아파트1995년 준공안산시 상록구 65위장상동 2위
건양타워
경기도 안산시 상록구 청룡길 25 · 지도에서 보기
경기 안산시 상록구 장상동에 있는 1995년 준공 128세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 4건이고, 최고가는 1억 9,900만원(전용 60㎡ · 4층 · 2026.02.07)입니다. 전용 59㎡ 전세가율은 72%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 4건
- 1년 최고가
- 1억 9,900만원전용 60㎡ · 2026.02.07
- 최근 거래
- 2026.04.221억 7,500만원 · 전용 60㎡
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | — | 0 | 553만원 | 1 |
| 2026.04 | 967만원 | 1 | 608만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,100만원 | 1 | 718만원 | 1 |
| 2026.01 | 995만원 | 2 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 718만원 | 1 |
| 2025.10 | — | 0 | 705만원 | 2 |
| 2025.07 | 1,105만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.06 | 1,105만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.05 | — | 0 | 787만원 | 2 |
| 2025.02 | — | 0 | 718만원 | 1 |
| 2024.09 | — | 0 | 718만원 | 1 |
| 2024.08 | 1,299만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | 1,105만원 | 1 | 691만원 | 2 |
| 2024.06 | 1,028만원 | 2 | 691만원 | 2 |
| 2024.05 | 884만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 594만원 | 2 |
| 2024.03 | 1,078만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.02 | — | 0 | 774만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,064만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.10 | 1,022만원 | 1 | 663만원 | 1 |
| 2023.08 | 939만원 | 1 | 774만원 | 3 |
| 2023.07 | — | 0 | 718만원 | 1 |
| 2023.06 | 995만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.05 | 995만원 | 1 | 553만원 | 1 |
| 2023.01 | — | 0 | 608만원 | 1 |
| 2022.10 | — | 0 | 774만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 746만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 607만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 829만원 | 1 |
| 2022.04 | 1,050만원 | 1 | 663만원 | 3 |
| 2022.03 | — | 0 | 691만원 | 2 |
| 2021.07 | 1,017만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.06 | 995만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.05 | — | 0 | 608만원 | 1 |
| 2021.04 | 909만원 | 1 | 608만원 | 1 |
| 2021.03 | 939만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.02 | 829만원 | 1 | 221만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 608만원 | 1 |
| 2020.12 | 912만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.10 | — | 0 | 506만원 | 2 |
| 2020.08 | 862만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.07 | — | 0 | 553만원 | 1 |
| 2020.06 | 883만원 | 2 | 525만원 | 3 |
| 2020.05 | 757만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.04 | — | 0 | 553만원 | 2 |
| 2020.03 | 829만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.01 | 829만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 8,000만원4건 | 1억 3,000만원7건 | 72% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
- 준공
- 1995.07.21 (1995년)
- 세대 · 동
- 128세대 · 1개 동
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 용적률 · 건폐율
- 296.82% · 27.27%
- 주차
- 84대 (세대당 0.66대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 자치관리
- 시공사
- 건양건축
- 시행사
- 건양
- 연면적
- 12,800㎡
- 부대시설
- 관리사무소노인정
- 주소
- 경기도 안산시 상록구 청룡길 25
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 5호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
건양타워 관리비
안산시 상록구 아파트 56곳 가운데 관리비가 낮은 편입니다 (㎡당 중앙값보다 30% 낮음 · 비싼 순 47위).
