아파트2016년 준공세종 151위나성동 8위
세종포레뷰원
세종 나성동 738 · 지도에서 보기
세종 나성동에 있는 2016년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 9건이고, 최고가는 1억 2,400만원(전용 26㎡ · 7층 · 2026.04.03)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,439만원으로 1년 전보다 15.6% 내렸습니다. 전용 25㎡ 전세가율은 95%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 9건
- 1년 최고가
- 1억 2,400만원전용 26㎡ · 2026.04.03
- 최근 거래
- 2026.09.121억 1,400만원 · 전용 26㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,439만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,439만원 -15.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,830만원 · 1,244만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,439만원 | 1 | 1,578만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,439만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.05 | 1,291만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.04 | 1,480만원 | 2 | 1,256만원 | 1 |
| 2026.03 | 1,302만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 1,464만원 | 1 | 1,439만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,426만원 | 1 | 1,330만원 | 3 |
| 2025.11 | — | 0 | 1,363만원 | 3 |
| 2025.09 | 1,704만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,291만원 | 3 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,363만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,395만원 | 1 | 1,337만원 | 1 |
| 2025.04 | 1,395만원 | 1 | 1,349만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,571만원 | 2 | 1,454만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,515만원 | 1 | 1,384만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,484만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,477만원 | 3 |
| 2024.11 | 1,378만원 | 1 | 1,395만원 | 3 |
| 2024.10 | 1,395만원 | 1 | 1,515만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,515만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,391만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.06 | 1,502만원 | 1 | 1,455만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,453만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,395만원 | 2 |
| 2024.02 | — | 0 | 1,186만원 | 2 |
| 2024.01 | — | 0 | 1,515만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,483만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,161만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,639만원 | 1 | 1,395만원 | 1 |
| 2023.07 | 1,535만원 | 1 | 1,453만원 | 2 |
| 2023.06 | 1,755만원 | 1 | 1,291만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,587만원 | 2 | 1,512만원 | 3 |
| 2023.03 | 1,742만원 | 1 | 1,483만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 1,512만원 | 7 |
| 2023.01 | — | 0 | 1,442만원 | 2 |
| 2022.12 | — | 0 | 1,530만원 | 6 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,603만원 | 3 |
| 2022.10 | — | 0 | 1,641만원 | 5 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,570만원 | 4 |
| 2022.08 | 1,628만원 | 1 | 1,614만원 | 3 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,691만원 | 2 |
| 2022.06 | 1,830만원 | 1 | 1,637만원 | 2 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,685만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,715만원 | 6 | 1,574만원 | 4 |
| 2022.03 | 1,663만원 | 5 | 1,704만원 | 4 |
| 2022.02 | 1,686만원 | 1 | 1,696만원 | 6 |
