아파트1990년 준공안산시 상록구 44위월피동 5위
한양
경기도 안산시 상록구 안산천동로1길 9 · 지도에서 보기
경기 안산시 상록구 월피동에 있는 1990년 준공 1,362세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 46건이고, 최고가는 4억원(전용 109㎡ · 15층 · 2026.06.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,353만원으로 1년 전보다 10.0% 올랐습니다. 전용 60㎡ 전세가율은 70%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 46건
- 1년 최고가
- 4억원전용 109㎡ · 2026.06.05
- 최근 거래
- 2026.09.073억 3,900만원 · 전용 71㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,353만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,353만원 +10.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,969만원 · 821만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,375만원 | 3 | 987만원 | 5 |
| 2026.08 | 1,196만원 | 3 | 1,028만원 | 2 |
| 2026.07 | 1,434만원 | 3 | 1,005만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,313만원 | 3 | 1,027만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,316만원 | 5 | 932만원 | 3 |
| 2026.04 | 1,338만원 | 7 | 968만원 | 6 |
| 2026.03 | 1,301만원 | 5 | 951만원 | 6 |
| 2026.02 | 1,307만원 | 4 | 954만원 | 4 |
| 2026.01 | 1,307만원 | 5 | 905만원 | 2 |
| 2025.12 | 1,325만원 | 2 | 856만원 | 1 |
| 2025.11 | 1,243만원 | 4 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,272만원 | 2 | 932만원 | 5 |
| 2025.09 | 1,229만원 | 4 | 1,027만원 | 6 |
| 2025.08 | 1,206만원 | 1 | 980만원 | 1 |
| 2025.07 | 1,359만원 | 3 | 932만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,444만원 | 5 | 856만원 | 3 |
| 2025.05 | 1,249만원 | 6 | 885만원 | 6 |
| 2025.04 | 1,387만원 | 7 | 923만원 | 10 |
| 2025.03 | 1,324만원 | 4 | 977만원 | 7 |
| 2025.02 | 1,261만원 | 1 | 960만원 | 4 |
| 2025.01 | 1,256만원 | 3 | 856만원 | 4 |
| 2024.12 | 1,313만원 | 1 | 896만원 | 9 |
| 2024.11 | 1,384만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.10 | 1,480만원 | 2 | 987만원 | 5 |
| 2024.09 | 1,465만원 | 2 | 932만원 | 7 |
| 2024.08 | 1,393만원 | 7 | 997만원 | 6 |
| 2024.07 | 1,417만원 | 6 | 839만원 | 3 |
| 2024.06 | 1,369만원 | 8 | 831만원 | 8 |
| 2024.05 | 1,425만원 | 9 | 856만원 | 3 |
| 2024.04 | 1,485만원 | 6 | 848만원 | 10 |
| 2024.03 | 1,327만원 | 5 | 923만원 | 12 |
| 2024.02 | — | 0 | 908만원 | 6 |
| 2024.01 | 1,486만원 | 4 | 822만원 | 7 |
| 2023.12 | 1,393만원 | 3 | 810만원 | 6 |
| 2023.11 | 1,305만원 | 2 | 932만원 | 6 |
| 2023.10 | 1,401만원 | 3 | 932만원 | 6 |
| 2023.09 | 1,476만원 | 6 | 863만원 | 6 |
| 2023.08 | 1,450만원 | 6 | 856만원 | 11 |
| 2023.07 | 1,467만원 | 3 | 897만원 | 6 |
| 2023.06 | 1,360만원 | 3 | 822만원 | 16 |
| 2023.05 | 1,390만원 | 6 | 804만원 | 6 |
| 2023.04 | 1,356만원 | 2 | 713만원 | 3 |
| 2023.03 | 1,453만원 | 3 | 811만원 | 12 |
| 2023.02 | 1,484만원 | 1 | 809만원 | 8 |
| 2023.01 | 1,427만원 | 1 | 845만원 | 6 |
| 2022.12 | 1,261만원 | 1 | 813만원 | 2 |
