아파트1991년 준공세종 196위조치원읍 신안리 4위
조형
세종특별자치시 운주산로 60 · 지도에서 보기
세종 조치원읍 신안리에 있는 1991년 준공 492세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 10건이고, 최고가는 1억원(전용 58㎡ · 3층 · 2026.01.16)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 496만원으로 1년 전보다 14.3% 내렸습니다. 전용 39㎡ 전세가율은 81%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 10건
- 1년 최고가
- 1억원전용 58㎡ · 2026.01.16
- 최근 거래
- 2026.09.108,500만원 · 전용 58㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 496만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당496만원 -14.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,034만원 · 340만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 482만원 | 1 | 434만원 | 1 |
| 2026.08 | 496만원 | 1 | 495만원 | 4 |
| 2026.07 | 786만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.06 | 575만원 | 2 | 368만원 | 4 |
| 2026.05 | — | 0 | 496만원 | 1 |
| 2026.04 | 509만원 | 1 | 434만원 | 2 |
| 2026.03 | 496만원 | 1 | 453만원 | 2 |
| 2026.02 | — | 0 | 538만원 | 2 |
| 2026.01 | 567만원 | 1 | 237만원 | 2 |
| 2025.12 | — | 0 | 372만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 414만원 | 1 |
| 2025.10 | 662만원 | 2 | 340만원 | 1 |
| 2025.09 | 579만원 | 1 | 453만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 314만원 | 2 |
| 2025.07 | — | 0 | 397만원 | 6 |
| 2025.06 | 589만원 | 7 | — | 0 |
| 2025.05 | 680만원 | 3 | 397만원 | 3 |
| 2025.04 | 671만원 | 2 | 340만원 | 1 |
| 2025.03 | 620만원 | 1 | 397만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 414만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 393만원 | 2 |
| 2024.10 | — | 0 | 397만원 | 3 |
| 2024.09 | — | 0 | 447만원 | 2 |
| 2024.08 | 647만원 | 2 | 455만원 | 2 |
| 2024.06 | 765만원 | 1 | 312만원 | 3 |
| 2024.05 | — | 0 | 368만원 | 4 |
| 2024.04 | — | 0 | 340만원 | 3 |
| 2024.03 | — | 0 | 368만원 | 3 |
| 2024.02 | 744만원 | 1 | 331만원 | 1 |
| 2024.01 | 584만원 | 1 | 331만원 | 1 |
| 2023.12 | 662만원 | 1 | 538만원 | 3 |
| 2023.11 | — | 0 | 495만원 | 4 |
| 2023.10 | 744만원 | 1 | 414만원 | 1 |
| 2023.08 | 844만원 | 1 | 397만원 | 6 |
| 2023.07 | — | 0 | 417만원 | 2 |
| 2023.06 | 793만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.05 | 567만원 | 1 | 455만원 | 3 |
| 2023.04 | 844만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.03 | 737만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 819만원 | 1 | 292만원 | 1 |
| 2022.12 | — | 0 | 579만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 496만원 | 1 |
| 2022.10 | 902만원 | 1 | 579만원 | 7 |
| 2022.09 | — | 0 | 397만원 | 3 |
| 2022.08 | 868만원 | 1 | 414만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 266만원 | 1 |
| 2022.06 | 902만원 | 1 | 744만원 | 1 |
| 2022.05 | 940만원 | 4 | 496만원 | 4 |
| 2022.04 | 955만원 | 2 | 744만원 | 3 |
| 2022.03 | 965만원 | 2 | 510만원 | 6 |
| 2022.02 | 1,034만원 | 1 | 347만원 | 3 |
| 2022.01 | 910만원 | 2 | 510만원 | 5 |
| 2021.12 | — | 0 | 620만원 | 1 |
| 2021.11 | 1,034만원 | 1 | 455만원 | 1 |
| 2021.10 | 867만원 | 4 | 397만원 | 5 |