| 2022.01 | — | 0 | 1,748만원 | 3 |
| 2021.12 | 1,717만원 | 2 | 1,587만원 | 5 |
| 2021.11 | 1,716만원 | 2 | 1,628만원 | 5 |
| 2021.10 | 1,634만원 | 6 | 1,714만원 | 2 |
| 2021.09 | — | 0 | 1,695만원 | 4 |
| 2021.08 | 1,570만원 | 2 | 1,432만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,597만원 | 2 | 1,665만원 | 6 |
| 2021.06 | 1,616만원 | 1 | 1,541만원 | 2 |
| 2021.05 | 1,570만원 | 8 | 1,641만원 | 1 |
| 2021.04 | 1,545만원 | 4 | 1,666만원 | 5 |
| 2021.03 | 1,500만원 | 5 | — | 0 |
| 2021.02 | 1,515만원 | 6 | 1,515만원 | 3 |
| 2021.01 | 1,510만원 | 4 | 1,484만원 | 7 |
| 2020.12 | 1,395만원 | 7 | 1,395만원 | 3 |
| 2020.11 | 1,244만원 | 7 | 1,221만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,291만원 | 3 | 1,160만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,338만원 | 3 | 1,395만원 | 3 |
| 2020.07 | — | 0 | 1,186만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,453만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 1,376만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | — | 0 | 1,325만원 | 1 |
| 2020.02 | 1,451만원 | 2 | 1,099만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 25㎡7.8평 | 1억 1,400만원5건 | 1억 800만원7건 | 95% |
| 28㎡8.6평 | 1억 1,450만원4건 | 1억 800만원3건 | 94% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
29%갱신 7건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 25㎡7.8평 | 1억 1,400만원2026.09.12 · 5층 | 1,439만원 | 5 |
| 28㎡8.6평 | 1억 500만원2026.05.13 · 5층 | 1,331만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.06.04 | 25㎡ · 8층 | 1억 4,500만원 | +200만원+1.4% |
| 2021.11.04 | 25㎡ · 7층 | 1억 4,300만원 | +400만원+2.9% |
| 2021.10.16 | 25㎡ · 6층 | 1억 3,900만원 | +400만원+3.0% |
| 2021.10.14 | 28㎡ · 8층 | 1억 4,900만원 | +900만원+6.4% |
| 2021.05.21 | 25㎡ · 8층 | 1억 3,500만원 | +600만원+4.7% |
| 2021.03.11 | 25㎡ · 3층 | 1억 2,900만원 | +500만원+4.0% |
| 2021.01.23 | 25㎡ · 8층 | 1억 2,400만원 | +500만원+4.2% |
| 2020.12.27 | 25㎡ · 5층 | 1억 1,900만원 | +400만원+3.5% |
| 2020.11.28 | 25㎡ · 8층 | 1억 1,500만원 | +500만원+4.5% |
| 2020.09.19 | 25㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 | +100만원+0.9% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.12 | 26.19㎡ · 5층 | 1억 1,400만원 |
| 2026.08.11 | 26.19㎡ · 8층주건축물제1동동 | 1억 1,400만원 |
| 2026.05.13 | 28.43㎡ · 5층주건축물제1동동 | 1억 500만원 |
| 2026.05.06 | 28.43㎡ · 7층주건축물제1동동 | 1억 1,700만원 |
| 2026.04.22 | 28.43㎡ · 5층주건축물제1동동 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.03 | 26.19㎡ · 7층주건축물제1동동 | 1억 2,400만원 |
| 2026.03.10 | 28.43㎡ · 7층주건축물제1동동 | 1억 1,200만원 |
| 2026.01.04 | 26.19㎡ · 7층주건축물제1동동 | 1억 1,600만원 |
| 2025.12.22 | 26.19㎡ · 8층주건축물제1동동 | 1억 1,300만원 |
| 2025.09.05 | 26.19㎡ · 8층주건축물제1동동 | 1억 3,500만원 |
| 2025.06.19 | 25.61㎡ · 6층주건축물제1동동 | 1억 3,800만원 직거래 |
| 2025.05.13 | 28.43㎡ · 4층주건축물제1동동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.04.17 | 28.43㎡ · 6층주건축물제1동동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.03.07 | 26.19㎡ · 6층주건축물제1동동 | 1억 2,000만원 |
| 2025.03.04 | 28.43㎡ · 4층주건축물제1동동 | 1억 4,000만원 |
| 2025.02.22 | 26.19㎡ · 7층주건축물제1동동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.11.12 | 28.43㎡ · 4층주건축물제1동동 | 1억 1,850만원 |
| 2024.10.19 | 28.43㎡ · 5층주건축물제1동동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.07.22 | 25.61㎡ · 3층주건축물제1동동 | 1억 750만원 |
