청약ON

아파트2006년 준공안양시 만안구 55위안양동 24위

수리산힐스테이트

경기도 안양시 만안구 창박로 38 · 지도에서 보기

경기 안양시 만안구 안양동에 있는 2006년 준공 441세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 19건이고, 최고가는 5억 1,500만원(전용 85㎡ · 14층 · 2026.07.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,209만원으로 1년 전보다 11.6% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 70%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
19건
1년 최고가
5억 1,500만원전용 85㎡ · 2026.07.27
최근 거래
2026.08.254억 500만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
2,209만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당2,209만원 +11.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,430만원 · 1,381만원
1,187만 1,713만 2,240만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,281만원 · 최저 1,711만원 · 매매 35건 · 전세 31건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.082,223만원21,146만원2
2026.072,181만원31,245만원1
2026.062,126만원6—0
2026.052,154만원3—0
2026.04—01,596만원2
2026.03—01,357만원2
2026.021,988만원11,206만원1
2026.011,711만원31,206만원1
2025.121,847만원1—0
2025.11—01,767만원1
2025.09—01,602만원2
2025.081,711만원1—0
2025.072,248만원11,546만원2
2025.041,760만원41,206만원1
2025.03—01,315만원2
2025.022,032만원11,270만원1
2025.012,281만원1—0
2024.122,191만원1—0
2024.10—01,245만원1
2024.092,016만원11,491만원1
2024.082,168만원2—0
2024.062,116만원21,463만원2
2024.041,828만원1—0
2024.032,126만원11,450만원2
2024.02—01,602만원1
2023.12—01,245만원5
2023.11—01,574만원1
2023.102,122만원21,657만원1
2023.09—01,167만원1
2023.082,319만원11,657만원1
2023.07—01,357만원2
2023.062,203만원2—0
2023.052,209만원1—0
2023.041,842만원2—0
2023.03—01,230만원6
2023.01—01,167만원1
2022.122,319만원1—0
2022.10—01,657만원2
2022.06—01,767만원1
2022.052,386만원1—0
2022.042,375만원21,450만원2
2022.032,347만원2—0
2022.012,430만원11,767만원2
2021.122,350만원11,478만원4
2021.112,040만원2—0
2021.10—01,767만원3
2021.091,929만원11,361만원1
2021.082,347만원41,657만원3
2021.071,886만원1221만원1
2021.061,945만원11,436만원1
2021.051,850만원4—0
2021.041,891만원41,124만원2
2021.031,767만원71,104만원3
2021.021,712만원3—0
2021.011,720만원2—0
2020.121,712만원11,381만원2
2020.111,726만원41,011만원4
2020.101,723만원3—0
2020.081,466만원3—0
2020.071,767만원1777만원2
2020.061,671만원21,167만원1
2020.051,455만원1—0
2020.041,568만원71,408만원2
2020.031,470만원4—0
2020.021,563만원71,353만원1
2020.011,381만원5—0

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평4억원12건2억 7,900만원6건70%
84㎡25.7평4억 5,000만원7건3억 1,000만원4건69%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

단지 정보

준공
2006.10.30 (2006년)
세대 · 동
441세대 · 5개 동
층수
지상 22층
용적률 · 건폐율
206.81% · 16.26%
주차
444대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대건설
시행사
현대건설
연면적
57,023㎡
전기차 충전기
9기
부대시설
관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터
주소
경기도 안양시 만안구 창박로 38

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(양지초등학교) 중학교(안양서중교) 고등학교(안양예술고) 대학교(안양과학대)
편의시설
관공서(만안구청) 병원(샘안양병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(2001아울렛) 공원(삼덕공원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하223세대 · 51%
  • 60~85㎡218세대 · 49%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 4억 500만원2026.08.25 · 7층 3억 6,000만원 ~ 4억 2,500만원 2,209만원 12
84㎡25.7평 5억 1,500만원2026.07.27 · 14층 4억 3,500만원 ~ 5억 1,500만원 1,750만원 7

