아파트1992년 준공부평구 98위갈산동 8위

하나

인천광역시 부평구 갈월서로 45 · 지도에서 보기

인천 부평구 갈산동에 있는 1992년 준공 526세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 16건이고, 최고가는 4억 1,800만원(전용 85㎡ · 16층 · 2026.09.09)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,586만원으로 1년 전보다 19.6% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 72%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
16건
1년 최고가
4억 1,800만원전용 85㎡ · 2026.09.09
최근 거래
2026.09.094억 1,800만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,586만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,586만원 +19.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,853만원 · 1,096만원
847만 1,202만 1,558만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,586만원 · 최저 1,190만원 · 매매 57건 · 전세 72건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,586만원21,170만원1
2026.08—01,112만원4
2026.07—01,170만원2
2026.061,478만원21,079만원2
2026.051,471만원31,092만원3
2026.04—01,209만원1
2026.031,404만원31,034만원4
2026.021,350만원11,039만원2
2026.011,359만원2983만원2
2025.121,190만원11,053만원1
2025.111,580만원1—0
2025.101,398만원21,053만원1
2025.091,404만원11,078만원2
2025.081,318만원11,014만원3
2025.071,373만원21,131만원1
2025.061,424만원11,131만원1
2025.051,268만원31,092만원1
2025.041,404만원1819만원1
2025.031,248만원11,170만원3
2025.021,315만원11,014만원5
2025.011,326만원1975만원2
2024.121,279만원1917만원2
2024.11—01,092만원3
2024.10—01,158만원2
2024.091,346만원1—0
2024.081,435만원31,131만원1
2024.071,443만원3—0
2024.061,365만원21,004만원6
2024.051,318만원51,053만원3
2024.041,326만원51,092만원3
2024.031,272만원11,053만원3
2024.021,346만원3975만원1
2024.011,357만원2975만원3
2023.121,297만원2917만원3
2023.101,351만원2985만원4
2023.091,307만원2975만원4
2023.08—01,032만원3
2023.071,287만원1975만원1
2023.061,263만원2878만원2
2023.05—0975만원3
2023.041,365만원3975만원7
2023.031,346만원1926만원4
2023.021,131만원1—0
2023.011,318만원3897만원3
2022.11—0975만원2
2022.101,455만원11,147만원1
2022.091,826만원11,097만원2
2022.08—01,106만원5
2022.07—0780만원1
2022.051,755만원1901만원1
2022.04—01,326만원4
2022.03—01,106만원5
2022.021,853만원11,326만원1
2022.01—01,287만원5
2021.121,751만원11,092만원6
2021.11—0975만원2
2021.101,775만원2—0
2021.09—01,065만원1
2021.08—01,174만원2
2021.07—01,404만원3
2021.06—01,065만원1
2021.051,629만원11,209만원6
2021.041,424만원31,085만원3
2021.031,320만원11,112만원4
2021.021,316만원81,041만원5
2021.011,385만원31,053만원4
2020.121,277만원21,092만원1
2020.111,162만원11,092만원5
2020.101,244만원41,024만원2
2020.091,209만원3995만원4
2020.081,201만원31,082만원4
2020.071,162만원71,004만원6
2020.061,201만원51,014만원2
2020.051,151만원51,014만원3
2020.041,168만원2—0
2020.031,123만원8985만원4
2020.021,096만원101,004만원2
2020.011,112만원31,014만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.6평3억 7,700만원16건2억 7,300만원23건72%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

80%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

50%

갱신 20건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1992.11.05 (1992년)
세대 · 동
526세대 · 5개 동
층수
지상 18층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
271.23% · 4.59%
주차
405대 (세대당 0.77대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
한국공영
시행사
한국공영
연면적
57,217㎡
전기차 충전기
9기
부대시설
관리사무소노인정어린이놀이터
주소
인천광역시 부평구 갈월서로 45

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선7호선 부평구청역역 · 지하철 도보 5분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(갈월초) 중학교(갈산중) 고등학교(부평공고)
편의시설
관공서(부평구청,갈산2동사무소,갈산우체국) 병원(온누리한의원 세림병원) 공원(갈산2근린공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡526세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.6평 4억 1,800만원2026.09.09 · 16층 3억 200만원 ~ 4억 1,800만원 1,471만원 16

