아파트1990년 준공안산시 상록구 26위성포동 5위
선경
경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131 · 지도에서 보기
경기 안산시 상록구 성포동에 있는 1990년 준공 1,768세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 66건이고, 최고가는 6억 4,000만원(전용 139㎡ · 15층 · 2026.04.24)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,819만원으로 1년 전보다 8.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 63%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 66건
- 1년 최고가
- 6억 4,000만원전용 139㎡ · 2026.04.24
- 최근 거래
- 2026.09.215억 6,500만원 · 전용 139㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,819만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,819만원 +8.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,207만원 · 1,086만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,761만원 | 4 | 1,050만원 | 8 |
| 2026.08 | 1,919만원 | 1 | 1,129만원 | 5 |
| 2026.07 | 1,785만원 | 2 | 1,076만원 | 8 |
| 2026.06 | 1,763만원 | 7 | 1,138만원 | 4 |
| 2026.05 | 1,691만원 | 8 | 1,046만원 | 6 |
| 2026.04 | 1,586만원 | 10 | 993만원 | 7 |
| 2026.03 | 1,689만원 | 8 | 981만원 | 13 |
| 2026.02 | 1,722만원 | 4 | 1,062만원 | 6 |
| 2026.01 | 1,654만원 | 5 | 1,156만원 | 7 |
| 2025.12 | 1,644만원 | 7 | 1,168만원 | 5 |
| 2025.11 | 1,625만원 | 8 | 1,061만원 | 5 |
| 2025.10 | 1,659만원 | 2 | 1,137만원 | 3 |
| 2025.09 | 1,715만원 | 3 | 912만원 | 7 |
| 2025.08 | 1,491만원 | 2 | 921만원 | 6 |
| 2025.07 | 1,664만원 | 4 | 1,070만원 | 6 |
| 2025.06 | 1,774만원 | 5 | 1,100만원 | 4 |
| 2025.05 | 1,722만원 | 4 | 1,128만원 | 6 |
| 2025.04 | 1,748만원 | 6 | 1,103만원 | 6 |
| 2025.03 | 1,556만원 | 5 | 1,090만원 | 12 |
| 2025.02 | 1,601만원 | 4 | 910만원 | 3 |
| 2025.01 | 1,669만원 | 1 | 1,002만원 | 4 |
| 2024.12 | 1,765만원 | 4 | 948만원 | 5 |
| 2024.11 | 1,625만원 | 2 | 983만원 | 7 |
| 2024.10 | 1,798만원 | 7 | 1,064만원 | 5 |
| 2024.09 | 1,660만원 | 2 | 915만원 | 9 |
| 2024.08 | 1,791만원 | 2 | 1,040만원 | 7 |
| 2024.07 | 1,709만원 | 8 | 919만원 | 13 |
| 2024.06 | 1,818만원 | 3 | 973만원 | 15 |
| 2024.05 | 1,642만원 | 4 | 1,012만원 | 10 |
| 2024.04 | 1,602만원 | 2 | 934만원 | 9 |
| 2024.03 | 1,767만원 | 6 | 1,040만원 | 13 |
| 2024.02 | 1,946만원 | 1 | 960만원 | 14 |
| 2024.01 | 1,747만원 | 6 | 1,012만원 | 9 |
| 2023.12 | 1,763만원 | 1 | 986만원 | 4 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,012만원 | 3 |
| 2023.10 | — | 0 | 973만원 | 14 |
| 2023.09 | 1,804만원 | 4 | 1,028만원 | 8 |
| 2023.08 | 1,743만원 | 3 | 901만원 | 8 |
| 2023.07 | 1,776만원 | 4 | 920만원 | 10 |
| 2023.06 | 1,868만원 | 5 | 1,012만원 | 4 |
| 2023.05 | — | 0 | 1,031만원 | 6 |
| 2023.04 | 1,615만원 | 2 | 920만원 | 6 |
| 2023.03 | 1,481만원 | 3 | 867만원 | 12 |
| 2023.02 | 1,507만원 | 2 | 809만원 | 9 |
| 2023.01 | 1,542만원 | 2 | 895만원 | 5 |
| 2022.12 | 1,845만원 | 2 | 911만원 | 10 |
