아파트2004년 준공고양시 덕양구 204위고양동 12위

푸른마을3단지

경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 15 · 지도에서 보기

경기 고양시 덕양구 고양동에 있는 2004년 준공 958세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 38건이고, 최고가는 3억 1,000만원(전용 85㎡ · 9층 · 2026.02.11)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,028만원으로 1년 전보다 6.6% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 90%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
38건
1년 최고가
3억 1,000만원전용 85㎡ · 2026.02.11
최근 거래
2026.09.282억 3,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,028만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,028만원 -6.6% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저1,808만원 · 837만원
758만 1,051만 1,344만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,367만원 · 최저 957만원 · 매매 90건 · 전세 133건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,027만원3937만원3
2026.081,026만원4915만원2
2026.071,051만원3915만원6
2026.06983만원8934만원6
2026.05957만원4925만원2
2026.04992만원3895만원1
2026.031,126만원2915만원1
2026.021,041만원4992만원4
2026.011,031만원3943만원4
2025.121,078만원1896만원5
2025.111,110만원1735만원1
2025.101,238만원2—0
2025.091,110만원3895만원2
2025.081,049만원2895만원3
2025.071,367만원1877만원3
2025.061,101만원2857만원3
2025.051,283만원2—0
2025.041,094만원4934만원5
2025.031,090만원3876만원2
2025.021,066만원2944만원4
2025.011,125만원1954만원2
2024.12—0974만원6
2024.111,099만원2973만원3
2024.10—0993만원7
2024.091,144만원21,012만원7
2024.081,133만원4974만원4
2024.071,119만원21,031만원4
2024.061,273만원4993만원2
2024.051,138만원21,047만원2
2024.041,263만원2973만원8
2024.031,102만원4935만원7
2024.021,032만원51,032만원4
2024.011,110만원21,049만원10
2023.121,088만원2895만원5
2023.111,090만원1935만원5
2023.101,236만원2896만원3
2023.09—0935만원3
2023.081,461만원1885만원4
2023.071,117만원1895만원8
2023.061,245만원5973만원7
2023.051,168만원1915만원3
2023.031,225만원5973만원5
2023.021,363만원1857만원1
2023.011,168만원11,038만원4
2022.121,167만원11,050만원7
2022.11—01,089만원2
2022.10—01,149만원6
2022.091,582만원11,089만원3
2022.08—01,090만원7
2022.071,400만원11,011만원1
2022.06—01,246만원3
2022.051,474만원11,206만원3
2022.041,460만원31,102만원9
2022.03—01,090만원5
2022.02—0856만원5
2022.01—01,206만원5
2021.121,808만원11,323만원7
2021.111,614만원1—0
2021.10—0818만원1
2021.091,362만원71,128만원4
2021.081,437만원6856만원6
2021.071,488만원4798만원2
2021.061,362만원71,090만원7
2021.051,303만원91,012만원8
2021.041,190만원8818만원1
2021.031,144만원6896만원3
2021.021,102만원5983만원2
2021.01969만원16817만원5
2020.12933만원10857만원3
2020.11922만원5779만원2
2020.10900만원6856만원5
2020.09913만원6827만원2
2020.08891만원8857만원3
2020.07883만원9817만원7
2020.06874만원6—0
2020.05885만원2818만원5
2020.04837만원5837만원6
2020.03850만원6817만원3
2020.02841만원8797만원12
2020.01895만원3701만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평2억 3,250만원4건2억 1,500만원4건92%
84㎡25.7평2억 6,000만원34건2억 3,500만원31건90%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+0.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

100%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

28%

갱신 25건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2004.06.30 (2004년)
세대 · 동
958세대 · 9개 동
층수
지상 25층 · 지하 2층
용적률 · 건폐율
289.53% · 19.62%
주차
921대 (세대당 0.96대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)동익건설
시행사
(주)동익건설
연면적
136,323㎡
전기차 충전기
9기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터자전거보관소
주소
경기도 고양시 덕양구 푸른마을로 15