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.2184㎡ · 9층5억 4,800만원+4,800만원+9.6%
2021.08.0559㎡ · 7층4억 4,100만원+7,250만원+19.7%
2021.06.0984㎡ · 22층5억원+7,000만원+16.3%
2021.05.2559㎡ · 13층3억 6,850만원+150만원+0.4%
2021.05.2384㎡ · 3층4억 3,000만원+500만원+1.2%
2021.05.0759㎡ · 7층3억 6,700만원+700만원+1.9%
2021.04.2984㎡ · 9층4억 2,500만원+800만원+1.9%
2021.04.2459㎡ · 4층3억 6,000만원+1,000만원+2.9%
2021.03.2259㎡ · 9층3억 5,000만원+1,000만원+2.9%
2021.03.0784㎡ · 6층4억 1,700만원+700만원+1.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.25 59.86㎡ · 7층 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.18 59.86㎡ · 8층 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28 59.86㎡ · 16층 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 84.82㎡ · 14층 5억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 59.86㎡ · 9층 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.22 59.86㎡ · 8층 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.14 59.86㎡ · 17층303동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 59.86㎡ · 1층303동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 85.0㎡ · 8층 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 59.86㎡ · 16층302동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 84.82㎡ · 4층302동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 59.86㎡ · 18층303동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.22 85.0㎡ · 9층305동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 59.86㎡ · 4층303동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 59.86㎡ · 4층303동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.24 85.0㎡ · 6층304동 4억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.19 59.86㎡ · 12층302동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 85.0㎡ · 4층304동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 85.0㎡ · 15층304동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.01 85.0㎡ · 17층302동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 59.86㎡ · 18층303동 4억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.22 85.0㎡ · 9층302동 4억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.15 85.0㎡ · 10층305동 4억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.11 85.0㎡ · 8층304동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.06 59.86㎡ · 10층303동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.29 85.0㎡ · 5층302동 5억 2,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 59.86㎡ · 19층303동 3억 6,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.18 59.86㎡ · 15층303동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 59.86㎡ · 13층301동 4억 1,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.23 59.86㎡ · 2층303동 3억 9,680만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.28 59.86㎡ · 5층303동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.25 59.86㎡ · 3층302동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 59.86㎡ · 11층303동 3억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 59.86㎡ · 21층 3억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.03 59.86㎡ · 21층303동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.23 59.86㎡ · 8층302동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 85.0㎡ · 21층305동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.22 85.0㎡ · 10층305동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.11 59.86㎡ · 8층301동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.10.11 85.0㎡ · 18층305동 5억 2,300만원 중개거래
