 | 20 | 1,170만원 | 5 |
| 2024.03 | 1,482만원 | 22 | 941만원 | 4 |
| 2024.02 | 1,419만원 | 9 | 1,066만원 | 10 |
| 2024.01 | 1,362만원 | 16 | 980만원 | 9 |
| 2023.12 | 1,348만원 | 5 | 902만원 | 11 |
| 2023.11 | 1,434만원 | 6 | 902만원 | 11 |
| 2023.10 | 1,480만원 | 12 | 823만원 | 8 |
| 2023.09 | 1,427만원 | 13 | 1,142만원 | 6 |
| 2023.08 | 1,490만원 | 8 | 980만원 | 10 |
| 2023.07 | 1,421만원 | 10 | 1,058만원 | 6 |
| 2023.06 | 1,456만원 | 6 | 938만원 | 8 |
| 2023.05 | 1,378만원 | 20 | 1,003만원 | 11 |
| 2023.04 | 1,382만원 | 12 | 991만원 | 4 |
| 2023.03 | 1,505만원 | 14 | 1,114만원 | 7 |
| 2023.02 | 1,459만원 | 5 | 1,000만원 | 6 |
| 2023.01 | 1,293만원 | 9 | 862만원 | 5 |
| 2022.12 | 1,493만원 | 3 | 895만원 | 3 |
| 2022.11 | 1,545만원 | 2 | 1,003만원 | 8 |
| 2022.10 | 1,544만원 | 4 | 1,170만원 | 7 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,253만원 | 8 |
| 2022.08 | 1,893만원 | 3 | 1,333만원 | 11 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,211만원 | 8 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,341만원 | 10 |
| 2022.05 | 2,127만원 | 5 | 1,372만원 | 9 |
| 2022.04 | — | 0 | 1,372만원 | 7 |
| 2022.03 | 2,200만원 | 2 | 1,144만원 | 7 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,354만원 | 6 |
| 2022.01 | 1,922만원 | 1 | 1,323만원 | 7 |
| 2021.12 | 2,417만원 | 1 | 1,529만원 | 15 |
| 2021.11 | 2,445만원 | 1 | 1,309만원 | 7 |
| 2021.10 | 2,246만원 | 4 | 1,372만원 | 15 |
| 2021.09 | 2,014만원 | 8 | 1,559만원 | 19 |
| 2021.08 | 2,063만원 | 11 | 1,281만원 | 8 |
| 2021.07 | 1,836만원 | 12 | 1,529만원 | 7 |
| 2021.06 | 1,823만원 | 13 | 1,619만원 | 14 |
| 2021.05 | 1,764만원 | 25 | 1,358만원 | 4 |
| 2021.04 | 1,754만원 | 15 | 1,313만원 | 12 |
| 2021.03 | 1,607만원 | 21 | 1,289만원 | 14 |
| 2021.02 | 1,660만원 | 23 | 1,254만원 | 6 |
| 2021.01 | 1,474만원 | 26 | 1,337만원 | 3 |
| 2020.12 | 1,435만원 | 11 | 1,337만원 | 7 |
| 2020.11 | 1,393만원 | 12 | 1,003만원 | 5 |
| 2020.10 | 1,392만원 | 9 | 1,225만원 | 7 |
| 2020.09 | 1,348만원 | 5 | 1,176만원 | 5 |
| 2020.08 | 1,504만원 | 8 | 1,140만원 | 7 |
| 2020.07 | 1,325만원 | 11 | 1,225만원 | 11 |
| 2020.06 | 1,420만원 | 27 | 1,197만원 | 12 |
| 2020.05 | 1,408만원 | 20 | 1,170만원 | 12 |
| 2020.04 | 1,215만원 | 9 | 1,161만원 | 8 |
| 2020.03 | 1,420만원 | 31 | 1,170만원 | 13 |
| 2020.02 | 1,286만원 | 55 | 1,253만원 | 8 |
| 2020.01 | 1,181만원 | 12 | 1,078만원 | 6 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 3억 2,250만원34건 | 2억 5,000만원23건 | 78% |
| 84㎡25.6평 | 3억 9,750만원30건 | 2억 8,000만원25건 | 70% |
| 98㎡29.9평 | 4억 5,000만원5건 | 3억 2,000만원3건 | 71% |
| 133㎡40.4평 | 4억 7,250만원5건 | 3억 7,500만원6건 | 79% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
74%갱신 42건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1998.06.20 (1998년)
- 세대 · 동
- 2,257세대 · 23개 동
- 층수
- 지상 25층
- 용적률 · 건폐율
- 281.10% · 18.29%
- 주차
- 2,536대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)대우건설
- 시행사
- (주)대우건설
- 연면적
- 314,410㎡
- 전기차 충전기
- 60기
- 부대시설
