아파트2004년 준공남양주시 137위평내동 4위

평내마을신명스카이뷰

경기도 남양주시 의안로 155 · 지도에서 보기

경기 남양주시 평내동에 있는 2004년 준공 738세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 44건이고, 최고가는 4억 900만원(전용 85㎡ · 11층 · 2026.07.04)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,749만원으로 1년 전보다 2.3% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 83%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
44건
1년 최고가
4억 900만원전용 85㎡ · 2026.07.04
최근 거래
2026.10.013억 4,700만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,749만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,749만원 +2.3% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,172만원 · 1,104만원
1,082만 1,483만 1,884만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,915만원 · 최저 1,545만원 · 매매 92건 · 전세 91건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.101,915만원11,545만원1
2026.091,838만원21,449만원1
2026.081,700만원61,711만원1
2026.071,760만원71,309만원2
2026.061,711만원31,297만원2
2026.051,738만원7—0
2026.041,766만원31,490만원3
2026.031,755만원11,407만원2
2026.021,639만원4—0
2026.011,700만원31,101만원3
2025.121,669만원21,150만원2
2025.111,752만원41,324만원1
2025.101,562만원11,245만원1
2025.091,549만원21,435만원3
2025.081,711만원1—0
2025.071,733만원21,253만원2
2025.061,700만원31,407만원4
2025.051,752만원11,260만원2
2025.041,545만원3—0
2025.031,697만원21,129만원1
2025.021,703만원51,297만원5
2025.01—01,218만원6
2024.121,639만원3—0
2024.111,614만원41,324만원3
2024.101,738만원21,380만원5
2024.091,562만원21,380만원3
2024.081,694만원51,435만원9
2024.071,552만원41,214만원1
2024.061,669만원21,297만원4
2024.051,564만원21,435만원7
2024.04—01,324만원2
2024.031,738만원31,141만원4
2024.02—01,148만원3
2024.011,711만원11,104만원1
2023.12—01,051만원5
2023.111,656만원11,146만원2
2023.101,479만원11,269만원3
2023.091,805만원11,352만원4
2023.081,628만원31,333만원2
2023.071,683만원31,380만원6
2023.061,645만원31,324만원3
2023.051,766만원1—0
2023.041,636만원21,187만원4
2023.031,617만원11,214만원1
2023.021,787만원21,171만원6
2023.011,656만원1895만원3
2022.121,554만원11,242만원6
2022.111,656만원11,380만원6
2022.101,766만원21,352만원3
2022.09—01,104만원3
2022.081,876만원1899만원7
2022.071,821만원21,380만원5
2022.06—0981만원3
2022.05—0998만원4
2022.041,479만원11,656만원8
2022.031,841만원11,876만원3
2022.02—01,362만원7
2022.01—01,490만원2
2021.12—01,228만원6
2021.11—01,545만원3
2021.10—01,635만원7
2021.09—01,275만원5
2021.082,159만원81,766만원8
2021.072,172만원61,159만원5
2021.062,125만원11,573만원9
2021.051,967만원21,490만원5
2021.041,984만원21,435만원3
2021.031,656만원81,245만원5
2021.021,510만원31,324만원5
2021.011,545만원111,297만원10
2020.121,501만원131,380만원8
2020.111,462만원51,245만원3
2020.101,168만원51,104만원5
2020.091,462만원31,297만원2
2020.081,512만원11,187만원5
2020.071,283만원61,019만원6
2020.061,269만원36999만원8
2020.051,200만원2817만원3
2020.041,280만원11,090만원2
2020.031,214만원41,104만원1
2020.021,104만원31,076만원3
2020.011,297만원11,104만원5

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평3억 1,800만원37건2억 6,250만원13건83%
84㎡25.7평3억 7,000만원7건2억 8,650만원6건77%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+3.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

87%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

48%

갱신 23건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2004.09.18 (2004년)
세대 · 동
738세대 · 11개 동
층수
지상 19층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
216.79% · 17.92%
주차
840대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
혼합
관리 방식
위탁관리
시공사
신명종합건설
시행사
신명종합건설
연면적
85,619㎡
전기차 충전기
22기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터
주소
경기도 남양주시 의안로 155

