아파트2009년 준공남양주시 168위오남읍 오남리 1위

오남아이파크

경기도 남양주시 진건오남로759번길 110 · 지도에서 보기

경기 남양주시 오남읍 오남리에 있는 2009년 준공 584세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 28건이고, 최고가는 4억 3,000만원(전용 85㎡ · 10층 · 2026.09.05)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,542만원으로 1년 전보다 6.7% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 74%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
28건
1년 최고가
4억 3,000만원전용 85㎡ · 2026.09.05
최근 거래
2026.09.233억 7,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,542만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,542만원 +6.7% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,310만원 · 1,109만원
777만 1,176만 1,576만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,607만원 · 최저 1,432만원 · 매매 60건 · 전세 120건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.091,596만원41,286만원1
2026.081,542만원21,206만원3
2026.071,498만원51,019만원2
2026.061,539만원31,362만원1
2026.051,521만원21,145만원1
2026.041,487만원41,116만원2
2026.031,539만원11,245만원2
2026.02—01,167만원3
2026.011,518만원21,130만원3
2025.12—01,149만원8
2025.111,522만원41,013만원3
2025.101,510만원11,128만원4
2025.091,432만원11,149만원3
2025.081,444만원21,109만원3
2025.071,538만원11,089만원3
2025.061,518만원31,070만원2
2025.051,461만원3746만원2
2025.04—01,055만원6
2025.031,556만원11,128만원3
2025.021,556만원11,056만원4
2025.01—01,090만원6
2024.12—01,130만원4
2024.11—01,169만원1
2024.101,592만원21,168만원3
2024.091,558만원31,246만원4
2024.081,585만원41,089만원3
2024.071,595만원31,032만원3
2024.06—01,032만원3
2024.051,564만원21,071만원2
2024.041,577만원11,051만원6
2024.031,523만원2951만원2
2024.021,607만원21,061만원6
2024.01—0993만원6
2023.121,558만원11,061만원8
2023.11—01,032만원4
2023.101,613만원11,023만원6
2023.091,519만원11,051만원7
2023.081,587만원41,032만원2
2023.071,533만원11,051만원5
2023.061,518만원31,051만원5
2023.051,549만원3934만원7
2023.041,580만원21,052만원2
2023.031,440만원3973만원13
2023.021,512만원2779만원9
2023.011,500만원3895만원6
2022.12—0895만원1
2022.111,570만원1681만원2
2022.10—01,158만원4
2022.09—01,128만원5
2022.081,868만원11,167만원5
2022.07—01,129만원6
2022.06—01,051만원2
2022.05—0857만원1
2022.04—01,187만원4
2022.03—0917만원12
2022.022,067만원2817만원7
2022.01—01,168만원6
2021.122,134만원11,363만원8
2021.112,310만원11,226만원4
2021.102,179만원2974만원4
2021.092,196만원21,091만원6
2021.08—0778만원5
2021.072,101만원1992만원4
2021.051,616만원2817만원4
2021.04—01,167만원1
2021.031,979만원11,276만원4
2021.021,948만원3818만원7
2021.011,655만원8797만원5
2020.121,577만원2662만원5
2020.111,615만원1992만원6
2020.10—0856만원1
2020.09—01,012만원2
2020.08—01,129만원4
2020.071,300만원8895만원6
2020.061,324만원7856만원5
2020.051,149만원3817만원11
2020.041,165만원1798만원6
2020.031,168만원22818만원8
2020.021,130만원12779만원12
2020.011,109만원5779만원3

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평3억 9,200만원28건2억 9,000만원32건74%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.2%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

82%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

51%

갱신 39건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2009.09.30 (2009년)
세대 · 동
584세대 · 9개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
200.00% · 18.09%
주차
688대 (세대당 1.18대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
현대산업개발
시행사
현대산업개발
연면적
85,423㎡
전기차 충전기
35기
부대시설
관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터
주소
경기도 남양주시 진건오남로759번길 110

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
4호선 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(양오초등교) 중학교(오남중학교) 고등학교(오남고교)
편의시설
관공서(오남읍사무소) 병원(한양병원) 백화점(없움) 대형상가(이마트 진접점) 공원(오남근린공원) 기타(-)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡584세대 · 100%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 3억 7,000만원2026.09.23 · 2층 3억 5,500만원 ~ 4억 3,000만원 1,527만원 28