| 2022.11 | 1,834만원 | 2 | 732만원 | 7 |
| 2022.10 | — | 0 | 947만원 | 3 |
| 2022.09 | — | 0 | 935만원 | 2 |
| 2022.08 | 1,562만원 | 2 | 895만원 | 7 |
| 2022.07 | 2,063만원 | 1 | 893만원 | 10 |
| 2022.06 | 2,207만원 | 2 | 1,168만원 | 11 |
| 2022.05 | 2,042만원 | 3 | 875만원 | 11 |
| 2022.04 | 2,168만원 | 3 | 1,098만원 | 19 |
| 2022.03 | 2,121만원 | 1 | 1,090만원 | 11 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,124만원 | 9 |
| 2022.01 | 1,609만원 | 1 | 981만원 | 14 |
| 2021.12 | 2,055만원 | 4 | 1,362만원 | 9 |
| 2021.11 | 2,095만원 | 1 | 1,193만원 | 4 |
| 2021.10 | — | 0 | 817만원 | 6 |
| 2021.09 | 2,137만원 | 5 | 1,149만원 | 6 |
| 2021.08 | 1,837만원 | 4 | 854만원 | 12 |
| 2021.07 | 1,856만원 | 9 | 1,206만원 | 13 |
| 2021.06 | 1,615만원 | 4 | 1,167만원 | 7 |
| 2021.05 | 1,879만원 | 6 | 1,129만원 | 7 |
| 2021.04 | 1,644만원 | 10 | 804만원 | 7 |
| 2021.03 | 1,669만원 | 8 | 1,046만원 | 8 |
| 2021.02 | 1,517만원 | 21 | 934만원 | 11 |
| 2021.01 | 1,440만원 | 12 | 901만원 | 13 |
| 2020.12 | 1,351만원 | 13 | 909만원 | 6 |
| 2020.11 | 1,284만원 | 11 | 986만원 | 4 |
| 2020.10 | 1,292만원 | 8 | 850만원 | 5 |
| 2020.09 | 1,299만원 | 7 | 848만원 | 13 |
| 2020.08 | 1,287만원 | 4 | 833만원 | 18 |
| 2020.07 | 1,321만원 | 10 | 795만원 | 12 |
| 2020.06 | 1,263만원 | 32 | 787만원 | 8 |
| 2020.05 | 1,187만원 | 33 | 787만원 | 12 |
| 2020.04 | 1,187만원 | 17 | 856만원 | 4 |
| 2020.03 | 1,104만원 | 12 | 812만원 | 17 |
| 2020.02 | 1,128만원 | 28 | 856만원 | 12 |
| 2020.01 | 1,086만원 | 13 | 795만원 | 7 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17.3평 | 3억 1,500만원3건 | 2억원13건 | 63% |
| 62㎡18.9평 | 3억 4,150만원6건 | 2억 500만원10건 | 60% |
| 84㎡25.7평 | 4억 3,200만원45건 | 2억 7,300만원35건 | 63% |
| 129㎡39.2평 | 5억 2,500만원7건 | 3억 5,000만원10건 | 67% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+4.9%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
85%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
44%갱신 52건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1990.12.27 (1990년)
- 세대 · 동
- 1,768세대 · 21개 동
- 층수
- 지상 22층
- 주차
- 1,576대 (세대당 0.89대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- sk건설
- 시행사
- sk
- 연면적
- 200,536㎡
- 전기차 충전기
- 23기
- 부대시설
- 관리사무소노인정자전거보관소
- 주소
- 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 131
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 중앙역역 · 지하철 도보 10~15분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(화랑,고잔,성포,광덕) 중학교(중앙,송호) 고등학교(고잔,송호) 대학교(서울예술대학)
- 편의시설
- 관공서(안산시청,안산우체국,안산경찰서) 병원(한도,고려대안산,사랑의병원) 백화점(lg백화점,) 대형상가(롯데마트,다농,스타프라자) 공원(중앙,민속,근린,원고잔)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하80세대 · 5%
- 60~85㎡1,254세대 · 71%
- 85~135㎡330세대 · 19%
- 135㎡ 초과104세대 · 6%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17.3평 | 3억 3,200만원2026.08.25 · 5층 | 1,821만원 | 3 |