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
경춘선 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(신촌초등학교) 중학교(평내중학교) 고등학교()
편의시설
관공서(남양주시청, 남양주경찰서) 병원(양병원) 대형상가(이마트, k마트)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하520세대 · 70%
  • 60~85㎡218세대 · 30%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 3억 4,700만원2026.10.01 · 14층 2억 8,300만원 ~ 3억 5,000만원 1,755만원 37
84㎡25.7평 3억 7,000만원2026.08.28 · 3층 3억 5,500만원 ~ 4억 900만원 1,440만원 7

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.03.1284㎡ · 8층4억 7,300만원+2,500만원+5.6%
2021.08.2059㎡ · 15층4억 2,000만원+1,000만원+2.4%
2021.07.3084㎡ · 6층4억 4,800만원+3,000만원+7.2%
2021.07.2659㎡ · 15층4억 1,000만원+1,300만원+3.3%
2021.07.1884㎡ · 14층4억 1,800만원+2,300만원+5.8%
2021.07.1059㎡ · 6층3억 9,700만원+1,200만원+3.1%
2021.06.0359㎡ · 12층3억 8,500만원+2,100만원+5.8%
2021.04.1259㎡ · 7층3억 6,400만원+600만원+1.7%
2021.03.2659㎡ · 12층3억 5,800만원+1,800만원+5.3%
2021.03.0459㎡ · 10층3억 4,000만원+1,100만원+3.3%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.10.01 59.9㎡ · 14층 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.11 59.9㎡ · 4층 3억 2,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 59.9㎡ · 10층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 84.94㎡ · 3층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.25 59.9㎡ · 2층 3억 600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.22 59.9㎡ · 5층 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.21 59.9㎡ · 3층 3억 2,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.15 59.9㎡ · 17층1810동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.10 84.94㎡ · 7층 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28 59.9㎡ · 14층 3억 4,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.21 59.9㎡ · 5층 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.11 59.9㎡ · 5층1807동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.07 84.94㎡ · 15층1805동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 59.9㎡ · 13층 3억 1,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 59.9㎡ · 4층1804동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 84.94㎡ · 11층1805동 4억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.28 84.94㎡ · 7층1801동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.10 59.9㎡ · 15층1811동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 59.9㎡ · 17층 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.31 59.9㎡ · 9층1811동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.30 59.9㎡ · 1층1802동 2억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 59.9㎡ · 1층1804동 2억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 59.9㎡ · 2층1809동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.04 59.9㎡ · 14층1804동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 59.9㎡ · 11층1804동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.01 59.9㎡ · 7층1802동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 59.9㎡ · 11층1810동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.22 59.9㎡ · 15층1807동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.21 59.9㎡ · 2층1804동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.25 59.9㎡ · 15층1810동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 59.9㎡ · 4층1810동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.13 84.94㎡ · 11층1806동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.04 59.9㎡ · 17층1811동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.03 59.9㎡ · 15층1809동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 84.94㎡ · 10층1805동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.23 59.9㎡ · 4층1802동 3억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.10 59.9㎡ · 2층1807동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.15 59.9㎡ · 11층1810동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 59.9㎡ · 3층1811동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.29 59.9㎡ · 9층1808동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.28 59.9㎡ · 9층1802동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.25 59.9㎡ · 14층1807동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.13 59.9㎡ · 15층1809동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.17 59.9㎡ · 1층1811동 2억 8,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 59.9㎡ · 3층1809동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.18 84.94㎡ · 12층1806동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.14 59.9㎡ · 8층1810동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.16 59.9㎡ · 13층1810동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 59.9㎡ · 5층 3억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.12 59.9㎡ · 