| 2021.09 | 819만원 | 2 | 397만원 | 3 |
| 2021.08 | 868만원 | 5 | 368만원 | 5 |
| 2021.07 | 827만원 | 1 | 419만원 | 2 |
| 2021.06 | 906만원 | 1 | 391만원 | 4 |
| 2021.05 | 848만원 | 2 | 368만원 | 2 |
| 2021.04 | 970만원 | 2 | 414만원 | 1 |
| 2021.03 | 827만원 | 3 | 348만원 | 4 |
| 2021.02 | 827만원 | 3 | 414만원 | 5 |
| 2021.01 | 703만원 | 7 | 372만원 | 4 |
| 2020.12 | 542만원 | 10 | 352만원 | 2 |
| 2020.11 | 538만원 | 15 | 368만원 | 2 |
| 2020.10 | 503만원 | 8 | 269만원 | 2 |
| 2020.09 | 482만원 | 13 | 289만원 | 5 |
| 2020.08 | 422만원 | 13 | 294만원 | 2 |
| 2020.07 | 393만원 | 8 | 248만원 | 3 |
| 2020.06 | 401만원 | 6 | 321만원 | 2 |
| 2020.05 | 414만원 | 3 | 312만원 | 1 |
| 2020.04 | 340만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.02 | 351만원 | 1 | 250만원 | 2 |
| 2020.01 | 405만원 | 2 | 272만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 6,825만원8건 | 5,500만원12건 | 81% |
| 58㎡17.7평 | 9,250만원2건 | 6,500만원9건 | 70% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
60%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1991.09.14 (1991년)
- 세대 · 동
- 492세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 128.04% · 30.72%
- 주차
- 226대 (세대당 0.46대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 조형주택
- 시행사
- 조형주택
- 연면적
- 31,859㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 세종특별자치시 운주산로 60
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(상봉) 대학교(홍익대,고려대)
- 편의시설
- 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
위치
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하492세대 · 100%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12.1평 | 6,000만원2026.08.22 · 4층 | 564만원 | 8 |
| 58㎡17.7평 | 8,500만원2026.09.10 · 5층 | 524만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.03.12 | 58㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 | +2,000만원+12.5% |
| 2021.06.28 | 58㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 | +1,000만원+6.7% |
| 2021.03.19 | 39㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 | +3,000만원+30.0% |
| 2021.02.10 | 39㎡ · 4층 | 1억원 | +1,000만원+11.1% |
| 2021.01.16 | 58㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 | +4,000만원+36.4% |
| 2021.01.05 | 39㎡ · 1층 | 9,000만원 | +600만원+7.1% |
| 2020.12.26 | 39㎡ · 1층 | 8,400만원 | +600만원+7.7% |
| 2020.12.21 | 39㎡ · 3층 | 7,800만원 | +300만원+4.0% |
| 2020.12.15 | 58㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 | +1,400만원+14.6% |
| 2020.11.17 | 58㎡ · 3층 | 9,600만원 | +1,050만원+12.3% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 58.35㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2026.08.22 | 39.97㎡ · 4층 | 6,000만원 |
| 2026.07.28 | 39.97㎡ · 1층108동 | 9,500만원 |
| 2026.06.30 | 39.97㎡ · 1층104동 | 7,900만원 |
| 2026.06.12 | 39.97㎡ · 4층104동 | 6,000만원 |
| 2026.04.11 | 39.97㎡ · 4층104동 | 6,150만원 |
| 2026.03.10 | 39.97㎡ · 5층102동 | 6,000만원 |
| 2026.01.16 | 58.35㎡ · 3층105동 | 1억원 |
| 2025.10.27 | 39.97㎡ · 1층104동 | 7,500만원 |