| 62㎡18.9평 | 3억 4,300만원2026.07.17 · 13층 | 1,811만원 | 6 |
| 73㎡22.2평 | 3억 7,000만원2026.05.18 · 5층 | 1,670만원 | 1거래 적음 |
| 84㎡25.7평 | 4억 7,000만원2026.09.14 · 10층 | 1,681만원 | 45 |
| 129㎡39.2평 | 5억 2,000만원2026.05.14 · 15층 | 1,341만원 | 7 |
| 139㎡42.1평 | 5억 6,500만원2026.09.21 · 5층 | 1,406만원 | 4 |
| 157㎡47.8평 | 6억 9,150만원2025.06.05 · 2층 | — | 0거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 139㎡ · 15층 | 6억 4,000만원 | +2,000만원+3.2% |
| 2025.11.20 | 139㎡ · 22층 | 6억 2,000만원 | +1억 7,000만원+37.8% |
| 2025.02.17 | 157㎡ · 14층 | 7억 3,000만원 | +1,000만원+1.4% |
| 2022.06.07 | 57㎡ · 13층 | 3억 8,000만원 | +500만원+1.3% |
| 2022.04.08 | 57㎡ · 13층 | 3억 7,500만원 | +700만원+1.9% |
| 2021.09.28 | 84㎡ · 8층 | 5억 9,000만원 | +6,300만원+12.0% |
| 2021.09.15 | 62㎡ · 19층 | 4억 2,000만원 | +3,000만원+7.7% |
| 2021.09.15 | 157㎡ · 15층 | 7억 2,000만원 | +5,000만원+7.5% |
| 2021.08.30 | 62㎡ · 10층 | 3억 9,000만원 | +1,000만원+2.6% |
| 2021.08.26 | 62㎡ · 10층 | 3억 8,000만원 | +3,000만원+8.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.21 | 139.26㎡ · 5층 | 5억 6,500만원 |
| 2026.09.15 | 84.93㎡ · 10층 | 4억 8,500만원 직거래 |
| 2026.09.14 | 84.93㎡ · 10층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.09.10 | 84.96㎡ · 2층 | 4억 3,500만원 |
| 2026.09.04 | 84.96㎡ · 3층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.25 | 57.19㎡ · 5층 | 3억 3,200만원 |
| 2026.07.17 | 62.34㎡ · 13층 | 3억 4,300만원 |
| 2026.07.03 | 84.93㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.12 | 57.19㎡ · 15층7동 | 3억 500만원 |
| 2026.06.12 | 84.96㎡ · 10층16동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.93㎡ · 12층6동 | 4억 6,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.93㎡ · 14층4동 | 4억 3,500만원 |
| 2026.06.02 | 84.96㎡ · 11층1동 | 4억 3,200만원 |
| 2026.06.01 | 84.93㎡ · 11층19동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.01 | 84.93㎡ · 14층17동 | 4억 6,500만원 |
| 2026.05.30 | 84.96㎡ · 15층16동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.30 | 62.34㎡ · 9층9동 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.93㎡ · 8층6동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.96㎡ · 11층2동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.93㎡ · 5층19동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.05.18 | 73.24㎡ · 5층9동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.14 | 129.46㎡ · 15층15동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.05.08 | 129.46㎡ · 12층 | 5억 4,500만원 |
| 2026.04.30 | 84.93㎡ · 5층4동 | 4억 4,200만원 |
| 2026.04.30 | 84.96㎡ · 9층1동 | 4억 3,500만원 |
| 2026.04.27 | 139.26㎡ · 6층11동 | 5억원 |
| 2026.04.24 | 139.26㎡ · 15층11동 | 6억 4,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.93㎡ · 6층 | 4억 2,800만원 해제 |
