아파트1999년 준공남양주시 100위와부읍 도곡리 5위
강변해태
경기도 남양주시 덕소로 230-34 · 지도에서 보기
경기 남양주시 와부읍 도곡리에 있는 1999년 준공 309세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 5억 6,300만원(전용 128㎡ · 12층 · 2026.08.27)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,719만원으로 1년 전보다 10.4% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 77%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 23건
- 1년 최고가
- 5억 6,300만원전용 128㎡ · 2026.08.27
- 최근 거래
- 2026.08.295억 5,000만원 · 전용 128㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,719만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,719만원 -10.4% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,968만원 · 981만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,453만원 | 3 | 1,479만원 | 3 |
| 2026.07 | 1,984만원 | 3 | 1,379만원 | 2 |
| 2026.06 | 2,168만원 | 1 | 1,116만원 | 1 |
| 2026.05 | 2,302만원 | 4 | — | 0 |
| 2026.04 | — | 0 | 1,834만원 | 1 |
| 2026.03 | — | 0 | 1,479만원 | 2 |
| 2026.02 | 1,291만원 | 1 | 1,923만원 | 1 |
| 2026.01 | 2,206만원 | 3 | 1,144만원 | 1 |
| 2025.12 | 1,805만원 | 1 | 1,136만원 | 2 |
| 2025.11 | 1,840만원 | 2 | 1,136만원 | 2 |
| 2025.10 | 1,926만원 | 5 | 1,284만원 | 2 |
| 2025.08 | 1,917만원 | 3 | 1,362만원 | 3 |
| 2025.07 | — | 0 | 1,097만원 | 2 |
| 2025.06 | 1,386만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | — | 0 | 1,032만원 | 3 |
| 2025.03 | 1,972만원 | 2 | 1,342만원 | 1 |
| 2025.02 | 1,917만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.01 | — | 0 | 1,440만원 | 1 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,032만원 | 1 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,084만원 | 1 |
| 2024.10 | — | 0 | 1,278만원 | 1 |
| 2024.09 | 2,195만원 | 1 | 1,040만원 | 2 |
| 2024.08 | — | 0 | 1,042만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,966만원 | 1 | 1,032만원 | 1 |
| 2024.06 | 2,218만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.05 | 2,195만원 | 1 | 1,501만원 | 2 |
| 2024.04 | — | 0 | 1,278만원 | 3 |
| 2024.03 | 1,556만원 | 1 | 1,473만원 | 1 |
| 2024.02 | 1,890만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.01 | 2,084만원 | 1 | 1,398만원 | 5 |
| 2023.12 | — | 0 | 1,834만원 | 1 |
| 2023.11 | 1,665만원 | 1 | 1,323만원 | 1 |
| 2023.10 | 2,043만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,985만원 | 1 | 1,309만원 | 4 |
| 2023.08 | 1,908만원 | 1 | 1,667만원 | 1 |
| 2023.07 | 2,179만원 | 1 | 1,362만원 | 1 |
| 2023.06 | — | 0 | 929만원 | 5 |
| 2023.05 | 1,790만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.04 | 1,869만원 | 1 | 878만원 | 1 |
| 2023.03 | — | 0 | 1,278만원 | 3 |
| 2023.02 | 1,837만원 | 1 | 1,080만원 | 2 |
| 2022.12 | 1,291만원 | 1 | — | 0 |
| 2022.09 | — | 0 | 1,267만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,667만원 | 1 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,262만원 | 4 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,063만원 | 1 |
| 2022.05 | — | 0 | 2,223만원 | 1 |
| 2022.04 | 2,209만원 | 2 | 1,112만원 | 1 |
| 2022.03 | — | 0 | 1,440만원 | 2 |
| 2022.02 | — | 0 | 1,334만원 | 5 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,673만원 | 1 |