| 2025.10.23 | 39.97㎡ · 5층102동 | 8,000만원 직거래 |
| 2025.10.19 | 39.97㎡ · 2층108동 | 8,500만원 |
| 2025.09.24 | 39.97㎡ · 4층106동 | 7,000만원 |
| 2025.07.24 | 58.35㎡ · 5층 | 1억 5,000만원 해제 |
| 2025.06.25 | 39.97㎡ · 3층104동 | 8,500만원 |
| 2025.06.25 | 58.35㎡ · 2층103동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.06.23 | 58.35㎡ · 4층101동 | 9,000만원 |
| 2025.06.18 | 58.35㎡ · 2층107동 | 9,200만원 |
| 2025.06.14 | 58.35㎡ · 1층101동 | 1억 300만원 |
| 2025.06.04 | 58.35㎡ · 2층101동 | 1억 400만원 |
| 2025.06.02 | 39.97㎡ · 3층102동 | 8,300만원 |
| 2025.05.29 | 39.97㎡ · 2층104동 | 8,000만원 |
| 2025.05.24 | 39.97㎡ · 1층108동 | 8,500만원 |
| 2025.05.10 | 58.35㎡ · 2층101동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.04.15 | 58.35㎡ · 3층105동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.04.10 | 39.97㎡ · 2층106동 | 8,000만원 |
| 2025.03.31 | 39.97㎡ · 4층108동 | 7,500만원 |
| 2025.03.19 | 39.97㎡ · 4층108동 | 1억 1,200만원 직거래 |
| 2025.02.21 | 58.35㎡ · 1층105동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2024.12.11 | 39.97㎡ · 5층108동 | 9,000만원 직거래 |
| 2024.09.01 | 58.35㎡ · 2층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2024.08.24 | 39.97㎡ · 4층104동 | 7,500만원 |
| 2024.08.24 | 58.35㎡ · 1층103동 | 1억 1,900만원 |
| 2024.06.13 | 58.35㎡ · 3층105동 | 1억 3,500만원 |
| 2024.04.29 | 58.35㎡ · 5층103동 | 1억원 직거래 |
| 2024.04.01 | 39.97㎡ · 4층106동 | 8,500만원 직거래 |
| 2024.02.19 | 39.97㎡ · 1층102동 | 9,000만원 |
| 2024.01.10 | 58.35㎡ · 6층101동 | 1억 300만원 |
| 2023.12.27 | 39.97㎡ · 5층108동 | 8,000만원 |
| 2023.12.27 | 39.97㎡ · 4층102동 | 1억 10만원 직거래 |
| 2023.12.15 | 39.97㎡ · 1층104동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2023.10.14 | 39.97㎡ · 3층104동 | 9,000만원 |
| 2023.08.02 | 58.35㎡ · 3층103동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.06.14 | 58.35㎡ · 3층107동 | 1억 4,000만원 |
| 2023.05.01 | 58.35㎡ · 6층 | 1억원 해제 |
| 2023.05.01 | 58.35㎡ · 6층101동 | 1억원 |
| 2023.04.10 | 58.35㎡ · 2층103동 | 1억 4,900만원 |
| 2023.03.30 | 58.35㎡ · 5층107동 | 1억 3,000만원 |
| 2023.01.05 | 39.97㎡ · 1층108동 | 9,900만원 |
| 2022.12.12 | 39.97㎡ · 5층 | 8,000만원 직거래 |
| 2022.11.17 | 58.35㎡ · 1층 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2022.10.18 | 39.97㎡ · 2층 | 1억 900만원 |
| 2022.08.10 | 39.97㎡ · 1층 | 1억 500만원 |
| 2022.06.07 | 39.97㎡ · 3층 | 1억 900만원 |
| 2022.05.25 | 58.35㎡ · 2층 | 1억 6,700만원 |
| 2022.05.24 | 58.35㎡ · 2층 | 1억 6,500만원 |
| 2022.05.19 | 39.97㎡ · 1층 | 1억 2,200만원 |
| 2022.05.07 | 58.35㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2022.04.19 | 58.35㎡ · 5층 | 1억 6,800만원 |
| 2022.04.19 | 58.35㎡ · 2층 | 1억 6,900만원 |
| 2022.03.25 | 39.97㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.03.25 | 39.97㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 해제 |
| 2022.03.12 | 58.35㎡ · 2층 | 1억 8,000만원 |
| 2022.02.14 | 39.97㎡ · 2층 | 1억 2,500만원 |
| 2022.01.27 | 39.97㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 |
