아파트1999년 준공부천시 원미구 144위원미동 3위

원미동풍림

경기도 부천시 원미구 원미로 100 · 지도에서 보기

경기 부천시 원미구 원미동에 있는 1999년 준공 808세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 22건이고, 최고가는 6억원(전용 114㎡ · 13층 · 2025.10.21)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,932만원으로 1년 전보다 11.3% 내렸습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 76%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
22건
1년 최고가
6억원전용 114㎡ · 2025.10.21
최근 거래
2026.09.163억 6,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,932만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,932만원 -11.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,539만원 · 1,373만원
1,137만 1,638만 2,139만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,177만원 · 최저 1,605만원 · 매매 48건 · 전세 72건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,987만원31,270만원1
2026.081,877만원1—0
2026.07—01,545만원1
2026.061,965만원51,365만원3
2026.051,872만원11,490만원1
2026.041,932만원51,099만원1
2026.031,847만원21,490만원3
2026.02—01,380만원3
2026.011,911만원11,287만원3
2025.121,814만원11,407만원4
2025.11—01,380만원2
2025.101,691만원31,156만원1
2025.09—01,170만원3
2025.08—01,380만원1
2025.072,177만원51,184만원3
2025.06—01,380만원1
2025.051,989만원31,180만원2
2025.042,175만원11,190만원4
2025.031,819만원21,287만원1
2025.022,035만원41,287만원2
2024.12—01,365만원1
2024.11—01,628만원1
2024.10—01,435만원4
2024.092,015만원21,365만원4
2024.06—01,490만원2
2024.051,605만원11,214만원1
2024.041,625만원11,209만원2
2024.032,023만원21,267만원4
2024.022,071만원21,099만원2
2024.01—01,209만원4
2023.121,950만원11,311만원2
2023.111,985만원21,380만원5
2023.102,106만원21,325만원1
2023.09—01,171만원2
2023.081,590만원31,270만원6
2023.071,648만원31,128만원1
2023.06—0983만원3
2023.052,086만원11,132만원2
2023.04—01,151만원4
2023.031,996만원21,214만원2
2023.02—01,209만원5
2023.012,067만원11,033만원2
2022.12—01,325만원1
2022.11—01,443만원1
2022.102,067만원1—0
2022.091,838만원21,594만원4
2022.082,106만원11,287만원3
2022.072,204만원11,188만원3
2022.051,784만원2—0
2022.032,146만원11,647만원6
2022.022,183만원21,065만원1
2022.01—01,190만원2
2021.122,177만원11,766만원1
2021.112,539만원11,490만원4
2021.102,429만원11,374만원2
2021.092,114만원21,463만원9
2021.082,285만원21,418만원2
2021.072,058만원4—0
2021.062,067만원11,553만원4
2021.051,924만원21,326만원4
2021.041,872만원11,131만원3
2021.031,706만원31,092만원1
2021.021,463만원1963만원2
2021.011,656만원1—0
2020.121,645만원31,270만원4
2020.111,534만원3—0
2020.101,373만원21,222만원2
2020.091,516만원21,214만원3
2020.08—01,132만원1
2020.071,476만원6—0
2020.061,535만원101,131만원1
2020.051,490만원91,192만원4
2020.041,388만원6—0
2020.031,404만원31,131만원1
2020.021,449만원81,104만원4
2020.011,431만원21,159만원2

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평3억 4,000만원9건2억 6,000만원15건76%
84㎡25.6평5억원8건3억 4,500만원5건69%
114㎡34.6평5억 9,000만원5건4억원3건68%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.1%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

83%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

25%

갱신 12건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
1999.04.23 (1999년)
세대 · 동
808세대 · 6개 동
층수
지상 21층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
332.74% · 25.34%
주차
846대 (세대당 1.05대)
난방
개별난방
복도
혼합식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
풍림건설(주)
시행사
풍림산업(주)
연면적
103,459㎡
전기차 충전기
17기
부대시설
관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
주소
경기도 부천시 원미구 원미로 100

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
1호선7호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(부천북초, 원미초) 중학교(소명여중) 고등학교(소명여고) 대학교(부천대)
편의시설
관공서(원미2동사무소, 수협) 병원(대성병원, 성가병원) 대형상가(원미상가) 공원(원미공원) 기타(원미종합시장)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하247세대 · 31%
  • 60~85㎡390세대 · 48%
  • 85~135㎡171세대 · 21%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 3억 6,000만원2026.09.16 · 2층 3억 3,000만원 ~ 3억 6,000만원 1,877만원 9
84㎡25.6평 5억 2,000만원2026.06.29 · 16층 4억 6,500만원 ~ 5억 3,500만원 1,950만원 8
114㎡34.6평 5억 9,500만원2026.09.11 · 10층 5억 6,000만원 ~ 6억원 1,706만원 5

