아파트2000년 준공세종 163위금남면 용포리 2위

두진리버빌

세종특별자치시 용포2길 70 · 지도에서 보기

세종 금남면 용포리에 있는 2000년 준공 913세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 42건이고, 최고가는 2억 9,500만원(전용 60㎡ · 7층 · 2026.10.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,191만원으로 1년 전보다 1.0% 올랐습니다. 전용 43㎡ 전세가율은 74%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
42건
1년 최고가
2억 9,500만원전용 60㎡ · 2026.10.01
최근 거래
2026.10.012억 9,500만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,191만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,191만원 +1.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,999만원 · 769만원
697만 1,146만 1,594만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,629만원 · 최저 1,053만원 · 매매 120건 · 전세 211건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.101,629만원1—0
2026.091,191만원3884만원2
2026.081,191만원1999만원5
2026.071,211만원4663만원3
2026.061,153만원5953만원4
2026.051,249만원2799만원4
2026.041,505만원2922만원7
2026.031,153만원4846만원5
2026.021,366만원2883만원6
2026.011,153만원9807만원4
2025.121,207만원3846만원4
2025.111,214만원5846만원2
2025.101,122만원1846만원5
2025.091,138만원1692만원4
2025.081,165만원2846만원5
2025.071,187만원3903만원4
2025.061,199만원3846만원4
2025.051,138만원5846만원8
2025.041,145만원11769만원6
2025.031,076만원7846만원7
2025.021,072만원4807만원8
2025.011,076만원2846만원12
2024.121,053만원1883만원7
2024.111,065만원2769만원9
2024.101,153만원4769만원7
2024.091,128만원4692만원3
2024.081,076만원1807만원5
2024.071,165만원4807만원5
2024.061,191만원5828만원8
2024.051,191만원5749만원6
2024.041,184만원5884만원8
2024.031,214만원1961만원4
2024.021,199만원3846만원12
2024.011,168만원4922만원9
2023.12—0688만원12
2023.111,307만원1769만원7
2023.10—0846만원7
2023.091,230만원5837만원10
2023.081,230만원1828만원15
2023.071,141만원2846만원4
2023.061,257만원2826만원14
2023.051,463만원1769만원10
2023.041,207만원5769만원7
2023.03—0773만원6
2023.021,191만원1718만원7
2023.011,601만원1846만원4
2022.121,376만원1846만원3
2022.11—0798만원6
2022.10—0846만원8
2022.09—0884만원10
2022.08—0875만원4
2022.071,384만원1961만원8
2022.061,564만원21,022만원11
2022.05—0922만원15
2022.041,537만원1922만원8
2022.031,614만원21,038만원4
2022.02—01,076만원9
2022.011,657만원11,153만원9
2021.121,684만원1999만원10
2021.111,999만원2565만원9
2021.101,976만원21,250만원10
2021.091,933만원31,153만원10
2021.081,960만원11,076만원23
2021.07—01,076만원10
2021.061,883만원21,153만원5
2021.051,768만원21,129만원4
2021.041,876만원21,153만원8
2021.031,998만원3801만원5
2021.021,945만원31,076만원5
2021.011,852만원41,191만원3
2020.121,768만원111,076만원9
2020.111,645만원4961만원9
2020.101,583만원4846만원16
2020.091,537만원15828만원5
2020.081,384만원15692만원9
2020.071,134만원14692만원13
2020.06980만원24663만원9
2020.05846만원15576만원7
2020.04807만원10557만원4
2020.03834만원14596만원10
2020.02792만원15461만원2
2020.01769만원15576만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
43㎡13.0평1억 5,275만원32건1억 1,288만원36건74%
59㎡18.1평2억 6,600만원10건1억 6,000만원15건60%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+3.9%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

75%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

50%

갱신 8건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2000.12.29 (2000년)
세대 · 동
913세대 · 5개 동
층수
지상 15층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
213.95% · 19.96%
주차
711대 (세대당 0.78대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
두진
시행사
두진
연면적
69,545㎡
전기차 충전기
15기
주소
세종특별자치시 용포2길 70

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 10~15분이내
편의시설
관공서(금남면사무소) 병원(현대외과의원) 공원(용포공원) 기타(금남우체국)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하913세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
43㎡13.0평 1억 6,000만원2026.09.19 · 14층 1억 2,950만원 ~ 1억 7,000만원 1,174만원 32
59㎡18.1평 2억 9,500만원2026.10.01 · 7층 2억 3,900만원 ~ 2억 9,500만원 1,469만원 10