| 2022.01.22 | 39.97㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2021.11.08 | 39.97㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.10.11 | 39.97㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2021.10.09 | 39.97㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2021.10.09 | 39.97㎡ · 1층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.10.01 | 58.35㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 해제 |
| 2021.10.01 | 58.35㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.09.22 | 39.97㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2021.09.02 | 39.97㎡ · 5층 | 9,800만원 |
| 2021.08.29 | 58.35㎡ · 6층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.08.28 | 58.35㎡ · 5층 | 1억 4,800만원 |
| 2021.08.25 | 39.97㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.08.13 | 39.97㎡ · 4층 | 1억 500만원 |
| 2021.08.01 | 58.35㎡ · 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.07.05 | 39.97㎡ · 5층 | 1억원 |
| 2021.06.28 | 58.35㎡ · 2층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.05.28 | 39.97㎡ · 4층 | 1억 500만원 |
| 2021.05.15 | 58.35㎡ · 2층 | 1억 4,600만원 |
| 2021.04.24 | 39.97㎡ · 1층 | 1억 2,850만원 |
| 2021.04.12 | 39.97㎡ · 3층 | 1억 600만원 |
| 2021.03.19 | 39.97㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.03.12 | 39.97㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2021.03.05 | 39.97㎡ · 4층 | 9,500만원 |
| 2021.02.20 | 39.97㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2021.02.20 | 39.97㎡ · 4층 | 9,500만원 |
| 2021.02.10 | 39.97㎡ · 4층 | 1억원 |
| 2021.01.27 | 58.35㎡ · 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.01.27 | 39.97㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2021.01.21 | 39.97㎡ · 1층 | 7,700만원 |
| 2021.01.19 | 39.97㎡ · 5층 | 7,000만원 |
| 2021.01.16 | 58.35㎡ · 3층 | 1억 5,000만원 |
| 2021.01.11 | 39.97㎡ · 4층 | 1억원 해제 |
| 2021.01.09 | 39.97㎡ · 4층 | 8,500만원 |
| 2021.01.05 | 39.97㎡ · 1층 | 9,000만원 |
| 2020.12.26 | 39.97㎡ · 1층 | 8,400만원 |
| 2020.12.22 | 39.97㎡ · 4층 | 6,600만원 |
| 2020.12.21 | 39.97㎡ · 3층 | 7,800만원 |
| 2020.12.18 | 58.35㎡ · 5층 | 8,500만원 |
| 2020.12.15 | 58.35㎡ · 4층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.12.14 | 39.97㎡ · 4층 | 6,500만원 해제 |
| 2020.12.14 | 39.97㎡ · 4층 | 6,500만원 |
| 2020.12.12 | 39.97㎡ · 1층 | 7,500만원 |
| 2020.12.05 | 39.97㎡ · 5층 | 6,000만원 |
| 2020.12.04 | 39.97㎡ · 5층 | 6,200만원 |
| 2020.12.02 | 39.97㎡ · 4층 | 6,500만원 |
| 2020.11.26 | 39.97㎡ · 4층 | 6,500만원 해제 |
| 2020.11.26 | 39.97㎡ · 4층 | 6,500만원 |
| 2020.11.25 | 39.97㎡ · 2층 | 6,800만원 |
| 2020.11.23 | 39.97㎡ · 4층 | 7,000만원 해제 |
| 2020.11.23 | 39.97㎡ · 4층 | 7,000만원 |
| 2020.11.21 | 39.97㎡ · 1층 | 6,900만원 |
| 2020.11.21 | 58.35㎡ · 5층 | 9,000만원 |
| 2020.11.20 | 39.97㎡ · 2층 | 6,000만원 |
| 2020.11.20 | 58.35㎡ · 6층 | 8,000만원 |
| 2020.11.19 | 39.97㎡ · 4층 | 6,100만원 |
| 2020.11.18 | 39.97㎡ · 5층 | 6,100만원 |
2020년 이후 182건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.