| 2024.07.19 | 28.43㎡ · 4층주건축물제1동동 | 1억 2,000만원 |
| 2024.06.15 | 26.19㎡ · 3층주건축물제1동동 | 1억 1,900만원 |
| 2024.05.07 | 28.43㎡ · 7층주건축물제1동동 | 1억 2,500만원 |
| 2024.04.25 | 26.19㎡ · 4층주건축물제1동동 | 1억 5,000만원 직거래 |
| 2024.03.28 | 26.19㎡ · 6층주건축물제1동동 | 1억 2,500만원 직거래 |
| 2024.03.04 | 26.19㎡ · 3층주건축물제1동동 | 1억 2,000만원 직거래 |
| 2023.10.30 | 25.61㎡ · 7층주건축물제1동동 | 1억 2,700만원 |
| 2023.07.05 | 28.43㎡ · 3층주건축물제1동동 | 1억 3,200만원 |
| 2023.07.04 | 26.19㎡ · 3층주건축물제1동동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2023.06.17 | 26.19㎡ · 8층주건축물제1동동 | 1억 3,900만원 |
| 2023.06.16 | 28.43㎡ · 8층주건축물제1동동 | 1억 4,500만원 직거래 |
| 2023.06.15 | 28.43㎡ · 3층주건축물제1동동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.06.02 | 25.61㎡ · 3층주건축물제1동동 | 1억 3,500만원 직거래 |
| 2023.05.25 | 28.43㎡ · 4층주건축물제1동동 | 1억 3,500만원 |
| 2023.05.15 | 28.43㎡ · 5층주건축물제1동동 | 1억 3,800만원 |
| 2023.04.28 | 28.43㎡ · 7층주건축물제1동동 | 1억 4,000만원 직거래 |
| 2023.03.04 | 26.19㎡ · 8층주건축물제1동동 | 1억 3,800만원 |
| 2022.08.22 | 28.43㎡ · 8층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.06.04 | 26.19㎡ · 8층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.04.22 | 28.43㎡ · 3층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.04.08 | 28.43㎡ · 3층 | 1억 4,800만원 |
| 2022.04.07 | 25.61㎡ · 4층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.04.06 | 26.19㎡ · 5층 | 1억 3,450만원 |
| 2022.04.05 | 28.43㎡ · 4층 | 1억 4,700만원 |
| 2022.04.02 | 28.43㎡ · 3층 | 1억 4,400만원 |
| 2022.03.29 | 28.43㎡ · 8층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.03.24 | 26.19㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2022.03.17 | 28.43㎡ · 7층 | 1억 4,300만원 |
| 2022.03.16 | 28.43㎡ · 7층 | 1억 3,900만원 |
| 2022.03.12 | 26.19㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2022.02.16 | 28.43㎡ · 4층 | 1억 4,500만원 |
| 2022.02.12 | 28.43㎡ · 8층 | 1억 4,000만원 해제 |
| 2021.12.28 | 26.19㎡ · 5층 | 1억 3,300만원 |
| 2021.12.09 | 26.19㎡ · 6층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.11.16 | 28.43㎡ · 8층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.11.04 | 26.19㎡ · 7층 | 1억 4,300만원 |
| 2021.10.16 | 26.19㎡ · 6층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.10.14 | 28.43㎡ · 8층 | 1억 4,900만원 |
| 2021.10.14 | 28.43㎡ · 3층 | 1억 4,100만원 |
| 2021.10.12 | 25.61㎡ · 5층 | 1억 1,600만원 |
| 2021.10.07 | 28.43㎡ · 5층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.10.06 | 28.43㎡ · 8층 | 1억 4,000만원 |
| 2021.08.20 | 26.19㎡ · 3층 | 1억 2,066만원 |
| 2021.08.10 | 28.43㎡ · 8층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.07.27 | 26.19㎡ · 3층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.07.27 | 26.19㎡ · 3층 | 1억 2,800만원 |
| 2021.06.04 | 28.43㎡ · 7층 | 1억 3,900만원 |
| 2021.05.31 | 28.43㎡ · 7층 | 1억 3,550만원 |
| 2021.05.25 | 28.43㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.05.25 | 28.43㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.05.25 | 25.61㎡ · 6층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.05.21 | 26.19㎡ · 8층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.05.21 | 28.43㎡ · 5층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.05.14 | 28.43㎡ · 3층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.05.13 | 25.61㎡ · 4층 | 1억 1,760만원 |