- 관리사무소노인정보육시설어린이놀이터유치원자전거보관소
- 주소
- 인천광역시 부평구 세월천로 16
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 7호선인천1호선 갈산역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(용마초등학교) 중학교(청천중학교)
- 편의시설
- 관공서(청천1동사무소) 병원(부평세림병원) 공원(뫼골놀이공원) 기타(청천시장)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하727세대 · 32%
- 60~85㎡978세대 · 43%
- 85~135㎡552세대 · 24%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 3억 1,700만원2026.09.12 · 23층 | 1,796만원 | 34 |
| 84㎡25.6평 | 3억 8,700만원2026.10.02 · 12층 | 1,558만원 | 30 |
| 98㎡29.9평 | 4억 5,500만원2026.07.26 · 13층 | 1,504만원 | 5 |
| 133㎡40.4평 | 4억 6,500만원2026.09.17 · 22층 | 1,168만원 | 5 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.01.17 | 98㎡ · 16층 | 5억 7,500만원 | +500만원+0.9% |
| 2021.10.16 | 59㎡ · 23층 | 4억 4,500만원 | +1,100만원+2.5% |
| 2021.10.02 | 84㎡ · 12층 | 5억 3,500만원 | +500만원+0.9% |
| 2021.09.13 | 133㎡ · 10층 | 6억 7,000만원 | +7,000만원+11.7% |
| 2021.08.30 | 98㎡ · 12층 | 5억 7,000만원 | +8,200만원+16.8% |
| 2021.08.21 | 59㎡ · 24층 | 4억 3,400만원 | +700만원+1.6% |
| 2021.08.12 | 84㎡ · 19층 | 5억 3,000만원 | +2,100만원+4.1% |
| 2021.08.02 | 84㎡ · 9층 | 5억 900만원 | +100만원+0.2% |
| 2021.07.19 | 133㎡ · 12층 | 6억원 | +1,000만원+1.7% |
| 2021.07.03 | 59㎡ · 9층 | 4억 2,700만원 | +600만원+1.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.34㎡ · 12층 | 3억 8,700만원 |
| 2026.09.17 | 133.71㎡ · 22층 | 4억 6,500만원 |
| 2026.09.12 | 59.36㎡ · 23층 | 3억 1,700만원 |
| 2026.08.29 | 59.36㎡ · 25층 | 3억 2,800만원 |
| 2026.07.26 | 98.91㎡ · 13층제115동 | 4억 5,500만원 |
| 2026.07.22 | 84.94㎡ · 17층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.07.14 | 84.34㎡ · 8층제116동 | 3억 7,600만원 |
| 2026.07.11 | 59.36㎡ · 19층제105동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.36㎡ · 16층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.21 | 84.34㎡ · 5층 | 4억 1,600만원 해제 |
| 2026.06.21 | 84.34㎡ · 5층 | 4억 1,600만원 |
| 2026.06.21 | 133.71㎡ · 14층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.34㎡ · 7층제102동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.14 | 84.34㎡ · 7층제114동 | 4억 3,600만원 |
| 2026.06.04 | 84.34㎡ · 6층 | 4억 300만원 |
| 2026.06.03 | 59.36㎡ · 8층제108동 | 3억 500만원 |
| 2026.05.30 | 59.36㎡ · 1층제121동 | 3억 1,800만원 |
| 2026.05.16 | 84.34㎡ · 14층제102동 | 3억 8,200만원 |
| 2026.05.13 | 59.36㎡ · 13층제109동 | 3억 2,200만원 |
| 2026.05.10 | 84.34㎡ · 15층제103동 | 3억 7,500만원 |
| 2026.05.02 | 59.36㎡ · 15층제118동 | 3억 2,600만원 |
| 2026.05.01 | 84.34㎡ · 13층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.30 | 59.36㎡ · 14층제121동 | 3억 6,300만원 |
| 2026.04.26 | 59.36㎡ · 3층 | 3억 1,500만원 해제 |
| 2026.04.26 | 59.36㎡ · 3층제111동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.25 | 59.36㎡ · 18층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.04.18 | 84.34㎡ · 5층제102동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.16 | 98.91㎡ · 19층제115동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.12 | 59.36㎡ · 25층제118동 | 3억 300만원 |