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.02.0984㎡ · 6층4억 7,500만원+1,500만원+3.3%
2021.10.3084㎡ · 9층4억 6,000만원+1,000만원+2.2%
2021.10.0884㎡ · 7층4억 5,000만원+3,250만원+7.8%
2021.05.1484㎡ · 7층4억 1,750만원+1,950만원+4.9%
2021.04.0184㎡ · 17층3억 9,800만원+3,800만원+10.6%
2021.02.2084㎡ · 5층3억 6,000만원+100만원+0.3%
2021.01.3084㎡ · 17층3억 5,900만원+400만원+1.1%
2021.01.2584㎡ · 6층3억 5,500만원+600만원+1.7%
2020.06.1684㎡ · 13층3억 4,900만원+2,900만원+9.1%
2020.03.1684㎡ · 15층3억 2,000만원+100만원+0.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.28 84.75㎡ · 17층102동 3억 9,750만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 84.75㎡ · 16층 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.09 84.75㎡ · 2층 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.23 84.75㎡ · 14층102동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 84.75㎡ · 7층제103동동 3억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 84.75㎡ · 12층 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.27 84.75㎡ · 14층102동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 84.75㎡ · 16층제103동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.28 84.75㎡ · 11층 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 84.75㎡ · 17층102동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 84.75㎡ · 10층102동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 84.75㎡ · 4층제103동동 3억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.26 84.75㎡ · 5층101동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 84.75㎡ · 1층101동 3억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.02 84.75㎡ · 1층102동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.19 84.75㎡ · 14층제105동동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.23 84.75㎡ · 5층101동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.01 84.75㎡ · 14층제104동동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.23 84.75㎡ · 17층제103동동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.29 84.75㎡ · 17층제103동동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 84.75㎡ · 8층102동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 84.75㎡ · 1층제105동동 3억 2,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.26 84.75㎡ · 5층제103동동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 84.75㎡ · 2층102동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 84.75㎡ · 4층101동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 84.75㎡ · 1층101동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 84.75㎡ · 7층제103동동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.11 84.75㎡ · 2층제105동동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 84.75㎡ · 12층102동 3억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.09 84.75㎡ · 16층제103동동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.19 84.75㎡ · 3층제104동동 3억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.16 84.75㎡ · 12층제103동동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.07 84.75㎡ · 11층제105동동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.14 84.75㎡ · 4층제103동동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.22 84.75㎡ · 5층제105동동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 84.75㎡ · 2층101동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 84.75㎡ · 14층제105동동 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 84.75㎡ · 5층102동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.23 84.75㎡ · 6층제104동동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 84.75㎡ · 7층제105동동 3억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 84.75㎡ · 4층제103동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.15 84.75㎡ · 4층제104동동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.31 84.75㎡ · 8층102동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.24 84.75㎡ · 17층제104동동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.20 84.75㎡ · 3층제104동동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 84.75㎡ · 9층제103동동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 84.75㎡ · 14층 3억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.05.01 84.75㎡ · 14층제105동동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.04.30 