| 항목 (전용 ㎡당 · 월) | 이 단지 | 안산시 상록구 |
|---|---|---|
| 공용관리비 | 1,681원 | 1,298원 |
| 개별사용료 | 426원 | 1,696원 |
| 장기수선충당금 | 197원 | 299원 |
| └ 전기료 | 172원 | 627원 |
| └ 수도료 | 209원 | 190원 |
| └ 청소비 | 147원 | 195원 |
| └ 경비비 | 437원 | 400원 |
| └ 승강기유지비 | 20원 | 23원 |
| └ 인건비 | 131원 | 514원 |
월별 (전용 ㎡당): 1월 2,346원 · 2월 2,341원 · 3월 2,300원 · 4월 2,251원 · 5월 2,290원 · 6월 2,285원 · 7월 2,316원
2026년 1~7월 평균 · K-apt 관리비 공개 자료(공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 ÷ 주거전용면적). 실제 고지서는 세대 사용량에 따라 다릅니다. 안산시 상록구 아파트 관리비 비교 →
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하119세대 · 93%
- 60~85㎡9세대 · 7%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 1억 7,500만원2026.04.22 · 3층 | 995만원 | 4 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2024.08.06 | 59㎡ · 11층 | 2억 3,500만원 | +3,500만원+17.5% |
| 2024.07.24 | 59㎡ · 15층 | 2억원 | +300만원+1.5% |
| 2024.06.09 | 59㎡ · 4층 | 1억 9,700만원 | +200만원+1.0% |
| 2024.03.25 | 59㎡ · 6층 | 1억 9,500만원 | +250만원+1.3% |
| 2023.11.08 | 59㎡ · 16층 | 1억 9,250만원 | +250만원+1.3% |
| 2022.04.05 | 59㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 | +600만원+3.3% |
| 2021.07.01 | 59㎡ · 7층 | 1억 8,400만원 | +400만원+2.2% |
| 2021.06.02 | 59㎡ · 8층 | 1억 8,000만원 | +1,000만원+5.9% |
| 2021.03.01 | 59㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 | +500만원+3.0% |
| 2020.12.14 | 59㎡ · 11층 | 1억 6,500만원 | +500만원+3.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.04.22 | 59.82㎡ · 3층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2026.04.08 | 59.82㎡ · 2층101동 | 1억 1,000만원 직거래 |
| 2026.02.07 | 59.82㎡ · 4층101동 | 1억 9,900만원 |
| 2026.01.20 | 59.82㎡ · 3층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.15 | 59.82㎡ · 10층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2025.07.17 | 59.82㎡ · 3층101동 | 2억원 |
| 2025.06.25 | 59.82㎡ · 6층101동 | 2억원 |
| 2024.08.06 | 59.82㎡ · 11층101동 | 2억 3,500만원 |
| 2024.07.24 | 59.82㎡ · 15층101동 | 2억원 |
| 2024.06.18 | 59.82㎡ · 7층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2024.06.09 | 59.82㎡ · 4층101동 | 1억 9,700만원 |
| 2024.05.11 | 59.82㎡ · 1층101동 | 1억 6,000만원 |
| 2024.03.25 | 59.82㎡ · 6층101동 | 1억 9,500만원 |
| 2023.11.08 | 59.82㎡ · 16층101동 | 1억 9,250만원 |
| 2023.10.09 | 59.82㎡ · 5층101동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.08.01 | 59.82㎡ · 8층101동 | 1억 7,000만원 |
| 2023.06.09 | 59.82㎡ · 4층101동 | 1억 7,500만원 |
| 2023.06.08 | 59.82㎡ · 14층101동 | 1억 8,500만원 |
| 2023.05.13 | 59.82㎡ · 10층101동 | 1억 8,000만원 |
| 2023.04.10 | 59.82㎡ · 8층 | 1억 7,800만원 해제 |
| 2022.11.22 | 59.82㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2022.05.19 | 59.82㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 직거래 |
| 2022.04.05 | 59.82㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 |
| 2022.02.26 | 59.82㎡ · 4층 | 1억 9,000만원 해제 |
| 2021.07.21 | 59.82㎡ · 12층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.07.01 | 59.82㎡ · 7층 | 1억 8,400만원 |
| 2021.06.02 | 59.82㎡ · 8층 | 1억 8,000만원 |
| 2021.04.10 | 59.82㎡ · 16층 | 1억 6,450만원 |
| 2021.03.01 | 59.82㎡ · 10층 | 1억 7,000만원 |
| 2021.02.08 | 59.82㎡ · 16층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.12.14 | 59.82㎡ · 11층 | 1억 6,500만원 |
| 2020.08.27 | 59.82㎡ · 12층 | 1억 5,500만원 |
| 2020.08.13 | 59.82㎡ · 15층 | 1억 5,700만원 |
| 2020.06.24 | 59.82㎡ · 14층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.06.16 | 59.82㎡ · 10층 | 1억 5,950만원 |
| 2020.05.20 | 59.82㎡ · 3층 | 1억 3,700만원 |
| 2020.03.08 | 59.82㎡ · 14층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.03.01 | 59.82㎡ · 4층 | 1억 5,000만원 |
| 2020.01.30 | 59.82㎡ · 8층 | 1억 5,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.