| 2021.11 | 2,968만원 | 2 | 1,448만원 | 2 |
| 2021.10 | — | 0 | 813만원 | 3 |
| 2021.09 | 2,665만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.08 | 2,324만원 | 5 | 1,611만원 | 2 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,112만원 | 1 |
| 2021.06 | 2,608만원 | 2 | 1,448만원 | 4 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,196만원 | 3 |
| 2021.04 | — | 0 | 1,067만원 | 2 |
| 2021.03 | 2,640만원 | 3 | — | 0 |
| 2021.02 | — | 0 | 877만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 1,153만원 | 4 |
| 2020.12 | 2,179만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,683만원 | 2 | 1,334만원 | 1 |
| 2020.10 | 2,584만원 | 1 | 1,556만원 | 1 |
| 2020.09 | 2,162만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.08 | 1,316만원 | 3 | 1,032만원 | 1 |
| 2020.07 | 1,779만원 | 1 | 1,167만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,303만원 | 5 | 1,389만원 | 1 |
| 2020.05 | 1,355만원 | 6 | 1,223만원 | 3 |
| 2020.04 | 1,000만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.03 | 981만원 | 5 | 835만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,350만원 | 11 | 1,167만원 | 4 |
| 2020.01 | 1,306만원 | 2 | 1,012만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 4억 1,100만원8건 | 3억 4,600만원3건 | 84% |
| 84㎡25.7평 | 4억 9,500만원9건 | 3억 8,000만원9건 | 77% |
| 128㎡38.7평 | 5억 2,050만원6건 | 4억 4,000만원5건 | 85% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+5.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
100%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
75%갱신 8건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1999.12.24 (1999년)
- 세대 · 동
- 309세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 19층
- 용적률 · 건폐율
- 286.80% · 24.86%
- 주차
- 342대 (세대당 1.11대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 해태제과(주)
- 시행사
- 해태제과(주)
- 연면적
- 33,885㎡
- 전기차 충전기
- 3기
- 부대시설
- 관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 남양주시 덕소로 230-34
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- 경의중앙선 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(도심초등교,도곡초등교) 중학교(덕소중학교) 고등학교(덕소고등학교)
- 편의시설
- 관공서(와부행복지원센타) 병원(도심내과,강내과등) 대형상가(롯데마트) 공원(도곡근린공원)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하96세대 · 31%
- 60~85㎡144세대 · 47%
- 85~135㎡69세대 · 22%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.0평 | 3억 9,000만원2026.06.02 · 8층 | 2,284만원 | 8 |
| 84㎡25.7평 | 5억 3,000만원2026.08.28 · 12층 | 1,926만원 | 9 |
| 128㎡38.7평 | 5억 5,000만원2026.08.29 · 13층 | 1,344만원 | 6 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2021.11.17 | 84㎡ · 9층 | 6억 4,000만원 | +4,300만원+7.2% |
| 2021.11.01 | 59㎡ · 9층 | 6억 2,000만원 | +7,000만원+12.7% |
| 2021.08.29 | 59㎡ · 7층 | 5억 5,000만원 | +200만원+0.4% |
| 2021.08.14 | 84㎡ · 15층 | 5억 9,700만원 | +3,900만원+7.0% |
| 2021.08.09 | 128㎡ · 6층 | 6억 9,900만원 | +900만원+1.3% |
| 2021.08.04 | 128㎡ · 13층 | 6억 9,000만원 | +1억 3,500만원+24.3% |
| 2021.06.25 | 84㎡ · 9층 | 5억 5,800만원 | +1억 800만원+24.0% |
| 2021.06.21 | 59㎡ · 10층 | 5억 4,800만원 | +6,800만원+14.2% |