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
3호선 · 지하철 도보 20분초과 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교(목암초) 중학교(목암중) 고등학교(고양일)
편의시설
병원(국군벽제병원)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

위치 반경 1km 단지 12곳

지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하145세대 · 15%
  • 60~85㎡813세대 · 85%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 2억 3,000만원2026.09.28 · 4층 2억 2,500만원 ~ 2억 6,000만원 1,281만원 4
84㎡25.7평 2억 6,400만원2026.09.16 · 14층 2억 3,500만원 ~ 3억 1,000만원 1,012만원 34

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.12.1559㎡ · 3층3억 2,800만원+1,900만원+6.1%
2021.11.1184㎡ · 11층4억 1,500만원+800만원+2.0%
2021.09.2784㎡ · 11층4억 700만원+200만원+0.5%
2021.09.1084㎡ · 17층4억 500만원+3,200만원+8.6%
2021.08.0359㎡ · 6층3억 900만원+900만원+3.0%
2021.07.2459㎡ · 12층3억원+1,500만원+5.3%
2021.06.1984㎡ · 16층3억 7,300만원+1,050만원+2.9%
2021.06.1484㎡ · 14층3억 6,250만원+1,450만원+4.2%
2021.06.0284㎡ · 12층3억 4,800만원+550만원+1.6%
2021.05.2684㎡ · 9층3억 4,250만원+250만원+0.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.28 59.98㎡ · 4층 2억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.16 84.98㎡ · 14층 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.07 84.89㎡ · 8층 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.31 84.89㎡ · 14층301동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 84.89㎡ · 15층 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 84.89㎡ · 9층 2억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 84.89㎡ · 9층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.08 84.89㎡ · 21층 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.30 84.93㎡ · 9층302동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 84.94㎡ · 15층 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.06 59.98㎡ · 17층309동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.27 84.94㎡ · 12층307동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 84.98㎡ · 7층305동 2억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 84.89㎡ · 23층301동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.12 84.89㎡ · 7층301동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.09 84.89㎡ · 20층307동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 84.89㎡ · 15층304동 2억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.98㎡ · 4층 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.89㎡ · 3층301동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 84.94㎡ · 15층306동 2억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.29 84.98㎡ · 3층306동 2억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 84.98㎡ · 5층304동 2억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 84.89㎡ · 13층301동 2억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 84.94㎡ · 14층307동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.09 84.93㎡ · 10층303동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.04 84.94㎡ · 10층304동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 84.98㎡ · 6층304동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 59.98㎡ · 15층309동 2억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.23 84.98㎡ · 15층307동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.14 84.98㎡ · 17층307동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 84.98㎡ · 9층307동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.10 84.89㎡ · 21층306동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.17 84.89㎡ · 4층302동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 84.98㎡ · 15층306동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 84.98㎡ · 5층307동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.07 84.98㎡ · 8층304동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.30 84.89㎡ · 6층301동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 84.89㎡ · 23층305동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 59.98㎡ · 17층308동 2억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 59.98㎡ · 2층308동 2억 4,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.17 84.89㎡ · 16층301동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.15 84.89㎡ · 13층305동 2억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.06 84.89㎡ · 14층307동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.18 84.93㎡ · 13층303동 2억 6,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.16 84.89㎡ · 3층303동 2억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.26 59.98㎡ · 7층308동 2억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 59.98㎡ · 14층 2억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 84.98㎡ · 4층304동 2억 7,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 84.93㎡ · 