아파트2018년 준공고양시 덕양구 20위도내동 1위

고양원흥동일스위트

경기도 고양시 덕양구 도래울1로 80 · 지도에서 보기

경기 고양시 덕양구 도내동에 있는 2018년 준공 1,257세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 91건이고, 최고가는 10억 8,000만원(전용 85㎡ · 7층 · 2026.06.15)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 3,987만원으로 1년 전보다 19.3% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 53%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
91건
1년 최고가
10억 8,000만원전용 85㎡ · 2026.06.15
최근 거래
2026.09.1110억 5,200만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
3,987만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당3,987만원 +19.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저4,279만원 · 2,406만원
1,525만 2,761만 3,996만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 4,092만원 · 최저 3,209만원 · 매매 183건 · 전세 362건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.094,092만원11,945만원8
2026.083,968만원31,906만원2
2026.074,084만원32,062만원12
2026.063,851만원71,867만원6
2026.053,773만원131,892만원8
2026.043,657만원31,780만원14
2026.033,578만원91,867만원16
2026.023,500만원71,872만원6
2026.013,298만원111,789만원16
2025.123,481만원101,774만원18
2025.113,442만원121,925만원10
2025.103,442만원121,945만원11
2025.093,339만원21,910만원7
2025.083,268만원11,887만원6
2025.073,343만원61,886만원12
2025.063,334만원151,663만원14
2025.053,404만원31,712만원14
2025.043,295만원51,867만원13
2025.033,336만원181,750만원11
2025.023,209만원21,430만원7
2025.013,345만원11,906만원10
2024.123,209만원21,673만원15
2024.11—01,828만원8
2024.103,326만원21,695만원6
2024.093,403만원41,867만원9
2024.083,404만원41,714만원6
2024.073,308만원81,945만원5
2024.063,364만원51,828만원6
2024.053,229만원21,789만원11
2024.043,229만원11,750만원11
2024.033,267만원11,780만원14
2024.023,306만원31,712만원17
2024.013,345만원51,712만원12
2023.123,345만원11,712만원13
2023.113,325만원11,789만원8
2023.103,365만원21,887만원6
2023.093,190만원11,789만원6
2023.083,264만원51,848만원6
2023.073,182만원31,750만원10
2023.063,199만원61,721만원6
2023.053,100만원51,556만원13
2023.043,092만원51,478만원12
2023.032,886만원111,439만원8
2023.022,800만원71,439만원15
2023.012,781만원71,357만원14
2022.122,840만원11,361만원20
2022.11—01,400만원11
2022.10—01,595만원13
2022.09—01,634만원12
2022.083,500만원21,721만원10
2022.07—01,750만원13
2022.06—01,711만원5
2022.05—01,768만원18
2022.043,870만원21,556만원11
2022.033,870만원21,478만원19
2022.02—01,498만원16
2022.01—01,509만원17
2021.12—02,062만원14
2021.114,084만원11,409만원4
2021.104,143만원52,421만원6
2021.094,104만원61,556만원5
2021.084,104만원21,770만원4
2021.074,123만원11,323만원7
2021.063,878만원32,062만원7
2021.053,812만원1—0
2021.043,657만원12,042만원4
2021.03—02,139만원3
2021.024,046만원12,217만원4
2021.014,279만원11,945만원9
2020.123,419만원6—0
2020.113,137만원42,528만원1
2020.102,933만원51,750만원2
2020.092,950만원22,061만원4
2020.082,927만원41,847만원2
2020.072,898만원51,789만원7
2020.062,761만원31,517만원5
2020.052,645만원31,400만원15
2020.04—01,361만원13
2020.032,626만원71,400만원20
2020.022,571만원71,400만원32
2020.012,406만원61,400만원22

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평9억원91건4억 8,000만원126건53%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

80%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

64%

갱신 123건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2018.01.26 (2018년)
세대 · 동
1,257세대 · 14개 동
층수
지상 25층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
204.99% · 15.72%
주차
1,606대 (세대당 1.28대)
난방
지역난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
(주)동일스위트
시행사
(주)동일스위트
연면적
196,286㎡
전기차 충전기
42기
부대시설
관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터유치원커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 고양시 덕양구 도래울1로 80

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
3호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(흥도초등학교) 중학교(도래울중학교) 고등학교(도래울고등학교)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡1,257세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 10억 5,200만원2026.09.11 · 12층 8억원 ~ 10억 8,000만원 3,500만원 91