| 2021.03.20 | 59㎡ · 10층 | 4억 8,000만원 | +1,500만원+3.2% |
| 2020.11.27 | 84㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 | +3,500만원+8.4% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.29 | 128.07㎡ · 13층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.96㎡ · 12층 | 5억 3,000만원 |
| 2026.08.27 | 128.07㎡ · 12층 | 5억 6,300만원 |
| 2026.07.29 | 84.96㎡ · 13층 | 5억 2,400만원 |
| 2026.07.15 | 84.96㎡ · 12층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.07.06 | 128.07㎡ · 1층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.06.02 | 59.48㎡ · 8층101동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.48㎡ · 14층 | 4억 7,500만원 |
| 2026.05.21 | 84.96㎡ · 10층104동 | 5억 1,500만원 |
| 2026.05.12 | 84.96㎡ · 8층104동 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.07 | 59.48㎡ · 5층101동 | 4억 6,800만원 |
| 2026.02.27 | 128.07㎡ · 2층 | 5억원 해제 |
| 2026.02.27 | 128.07㎡ · 2층103동 | 5억원 |
| 2026.01.30 | 59.48㎡ · 9층101동 | 3억 9,700만원 |
| 2026.01.21 | 84.96㎡ · 2층104동 | 4억 7,000만원 |
| 2026.01.21 | 59.48㎡ · 15층102동 | 4억 2,500만원 |
| 2025.12.05 | 84.96㎡ · 11층104동 | 4억 6,400만원 |
| 2025.11.19 | 59.48㎡ · 5층 | 3억 6,800만원 해제 |
| 2025.11.19 | 59.48㎡ · 5층101동 | 3억 6,800만원 |
| 2025.11.12 | 84.96㎡ · 2층102동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.10.27 | 59.48㎡ · 7층101동 | 4억 4,800만원 |
| 2025.10.27 | 84.96㎡ · 15층 | 4억 9,500만원 해제 |
| 2025.10.27 | 84.96㎡ · 15층104동 | 4억 9,500만원 |
| 2025.10.25 | 128.07㎡ · 8층103동 | 5억 2,400만원 |
| 2025.10.24 | 59.48㎡ · 3층101동 | 3억 4,900만원 |
| 2025.10.11 | 128.07㎡ · 6층103동 | 5억 1,700만원 |
| 2025.08.31 | 84.96㎡ · 15층104동 | 3억 9,200만원 |
| 2025.08.29 | 59.48㎡ · 4층101동 | 3억 6,000만원 |
| 2025.08.22 | 59.48㎡ · 3층101동 | 3억 4,500만원 |
| 2025.07.31 | 84.96㎡ · 10층104동 | 4억원 직거래 |
| 2025.06.19 | 128.07㎡ · 17층103동 | 5억 3,700만원 |
| 2025.04.29 | 128.07㎡ · 6층 | 5억 3,500만원 해제 |
| 2025.03.22 | 59.48㎡ · 6층102동 | 3억 7,700만원 |
| 2025.03.03 | 84.96㎡ · 10층104동 | 4억 7,500만원 |
| 2025.02.08 | 59.48㎡ · 2층101동 | 3억 4,500만원 |
| 2024.09.11 | 59.48㎡ · 4층101동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.07.17 | 84.92㎡ · 18층104동 | 5억 500만원 |
| 2024.06.28 | 84.96㎡ · 11층104동 | 4억 5,000만원 직거래 |
| 2024.06.13 | 59.48㎡ · 13층102동 | 3억 9,900만원 |
| 2024.05.25 | 59.48㎡ · 14층101동 | 3억 9,500만원 |
| 2024.03.09 | 84.96㎡ · 9층104동 | 4억원 |
| 2024.02.23 | 84.96㎡ · 7층102동 | 4억 5,000만원 |
| 2024.02.03 | 59.48㎡ · 13층101동 | 3억 6,500만원 |
| 2024.01.29 | 59.48㎡ · 5층102동 | 3억 7,500만원 |
| 2023.11.11 | 84.96㎡ · 13층104동 | 4억 2,800만원 |
| 2023.10.11 | 84.96㎡ · 14층104동 | 5억 2,500만원 |
| 2023.09.07 | 84.92㎡ · 15층104동 | 5억 1,000만원 |
| 2023.08.16 | 84.92㎡ · 9층104동 | 4억 9,000만원 |
| 2023.07.25 | 59.48㎡ · 8층101동 | 3억 9,200만원 |
| 2023.05.03 | 84.96㎡ · 3층104동 | 4억 6,000만원 |
| 2023.04.12 | 84.92㎡ · 15층104동 | 4억 8,000만원 |
| 2023.02.11 | 84.96㎡ · 6층102동 | 4억 7,200만원 |
| 2022.12.12 | 128.07㎡ · 8층 | 5억원 |
| 2022.04.26 | 84.92㎡ · 12층 | 6억 2,500만원 |
| 2022.04.06 | 84.96㎡ · 2층 | 5억 1,000만원 |
| 2021.11.17 | 84.96㎡ · 9층 | 6억 4,000만원 |
| 2021.11.01 | 59.48㎡ · 9층 | 6억 2,000만원 |