| 2026.04.18 | 84.93㎡ · 6층18동 | 4억 2,800만원 |
| 2026.04.17 | 84.96㎡ · 1층16동 | 4억 500만원 |
| 2026.04.10 | 84.96㎡ · 4층3동 | 4억 6,800만원 |
| 2026.04.10 | 84.93㎡ · 1층6동 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.08 | 73.24㎡ · 17층9동 | 3억 7,000만원 직거래 |
| 2026.04.08 | 84.96㎡ · 6층21동 | 4억원 |
| 2026.04.07 | 129.46㎡ · 10층15동 | 5억 2,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.96㎡ · 9층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 62.34㎡ · 17층 | 3억 5,500만원 |
| 2026.03.24 | 57.19㎡ · 16층7동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.20 | 84.96㎡ · 6층2동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.03.19 | 84.93㎡ · 6층6동 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.13 | 84.96㎡ · 9층21동 | 4억원 |
| 2026.03.10 | 62.34㎡ · 17층 | 3억 5,500만원 해제 |
| 2026.03.07 | 84.93㎡ · 10층20동 | 4억 2,800만원 |
| 2026.03.05 | 84.93㎡ · 15층17동 | 4억 5,800만원 |
| 2026.02.28 | 84.93㎡ · 3층18동 | 4억 4,500만원 |
| 2026.02.11 | 84.93㎡ · 1층5동 | 4억 4,500만원 |
| 2026.02.11 | 84.96㎡ · 5층16동 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.96㎡ · 14층3동 | 4억 1,500만원 |
| 2026.01.31 | 84.93㎡ · 4층17동 | 4억 2,500만원 |
| 2026.01.29 | 129.46㎡ · 6층12동 | 5억 4,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.96㎡ · 4층16동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.11 | 62.34㎡ · 19층8동 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.93㎡ · 13층4동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.12.31 | 84.96㎡ · 4층16동 | 4억 3,300만원 |
| 2025.12.30 | 129.46㎡ · 14층15동 | 5억 3,500만원 |
| 2025.12.29 | 129.46㎡ · 4층1동 | 5억 2,000만원 |
| 2025.12.24 | 84.96㎡ · 11층16동 | 4억 2,250만원 |
| 2025.12.19 | 62.34㎡ · 15층9동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.96㎡ · 13층16동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.12.11 | 84.93㎡ · 5층19동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.20 | 62.34㎡ · 20층9동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.20 | 139.26㎡ · 22층11동 | 6억 2,000만원 |
| 2025.11.16 | 84.93㎡ · 1층4동 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.12 | 84.93㎡ · 2층19동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.11.11 | 84.96㎡ · 4층2동 | 4억 6,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.96㎡ · 10층2동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.11.06 | 84.96㎡ · 7층3동 | 4억 3,700만원 |
| 2025.11.06 | 129.46㎡ · 15층15동 | 5억 2,500만원 |
| 2025.10.27 | 84.93㎡ · 15층19동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.10.15 | 84.96㎡ · 2층1동 | 4억 2,750만원 |