11층302동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 84.98㎡ · 3층307동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.06 59.98㎡ · 5층308동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.16 84.98㎡ · 16층306동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.07 84.89㎡ · 3층304동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.02 84.89㎡ · 15층304동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 84.89㎡ · 11층301동 2억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 84.94㎡ · 15층305동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.10 84.89㎡ · 24층301동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.03 84.89㎡ · 5층301동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.27 84.89㎡ · 19층304동 2억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.03 84.98㎡ · 18층306동 2억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.11 84.89㎡ · 19층303동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.27 84.93㎡ · 17층303동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.16 84.98㎡ · 19층304동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.30 84.89㎡ · 4층301동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.29 84.89㎡ · 23층304동 2억 9,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.24 84.93㎡ · 17층 2억 8,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 84.89㎡ · 5층304동 2억 8,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.17 84.89㎡ · 4층306동 2억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 84.98㎡ · 20층305동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.12 84.98㎡ · 20층307동 3억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.02 84.94㎡ · 6층306동 2억 9,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.14 84.89㎡ · 17층301동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.13 84.93㎡ · 18층303동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.28 84.94㎡ · 12층306동 2억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.23 59.98㎡ · 5층308동 2억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 84.89㎡ · 12층307동 2억 8,600만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 59.98㎡ · 14층308동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.05 84.89㎡ · 9층301동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.18 84.94㎡ · 9층304동 2억 9,100만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.04 84.94㎡ · 6층304동 2억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.26 84.94㎡ · 16층305동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.15 59.98㎡ · 11층309동 2억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.31 84.89㎡ · 12층301동 2억 8,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.13 84.89㎡ · 6층301동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 84.89㎡ · 12층303동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 84.89㎡ · 11층304동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.29 59.98㎡ · 20층308동 2억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.28 84.98㎡ · 2층307동 2억 6,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.19 84.94㎡ · 9층307동 2억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.18 84.89㎡ · 1층301동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.05 84.98㎡ · 6층307동 2억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.29 84.89㎡ · 8층302동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.09 84.89㎡ · 16층307동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.21 84.89㎡ · 16층304동 2억 9,400만원 중개거래
2023.12.07 84.98㎡ · 5층307동 2억 6,500만원 중개거래
2023.11.21 84.89㎡ · 17층307동 2억 8,000만원 중개거래
2023.10.22 84.89㎡ · 15층301동 2억 9,500만원 중개거래
2023.10.05 59.98㎡ · 4층309동 2억 4,000만원 중개거래
2023.08.20 59.98㎡ · 12층309동 2억 6,500만원 중개거래
2023.07.28 84.93㎡ · 13층303동 2억 8,700만원 중개거래
2023.07.24 84.89㎡ · 21층307동 2억 5,000만원 직거래 직거래
2023.06.23 84.94㎡ · 13층304동 3억 2,000만원 중개거래
2023.06.19 59.98㎡ · 3층309동 2억 7,000만원 중개거래
2023.06.15 59.98㎡ · 5층309동 2억 9,000만원 중개거래
2023.06.06 84.89㎡ · 17층301동 3억원 중개거래
2023.06.03 84.89㎡ · 22층301동 3억 1,000만원 중개거래
2023.06.02 84.94㎡ · 13층307동 2억 9,000만원 직거래 직거래
2023.05.24 84.93㎡ · 21층303동 3억원 중개거래
2023.03.25 84.98㎡ · 9층307동 3억 1,500만원 중개거래
2023.03.17 84.89㎡ · 1층303동 2억 9,000만원 중개거래
2023.03.11 84.89㎡ · 5층301동 3억 2,200만원 중개거래
2023.03.08 84.98㎡ · 6층306동 3억 1,000만원 중개거래
2023.03.08 84.89㎡ · 16층301동 3억 3,000만원 중개거래
2023.02.25 84.89㎡ · 9층301동 3억 5,000만원 중개거래
2023.01.03 84.93㎡ · 2층303동 3억원 중개거래
2022.12.28 84.98㎡ · 1층 3억원 중개거래
2022.09.23 59.98㎡ · 3층 2억 8,700만원 중개거래
2022.07.05 84.98㎡ · 7층 3억 6,000만원 중개거래
2022.05.07 84.98㎡ · 15층 3억 7,900만원 중개거래
2022.04.28 84.89㎡ · 7층 4억원 중개거래

2020년 이후 270건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.