아파트1994년 준공세종 193위조치원읍 교리 4위
목화
세종특별자치시 새내17길 7 · 지도에서 보기
세종 조치원읍 교리에 있는 1994년 준공 126세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 6건이고, 최고가는 1억 8,000만원(전용 129㎡ · 8층 · 2025.12.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 449만원으로 1년 전보다 13.0% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 92%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 6건
- 1년 최고가
- 1억 8,000만원전용 129㎡ · 2025.12.16
- 최근 거래
- 2026.08.141억 7,500만원 · 전용 129㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 449만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 449만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 623만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 607만원 | 2 |
| 2026.03 | — | 0 | 548만원 | 1 |
| 2026.02 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 529만원 | 2 | 607만원 | 1 |
| 2025.11 | 712만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 441만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.08 | 501만원 | 2 | 607만원 | 2 |
| 2025.04 | 635만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 545만원 | 1 |
| 2024.05 | — | 0 | 596만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2024.01 | — | 0 | 607만원 | 1 |
| 2023.12 | 739만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | 751만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 751만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 872만원 | 1 | 717만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 552만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 497만원 | 1 |
| 2023.04 | — | 0 | 497만원 | 1 |
| 2022.09 | 679만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.05 | 828만원 | 1 | 701만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 662만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 522만원 | 2 |
| 2022.02 | 883만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.01 | 773만원 | 1 | 552만원 | 2 |
| 2021.11 | — | 0 | 817만원 | 1 |
| 2021.09 | 985만원 | 1 | 497만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 522만원 | 3 |
| 2021.04 | 717만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.01 | 745만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 762만원 | 1 | 350만원 | 1 |
| 2020.11 | 552만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.08 | 621만원 | 2 | 334만원 | 1 |
| 2020.07 | 607만원 | 3 | 497만원 | 1 |
| 2020.06 | 508만원 | 4 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 2,000만원3건 | 1억 1,000만원4건 | 92% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1994.04.15 (1994년)
- 세대 · 동
- 126세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 80대 (세대당 0.63대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 대창건설
- 시행사
- 대창건설
- 연면적
- 14,659㎡
- 전기차 충전기
- 2기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 세종특별자치시 새내17길 7
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
목화 관리비
세종특별자치시 아파트 208곳 가운데 관리비가 낮은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 39% 낮음 · 비싼 순 202위).
| 항목 (전용 ㎡당 · 월) | 이 단지 | 세종특별자치시 |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,541원 | 1,431원 |
| 개별사용료 | 509원 | 2,159원 |
| 장기수선충당금 | 331원 | 240원 |
| └ 전기료 | 108원 | 853원 |
| └ 수도료 | 360원 | 389원 |
| └ 청소비 | 128원 | 324원 |
| └ 경비비 | 609원 | 223원 |
| └ 승강기유지비 | 28원 | 49원 |
| └ 인건비 | 657원 | 634원 |
월별 (전용 ㎡당): 1월 2,376원 · 2월 2,363원 · 3월 2,387원 · 4월 2,385원 · 5월 2,367원 · 6월 2,407원 · 7월 2,385원
2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 세종특별자치시 아파트 관리비 비교 →
위치 반경 1km 단지 6곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하66세대 · 52%
- 60~85㎡30세대 · 24%
- 85~135㎡30세대 · 24%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 2,000만원2026.02.08 · 12층 | 662만원 | 3 |
| 84㎡25.7평 | 1억 6,000만원2026.07.04 · 12층 | 623만원 | 1거래 적음 |
| 128㎡39.0평 | 1억 7,500만원2026.08.14 · 15층 | 456만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.26 | 59㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 | +2,000만원+14.3% |
| 2022.01.08 | 59㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 | +200만원+1.4% |
| 2021.09.27 | 84㎡ · 10층 | 2억 5,300만원 | +5,300만원+26.5% |
| 2021.01.04 | 84㎡ · 12층 | 2억원 | +8,400만원+72.4% |
| 2020.12.03 | 59㎡ · 8층 | 1억 3,800만원 | +1,800만원+15.0% |
| 2020.11.08 | 128㎡ · 14층 | 2억 1,500만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2020.08.12 | 59㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 | +1,000만원+9.1% |
| 2020.07.30 | 59㎡ · 15층 | 1억 1,000만원 | +1,000만원+10.0% |
| 2020.06.27 | 59㎡ · 3층 | 1억원 | +600만원+6.4% |
| 2020.06.24 | 84㎡ · 4층 | 1억 1,600만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.14 | 128.81㎡ · 15층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.08.14 | 128.81㎡ · 15층 | 1억 7,500만원 해제 |
| 2026.07.04 | 84.94㎡ · 12층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.08 | 59.9㎡ · 12층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.16 | 128.81㎡ · 8층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.13 | 59.9㎡ · 15층101동 | 1억 800만원 |
| 2025.11.26 | 59.9㎡ · 14층 | 1억 2,900만원 해제 |
| 2025.11.26 | 59.9㎡ · 14층101동 | 1억 2,900만원 |
| 2025.11.18 | 59.9㎡ · 13층101동 | 1억 3,000만원 직거래 |
| 2025.10.02 | 128.81㎡ · 11층101동 | 1억 7,200만원 |
| 2025.09.16 | 59.9㎡ · 3층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.08.27 | 128.81㎡ · 8층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.08.11 | 59.9㎡ · 2층101동 | 1억 700만원 |
| 2025.04.30 | 59.9㎡ · 7층101동 | 1억 1,500만원 |
| 2024.07.24 | 84.94㎡ · 10층101동 | 2억 1,000만원 직거래 |
| 2023.12.18 | 84.94㎡ · 15층101동 | 1억 9,000만원 |
| 2023.11.18 | 59.9㎡ · 8층101동 | 1억 3,600만원 |
| 2023.10.04 | 59.9㎡ · 3층101동 | 1억 3,600만원 |
| 2023.09.26 | 59.9㎡ · 13층 | 1억 5,800만원 해제 |
| 2023.09.26 | 59.9㎡ · 13층101동 | 1억 5,800만원 |
| 2023.08.25 | 59.9㎡ · 2층101동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.04.04 | 84.94㎡ · 10층 | 2억 2,500만원 해제 |
| 2022.09.26 | 59.9㎡ · 8층 | 1억 2,300만원 |
| 2022.05.10 | 59.9㎡ · 9층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.02.26 | 59.9㎡ · 6층 | 1억 6,000만원 |
| 2022.01.08 | 59.9㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.09.27 | 84.94㎡ · 10층 | 2억 5,300만원 |
| 2021.04.11 | 59.9㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.01.21 | 59.9㎡ · 15층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.01.04 | 59.9㎡ · 8층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.01.04 | 84.94㎡ · 12층 | 2억원 |
| 2020.12.03 | 59.9㎡ · 8층 | 1억 3,800만원 |
| 2020.11.08 | 128.81㎡ · 14층 | 2억 1,500만원 |
| 2020.08.22 | 59.9㎡ · 9층 | 1억 500만원 |
| 2020.08.12 | 59.9㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.07.31 | 59.9㎡ · 10층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.07.30 | 59.9㎡ · 15층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.07.22 | 59.9㎡ · 13층 | 9,250만원 |
| 2020.06.27 | 59.9㎡ · 3층 | 1억원 |
| 2020.06.24 | 84.94㎡ · 4층 | 1억 1,600만원 |
| 2020.06.10 | 59.9㎡ · 3층 | 9,000만원 |
| 2020.06.02 | 59.9㎡ · 9층 | 9,400만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.