아파트2015년 준공세종 146위고운동 22위

가락마을13단지(대광로제비앙)

세종특별자치시 마음로 182 · 지도에서 보기

세종 고운동에 있는 2015년 준공 490세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 24건이고, 최고가는 4억 4,300만원(전용 85㎡ · 11층 · 2025.12.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,602만원으로 1년 전보다 8.9% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 59%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
24건
1년 최고가
4억 4,300만원전용 85㎡ · 2025.12.08
최근 거래
2026.09.234억 1,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,602만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,602만원 -8.9% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,674만원 · 1,192만원
708만 1,274만 1,840만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,884만원 · 최저 1,536만원 · 매매 60건 · 전세 140건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,677만원41,219만원2
2026.081,773만원1944만원3
2026.071,563만원31,023만원6
2026.061,834만원1989만원3
2026.051,723만원11,020만원2
2026.041,662만원3931만원3
2026.03—01,108만원4
2026.021,754만원4995만원4
2026.011,660만원2919만원4
2025.121,794만원21,056만원3
2025.111,884만원1751만원2
2025.101,719만원2821만원3
2025.091,758만원1860만원1
2025.081,704만원2970만원6
2025.06—0821만원1
2025.051,856만원2942만원3
2025.041,718만원2742만원2
2025.031,636만원2781만원15
2025.021,563만원1881만원8
2025.011,662만원3887만원3
2024.121,696만원1854만원10
2024.111,635만원1842만원2
2024.101,690만원2887만원5
2024.09—0664만원1
2024.081,563만원3887만원5
2024.071,536만원1887만원3
2024.061,665만원2914만원8
2024.05—0831만원7
2024.041,680만원1862만원5
2024.031,662만원6834만원4
2024.02—0835만원4
2024.011,668만원3842만원4
2023.121,779만원1860만원3
2023.111,804만원2703만원1
2023.101,749만원4914만원5
2023.08—0887만원3
2023.07—0781만원7
2023.061,829만원1888만원6
2023.051,807만원1781만원3
2023.04—0859만원4
2023.031,662만원3723만원6
2023.021,579만원1831만원10
2023.011,500만원1653만원1
2022.12—0860만원5
2022.11—01,001만원1
2022.101,758만원11,025만원2
2022.091,798만원2971만원2
2022.081,758만원3860만원4
2022.071,758만원1879만원10
2022.06—0997만원9
2022.052,161만원1948만원2
2022.04—01,106만원12
2022.032,217만원11,047만원3
2022.02—01,108만원5
2022.01—0815만원4
2021.12—01,016만원10
2021.112,344만원11,153만원6
2021.10—01,211만원5
2021.09—01,172만원4
2021.082,296만원21,132만원4
2021.072,485만원1923만원2
2021.06—01,094만원9
2021.052,423만원1938만원2
2021.042,487만원2781만원3
2021.032,584만원21,385만원6
2021.022,430만원11,496만원3
2021.012,674만원2—0
2020.122,344만원11,552만원4
2020.112,540만원51,279만원7
2020.102,266만원11,094만원7
2020.092,609만원21,108만원10
2020.082,349만원41,081만원7
2020.071,776만원18999만원10
2020.061,634만원8781만원5
2020.051,560만원4742만원7
2020.041,623만원21,001만원3
2020.031,529만원4742만원9
2020.021,302만원33703만원12
2020.011,192만원13776만원11

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.0평3억 2,150만원14건1억 9,000만원25건59%
84㎡25.6평4억 750만원10건2억 2,500만원14건55%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+2.5%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

95%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

45%

갱신 20건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2015.11.30 (2015년)
세대 · 동
490세대 · 8개 동
층수
지상 29층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
181.88% · 14.31%
주차
618대 (세대당 1.26대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
대광건영(주)
시행사
대광에이엠씨
연면적
71,090㎡
전기차 충전기
13기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터유치원커뮤니티공간자전거보관소
주소
세종특별자치시 마음로 182

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
· 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(가락초등학교, 으뜸초등학교) 중학교(두루중학교) 고등학교(두루고등학교, 고운고등학교)
편의시설
관공서(고운동 남측,북측 행정복지센터) 병원(세종충남대병원) 대형상가(홈플러스, 이마트) 공원(고운뜰공원, 꽃누리공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하220세대 · 45%
  • 60~85㎡270세대 · 55%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.0평 3억 1,600만원2026.09.19 · 7층 2억 8,000만원 ~ 3억 4,000만원 1,782만원 14
84㎡25.6평 4억 1,000만원2026.09.23 · 13층 3억 8,500만원 ~ 4억 4,300만원 1,592만원 10