84.75㎡ · 10층제103동동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.26 84.75㎡ · 12층101동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 84.75㎡ · 9층102동 3억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.10 84.75㎡ · 16층101동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.02 84.75㎡ · 15층제104동동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.26 84.75㎡ · 11층제105동동 2억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.06 84.75㎡ · 1층제103동동 3억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.27 84.75㎡ · 16층 3억 7,100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.27 84.75㎡ · 16층제105동동 3억 7,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.20 84.75㎡ · 3층제104동동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.17 84.75㎡ · 17층101동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 84.75㎡ · 3층102동 3억 2,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.12 84.75㎡ · 1층제104동동 3억 3,200만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 법인
2024.01.10 84.75㎡ · 16층제104동동 3억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.30 84.75㎡ · 1층제104동동 3억 3,000만원 중개거래
2023.12.21 84.75㎡ · 3층 3억 2,700만원 해제 중개거래
2023.12.14 84.75㎡ · 5층101동 3억 3,500만원 중개거래
2023.10.28 84.75㎡ · 3층제104동동 3억 4,500만원 중개거래
2023.10.24 84.75㎡ · 10층101동 3억 4,750만원 중개거래
2023.10.05 84.75㎡ · 1층 3억 3,000만원 해제 중개거래
2023.09.18 84.75㎡ · 14층제105동동 3억 2,000만원 중개거래
2023.09.06 84.75㎡ · 11층102동 3억 5,000만원 중개거래
2023.07.27 84.75㎡ · 12층102동 3억 3,000만원 중개거래
2023.06.29 84.75㎡ · 10층 3억 4,750만원 해제 중개거래
2023.06.26 84.75㎡ · 15층102동 3억 3,000만원 중개거래
2023.06.07 84.75㎡ · 4층102동 3억 1,750만원 중개거래
2023.04.29 84.75㎡ · 14층제103동동 3억 5,000만원 중개거래
2023.04.28 84.75㎡ · 10층제103동동 3억 6,300만원 중개거래
2023.04.08 84.75㎡ · 16층 3억 3,000만원 해제 중개거래
2023.04.08 84.75㎡ · 16층제103동동 3억 3,000만원 중개거래
2023.03.22 84.75㎡ · 18층101동 3억 4,500만원 중개거래
2023.02.04 84.75㎡ · 1층102동 2억 9,000만원 중개거래
2023.01.19 84.75㎡ · 12층제103동동 3억 4,000만원 중개거래
2023.01.19 84.75㎡ · 1층제103동동 2억 8,500만원 중개거래
2023.01.18 84.75㎡ · 4층102동 3억 3,800만원 중개거래
2022.10.26 84.75㎡ · 6층 3억 7,300만원 중개거래
2022.09.03 84.75㎡ · 17층 4억 6,800만원 중개거래
2022.08.31 84.75㎡ · 6층 4억 1,000만원 해제 중개거래
2022.05.09 84.75㎡ · 14층 4억 5,000만원 중개거래
2022.02.09 84.75㎡ · 6층 4억 7,500만원 중개거래
2021.12.24 84.75㎡ · 15층 4억 4,900만원 중개거래
2021.10.30 84.75㎡ · 9층 4억 6,000만원
2021.10.08 84.75㎡ · 7층 4억 5,000만원
2021.05.14 84.75㎡ · 7층 4억 1,750만원
2021.04.17 84.75㎡ · 17층 3억 6,500만원
2021.04.16 84.75㎡ · 1층 3억 1,900만원
2021.04.01 84.75㎡ · 17층 3억 9,800만원
2021.03.16 84.75㎡ · 9층 3억 3,850만원
2021.02.27 84.75㎡ · 11층 3억 3,000만원
2021.02.27 84.75㎡ · 5층 3억 3,200만원
2021.02.27 84.75㎡ · 8층 3억 4,000만원
2021.02.22 84.75㎡ · 8층 3억 3,500만원
2021.02.20 84.75㎡ · 5층 3억 6,000만원
2021.02.13 84.75㎡ · 7층 3억 3,700만원
2021.02.09 84.75㎡ · 15층 3억 3,800만원
2021.02.02 84.75㎡ · 17층 3억 5,800만원
2021.01.31 84.75㎡ · 11층 3억 5,000만원
2021.01.30 84.75㎡ · 17층 3억 5,900만원
2021.01.25 84.75㎡ · 6층 3억 5,500만원
2021.01.15 84.75㎡ · 5층 3억 5,000만원 해제
2020.12.17 84.75㎡ · 9층 3억 2,500만원
2020.12.14 84.75㎡ · 9층 3억 3,000만원
2020.11.25 84.75㎡ · 12층 2억 9,800만원
2020.10.26 84.75㎡ · 9층 3억 3,000만원
2020.10.26 84.75㎡ · 4층 3억 800만원
2020.10.19 84.75㎡ · 12층 3억 4,000만원
2020.10.05 84.75㎡ · 10층 3억원
2020.09.30 84.75㎡ · 14층 3억 1,200만원
2020.09.15 84.75㎡ · 4층 2억 9,700만원
2020.09.12 84.75㎡ · 6층 3억 1,000만원
2020.08.29 84.75㎡ · 14층 3억 800만원
2020.08.28 84.75㎡ · 15층 2억 9,900만원

2020년 이후 166건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 2026년 인천 아파트 청약 경쟁률 — 1순위 평균 6.44 대 1, 19곳 중 6곳 미달

    2026년 들어 10월 2일까지 1순위 접수를 마친 인천 아파트 분양 공고 19건의 1순위 경쟁률을 모았습니다. 1순위 신청 3만 8,921건이 공급 6,041세대에 들어와 전체 평균은 6.44 대 1, 공고별 중앙값은 4.73 대 1이었습니다. 송도 더샵 송도그란테르 G5-6블록이 50.03 대 1로 가장 높았고, 6곳은 2순위까지 받고도 세대가 남았습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 마지막 주 아파트 분양 일정 — 진주·광명·부산 1순위, 당첨 발표 24곳

    추석 연휴가 끝난 9월 마지막 주(28일~10월 2일)에는 23곳이 청약 접수를 받고 24곳이 당첨자를 발표합니다. 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대)와 광명 시티프라디움 에듀하임(426세대), 부산 에코델타시티 금강펜테리움 에코리버(358세대)가 큰 물량이고, 인천계양 A6블록 본청약은 10월 1~2일 2순위를 받습니다. 은행권이 가계대출 문을 다시 여는 흐름도 함께 정리했습니다.