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.0359㎡ · 5층3억 9,000만원+300만원+0.8%
2021.04.2359㎡ · 12층3억 8,700만원+2,700만원+7.5%
2021.03.1443㎡ · 6층2억 7,400만원+1,400만원+5.4%
2020.12.0743㎡ · 9층2억 6,000만원+3,500만원+15.6%
2020.11.1843㎡ · 10층2억 2,500만원+1,000만원+4.7%
2020.09.2843㎡ · 14층2억 1,500만원+500만원+2.4%
2020.09.2643㎡ · 8층2억 1,000만원+1,000만원+5.0%
2020.08.2859㎡ · 9층3억 6,000만원+6,000만원+20.0%
2020.08.2243㎡ · 15층2억원+100만원+0.5%
2020.08.1543㎡ · 12층1억 9,900만원+1,900만원+10.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.10.01 59.87㎡ · 7층 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 43.01㎡ · 14층102동 1억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.18 43.01㎡ · 11층 1억 5,200만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.18 43.01㎡ · 11층 1억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 43.01㎡ · 14층102동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 43.01㎡ · 5층105동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.31 43.01㎡ · 7층 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 43.01㎡ · 14층101동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 59.87㎡ · 15층104동 2억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.01 43.01㎡ · 9층101동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 43.01㎡ · 8층101동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 59.87㎡ · 2층103동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 43.01㎡ · 13층 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 43.01㎡ · 3층101동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 43.01㎡ · 5층102동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 59.87㎡ · 1층104동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 43.01㎡ · 11층105동 1억 5,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.15 59.87㎡ · 5층104동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 59.87㎡ · 6층103동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 43.01㎡ · 1층 1억 2,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 43.01㎡ · 1층102동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.12 43.01㎡ · 6층101동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 43.01㎡ · 13층101동 1억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 43.01㎡ · 10층101동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 59.87㎡ · 15층104동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 43.01㎡ · 1층101동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 43.01㎡ · 4층101동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.28 43.01㎡ · 15층102동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 59.87㎡ · 2층104동 2억 5,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 43.01㎡ · 13층105동 1억 5,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 43.01㎡ · 6층101동 1억 4,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 43.01㎡ · 9층102동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 43.01㎡ · 8층101동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 43.01㎡ · 7층105동 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 43.01㎡ · 11층101동 1억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 43.01㎡ · 8층105동 1억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.18 59.87㎡ · 8층104동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.17 59.87㎡ · 12층103동 2억 7,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.04 43.01㎡ · 15층101동 1억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.26 59.87㎡ · 2층104동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 43.01㎡ · 5층105동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 43.01㎡ · 7층102동 1억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.22 43.01㎡ · 10층105동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.04 43.01㎡ · 3층101동 1억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.16 43.01㎡ · 12층101동 1억 4,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.22 43.01㎡ · 7층101동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.30 43.01㎡ · 8층102동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 43.01㎡ · 15층101동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.30 43.01㎡ · 10층102동 1억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.17 59.87㎡ · 1층103동 2억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.15 43.01㎡ · 15층101동 1억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 43.01㎡ · 10층 2억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 43.01㎡ · 10층 2억 2,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 43.01㎡ · 7층 1억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.30 43.01㎡ · 7층102동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 43.01㎡ · 14층102동 1억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.06 43.01㎡ · 8층102동 1억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 59.87㎡ · 10층103동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.09 43.01㎡ · 5층105동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.03 43.01㎡ · 2층102동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 43.01㎡ · 1층102동 1억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.01 43.01㎡ · 5층105동 1억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.28 43.01㎡ · 4층102동 1억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.24 43.01㎡ · 1층102동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 43.01㎡ · 9층 1억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 43.01㎡ · 9층101동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.18 59.87㎡ · 4층104동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 43.01㎡ · 7층101동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 43.01㎡ · 4층102동 1억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 43.01㎡ · 13층105동 1억 3,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 43.01㎡ · 13층101동 1억 5,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 43.01㎡ · 10층105동 1억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.08 43.01㎡ · 8층101동 1억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 43.01㎡ · 4층101동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 43.01㎡ · 5층102동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 43.01㎡ · 12층 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 43.01㎡ · 12층102동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 59.87㎡ · 7층104동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.18 43.01㎡ · 3층102동 1억 3,500만원 직거래 직거래매수 기타 · 매도 기타
2025.03.15 43.01㎡ · 10층101동 1억 4,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.14 43.01㎡ · 3층102동 1억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.09 43.01㎡ · 12층105동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.87㎡ · 3층103동 2억 5,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.21 43.01㎡ · 9층101동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18 43.01㎡ · 13층101동 1억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.15 43.01㎡ · 13층102동 1억원 직거래 직거래매수 기타 · 매도 기타
2025.02.05 43.01㎡ · 9층 1억 3,900만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.05 43.01㎡ · 9층102동 1억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.26 43.01㎡ · 8층101동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 43.01㎡ · 15층 1억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 43.01㎡ · 15층102동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.26 43.01㎡ · 5층105동 1억 4,000만원 직거래 직거래매수 기타 · 매도 법인
2024.12.16 43.01㎡ · 13층101동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.09 43.01㎡ · 3층102동 1억 3,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.02 43.01㎡ · 13층101동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 43.01㎡ · 2층 1억 4,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.26 43.01㎡ · 6층101동 1억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.08 43.01㎡ · 2층105동 1억 3,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 59.87㎡ · 7층104동 2억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.03 43.01㎡ · 7층101동 1억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 43.01㎡ · 11층101동 1억 4,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.12 43.01㎡ · 8층 1억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.12 43.01㎡ · 8층105동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 43.01㎡ · 7층 1억 4,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 43.01㎡ · 7층105동 1억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 59.87㎡ · 7층103동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.21 43.01㎡ · 3층102동 1억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.30 43.01㎡ · 13층105동 1억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.26 43.01㎡ · 11층102동 1억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 43.01㎡ · 7층102동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 43.01㎡ · 7층101동 1억 4,800만원 중개거래매수 기타 · 매도 기타
2024.07.01 43.01㎡ · 10층105동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 기타 · 매도 기타
2024.06.28 43.01㎡ · 5층102동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 43.01㎡ · 11층102동 1억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.19 43.01㎡ · 10층101동 1억 5,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.16 59.87㎡ · 7층103동 2억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.04 43.01㎡ · 13층102동 1억 5,500만원 중개거래매수 법인 · 매도 개인
2024.05.28 43.01㎡ · 7층101동 1억 5,000만원 직거래 직거래매수 기타 · 매도 기타
2024.05.27 43.01㎡ · 4층102동 1억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.26 43.01㎡ · 4층101동 1억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인

2020년 이후 366건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.