| 2022.11 | 1,398만원 | 1 | 971만원 | 6 |
| 2022.10 | — | 0 | 942만원 | 4 |
| 2022.09 | — | 0 | 858만원 | 6 |
| 2022.08 | 1,727만원 | 1 | 1,189만원 | 5 |
| 2022.07 | 1,768만원 | 1 | 1,213만원 | 5 |
| 2022.06 | 1,867만원 | 1 | 1,195만원 | 6 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,027만원 | 2 |
| 2022.04 | 1,960만원 | 4 | 1,177만원 | 6 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,371만원 | 11 |
| 2022.02 | 1,754만원 | 1 | 758만원 | 7 |
| 2022.01 | — | 0 | 731만원 | 4 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,189만원 | 5 |
| 2021.11 | — | 0 | 1,250만원 | 6 |
| 2021.10 | 1,768만원 | 3 | 1,096만원 | 9 |
| 2021.09 | 1,969만원 | 3 | 1,189만원 | 7 |
| 2021.08 | 1,712만원 | 4 | 823만원 | 6 |
| 2021.07 | 1,461만원 | 2 | 1,096만원 | 5 |
| 2021.06 | 1,535만원 | 13 | 896만원 | 10 |
| 2021.05 | 1,480만원 | 7 | 877만원 | 7 |
| 2021.04 | 1,455만원 | 7 | 932만원 | 11 |
| 2021.03 | 1,371만원 | 11 | 853만원 | 10 |
| 2021.02 | 1,199만원 | 31 | 856만원 | 11 |
| 2021.01 | 1,084만원 | 25 | 853만원 | 4 |
| 2020.12 | 1,087만원 | 14 | 877만원 | 3 |
| 2020.11 | 987만원 | 7 | 799만원 | 3 |
| 2020.10 | 1,019만원 | 3 | 885만원 | 3 |
| 2020.09 | 1,006만원 | 6 | 742만원 | 5 |
| 2020.08 | 1,098만원 | 6 | 706만원 | 6 |
| 2020.07 | 1,064만원 | 13 | 740만원 | 6 |
| 2020.06 | 1,069만원 | 19 | 757만원 | 8 |
| 2020.05 | 1,026만원 | 18 | 713만원 | 7 |
| 2020.04 | 968만원 | 10 | 700만원 | 7 |
| 2020.03 | 937만원 | 40 | 697만원 | 7 |
| 2020.02 | 877만원 | 27 | 717만원 | 8 |
| 2020.01 | 821만원 | 9 | 656만원 | 12 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17.5평 | 2억 2,000만원11건 | 1억 6,000만원9건 | 73% |
| 60㎡18.2평 | 2억 4,400만원13건 | 1억 7,000만원12건 | 70% |
| 66㎡20.2평 | 2억 7,300만원3건 | 1억 9,500만원2건 | 71% |
| 70㎡21.4평 | 3억 950만원2건 | 2억 1,000만원5건 | 68% |
| 77㎡23.5평 | 2억 9,900만원8건 | 2억 3,000만원6건 | 77% |
| 84㎡25.5평 | 3억 5,000만원7건 | 2억 4,800만원4건 | 71% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+2.3%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
86%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
79%갱신 14건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1990.02.08 (1990년)
- 세대 · 동
- 1,362세대 · 23개 동
- 층수
- 지상 20층
- 용적률 · 건폐율
- 210.45% · 21.67%
- 주차
- 618대 (세대당 0.45대)
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- (주)한양
- 시행사
- (주)한양
- 연면적
- 127,846㎡
- 전기차 충전기
- 13기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 안산시 상록구 안산천동로1길 9
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 4호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
- 교육
- 초등학교(광덕,삼일) 중학교(성포) 고등학교(안산공고) 대학교(서울예술대)
- 편의시설
- 관공서(월피파출소,성포동우체국,주민센터) 병원(호원요양,동안산) 대형상가(다농마트,하이마트) 공원(시낭,성포)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하244세대 · 18%