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.02.08114㎡ · 20층6억 9,900만원+7,900만원+12.7%
2021.11.1359㎡ · 10층4억 6,000만원+1,200만원+2.7%
2021.09.3059㎡ · 4층4억 4,800만원+2,800만원+6.7%
2021.08.2559㎡ · 3층4억 2,000만원+2,000만원+5.0%
2021.08.2084㎡ · 19층5억 7,700만원+4,700만원+8.9%
2021.07.2859㎡ · 20층4억원+9,100만원+29.4%
2021.05.11114㎡ · 11층6억 2,000만원+1억 2,500만원+25.3%
2021.03.1259㎡ · 16층3억 900만원+100만원+0.3%
2021.03.0984㎡ · 6층5억 3,000만원+7,700만원+17.0%
2020.12.0784㎡ · 6층4억 5,300만원+2,400만원+5.6%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.16 59.89㎡ · 2층 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 114.34㎡ · 10층 5억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 59.89㎡ · 11층 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.03 59.89㎡ · 15층105동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.29 84.74㎡ · 16층103동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.21 59.89㎡ · 14층106동 3억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 84.74㎡ · 10층106동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 59.89㎡ · 5층103동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.02 114.34㎡ · 10층104동 5억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.74㎡ · 5층103동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.29 84.74㎡ · 17층103동 5억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 84.74㎡ · 16층106동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 59.89㎡ · 5층105동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 59.89㎡ · 6층103동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 84.74㎡ · 16층101동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.08 59.89㎡ · 5층106동 3억 3,950만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.31 59.89㎡ · 18층 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 114.34㎡ · 19층102동 5억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.74㎡ · 19층105동 4억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 84.74㎡ · 13층101동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.30 84.74㎡ · 12층105동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 114.34㎡ · 5층 5억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 114.34㎡ · 5층104동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 114.34㎡ · 13층102동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.14 114.34㎡ · 14층104동 5억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.23 59.89㎡ · 20층103동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 84.74㎡ · 12층101동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 59.89㎡ · 14층105동 3억 9,450만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 114.34㎡ · 18층104동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.01 59.89㎡ · 9층105동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.21 84.74㎡ · 10층101동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 59.89㎡ · 10층103동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.11 59.89㎡ · 6층105동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.04 59.89㎡ · 13층103동 3억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 84.74㎡ · 4층105동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 114.34㎡ · 6층104동 5억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 59.89㎡ · 19층105동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 84.74㎡ · 6층106동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 59.89㎡ · 15층103동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.01 59.89㎡ · 17층106동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.08 