| 2021.04.14 | 26.19㎡ · 6층 | 1억 2,500만원 |
| 2021.04.07 | 26.19㎡ · 5층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.04.03 | 25.61㎡ · 8층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.04.03 | 28.43㎡ · 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2021.03.29 | 25.61㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.03.22 | 25.61㎡ · 8층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.03.22 | 28.43㎡ · 5층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.03.17 | 25.61㎡ · 6층 | 1억 1,500만원 |
| 2021.03.11 | 25.61㎡ · 3층 | 1억 2,900만원 |
| 2021.02.21 | 28.43㎡ · 7층 | 1억 3,500만원 |
| 2021.02.16 | 26.19㎡ · 4층 | 1억 2,200만원 |
| 2021.02.07 | 28.43㎡ · 4층 | 1억 2,200만원 |
| 2021.02.05 | 26.19㎡ · 4층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.02.04 | 26.19㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.02.03 | 28.43㎡ · 6층 | 1억 2,000만원 |
| 2021.01.23 | 26.19㎡ · 8층 | 1억 2,400만원 |
| 2021.01.20 | 25.61㎡ · 5층 | 1억 1,900만원 |
| 2021.01.19 | 25.61㎡ · 3층 | 1억 700만원 |
| 2021.01.16 | 25.61㎡ · 5층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.12.30 | 28.43㎡ · 3층 | 1억 2,000만원 |
| 2020.12.27 | 26.19㎡ · 5층 | 1억 1,900만원 |
| 2020.12.25 | 28.43㎡ · 6층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.12.23 | 26.19㎡ · 6층 | 1억 500만원 |
| 2020.12.18 | 26.19㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.12.15 | 28.43㎡ · 5층 | 1억 1,900만원 |
| 2020.12.11 | 26.19㎡ · 7층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.12.05 | 25.61㎡ · 5층 | 1억 500만원 해제 |
| 2020.11.30 | 28.43㎡ · 7층 | 1억 1,450만원 |
| 2020.11.28 | 26.19㎡ · 8층 | 1억 1,500만원 |
| 2020.11.22 | 28.43㎡ · 5층 | 1억 500만원 |
| 2020.11.17 | 26.19㎡ · 3층 | 9,800만원 |
| 2020.11.14 | 26.19㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.11.14 | 28.43㎡ · 6층 | 1억 300만원 |
| 2020.11.11 | 28.43㎡ · 3층 | 1억 700만원 |
| 2020.10.27 | 26.19㎡ · 4층 | 1억 900만원 |
| 2020.10.26 | 25.61㎡ · 6층 | 1억원 |
| 2020.10.24 | 28.43㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2020.10.24 | 28.43㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 해제 |
| 2020.10.24 | 28.43㎡ · 6층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.09.19 | 26.19㎡ · 5층 | 1억 1,000만원 |
| 2020.09.14 | 26.19㎡ · 6층 | 1억 600만원 |
| 2020.09.01 | 26.19㎡ · 7층 | 1억 500만원 해제 |
| 2020.09.01 | 26.19㎡ · 7층 | 1억 500만원 |
| 2020.06.17 | 28.43㎡ · 4층 | 1억 2,500만원 |
| 2020.04.26 | 26.19㎡ · 6층 | 1억 900만원 |
| 2020.02.07 | 28.43㎡ · 8층 | 1억 4,000만원 |
2020년 이후 121건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 10월 첫째 주 청약 일정 — 1순위 분양 없이 무순위 등 10곳 248세대, 당첨 발표 19곳
10월 5~9일에는 청약 접수 10곳, 공급 합계 248세대가 나옵니다. 1순위·특별공급을 받는 일반 분양은 없고 무순위·잔여세대 7곳, 임의공급 2곳, 공공지원 민간임대 1곳입니다. 대신 당첨 발표가 19곳으로 많아, 양주회천지구 A-26블록 공공분양(792세대)과 진주 판문지구 레이크써밋 웰가(690세대) 등이 결과를 냅니다.
- 서울 집 살 때 대출 비중 노원 38.2%·강남 9.3% — 올해 1~8월 자금조달계획서
올해 1~8월 서울 노원구에서 집을 산 사람들은 매입자금의 38.2%를 금융기관 대출로 마련했고, 강남구는 9.3%에 그쳤습니다. 지난해보다 노원은 8.2%포인트 높아지고 강남은 11.6%포인트 낮아졌습니다. 같은 기간 청약ON 실거래 집계로 강남구 3.3㎡당 가격은 1년 새 25.5% 올랐고 도봉구는 9.7% 내렸습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.