아파트1995년 준공부천시 원미구 109위중동 51위
연화마을(대원)
경기도 부천시 원미구 옥산로 33 · 지도에서 보기
경기 부천시 원미구 중동에 있는 1995년 준공 386세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 21건이고, 최고가는 7억 3,000만원(전용 127㎡ · 5층 · 2026.05.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,315만원으로 1년 전보다 10.7% 올랐습니다. 전용 50㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 21건
- 1년 최고가
- 7억 3,000만원전용 127㎡ · 2026.05.08
- 최근 거래
- 2026.09.085억 9,500만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 2,315만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당2,315만원 +10.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,814만원 · 1,236만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 2,315만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.08 | 2,348만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.07 | 2,399만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.06 | 1,851만원 | 2 | 1,902만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,130만원 | 4 | 1,353만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,792만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.03 | 2,420만원 | 1 | 1,705만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,509만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.01 | 2,427만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 2,062만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 2,089만원 | 2 | 1,223만원 | 2 |
| 2025.09 | 1,751만원 | 1 | 1,401만원 | 1 |
| 2025.08 | 2,091만원 | 2 | 1,296만원 | 4 |
| 2025.07 | 2,414만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,561만원 | 1 | 1,837만원 | 1 |
| 2025.05 | 2,101만원 | 3 | 820만원 | 1 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,041만원 | 1 |
| 2025.03 | 1,678만원 | 1 | 1,041만원 | 3 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,705만원 | 1 |
| 2024.11 | 1,994만원 | 2 | 1,406만원 | 2 |
| 2024.10 | 2,401만원 | 3 | 1,705만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 1,705만원 | 3 |
| 2024.08 | 2,202만원 | 3 | 1,615만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,829만원 | 1 | 1,323만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 1,465만원 | 2 |
| 2024.05 | 1,970만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.04 | 2,328만원 | 1 | 1,574만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,691만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.01 | 2,140만원 | 1 | 917만원 | 2 |
| 2023.12 | — | 0 | 885만원 | 1 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,705만원 | 1 |
| 2023.10 | 2,113만원 | 1 | 1,342만원 | 1 |
| 2023.09 | — | 0 | 963만원 | 2 |
| 2023.08 | 2,099만원 | 1 | 1,041만원 | 1 |
| 2023.07 | 2,099만원 | 1 | 1,755만원 | 2 |
| 2023.05 | — | 0 | 974만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 989만원 | 1 |
| 2023.03 | 1,496만원 | 2 | 1,245만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 911만원 | 1 |
| 2023.01 | 1,906만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.12 | 1,545만원 | 1 | 1,362만원 | 1 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,015만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,471만원 | 3 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,751만원 | 2 |
| 2022.04 | 2,393만원 | 1 | 1,968만원 | 1 |
| 2022.01 | 1,912만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,968만원 | 3 |
| 2021.09 | 2,814만원 | 1 | 2,099만원 | 1 |
| 2021.08 | — | 0 | 983만원 | 1 |
| 2021.07 | 2,561만원 | 2 | 1,245만원 | 2 |
| 2021.06 | — | 0 | 2,099만원 | 2 |
| 2021.05 | 2,089만원 | 2 | 1,705만원 | 1 |
| 2021.04 | 2,148만원 | 1 | 1,318만원 | 2 |
| 2021.03 | 1,882만원 | 2 | 1,472만원 | 2 |
| 2021.02 | — | 0 | 1,249만원 | 1 |