| 2026.04.05 | 84.34㎡ · 8층 | 3억 9,500만원 해제 |
| 2026.04.05 | 84.34㎡ · 8층제116동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.04.01 | 59.36㎡ · 5층제120동 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.29 | 59.36㎡ · 7층제111동 | 3억 700만원 |
| 2026.03.29 | 59.36㎡ · 3층제105동 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 59.36㎡ · 3층제108동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.03.24 | 84.34㎡ · 15층제110동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.03.21 | 84.94㎡ · 10층제123동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.03.21 | 59.36㎡ · 15층제105동 | 3억 2,300만원 |
| 2026.03.18 | 84.34㎡ · 6층제110동 | 4억원 |
| 2026.03.18 | 133.71㎡ · 13층제101동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.34㎡ · 23층제103동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.03.15 | 84.34㎡ · 19층제117동 | 4억원 |
| 2026.03.15 | 59.36㎡ · 11층제118동 | 3억 2,500만원 |
| 2026.03.03 | 84.34㎡ · 3층제114동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.03 | 59.36㎡ · 10층제121동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.02 | 84.34㎡ · 10층제121동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.28 | 98.91㎡ · 6층제113동 | 4억 6,800만원 |
| 2026.02.14 | 59.36㎡ · 5층제108동 | 3억 3,700만원 |
| 2026.02.07 | 84.34㎡ · 18층 | 3억 9,500만원 해제 |
| 2026.02.07 | 84.34㎡ · 18층제114동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.02.06 | 84.34㎡ · 8층제114동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.01.29 | 59.36㎡ · 13층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2026.01.29 | 84.34㎡ · 25층제121동 | 3억 7,800만원 |
| 2026.01.29 | 59.36㎡ · 13층제111동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.21 | 133.71㎡ · 3층제107동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.34㎡ · 8층제103동 | 3억 7,850만원 |
| 2026.01.16 | 59.36㎡ · 16층제105동 | 3억 3,500만원 |
| 2026.01.14 | 59.36㎡ · 17층제121동 | 3억 500만원 |
| 2026.01.09 | 84.34㎡ · 6층제110동 | 3억 9,500만원 |
| 2026.01.07 | 84.34㎡ · 18층제122동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.27 | 59.36㎡ · 7층제121동 | 3억 3,800만원 |
| 2025.12.14 | 59.36㎡ · 3층제105동 | 2억 8,500만원 |
| 2025.12.12 | 98.91㎡ · 12층제113동 | 4억 4,500만원 |
| 2025.12.09 | 59.36㎡ · 10층제111동 | 3억 3,200만원 |
| 2025.12.03 | 59.36㎡ · 8층제120동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.03 | 59.36㎡ · 13층제118동 | 3억 800만원 |
| 2025.11.27 | 59.36㎡ · 5층제114동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2025.11.25 | 133.71㎡ · 3층 | 4억 6,000만원 해제 |
| 2025.11.14 | 98.91㎡ · 8층제115동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.11 | 59.36㎡ · 20층제118동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.94㎡ · 19층 | 4억 4,000만원 해제 |
| 2025.11.08 | 84.94㎡ · 19층제106동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.11.07 | 84.94㎡ · 6층제106동 | 4억 600만원 |