- 60~85㎡1,006세대 · 74%
- 85~135㎡112세대 · 8%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 34㎡10.6평 | 1억 3,000만원2026.07.06 · 1층 | 1,231만원 | 1거래 적음 |
| 57㎡17.5평 | 2억 3,700만원2026.08.28 · 3층 | 1,256만원 | 11 |
| 60㎡18.2평 | 2억 4,000만원2026.05.29 · 10층 | 1,338만원 | 13 |
| 66㎡20.2평 | 2억 2,000만원2026.05.27 · 1층 | 1,359만원 | 3 |
| 70㎡21.4평 | 3억 3,900만원2026.09.07 · 3층 | 1,445만원 | 2거래 적음 |
| 77㎡23.5평 | 2억 9,800만원2026.09.03 · 5층 | 1,270만원 | 8 |
| 84㎡25.5평 | 3억 5,000만원2026.09.04 · 2층 | 1,375만원 | 7 |
| 89㎡26.9평 | 3억 2,500만원2023.06.09 · 1층 | — | 0거래 적음 |
| 108㎡32.9평 | 4억원2026.06.05 · 15층 | 1,216만원 | 1거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.08.10 | 66㎡ · 2층 | 3억 1,500만원 | +500만원+1.6% |
| 2023.06.09 | 89㎡ · 1층 | 3억 2,500만원 | +6,700만원+26.0% |
| 2022.06.21 | 70㎡ · 1층 | 4억원 | +5,000만원+14.3% |
| 2022.04.06 | 57㎡ · 4층 | 3억 5,000만원 | +500만원+1.4% |
| 2021.10.06 | 108㎡ · 9층 | 5억 3,500만원 | +6,000만원+12.6% |
| 2021.09.25 | 60㎡ · 4층 | 3억 7,000만원 | +7,000만원+23.3% |
| 2021.09.15 | 57㎡ · 3층 | 3억 4,500만원 | +6,500만원+23.2% |
| 2021.09.09 | 84㎡ · 18층 | 4억 5,000만원 | +5,000만원+12.5% |
| 2021.08.28 | 77㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 | +2,000만원+4.7% |
| 2021.08.25 | 77㎡ · 4층 | 4억 3,000만원 | +3,000만원+7.5% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.07 | 70.83㎡ · 3층 | 3억 3,900만원 |
| 2026.09.04 | 84.16㎡ · 2층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.03 | 77.84㎡ · 5층 | 2억 9,800만원 |
| 2026.08.28 | 57.92㎡ · 3층 | 2억 3,700만원 |
| 2026.08.27 | 57.92㎡ · 2층 | 2억 950만원 |
| 2026.08.14 | 57.92㎡ · 1층 | 2억원 |
| 2026.07.23 | 57.92㎡ · 3층21동 | 2억 5,500만원 |
| 2026.07.18 | 84.16㎡ · 20층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.07.06 | 34.92㎡ · 1층10동 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.17 | 57.92㎡ · 2층20동 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.16 | 34.92㎡ · 1층 | 1억 3,000만원 해제 |
| 2026.06.05 | 108.78㎡ · 15층8동 | 4억원 |
| 2026.06.02 | 77.84㎡ · 11층9동 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.29 | 60.3㎡ · 10층 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.27 | 67.11㎡ · 1층6동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.16㎡ · 19층4동 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.21 | 60.3㎡ · 11층16동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.05 | 60.3㎡ · 1층18동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.23 | 77.84㎡ · 9층9동 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.20 | 84.16㎡ · 10층7동 | 3억 5,900만원 |
| 2026.04.17 | 60.3㎡ · 8층10동 | 2억 6,500만원 |
| 2026.04.15 | 57.92㎡ · 5층20동 | 2억 1,500만원 |
| 2026.04.14 | 60.3㎡ · 3층1동 | 2억 2,500만원 |