| 2021.01 | 1,542만원 | 2 | 1,770만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,561만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,561만원 | 1 | 1,303만원 | 1 |
| 2020.10 | 1,850만원 | 1 | 1,264만원 | 1 |
| 2020.09 | 1,406만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,738만원 | 3 | 1,226만원 | 3 |
| 2020.07 | 1,478만원 | 3 | 989만원 | 1 |
| 2020.06 | 1,424만원 | 2 | 1,312만원 | 3 |
| 2020.05 | — | 0 | 963만원 | 1 |
| 2020.04 | 1,702만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.03 | 1,504만원 | 4 | — | 0 |
| 2020.02 | 1,506만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,236만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15.2평 | 3억 7,000만원7건 | 2억 6,000만원3건 | 70% |
| 127㎡38.4평 | 6억 3,500만원7건 | 4억 5,950만원2건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
75%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
25%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1995.10.11 (1995년)
- 세대 · 동
- 386세대 · 8개 동
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 218.22% · 20.61%
- 주차
- 433대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)대원
- 시행사
- (주)대원
- 연면적
- 55,982㎡
- 전기차 충전기
- 9기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 부천시 원미구 옥산로 33
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 1호선7호선 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(계남초) 중학교(계남중) 고등학교(계남고)
- 편의시설
- 관공서(중1동사무소, 국민은행) 병원(미래치과) 백화점(롯데백화점) 대형상가(홈플러스) 공원(소향공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하56세대 · 15%
- 60~85㎡176세대 · 46%
- 85~135㎡154세대 · 40%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15.2평 | 3억 7,300만원2026.08.17 · 4층 | 2,427만원 | 7 |
| 84㎡25.7평 | 5억 9,500만원2026.09.08 · 12층 | 2,097만원 | 7 |
| 127㎡38.4평 | 6억 3,500만원2026.06.10 · 3층 | 1,652만원 | 7 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.04.30 | 84㎡ · 13층 | 6억 1,500만원 | +1,600만원+2.7% |
| 2022.01.13 | 127㎡ · 3층 | 7억 3,500만원 | +2,500만원+3.5% |
| 2021.09.04 | 50㎡ · 9층 | 4억 2,900만원 | +3,100만원+7.8% |
| 2021.07.24 | 50㎡ · 12층 | 3억 9,800만원 | +7,050만원+21.5% |
| 2021.05.27 | 127㎡ · 12층 | 7억 1,000만원 | +4,500만원+6.8% |
| 2021.05.17 | 84㎡ · 15층 | 5억 9,900만원 | +1억 9,100만원+46.8% |
| 2021.04.20 | 50㎡ · 6층 | 3억 2,750만원 | +1,750만원+5.6% |
| 2021.03.27 | 50㎡ · 7층 | 3억 1,000만원 | +1,500만원+5.1% |
| 2021.03.25 | 127㎡ · 5층 | 6억 6,500만원 | +6,500만원+10.8% |
| 2020.12.19 | 50㎡ · 13층 | 2억 9,500만원 | +1,300만원+4.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.08 | 84.97㎡ · 12층 | 5억 9,500만원 |
| 2026.08.17 | 50.4㎡ · 4층1421동 | 3억 7,300만원 |
| 2026.08.15 | 50.4㎡ · 1층 | 3억 4,300만원 |
| 2026.07.13 | 50.4㎡ · 14층 | 3억 8,800만원 |
| 2026.07.11 | 84.97㎡ · 3층 | 5억 7,900만원 |
| 2026.06.10 | 127.06㎡ · 3층1416동 | 6억 3,500만원 |
| 2026.06.09 | 84.97㎡ · 6층1419동 | 5억 2,700만원 |
| 2026.05.30 | 50.4㎡ · 8층1421동 | 3억 8,300만원 |
| 2026.05.15 | 127.06㎡ · 12층1416동 | 7억 2,800만원 |
| 2026.05.08 | 127.06㎡ · 5층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.05.08 | 50.4㎡ · 12층1421동 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.29 | 127.06㎡ · 9층1414동 | 5억 9,700만원 |
| 2026.04.25 | 127.06㎡ · 18층1415동 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.19 | 84.97㎡ · 5층1418동 | 5억 3,900만원 |
| 2026.04.16 | 84.97㎡ · 2층1420동 | 5억원 |
| 2026.03.20 | 50.4㎡ · 11층 | 3억 6,900만원 |
| 2026.02.27 | 127.06㎡ · 13층1415동 | 5억 8,000만원 |
| 2026.01.19 | 50.4㎡ · 11층1421동 | 3억 7,000만원 |
| 2025.12.28 | 84.97㎡ · 3층1418동 | 5억 3,000만원 |
| 2025.10.28 | 84.97㎡ · 4층1420동 | 4억 7,000만원 직거래 |
| 2025.10.25 | 127.06㎡ · 12층1417동 | 7억 1,000만원 |
| 2025.10.18 | 84.97㎡ · 13층1419동 | 5억 9,900만원 |
| 2025.09.24 | 127.06㎡ · 11층1417동 | 6억 7,300만원 |
| 2025.08.18 | 50.4㎡ · 7층1421동 | 3억 6,800만원 |
| 2025.08.04 | 127.06㎡ · 20층1416동 | 6억 8,000만원 |