| 2025.09.23 | 84.93㎡ · 15층6동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.09.16 | 73.24㎡ · 12층8동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.09.02 | 57.19㎡ · 12층7동 | 3억 1,800만원 |
| 2025.08.21 | 84.96㎡ · 15층3동 | 4억 3,800만원 |
| 2025.08.21 | 129.46㎡ · 12층 | 5억원 해제 |
| 2025.08.21 | 129.46㎡ · 12층1동 | 5억원 |
| 2025.07.16 | 84.93㎡ · 4층18동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.07.11 | 57.19㎡ · 17층7동 | 3억 4,200만원 |
| 2025.07.07 | 84.93㎡ · 14층19동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.07.04 | 129.46㎡ · 4층15동 | 5억 5,300만원 |
| 2025.06.27 | 73.24㎡ · 20층8동 | 3억 9,700만원 |
| 2025.06.26 | 84.96㎡ · 9층2동 | 4억 1,500만원 |
| 2025.06.24 | 73.24㎡ · 19층8동 | 3억 9,300만원 |
| 2025.06.09 | 73.24㎡ · 11층10동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.06.05 | 157.97㎡ · 2층13동 | 6억 9,150만원 |
| 2025.05.28 | 84.93㎡ · 15층 | 4억 3,500만원 해제 |
| 2025.05.28 | 84.93㎡ · 15층18동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.05.27 | 84.96㎡ · 7층 | 4억 4,000만원 해제 직거래 |
| 2025.05.16 | 84.96㎡ · 2층2동 | 4억 5,000만원 |
| 2025.05.10 | 129.46㎡ · 12층12동 | 5억 9,000만원 |
| 2025.05.06 | 57.19㎡ · 16층 | 3억 5,000만원 해제 |
| 2025.05.06 | 57.19㎡ · 16층7동 | 3억 5,000만원 |
| 2025.04.14 | 84.93㎡ · 7층5동 | 4억 6,700만원 |
| 2025.04.11 | 84.96㎡ · 1층1동 | 3억 9,500만원 |
| 2025.04.11 | 84.96㎡ · 14층1동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.04.09 | 62.34㎡ · 10층9동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.04.04 | 84.93㎡ · 10층19동 | 4억 3,500만원 |
| 2025.04.02 | 62.34㎡ · 5층8동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.03.29 | 84.93㎡ · 10층 | 4억 3,500만원 해제 |
| 2025.03.29 | 129.46㎡ · 7층15동 | 5억 7,000만원 |
| 2025.03.24 | 84.96㎡ · 11층16동 | 4억 4,800만원 |
| 2025.03.12 | 84.96㎡ · 8층21동 | 4억 700만원 |
| 2025.03.09 | 129.46㎡ · 13층15동 | 5억 9,500만원 |
| 2025.03.06 | 84.96㎡ · 15층3동 | 4억원 |
| 2025.02.27 | 84.96㎡ · 7층16동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.02.19 | 84.93㎡ · 1층4동 | 3억 9,200만원 |
| 2025.02.17 | 157.97㎡ · 14층13동 | 7억 3,000만원 |
| 2025.02.10 | 129.46㎡ · 1층15동 | 5억 5,000만원 직거래 |
| 2025.02.07 | 84.93㎡ · 8층17동 | 4억 3,000만원 |
| 2025.01.23 | 84.96㎡ · 15층21동 | 4억 2,900만원 |
| 2024.12.25 | 129.46㎡ · 1층14동 | 5억 500만원 |
| 2024.12.21 | 57.19㎡ · 16층7동 | 3억 1,800만원 |
| 2024.12.21 | 57.19㎡ · 16층7동 | 3억 1,800만원 |
| 2024.12.02 | 73.24㎡ · 7층9동 | 3억 7,500만원 |
| 2024.11.18 | 84.93㎡ · 1층4동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.11.08 | 84.93㎡ · 4층5동 | 4억 4,000만원 |
| 2024.10.30 | 157.97㎡ · 4층 | 7억 4,000만원 해제 |
| 2024.10.30 | 84.93㎡ · 6층19동 | 4억 9,900만원 |
| 2024.10.27 | 129.46㎡ · 7층2동 | 5억 4,000만원 |
| 2024.10.19 | 62.34㎡ · 16층9동 | 3억 3,900만원 |
2020년 이후 494건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.