아파트1996년 준공의정부시 244위용현동 18위
용현세아2차
경기도 의정부시 용민로7번길 17 · 지도에서 보기
경기 의정부시 용현동에 있는 1996년 준공 237세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 2억 7,000만원(전용 85㎡ · 12층 · 2026.08.28)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 993만원으로 1년 전보다 4.6% 올랐습니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 2억 7,000만원전용 85㎡ · 2026.08.28
- 최근 거래
- 2026.08.292억 4,000만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 993만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 993만원 | 2 | 852만원 | 1 |
| 2026.06 | 908만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | — | 0 | 861만원 | 1 |
| 2025.11 | — | 0 | 882만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,052만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.09 | — | 0 | 701만원 | 2 |
| 2025.08 | 945만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 954만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | — | 0 | 654만원 | 1 |
| 2025.05 | 1,016만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.03 | 1,032만원 | 1 | 908만원 | 1 |
| 2025.02 | 979만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 777만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 795만원 | 2 |
| 2024.10 | 955만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.09 | — | 0 | 805만원 | 1 |
| 2024.07 | — | 0 | 795만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 908만원 | 1 |
| 2024.05 | 1,136만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | 1,052만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.03 | — | 0 | 795만원 | 1 |
| 2024.01 | 1,071만원 | 1 | 857만원 | 1 |
| 2023.12 | — | 0 | 839만원 | 2 |
| 2023.11 | — | 0 | 710만원 | 1 |
| 2023.10 | — | 0 | 725만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 701만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 565만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 623만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 755만원 | 4 |
| 2023.02 | — | 0 | 584만원 | 1 |
| 2022.11 | 1,079만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.10 | — | 0 | 994만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 908만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 467만원 | 1 |
| 2022.04 | — | 0 | 883만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 910만원 | 2 |
| 2022.01 | — | 0 | 857만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 891만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,647만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.10 | 1,408만원 | 1 | 775만원 | 1 |
| 2021.09 | 1,413만원 | 1 | 788만원 | 2 |
| 2021.08 | 1,311만원 | 2 | 946만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 974만원 | 3 |
| 2021.06 | 1,237만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,169만원 | 1 | 857만원 | 1 |
| 2021.04 | 999만원 | 1 | 735만원 | 4 |
| 2021.03 | 1,056만원 | 3 | 701만원 | 1 |
| 2021.02 | 922만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.01 | 960만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.12 | 899만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.11 | 847만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 697만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | — | 0 | 666만원 | 3 |
| 2020.07 | 662만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.05 | 897만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | 756만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.03 | 897만원 | 1 | 710만원 | 1 |
| 2020.02 | 740만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
갱신 인상률 중앙값
+0.2%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
83%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
50%갱신 6건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1996.12.19 (1996년)
- 세대 · 동
- 237세대 · 2개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 307.70% · 25.11%
- 주차
- 215대 (세대당 0.91대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 세아
- 시행사
- 세아
- 연면적
- 27,966㎡
- 전기차 충전기
- 5기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터