| 2025.10.29 | 133.71㎡ · 24층제104동 | 4억 7,250만원 |
| 2025.10.27 | 84.34㎡ · 15층제116동 | 4억원 |
| 2025.10.26 | 84.34㎡ · 22층제122동 | 4억 4,400만원 |
| 2025.10.23 | 59.36㎡ · 6층제108동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.10.22 | 59.36㎡ · 20층제111동 | 3억 3,850만원 |
| 2025.10.22 | 84.34㎡ · 24층제103동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.10.11 | 59.36㎡ · 1층제105동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.10.10 | 59.36㎡ · 14층제118동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.10.03 | 59.36㎡ · 14층제105동 | 3억 400만원 |
| 2025.09.28 | 59.36㎡ · 18층제111동 | 3억 3,400만원 |
| 2025.09.24 | 59.36㎡ · 24층 | 2억 5,000만원 해제 직거래 |
| 2025.09.24 | 59.36㎡ · 24층제111동 | 2억 5,000만원 |
| 2025.09.13 | 59.36㎡ · 8층제120동 | 3억 5,100만원 |
| 2025.09.12 | 59.36㎡ · 11층제108동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2025.09.08 | 59.36㎡ · 8층제105동 | 3억원 |
| 2025.09.06 | 84.34㎡ · 8층제110동 | 3억 9,400만원 |
| 2025.09.02 | 133.71㎡ · 15층제107동 | 5억 800만원 |
| 2025.08.26 | 84.94㎡ · 2층제106동 | 3억 5,000만원 직거래 |
| 2025.08.25 | 133.71㎡ · 13층 | 4억 9,000만원 해제 |
| 2025.08.25 | 133.71㎡ · 13층제107동 | 4억 9,000만원 |
| 2025.08.20 | 84.34㎡ · 20층제122동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.08.19 | 59.36㎡ · 19층제108동 | 3억 1,500만원 |
| 2025.08.15 | 84.34㎡ · 22층제102동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.08.14 | 84.34㎡ · 2층제122동 | 3억 9,750만원 |
| 2025.08.12 | 84.34㎡ · 7층제103동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.08.11 | 84.34㎡ · 25층제103동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.08.08 | 84.94㎡ · 19층제123동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.08.08 | 59.36㎡ · 11층제111동 | 3억 1,900만원 |
| 2025.08.04 | 133.71㎡ · 8층제107동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.07.30 | 98.91㎡ · 16층제113동 | 4억 4,200만원 |
| 2025.07.30 | 59.36㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2025.07.30 | 59.36㎡ · 1층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2025.07.29 | 84.34㎡ · 17층제116동 | 4억원 |
| 2025.07.19 | 59.36㎡ · 10층제108동 | 3억 1,900만원 |
| 2025.07.17 | 84.34㎡ · 17층제102동 | 3억 9,700만원 |
| 2025.07.16 | 84.34㎡ · 13층제110동 | 4억원 |
| 2025.07.12 | 98.91㎡ · 19층제113동 | 4억 8,500만원 |
| 2025.07.05 | 59.36㎡ · 17층제105동 | 3억 3,800만원 |
| 2025.07.05 | 59.36㎡ · 17층 | 3억 3,800만원 해제 |
| 2025.07.04 | 133.71㎡ · 16층제101동 | 4억 8,000만원 |
| 2025.07.02 | 59.36㎡ · 13층제105동 | 3억 4,900만원 |
| 2025.06.30 | 84.94㎡ · 8층제123동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.06.28 | 59.36㎡ · 8층제111동 | 3억 2,500만원 |
| 2025.06.27 | 84.34㎡ · 9층제121동 | 4억 2,100만원 |
| 2025.06.24 | 84.34㎡ · 17층제110동 | 4억 4,200만원 |
| 2025.06.22 | 84.34㎡ · 24층제121동 | 4억원 |
| 2025.06.20 | 59.36㎡ · 22층제105동 | 3억 1,500만원 |
2020년 이후 836건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳
추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.