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.03.0159㎡ · 14층4억 9,900만원+900만원+1.8%
2020.11.1484㎡ · 26층6억 5,000만원+2,000만원+3.2%
2020.11.0484㎡ · 20층6억 3,000만원+1,100만원+1.8%
2020.09.0459㎡ · 12층4억 9,000만원+4,100만원+9.1%
2020.08.1984㎡ · 13층6억 1,900만원+1억 900만원+21.4%
2020.08.1659㎡ · 8층4억 4,900만원+5,900만원+15.1%
2020.07.3184㎡ · 2층5억 1,000만원+6,000만원+13.3%
2020.07.2759㎡ · 8층3억 9,000만원+3,500만원+9.9%
2020.07.2459㎡ · 12층3억 5,500만원+1,500만원+4.4%
2020.07.0584㎡ · 23층4억 5,000만원+1,000만원+2.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.23 84.61㎡ · 13층 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.19 59.66㎡ · 7층 3억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.18 59.66㎡ · 1층 3억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.02 84.61㎡ · 9층 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 59.66㎡ · 2층 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.20 84.61㎡ · 7층 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 84.61㎡ · 18층1304동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 59.66㎡ · 3층1301동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 59.66㎡ · 6층 3억 3,100만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 59.66㎡ · 6층1307동 3억 3,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 59.47㎡ · 9층1307동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 59.66㎡ · 5층1301동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 59.66㎡ · 1층1307동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 84.61㎡ · 2층1306동 3억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.27 84.61㎡ · 8층1302동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 59.66㎡ · 11층1301동 3억 3,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.12 59.66㎡ · 15층1307동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 84.61㎡ · 13층1304동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.29 84.61㎡ · 16층1304동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 59.66㎡ · 18층1307동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 59.66㎡ · 11층1307동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 84.61㎡ · 11층1302동 4억 4,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 59.66㎡ · 14층1301동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 59.66㎡ · 14층1302동 3억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 84.61㎡ · 20층1306동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.16 84.61㎡ · 15층1303동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.25 59.47㎡ · 10층1302동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.19 84.61㎡ · 16층1303동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 84.61㎡ · 4층1304동 4억 3,700만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.05 84.61㎡ · 14층1303동 3억 9,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.17 59.47㎡ · 3층1307동 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 59.66㎡ · 10층1308동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 59.66㎡ · 7층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.05 59.66㎡ · 7층1307동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 84.61㎡ · 8층1305동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.26 59.47㎡ · 15층1308동 3억 400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 84.61㎡ · 24층1303동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.22 59.66㎡ · 11층1301동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 59.66㎡ · 5층 2억 8,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.18 59.66㎡ · 5층1308동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.06 59.66㎡ · 10층1301동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.22 59.47㎡ · 8층 3억 500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.22 59.47㎡ · 8층1301동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.27 59.66㎡ · 11층1307동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 59.66㎡ · 18층1307동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 59.66㎡ · 14층 