| 2025.07.18 | 50.4㎡ · 11층1421동 | 3억 6,800만원 |
| 2025.06.10 | 127.06㎡ · 6층1415동 | 6억원 |
| 2025.05.15 | 50.4㎡ · 10층1421동 | 3억 7,500만원 |
| 2025.05.09 | 84.97㎡ · 2층1420동 | 5억 3,800만원 |
| 2025.05.09 | 84.97㎡ · 13층1418동 | 5억 4,000만원 |
| 2025.03.29 | 127.06㎡ · 9층1414동 | 6억 4,500만원 |
| 2024.11.08 | 127.06㎡ · 18층1415동 | 6억원 |
| 2024.11.07 | 50.4㎡ · 11층1421동 | 3억 7,000만원 |
| 2024.10.26 | 50.4㎡ · 5층1421동 | 3억 7,700만원 |
| 2024.10.12 | 84.97㎡ · 10층1418동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.10.05 | 50.4㎡ · 8층1421동 | 3억 6,600만원 |
| 2024.08.26 | 84.97㎡ · 15층1418동 | 5억 3,000만원 |
| 2024.08.24 | 50.4㎡ · 11층1421동 | 3억 6,000만원 |
| 2024.08.10 | 84.97㎡ · 15층1418동 | 5억 6,600만원 |
| 2024.07.18 | 84.97㎡ · 1층1420동 | 4억 7,000만원 |
| 2024.05.28 | 84.97㎡ · 3층1419동 | 4억 9,250만원 |
| 2024.05.15 | 84.97㎡ · 5층1419동 | 5억 2,000만원 |
| 2024.04.10 | 50.4㎡ · 8층1421동 | 3억 5,500만원 |
| 2024.02.22 | 127.06㎡ · 14층1417동 | 6억 5,000만원 |
| 2024.01.08 | 84.97㎡ · 8층1418동 | 5억 5,000만원 |
| 2023.10.12 | 84.97㎡ · 6층1419동 | 5억 4,300만원 |
| 2023.08.29 | 50.4㎡ · 7층1421동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.07.01 | 50.4㎡ · 8층1421동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.03.14 | 127.06㎡ · 20층1416동 | 5억 8,000만원 |
| 2023.03.06 | 127.06㎡ · 12층1414동 | 5억 7,000만원 |
| 2023.01.26 | 84.97㎡ · 9층1420동 | 4억 9,000만원 |
| 2022.12.07 | 127.06㎡ · 12층 | 5억 9,400만원 |
| 2022.12.02 | 84.97㎡ · 14층 | 5억 1,000만원 직거래 |
| 2022.04.30 | 84.97㎡ · 13층 | 6억 1,500만원 |
| 2022.01.13 | 127.06㎡ · 3층 | 7억 3,500만원 |
| 2021.09.04 | 50.4㎡ · 9층 | 4억 2,900만원 |
| 2021.07.28 | 50.4㎡ · 14층 | 3억 8,300만원 |
| 2021.07.24 | 50.4㎡ · 12층 | 3억 9,800만원 |
| 2021.05.27 | 127.06㎡ · 12층 | 7억 1,000만원 |
| 2021.05.17 | 84.97㎡ · 15층 | 5억 9,900만원 |
| 2021.04.20 | 50.4㎡ · 6층 | 3억 2,750만원 |
| 2021.03.27 | 50.4㎡ · 7층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.03.25 | 127.06㎡ · 5층 | 6억 6,500만원 |
| 2021.01.30 | 127.06㎡ · 12층 | 5억 9,700만원 |
| 2021.01.22 | 127.06㎡ · 7층 | 5억 8,800만원 |
| 2020.12.19 | 50.4㎡ · 13층 | 2억 9,500만원 |
| 2020.12.11 | 127.06㎡ · 7층 | 5억 9,300만원 |
| 2020.12.10 | 127.06㎡ · 6층 | 6억원 |
| 2020.11.07 | 127.06㎡ · 17층 | 6억원 |
| 2020.10.22 | 50.4㎡ · 11층 | 2억 8,200만원 |
| 2020.09.16 | 84.97㎡ · 1층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.09.05 | 127.06㎡ · 6층 | 5억 5,000만원 |
| 2020.08.10 | 50.4㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.08.07 | 50.4㎡ · 4층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.08.03 | 127.06㎡ · 1층 | 4억 2,000만원 |
| 2020.07.30 | 127.06㎡ · 17층 | 5억 6,800만원 |
| 2020.07.30 | 127.06㎡ · 6층 | 5억 5,000만원 해제 |
| 2020.07.30 | 127.06㎡ · 6층 | 5억 5,000만원 해제 |
| 2020.07.21 | 127.06㎡ · 19층 | 5억 3,500만원 |
| 2020.07.04 | 50.4㎡ · 9층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.06.29 | 127.06㎡ · 5층 | 5억 3,500만원 |
| 2020.06.04 | 127.06㎡ · 1층 | 5억 6,000만원 |
| 2020.04.17 | 50.4㎡ · 12층 | 2억 6,400만원 |
| 2020.04.16 | 50.4㎡ · 14층 | 2억 5,500만원 |
| 2020.03.23 | 84.97㎡ · 14층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.03.20 | 84.97㎡ · 10층 | 3억 8,300만원 |
| 2020.03.14 | 127.06㎡ · 4층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.03.11 | 50.4㎡ · 8층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.02.29 | 127.06㎡ · 16층 | 5억 2,500만원 |
| 2020.02.28 | 84.97㎡ · 15층 | 3억 9,800만원 |
| 2020.02.27 | 84.97㎡ · 5층 | 3억 9,900만원 |
| 2020.02.24 | 84.97㎡ · 7층 | 4억 800만원 |
| 2020.02.22 | 84.97㎡ · 5층 | 3억 8,300만원 |
| 2020.02.11 | 84.97㎡ · 1층 | 3억 6,250만원 |
| 2020.02.08 | 84.97㎡ · 6층 | 3억 8,700만원 |
| 2020.01.04 | 127.06㎡ · 10층 | 4억 7,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.