| 2026.04.13 | 60.3㎡ · 3층1동 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.08 | 60.3㎡ · 2층16동 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.02 | 77.84㎡ · 5층6동 | 3억원 직거래 |
| 2026.03.28 | 57.92㎡ · 4층13동 | 2억 2,800만원 |
| 2026.03.27 | 57.92㎡ · 1층21동 | 2억 100만원 직거래 |
| 2026.03.26 | 77.84㎡ · 7층6동 | 3억원 |
| 2026.03.11 | 108.78㎡ · 7층 | 4억 1,000만원 해제 |
| 2026.03.10 | 84.16㎡ · 15층7동 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.03 | 60.3㎡ · 14층 | 2억 5,800만원 |
| 2026.03.02 | 84.16㎡ · 1층7동 | 3억원 |
| 2026.02.25 | 66.4㎡ · 1층22동 | 2억 7,300만원 |
| 2026.02.24 | 57.92㎡ · 5층12동 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.21 | 77.84㎡ · 11층2동 | 2억 9,500만원 |
| 2026.02.05 | 60.3㎡ · 8층18동 | 2억 7,300만원 |
| 2026.01.31 | 84.16㎡ · 11층4동 | 3억 4,500만원 |
| 2026.01.31 | 70.83㎡ · 10층1동 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.26 | 57.92㎡ · 4층21동 | 2억 1,600만원 |
| 2026.01.21 | 57.92㎡ · 4층14동 | 1억 9,500만원 |
| 2026.01.18 | 66.4㎡ · 1층23동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2026.01.08 | 57.92㎡ · 4층13동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.29 | 66.4㎡ · 3층22동 | 2억 7,300만원 |
| 2025.12.17 | 77.84㎡ · 10층6동 | 3억 400만원 |
| 2025.11.27 | 60.3㎡ · 6층10동 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.19 | 77.84㎡ · 15층18동 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.15 | 60.3㎡ · 13층10동 | 2억 2,500만원 |
| 2025.11.06 | 77.84㎡ · 9층2동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.10.23 | 60.3㎡ · 14층18동 | 2억 4,400만원 |
| 2025.10.17 | 60.3㎡ · 13층18동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.09.26 | 60.3㎡ · 9층10동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.09.24 | 77.84㎡ · 13층9동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.09.22 | 60.3㎡ · 14층16동 | 2억 5,900만원 |
| 2025.09.10 | 60.3㎡ · 10층1동 | 2억 500만원 |
| 2025.08.13 | 60.3㎡ · 10층10동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.07.19 | 108.78㎡ · 5층3동 | 4억 7,000만원 |
| 2025.07.01 | 60.3㎡ · 4층16동 | 2억 4,000만원 |
| 2025.07.01 | 77.84㎡ · 14층18동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.06.28 | 77.84㎡ · 6층5동 | 3억 4,000만원 |
| 2025.06.28 | 77.84㎡ · 6층 | 3억 4,000만원 해제 |
| 2025.06.27 | 70.83㎡ · 10층10동 | 3억 2,000만원 |
| 2025.06.11 | 66.4㎡ · 3층22동 | 2억 8,300만원 |
| 2025.06.07 | 84.16㎡ · 7층7동 | 3억 8,000만원 |
| 2025.06.03 | 57.92㎡ · 2층17동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.05.30 | 57.92㎡ · 4층17동 | 2억 1,000만원 |
| 2025.05.27 | 77.84㎡ · 8층9동 | 3억 3,000만원 |
| 2025.05.20 | 57.92㎡ · 3층12동 | 2억 4,250만원 |
| 2025.05.16 | 57.92㎡ · 4층21동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.05.10 | 60.3㎡ · 4층16동 | 2억 3,700만원 |