2023.10.09 59.86㎡ · 15층301동 4억원 중개거래
2023.08.28 59.86㎡ · 12층303동 4억 2,000만원 중개거래
2023.06.28 59.86㎡ · 10층303동 4억 300만원 중개거래
2023.06.02 59.86㎡ · 2층303동 3억 9,500만원 중개거래
2023.05.28 59.86㎡ · 17층301동 4억원 중개거래
2023.04.27 85.0㎡ · 1층304동 4억 5,200만원 중개거래
2023.04.04 85.0㎡ · 22층305동 4억 9,500만원 중개거래
2022.12.21 59.86㎡ · 7층 4억 2,000만원 중개거래
2022.05.13 59.86㎡ · 2층 4억 3,200만원 중개거래
2022.04.23 59.86㎡ · 17층 4억 3,500만원 중개거래
2022.04.10 59.86㎡ · 5층 4억 2,500만원 중개거래
2022.03.19 59.86㎡ · 18층 4억 2,300만원 중개거래
2022.03.04 59.86㎡ · 11층 4억 2,700만원 중개거래
2022.01.02 59.86㎡ · 4층 4억 4,000만원 중개거래
2021.12.07 59.86㎡ · 4층 4억 2,550만원 중개거래
2021.11.27 84.99㎡ · 6층 5억원 중개거래
2021.11.21 84.82㎡ · 9층 5억 4,800만원 중개거래
2021.09.03 84.82㎡ · 3층 4억 9,500만원
2021.08.28 59.86㎡ · 18층 4억 3,000만원
2021.08.21 59.86㎡ · 16층 4억 2,000만원
2021.08.14 59.86㎡ · 12층 4억 1,500만원
2021.08.05 59.86㎡ · 7층 4억 4,100만원
2021.07.13 85.0㎡ · 4층 4억 8,500만원
2021.06.09 85.0㎡ · 22층 5억원
2021.05.25 59.86㎡ · 13층 3억 6,850만원
2021.05.23 85.0㎡ · 3층 4억 3,000만원
2021.05.09 85.0㎡ · 9층 4억 1,300만원
2021.05.07 59.86㎡ · 7층 3억 6,700만원
2021.04.29 85.0㎡ · 9층 4억 2,500만원
2021.04.24 59.86㎡ · 4층 3억 6,000만원
2021.04.12 59.86㎡ · 8층 3억 4,000만원
2021.04.07 59.86㎡ · 9층 3억 4,500만원
2021.03.29 59.86㎡ · 12층 2억 9,500만원
2021.03.24 59.86㎡ · 21층 3억 2,000만원
2021.03.22 59.86㎡ · 9층 3억 5,000만원 해제
2021.03.22 59.86㎡ · 9층 3억 5,000만원
2021.03.21 59.86㎡ · 1층 3억 1,900만원
2021.03.20 59.86㎡ · 14층 3억 2,800만원
2021.03.07 85.0㎡ · 6층 4억 1,700만원
2021.03.05 59.86㎡ · 10층 3억 4,000만원
2021.02.24 59.86㎡ · 20층 3억 3,800만원
2021.02.23 59.86㎡ · 9층 3억 1,000만원
2021.02.06 85.0㎡ · 20층 4억 1,000만원
2021.01.25 59.86㎡ · 12층 3억 3,000만원
2021.01.21 59.86㎡ · 8층 2억 9,300만원
2020.12.31 59.86㎡ · 2층 3억 1,000만원
2020.11.30 59.86㎡ · 8층 3억 2,500만원
2020.11.28 59.86㎡ · 2층 3억원
2020.11.14 59.86㎡ · 18층 3억 2,700만원
2020.11.06 85.0㎡ · 17층 3억 8,000만원
2020.10.11 59.86㎡ · 6층 3억 1,200만원
2020.10.10 59.86㎡ · 13층 3억 1,500만원
2020.10.09 59.86㎡ · 4층 3억 1,000만원
2020.08.07 59.86㎡ · 2층 2억 8,500만원
2020.08.06 85.0㎡ · 22층 3억 7,700만원
2020.08.05 85.0㎡ · 6층 3억 7,500만원
2020.07.10 59.86㎡ · 4층 3억 2,000만원
2020.06.19 59.86㎡ · 2층 3억 500만원
2020.06.10 59.86㎡ · 14층 3억원
2020.05.05 85.0㎡ · 13층 3억 7,400만원
2020.04.30 85.0㎡ · 19층 3억 6,000만원
2020.04.24 59.86㎡ · 7층 3억 200만원
2020.04.22 85.0㎡ · 2층 3억 3,500만원
2020.04.21 85.0㎡ · 6층 3억 5,700만원
2020.04.21 59.86㎡ · 12층 3억 200만원
2020.04.15 59.86㎡ · 5층 2억 8,400만원
2020.04.11 59.86㎡ · 17층 3억원
2020.03.29 59.86㎡ · 1층 2억 7,250만원 해제
2020.03.29 59.86㎡ · 1층 2억 7,250만원
2020.03.24 59.86㎡ · 8층 2억 6,000만원
2020.03.19 59.86㎡ · 4층 2억 8,000만원
2020.03.14 84.82㎡ · 3층 3억 5,200만원
2020.02.28 59.86㎡ · 11층 2억 8,500만원
2020.02.25 59.86㎡ · 6층 2억 8,300만원
2020.02.25 85.0㎡ · 22층 3억 5,200만원
2020.02.25 85.0㎡ · 9층 3억 6,000만원
2020.02.22 59.86㎡ · 14층 2억 7,500만원
2020.02.22 59.86㎡ · 18층 3억 1,100만원
2020.02.01 59.86㎡ · 4층 2억 8,500만원
2020.01.21 85.0㎡ · 11층 3억 5,500만원

2020년 이후 124건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.