84.74㎡ · 8층105동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.07 59.89㎡ · 8층105동 3억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.06 114.34㎡ · 3층104동 5억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.11 114.34㎡ · 7층104동 5억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 84.74㎡ · 16층106동 5억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.01 59.89㎡ · 18층103동 3억 6,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.21 59.89㎡ · 15층103동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.20 84.74㎡ · 1층105동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.29 84.74㎡ · 13층103동 5억원 중개거래
2023.11.22 59.89㎡ · 10층105동 3억 8,000만원 중개거래
2023.11.08 84.74㎡ · 3층105동 4억 8,000만원 중개거래
2023.10.10 84.74㎡ · 13층101동 3억 3,650만원 직거래 직거래
2023.10.09 84.74㎡ · 5층103동 5억 3,000만원 중개거래
2023.10.07 84.74㎡ · 13층105동 5억 5,000만원 중개거래
2023.08.14 114.34㎡ · 1층102동 5억 4,700만원 중개거래
2023.08.07 114.34㎡ · 2층104동 5억 5,000만원 중개거래
2023.08.04 114.34㎡ · 21층106동 5억 7,500만원 중개거래
2023.07.21 114.34㎡ · 15층102동 5억 7,000만원 중개거래
2023.07.20 84.74㎡ · 12층101동 5억 4,000만원 직거래 직거래
2023.07.15 84.74㎡ · 11층103동 5억 500만원 중개거래
2023.07.05 114.34㎡ · 2층104동 5억 4,500만원 중개거래
2023.05.26 59.89㎡ · 5층105동 3억 7,800만원 중개거래
2023.03.25 59.89㎡ · 1층106동 4억 2,000만원 직거래 직거래
2023.03.24 59.89㎡ · 16층103동 3억 7,000만원 중개거래
2023.03.22 84.74㎡ · 18층106동 5억원 중개거래
2023.01.19 84.74㎡ · 16층106동 5억 3,000만원 중개거래
2022.12.11 84.74㎡ · 12층 5억 4,000만원 직거래 직거래
2022.10.12 84.74㎡ · 9층 5억 3,000만원 중개거래
2022.10.01 84.74㎡ · 18층 5억 50만원 해제 중개거래
2022.09.19 84.74㎡ · 1층 4억 9,000만원 중개거래
2022.09.19 114.34㎡ · 8층 6억 1,000만원 중개거래
2022.08.30 84.74㎡ · 15층 5억 4,000만원 중개거래
2022.07.13 84.74㎡ · 15층 5억 6,500만원 중개거래
2022.06.11 84.74㎡ · 15층 5억 6,500만원 해제 중개거래
2022.05.22 114.34㎡ · 2층 6억원 중개거래
2022.05.20 84.74㎡ · 1층 4억 7,000만원 중개거래
2022.04.17 84.74㎡ · 15층 4억원 직거래 직거래
2022.03.10 84.74㎡ · 13층 5억 5,000만원 중개거래
2022.02.09 59.89㎡ · 2층 4억 2,500만원 중개거래
2022.02.08 114.34㎡ · 20층 6억 9,900만원 중개거래
2021.12.12 84.74㎡ · 8층 5억 5,800만원 중개거래
2021.11.13 59.89㎡ · 10층 4억 6,000만원 중개거래
2021.10.11 59.89㎡ · 17층 4억 4,000만원
2021.09.30 59.89㎡ · 4층 4억 4,800만원
2021.09.02 84.74㎡ · 3층 4억 5,000만원
2021.08.25 59.89㎡ · 3층 4억 2,000만원
2021.08.20 84.74㎡ · 19층 5억 7,700만원
2021.07.30 84.74㎡ · 6층 5억 2,000만원
2021.07.29 84.74㎡ · 13층 5억 2,500만원
2021.07.28 59.89㎡ · 20층 4억원
2021.07.12 84.74㎡ · 1층 5억 3,000만원
2021.06.26 84.74㎡ · 14층 5억 3,000만원
2021.05.24 84.74㎡ · 21층 5억 2,700만원
2021.05.11 114.34㎡ · 11층 6억 2,000만원
2021.04.18 84.74㎡ · 3층 4억 8,000만원
2021.03.29 59.89㎡ · 5층 3억 100만원
2021.03.12 59.89㎡ · 16층 3억 900만원
2021.03.09 84.74㎡ · 6층 5억 3,000만원
2021.02.27 59.89㎡ · 1층 2억 6,500만원
2021.01.15 59.89㎡ · 8층 3억원
2020.12.28 59.89㎡ · 5층 2억 9,800만원
2020.12.21 59.89㎡ · 14층 2억 6,000만원
2020.12.07 84.74㎡ · 6층 4억 5,300만원
2020.11.28 59.89㎡ · 6층 3억 800만원
2020.11.21 114.34㎡ · 7층 4억 9,500만원
2020.11.14 59.89㎡ · 10층 2억 7,800만원
2020.10.24 59.89㎡ · 1층 2억 4,600만원
2020.10.08 114.34㎡ · 6층 4억 8,000만원
2020.09.01 84.74㎡ · 15층 4억 2,900만원
2020.09.01 114.34㎡ · 13층 4억 7,000만원
2020.07.28 59.89㎡ · 21층 2억 6,500만원
2020.07.13 59.89㎡ · 15층 2억 7,800만원
2020.07.11 59.89㎡ · 3층 2억 6,450만원
2020.07.11 84.74㎡ · 10층 3억 9,000만원
2020.07.06 59.89㎡ · 15층 2억 7,000만원
2020.07.04 59.89㎡ · 16층 2억 6,300만원
2020.06.29 59.89㎡ · 17층 2억 9,000만원
2020.06.29 59.89㎡ · 19층 2억 9,000만원
2020.06.29 59.89㎡ · 13층 2억 8,250만원
2020.06.13 59.89㎡ · 11층 2억 7,500만원

2020년 이후 154건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.