5층1804동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.28 59.9㎡ · 13층1810동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.20 59.9㎡ · 1층1810동 2억 9,800만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.17 84.94㎡ · 2층1805동 3억 5,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.11 59.9㎡ · 15층1811동 3억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 59.9㎡ · 11층1802동 3억 1,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.21 84.94㎡ · 1층1805동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.12 59.9㎡ · 4층1803동 2억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 59.9㎡ · 14층 2억 9,700만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.01 59.9㎡ · 14층1808동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.28 59.9㎡ · 3층1809동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.08 59.9㎡ · 14층1802동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 59.9㎡ · 13층1804동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.28 84.94㎡ · 5층1801동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.25 59.9㎡ · 13층1810동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.24 59.9㎡ · 8층1810동 3억 850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 84.94㎡ · 10층1801동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.31 59.9㎡ · 13층1810동 2억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.15 59.9㎡ · 14층1808동 3억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.10 84.94㎡ · 2층1805동 3억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.25 59.9㎡ · 14층1811동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.19 84.94㎡ · 15층1805동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.14 59.9㎡ · 2층1803동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.11.13 84.94㎡ · 8층1801동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 59.9㎡ · 11층1803동 3억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.07 59.9㎡ · 12층1802동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.29 59.9㎡ · 11층 3억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.26 84.94㎡ · 9층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.09 59.9㎡ · 12층1803동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.31 59.9㎡ · 2층1811동 2억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 59.9㎡ · 7층1808동 3억 700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 59.9㎡ · 17층1808동 3억 900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.16 59.9㎡ · 11층1804동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.15 84.94㎡ · 1층1801동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.20 59.9㎡ · 3층1811동 3억 1,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.19 59.9㎡ · 3층1810동 2억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.18 84.94㎡ · 9층1806동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.09 84.94㎡ · 14층1806동 3억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.26 59.9㎡ · 12층1803동 3억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.01 59.9㎡ · 7층1809동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 84.94㎡ · 15층1801동 3억 7,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.01 59.9㎡ · 6층1808동 3억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.29 59.9㎡ · 4층1803동 2억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.07 59.9㎡ · 8층1804동 3억 1,750만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.04 59.9㎡ · 18층1810동 3억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.22 59.9㎡ · 14층1811동 3억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.29 59.9㎡ · 1층1803동 3억원 직거래 직거래
2023.11.25 59.9㎡ · 9층1804동 3억원 중개거래
2023.10.03 84.94㎡ · 9층1805동 3억 8,000만원 중개거래
2023.09.16 59.9㎡ · 5층1811동 3억 2,700만원 중개거래
2023.08.30 59.9㎡ · 2층1804동 3억 400만원 중개거래
2023.08.29 84.94㎡ · 10층1801동 3억 8,000만원 중개거래
2023.08.24 59.9㎡ · 17층1811동 2억 9,500만원 중개거래
2023.07.28 59.9㎡ · 6층1809동 3억 500만원 중개거래
2023.07.22 59.9㎡ · 6층1804동 3억 2,500만원 중개거래
2023.07.10 84.94㎡ · 2층1801동 3억 5,900만원 중개거래
2023.06.28 59.9㎡ · 15층1808동 3억 1,500만원 중개거래
2023.06.14 59.9㎡ · 4층1811동 2억 9,800만원 중개거래
2023.06.06 84.94㎡ · 4층1806동 3억 5,000만원 중개거래
2023.05.12 59.9㎡ · 3층 3억 2,000만원 해제 중개거래
2023.05.12 59.9㎡ · 3층1802동 3억 2,000만원 중개거래
2023.04.17 59.9㎡ · 2층1803동 2억 9,500만원 중개거래
2023.04.16 59.9㎡ · 15층1803동 2억 9,800만원 중개거래
2023.03.23 59.9㎡ · 2층1809동 2억 9,300만원 중개거래
2023.02.13 59.9㎡ · 14층1807동 3억 1,750만원 중개거래
2023.02.07 59.9㎡ · 7층1803동 3억 3,000만원 중개거래
2023.01.30 59.9㎡ · 19층1808동 3억원 중개거래
2022.12.14 59.9㎡ · 5층 2억 8,150만원 중개거래
2022.11.11 59.9㎡ · 10층 3억원 중개거래
2022.10.28 59.9㎡ · 13층 3억 2,000만원 중개거래
2022.10.09 59.9㎡ · 15층 3억 2,000만원 중개거래

2020년 이후 251건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.