| 2021.09.28 | 59.48㎡ · 3층 | 4억 7,900만원 |
| 2021.09.07 | 59.48㎡ · 8층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.08.29 | 59.48㎡ · 7층 | 5억 5,000만원 |
| 2021.08.16 | 59.48㎡ · 2층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.08.14 | 84.92㎡ · 15층 | 5억 9,700만원 |
| 2021.08.09 | 128.07㎡ · 6층 | 6억 9,900만원 |
| 2021.08.04 | 128.07㎡ · 13층 | 6억 9,000만원 |
| 2021.06.25 | 84.96㎡ · 9층 | 5억 5,800만원 |
| 2021.06.21 | 59.48㎡ · 10층 | 5억 4,800만원 |
| 2021.05.13 | 84.96㎡ · 9층 | 5억 5,800만원 해제 |
| 2021.03.25 | 59.48㎡ · 12층 | 4억 7,500만원 |
| 2021.03.20 | 59.48㎡ · 10층 | 4억 8,000만원 |
| 2021.03.03 | 59.48㎡ · 9층 | 4억 4,800만원 |
| 2020.12.12 | 59.48㎡ · 8층 | 3억 9,200만원 |
| 2020.11.27 | 84.96㎡ · 6층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.11.06 | 84.96㎡ · 11층 | 4억 1,500만원 |
| 2020.10.10 | 59.48㎡ · 12층 | 4억 6,500만원 |
| 2020.09.28 | 59.48㎡ · 7층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.09.26 | 59.48㎡ · 5층 | 3억 8,900만원 |
| 2020.09.21 | 128.07㎡ · 10층 | 5억 5,500만원 |
| 2020.08.20 | 84.96㎡ · 9층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.08.10 | 128.07㎡ · 10층 | 5억 1,000만원 |
| 2020.08.06 | 128.07㎡ · 15층 | 5억 3,500만원 |
| 2020.07.21 | 59.48㎡ · 2층 | 3억 2,000만원 |
| 2020.07.20 | 84.96㎡ · 9층 | 3억 2,000만원 해제 |
| 2020.06.14 | 59.48㎡ · 2층 | 3억 1,000만원 |
| 2020.06.11 | 84.96㎡ · 4층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.06.11 | 84.96㎡ · 1층 | 2억 9,000만원 |
| 2020.06.10 | 84.96㎡ · 1층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.06.08 | 128.07㎡ · 18층 | 4억 5,000만원 |
| 2020.05.28 | 84.96㎡ · 11층 | 3억 9,000만원 |
| 2020.05.23 | 84.96㎡ · 1층 | 3억 2,800만원 |
| 2020.05.13 | 59.48㎡ · 14층 | 3억 5,000만원 |
| 2020.05.09 | 59.48㎡ · 3층 | 2억 5,300만원 |
| 2020.05.08 | 84.96㎡ · 10층 | 3억 3,500만원 |
| 2020.05.01 | 128.07㎡ · 15층 | 4억원 |
| 2020.04.25 | 59.48㎡ · 8층 | 2억 8,000만원 해제 |
| 2020.04.11 | 128.07㎡ · 8층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.04.11 | 59.48㎡ · 5층 | 3억 1,700만원 |
| 2020.04.11 | 128.07㎡ · 12층 | 3억 8,750만원 |
| 2020.03.20 | 128.07㎡ · 13층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.03.10 | 128.07㎡ · 3층 | 3억 6,000만원 |
| 2020.03.09 | 128.07㎡ · 11층 | 3억 8,000만원 |
| 2020.03.05 | 59.48㎡ · 8층 | 3억 1,500만원 |
| 2020.03.03 | 59.48㎡ · 2층 | 2억 4,200만원 |
| 2020.02.22 | 59.48㎡ · 3층 | 2억 5,300만원 해제 |
| 2020.02.22 | 59.48㎡ · 16층 | 2억 5,000만원 |
| 2020.02.21 | 59.48㎡ · 1층 | 2억 1,200만원 |
| 2020.02.20 | 84.92㎡ · 12층 | 3억 4,800만원 |
| 2020.02.11 | 84.96㎡ · 9층 | 2억 7,900만원 |
| 2020.02.10 | 128.07㎡ · 10층 | 3억 7,800만원 |
| 2020.02.10 | 84.96㎡ · 15층 | 3억 4,700만원 |
| 2020.02.08 | 84.92㎡ · 9층 | 3억 4,000만원 |
| 2020.02.07 | 59.48㎡ · 13층 | 2억 6,400만원 |
| 2020.02.05 | 84.96㎡ · 12층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.02.04 | 84.96㎡ · 11층 | 2억 7,800만원 |
| 2020.02.04 | 84.96㎡ · 15층 | 3억 5,500만원 |
| 2020.01.22 | 59.48㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.01.10 | 59.48㎡ · 9층 | 2억 4,000만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.