3억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.04 59.66㎡ · 14층1301동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 84.61㎡ · 11층1302동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 84.61㎡ · 10층1306동 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.07 84.61㎡ · 18층1303동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 84.61㎡ · 2층1306동 3억 9,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.24 59.66㎡ · 10층1308동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12 59.47㎡ · 12층1302동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 84.61㎡ · 21층 4억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.23 84.61㎡ · 21층1303동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.30 59.47㎡ · 7층1301동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.25 59.66㎡ · 1층1301동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 84.61㎡ · 28층1305동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.16 59.66㎡ · 5층1302동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 84.61㎡ · 9층1304동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.09 59.66㎡ · 15층1308동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.30 59.66㎡ · 4층1302동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 59.47㎡ · 16층1308동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.20 84.61㎡ · 19층1304동 4억 3,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.09 59.66㎡ · 7층1301동 3억 2,100만원 중개거래
2023.11.23 84.61㎡ · 6층1302동 4억 4,000만원 직거래 직거래
2023.11.16 59.47㎡ · 11층 3억 2,000만원 해제 중개거래
2023.11.15 59.47㎡ · 11층1302동 3억 2,000만원 중개거래
2023.11.04 59.66㎡ · 14층1308동 3억 3,000만원 중개거래
2023.10.27 59.66㎡ · 15층1307동 3억 2,500만원 중개거래
2023.10.18 59.66㎡ · 3층1307동 3억 1,000만원 중개거래
2023.10.08 84.61㎡ · 20층1303동 4억 4,000만원 중개거래
2023.10.05 84.61㎡ · 23층1303동 4억 5,500만원 중개거래
2023.06.01 59.66㎡ · 9층1301동 3억 3,000만원 중개거래
2023.05.25 59.47㎡ · 13층 3억 2,500만원 해제 중개거래
2023.05.25 59.47㎡ · 13층 3억 2,500만원 해제 중개거래
2023.05.25 59.47㎡ · 13층1307동 3억 2,500만원 중개거래
2023.03.23 59.66㎡ · 11층1307동 3억원 중개거래
2023.03.23 84.61㎡ · 16층1304동 4억 3,000만원 중개거래
2023.03.01 59.66㎡ · 13층1307동 3억원 중개거래
2023.02.04 59.66㎡ · 2층1308동 2억 8,500만원 중개거래
2023.01.20 84.61㎡ · 8층1305동 3억 8,400만원 중개거래
2022.10.01 84.61㎡ · 26층 4억 5,000만원 중개거래
2022.09.29 59.66㎡ · 10층 3억원 중개거래
2022.09.13 84.61㎡ · 15층 4억 9,500만원 중개거래
2022.08.30 84.61㎡ · 12층 3억 5,000만원 중개거래
2022.08.05 59.66㎡ · 8층 3억 4,000만원 중개거래
2022.08.03 84.61㎡ · 12층 4억 5,000만원 중개거래
2022.07.20 84.61㎡ · 18층 4억 5,000만원 해제 중개거래
2022.07.20 84.61㎡ · 18층 4억 5,000만원 중개거래
2022.05.30 59.66㎡ · 8층 3억 9,000만원 중개거래
2022.05.17 59.47㎡ · 10층 3억 7,000만원 직거래 직거래
2022.03.18 59.66㎡ · 8층 4억원 중개거래
2022.03.07 59.66㎡ · 15층 4억 4,500만원 직거래 직거래
2021.11.06 84.61㎡ · 16층 6억원 중개거래
2021.08.14 84.61㎡ · 23층 5억 8,500만원
2021.08.09 84.61㎡ · 27층 5억 9,000만원
2021.07.22 59.66㎡ · 12층 4억 4,850만원
2021.05.01 84.61㎡ · 9층 6억 2,000만원
2021.04.25 84.61㎡ · 22층 6억 2,500만원
2021.04.09 59.66㎡ · 3층 4억 5,700만원
2021.03.14 84.61㎡ · 3층 6억 1,500만원
2021.03.01 59.66㎡ · 14층 4억 9,900만원
2021.02.27 84.61㎡ · 5층 6억 2,200만원
2021.01.16 59.66㎡ · 8층 4억 9,000만원
2021.01.03 59.66㎡ · 3층 4억 7,500만원
2020.12.12 84.61㎡ · 3층 6억원
2020.11.28 84.61㎡ · 9층 6억 1,000만원
2020.11.14 59.66㎡ · 6층 4억 7,000만원
2020.11.14 84.61㎡ · 26층 6억 5,000만원
2020.11.12 59.66㎡ · 6층 4억 8,000만원
2020.11.04 84.61㎡ · 20층 6억 3,000만원
2020.10.28 84.61㎡ · 13층 5억 8,000만원
2020.09.27 59.66㎡ · 5층 4억 5,000만원
2020.09.04 59.47㎡ · 12층 4억 9,000만원
2020.08.24 59.47㎡ · 15층 4억 1,000만원
2020.08.19 84.61㎡ · 13층 6억 1,900만원
2020.08.18 84.61㎡ · 23층 4억 8,000만원
2020.08.16 59.47㎡ · 8층 4억 4,900만원
2020.07.31 84.61㎡ · 2층 5억 1,000만원

2020년 이후 206건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳

    10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.

  • 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서

    올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.

  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.