| 2025.05.10 | 57.92㎡ · 5층21동 | 2억원 |
| 2025.04.28 | 60.3㎡ · 6층 | 2억 6,700만원 해제 |
| 2025.04.24 | 60.3㎡ · 9층18동 | 2억 7,900만원 |
| 2025.04.18 | 60.3㎡ · 10층1동 | 2억 5,300만원 |
| 2025.04.15 | 57.92㎡ · 4층19동 | 2억 500만원 직거래 |
| 2025.04.14 | 57.92㎡ · 4층20동 | 1억 7,000만원 직거래 |
| 2025.04.14 | 60.3㎡ · 9층16동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.04.10 | 84.16㎡ · 3층7동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.04.09 | 60.3㎡ · 6층10동 | 2억 5,400만원 |
| 2025.04.04 | 108.78㎡ · 4층8동 | 4억 4,000만원 |
| 2025.04.01 | 57.92㎡ · 5층19동 | 2억원 |
| 2025.03.29 | 57.92㎡ · 1층17동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.03.20 | 77.84㎡ · 4층 | 3억 6,500만원 해제 |
| 2025.03.20 | 77.84㎡ · 4층6동 | 3억 6,500만원 |
| 2025.03.17 | 70.83㎡ · 6층1동 | 2억 7,500만원 |
| 2025.03.03 | 57.92㎡ · 1층17동 | 2억 3,900만원 |
| 2025.02.26 | 60.3㎡ · 5층 | 2억 3,000만원 해제 |
| 2025.02.26 | 60.3㎡ · 5층1동 | 2억 3,000만원 |
| 2025.02.03 | 108.78㎡ · 9층3동 | 4억 7,000만원 직거래 |
| 2025.01.23 | 77.84㎡ · 3층2동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.01.11 | 57.92㎡ · 2층11동 | 2억 2,000만원 |
| 2025.01.06 | 77.84㎡ · 1층5동 | 2억 9,200만원 |
| 2024.12.11 | 57.92㎡ · 1층13동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.12.03 | 60.3㎡ · 9층 | 2억 7,000만원 해제 직거래 |
| 2024.11.21 | 60.3㎡ · 9층1동 | 2억 5,500만원 |
| 2024.11.04 | 57.92㎡ · 3층14동 | 2억 4,000만원 |
| 2024.10.16 | 60.3㎡ · 4층1동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.10.11 | 57.92㎡ · 3층19동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.09.28 | 84.16㎡ · 15층4동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.09.07 | 77.84㎡ · 8층5동 | 3억 2,900만원 |
| 2024.08.31 | 84.16㎡ · 16층7동 | 4억 700만원 |
| 2024.08.27 | 60.3㎡ · 3층10동 | 2억 6,500만원 |
| 2024.08.24 | 60.3㎡ · 1층18동 | 2억 4,500만원 |
| 2024.08.13 | 60.3㎡ · 14층10동 | 2억 4,300만원 |
| 2024.08.12 | 57.92㎡ · 5층12동 | 2억 1,000만원 |
| 2024.08.10 | 66.4㎡ · 2층23동 | 3억 1,500만원 |
| 2024.08.09 | 57.92㎡ · 3층14동 | 2억 4,400만원 |
| 2024.07.27 | 84.16㎡ · 13층7동 | 3억 6,900만원 |
| 2024.07.26 | 60.3㎡ · 6층16동 | 2억 4,200만원 |
| 2024.07.23 | 57.92㎡ · 3층12동 | 2억 4,800만원 |
| 2024.07.20 | 84.16㎡ · 16층4동 | 3억 8,000만원 |
| 2024.07.06 | 77.84㎡ · 13층2동 | 3억 3,400만원 |
| 2024.07.04 | 60.3㎡ · 9층 | 2억 5,000만원 해제 |
| 2024.07.04 | 60.3㎡ · 9층18동 | 2억 5,000만원 |
| 2024.06.29 | 60.3㎡ · 14층18동 | 2억 8,500만원 |
| 2024.06.27 | 57.92㎡ · 1층20동 | 2억 3,000만원 |
| 2024.06.26 | 60.3㎡ · 4층1동 | 2억 6,000만원 |
| 2024.06.17 | 60.3㎡ · 15층10동 | 2억 6,100만원 |
| 2024.06.15 | 57.92㎡ · 5층12동 | 2억 2,500만원 |
| 2024.06.11 | 60.3㎡ · 5층10동 | 2억 3,500만원 |
2020년 이후 485건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.