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.10.0584㎡ · 16층11억 5,000만원+5,000만원+4.5%
2021.01.0584㎡ · 9층11억원+1,000만원+0.9%
2020.12.3084㎡ · 24층10억 9,000만원+1억 9,000만원+21.1%
2020.12.1984㎡ · 21층9억원+1,000만원+1.1%
2020.12.1784㎡ · 25층8억 9,000만원+2,200만원+2.5%
2020.12.0884㎡ · 12층8억 6,800만원+4,800만원+5.9%
2020.11.2184㎡ · 5층8억 2,000만원+200만원+0.2%
2020.11.1284㎡ · 4층8억 1,800만원+2,300만원+2.9%
2020.11.0484㎡ · 9층7억 9,500만원+2,500만원+3.2%
2020.10.1584㎡ · 17층7억 7,000만원+400만원+0.5%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.11 84.98㎡ · 12층709동동 10억 5,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.27 85.0㎡ · 17층 10억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 84.98㎡ · 5층 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.07 84.98㎡ · 14층 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.17 84.98㎡ · 12층714동동 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.15 85.0㎡ · 9층 10억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.13 84.98㎡ · 20층710동동 10억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.26 84.98㎡ · 5층 10억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.20 84.98㎡ · 4층711동동 9억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.15 84.98㎡ · 7층 10억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.13 85.0㎡ · 8층704동동 9억 6,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 85.0㎡ · 7층704동동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.06 84.98㎡ · 19층709동동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 85.0㎡ · 25층 10억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 84.98㎡ · 4층702동동 9억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.23 85.0㎡ · 25층712동동 9억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.20 84.98㎡ · 12층 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.98㎡ · 21층711동동 9억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 85.0㎡ · 15층 10억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.14 84.98㎡ · 1층708동동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 85.0㎡ · 12층712동동 9억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 85.0㎡ · 23층707동동 10억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 84.98㎡ · 15층 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 85.0㎡ · 23층707동동 10억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 84.98㎡ · 15층 9억 4,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 84.98㎡ · 14층709동동 9억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 85.0㎡ · 22층707동동 9억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 84.98㎡ · 9층701동동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.27 85.0㎡ · 22층 9억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.11 84.98㎡ · 2층711동동 8억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.10 84.98㎡ · 19층705동동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 84.98㎡ · 17층711동동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.24 84.98㎡ · 22층702동동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 85.0㎡ · 7층712동동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.21 85.0㎡ · 5층706동동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.19 84.98㎡ · 8층702동동 8억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.13 84.98㎡ · 6층701동동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.11 84.98㎡ · 14층711동동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.98㎡ · 22층705동동 9억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.05 84.98㎡ · 6층710동동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 84.98㎡ · 14층711동동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 85.0㎡ · 7층707동동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 85.0㎡ · 20층707동동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 84.98㎡ · 8층701동동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 85.0㎡ · 1층703동동 8억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.11 84.98㎡ · 8층701동동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.05 85.0㎡ · 25층713동동 9억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 84.98㎡ · 1층701동동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 84.98㎡ · 6층709동동 8억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.27 84.98㎡ · 3층711동동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 85.0㎡ · 3층 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 85.0㎡ · 5층706동동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.21 85.0㎡ · 3층707동동 8억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.13 85.0㎡ · 3층713동동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.09 84.98㎡ · 19층702동동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.07 84.98㎡ · 10층705동동 9억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.06 85.0㎡ · 9층703동동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 85.0㎡ · 1층706동동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.29 84.98㎡ · 1층714동동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.23 84.98㎡ · 13층701동동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 85.0㎡ · 15층707동동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.20 85.0㎡ · 22층706동동 9억 200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 84.98㎡ · 2층710동동 8억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.19 84.98㎡ · 22층714동동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 85.0㎡ · 25층713동동 9억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.11 85.0㎡ · 11층706동동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.10 84.98㎡ · 8층701동동 8억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.08 84.98㎡ · 16층714동동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 84.98㎡ · 24층705동동 8억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 85.0㎡ · 21층706동동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.24 85.0㎡ · 14층707동동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.23 85.0㎡ · 21층706동동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.20 84.98㎡ · 3층705동동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 85.0㎡ · 22층706동동 7억 4,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 85.0㎡ · 4층713동동 6억 1,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.11 84.98㎡ · 13층701동동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 84.98㎡ · 25층710동동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.08 85.0㎡ · 10층707동동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.06 84.98㎡ · 1층702동동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.05 84.98㎡ · 8층701동동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.02 85.0㎡ · 8층704동동 8억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 85.0㎡ · 4층704동동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.30 84.98㎡ · 18층714동동 9억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.29 85.0㎡ · 9층712동동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 85.0㎡ · 25층707동동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 84.98㎡ · 13층708동동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.27 85.0㎡ · 22층712동동 9억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.25 85.0㎡ · 4층707동동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.22 85.0㎡ · 6층713동동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 84.98㎡ · 7층705동동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 85.0㎡ · 6층712동동 8억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.13 85.0㎡ · 9층712동동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 84.98㎡ · 17층708동동 8억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.03 85.0㎡ · 12층706동동 8억 7,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.30 84.98㎡ · 8층 8억 5,300만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 85.0㎡ · 5층 8억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.29 85.0㎡ · 5층703동동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 84.98㎡ · 23층702동동 8억 6,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.12 84.98㎡ · 14층702동동 8억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 85.0㎡ · 5층 8억 6,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 84.98㎡ · 15층702동동 8억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.19 85.0㎡ · 5층713동동 8억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.10 85.0㎡ · 23층707동동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.07 84.98㎡ · 5층705동동 8억 5,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.04 85.0㎡ · 11층712동동 9억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.03 84.98㎡ · 7층701동동 8억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 85.0㎡ · 15층706동동 8억 8,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.27 85.0㎡ · 12층712동동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 84.98㎡ · 19층705동동 8억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 84.98㎡ · 17층701동동 8억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 85.0㎡ · 16층707동동 8억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 84.98㎡ · 21층708동동 8억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.19 85.0㎡ · 20층704동동 8억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 84.98㎡ · 10층701동동 5억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 84.98㎡ · 25층711동동 8억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.15 84.98㎡ · 3층702동동 8억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 84.98㎡ · 4층 8억 4,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.12 84.98㎡ · 4층714동동 8억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.09 85.0㎡ · 7층713동동 8억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.08 85.0㎡ · 2층707동동 8억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인

2020년 이후 344건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.