- 주소
- 경기도 의정부시 용민로7번길 17
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 의정부경전철 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 편의시설
- 관공서(송산1동사무소) 기타()
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하109세대 · 46%
- 60~85㎡110세대 · 46%
- 85~135㎡18세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.6평 | 1억 6,000만원2026.06.02 · 7층 | 908만원 | 1거래 적음 |
| 59㎡18.0평 | 1억 8,000만원2021.04.01 · 4층 | — | 0거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 2억 4,000만원2026.08.29 · 6층 | 1,052만원 | 3 |
| 104㎡31.7평 | 3억 300만원2024.10.26 · 7층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.10 | 58㎡ · 8층 | 2억 9,000만원 | +4,100만원+16.5% |
| 2021.09.04 | 104㎡ · 3층 | 4억 4,800만원 | +9,800만원+28.0% |
| 2021.08.21 | 58㎡ · 5층 | 2억 4,900만원 | +6,300만원+33.9% |
| 2021.06.25 | 84㎡ · 16층 | 3억 2,500만원 | +1,500만원+4.8% |
| 2021.06.11 | 84㎡ · 17층 | 3억 1,000만원 | +1,000만원+3.3% |
| 2021.05.03 | 84㎡ · 12층 | 3억원 | +2,700만원+9.9% |
| 2021.04.01 | 59㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 | 2020년 이후 첫 거래 |
| 2021.03.24 | 58㎡ · 2층 | 1억 8,600만원 | +1,100만원+6.3% |
| 2021.03.15 | 104㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 | +5,500만원+18.6% |
| 2021.03.02 | 58㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 | +600만원+3.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.86㎡ · 6층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.86㎡ · 12층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.02 | 58.22㎡ · 7층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2025.10.31 | 84.86㎡ · 10층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.08.07 | 58.22㎡ · 14층101동 | 1억 6,650만원 |
| 2025.07.06 | 58.22㎡ · 4층101동 | 1억 6,800만원 |
| 2025.05.21 | 58.22㎡ · 6층101동 | 1억 7,900만원 |
| 2025.03.05 | 84.86㎡ · 12층102동 | 2억 6,500만원 |
| 2025.02.24 | 58.22㎡ · 9층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2025.02.24 | 84.86㎡ · 4층101동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.10.26 | 104.84㎡ · 7층102동 | 3억 300만원 |
| 2024.05.28 | 58.22㎡ · 11층101동 | 2억원 |
| 2024.04.03 | 84.86㎡ · 15층102동 | 2억 7,000만원 |
| 2024.01.30 | 84.86㎡ · 7층102동 | 2억 7,500만원 |
| 2022.11.17 | 58.22㎡ · 11층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.02.15 | 104.84㎡ · 3층 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2021.11.10 | 58.22㎡ · 8층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.10.09 | 58.22㎡ · 1층 | 2억 4,800만원 |
| 2021.09.04 | 104.84㎡ · 3층 | 4억 4,800만원 |
| 2021.08.21 | 58.22㎡ · 5층 | 2억 4,900만원 |
| 2021.08.03 | 84.86㎡ · 8층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.06.25 | 84.86㎡ · 16층 | 3억 2,500만원 |
| 2021.06.11 | 84.86㎡ · 17층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.05.03 | 84.86㎡ · 12층 | 3억원 |
| 2021.04.01 | 59.57㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.03.24 | 58.22㎡ · 2층 | 1억 8,600만원 |
| 2021.03.15 | 104.84㎡ · 12층 | 3억 5,000만원 |
| 2021.03.02 | 58.22㎡ · 2층 | 1억 7,500만원 |
| 2021.02.22 | 104.84㎡ · 5층 | 2억 9,500만원 |
| 2021.02.10 | 59.57㎡ · 4층 | 1억 8,000만원 해제 |
| 2021.02.09 | 104.84㎡ · 7층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.01.22 | 84.86㎡ · 16층 | 2억 7,300만원 |
| 2021.01.15 | 58.22㎡ · 11층 | 1억 6,900만원 |
| 2021.01.03 | 58.22㎡ · 13층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.12.30 | 58.22㎡ · 16층 | 1억 6,300만원 |
| 2020.12.09 | 104.84㎡ · 4층 | 2억 4,100만원 |
| 2020.12.02 | 58.22㎡ · 7층 | 1억 5,850만원 |
| 2020.12.01 | 58.22㎡ · 17층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.11.17 | 84.86㎡ · 12층 | 2억 1,750만원 |
| 2020.09.29 | 84.86㎡ · 14층 | 1억 8,000만원 |
| 2020.09.26 | 84.86㎡ · 18층 | 1억 7,800만원 |
| 2020.07.31 | 84.86㎡ · 2층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.05.26 | 58.22㎡ · 16층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.04.24 | 84.86㎡ · 13층 | 1억 9,400만원 |
| 2020.03.10 | 58.22㎡ · 15층 | 1억 5,800만원 |
| 2020.02.11 | 84.86㎡ · 14층 | 1억 9,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.