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2021.11.0184㎡ · 6층5억 9,300만원+1,500만원+2.6%
2021.09.2884㎡ · 14층5억 7,800만원+2,800만원+5.1%
2021.09.1684㎡ · 9층5억 5,000만원+1,000만원+1.9%
2021.07.0684㎡ · 17층5억 4,000만원+3,000만원+5.9%
2021.01.2984㎡ · 12층5억 1,000만원+1,000만원+2.0%
2021.01.1684㎡ · 3층5억원+2,300만원+4.8%
2021.01.1584㎡ · 17층4억 7,700만원+4,800만원+11.2%
2020.07.1584㎡ · 18층4억 2,900만원+6,900만원+19.2%
2020.06.2484㎡ · 13층3억 6,000만원+1,000만원+2.9%
2020.06.1384㎡ · 10층3억 5,000만원+1,000만원+2.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.23 84.86㎡ · 2층 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.08 84.96㎡ · 14층 3억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 84.88㎡ · 10층 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.05 84.86㎡ · 7층106동 4억 2,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.19 84.88㎡ · 13층 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.11 84.88㎡ · 6층 3억 9,400만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.28 84.86㎡ · 2층102동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.24 84.86㎡ · 12층 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 84.86㎡ · 5층 3억 9,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 84.86㎡ · 5층 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.14 84.88㎡ · 7층102동 4억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.08 84.96㎡ · 6층 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.04 84.86㎡ · 13층 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.02 84.96㎡ · 9층 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.30 84.86㎡ · 14층 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.24 84.96㎡ · 10층 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.08 84.96㎡ · 9층108동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.31 84.96㎡ · 16층 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.16 84.96㎡ · 10층108동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.08 84.88㎡ · 17층103동 3억 7,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.25 84.96㎡ · 11층104동 3억 7,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 84.88㎡ · 13층102동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.24 84.86㎡ · 18층102동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.18 84.96㎡ · 1층108동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.14 84.86㎡ · 6층107동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.30 84.96㎡ · 17층105동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.08 84.88㎡ · 7층107동 3억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.05 84.88㎡ · 7층 4억 3,000만원 해제 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.02 84.96㎡ · 11층105동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 84.96㎡ · 1층101동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 84.88㎡ · 12층106동 3억 8,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.14 84.96㎡ · 9층108동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.01 84.96㎡ · 14층101동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 84.96㎡ · 4층108동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.26 84.88㎡ · 17층107동 3억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.07 84.96㎡ · 12층108동 3억 6,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.21 84.88㎡ · 7층103동 3억 7,300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.09 84.96㎡ · 4층108동 3억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.07.05 84.88㎡ · 1층106동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.25 84.96㎡ · 2층101동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.24 84.86㎡ · 7층107동 3억 8,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.14 84.96㎡ · 3층108동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.29 84.86㎡ · 12층103동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 84.96㎡ · 2층 3억 4,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 84.96㎡ · 2층104동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.10 84.96㎡ · 5층109동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.21 84.96㎡ · 2층108동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.22 84.96㎡ · 9층108동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 84.86㎡ · 5층102동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.14 84.86㎡ · 13층103동 4억원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.06 84.96㎡ · 8층109동 4억 800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.22 84.86㎡ · 8층102동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.21 84.96㎡ · 10층105동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 84.86㎡ · 18층106동 4억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.28 84.86㎡ · 6층106동 3억 9,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 84.88㎡ · 11층106동 3억 8,850만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.23 84.86㎡ · 18층107동 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.02 84.86㎡ · 11층102동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.29 84.96㎡ · 14층108동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 84.96㎡ · 11층 4억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.06 84.96㎡ · 11층108동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.01 84.96㎡ · 13층101동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.12 84.96㎡ · 10층108동 3억 9,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.31 84.88㎡ · 6층103동 3억 9,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.29 84.88㎡ · 16층106동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.14 84.88㎡ · 19층106동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.26 84.88㎡ · 17층103동 3억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.18 84.86㎡ · 10층106동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.10 84.88㎡ · 17층103동 3억 7,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 84.86㎡ · 3층102동 3억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.01 84.88㎡ · 18층103동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2024.01.22 84.86㎡ · 16층102동 3억 5,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.23 84.88㎡ · 17층102동 4억원 중개거래
2023.10.13 84.86㎡ · 7층106동 4억 1,400만원 중개거래
2023.09.02 84.88㎡ · 4층107동 3억 9,000만원 중개거래
2023.08.26 84.96㎡ · 4층108동 4억 500만원 중개거래
2023.08.23 84.96㎡ · 7층108동 4억 500만원 중개거래
2023.08.19 84.86㎡ · 2층103동 4억 1,000만원 중개거래
2023.08.10 84.86㎡ · 18층106동 4억 2,000만원 중개거래
2023.07.27 84.96㎡ · 7층104동 3억 9,400만원 중개거래
2023.06.24 84.96㎡ · 15층101동 4억 1,000만원 중개거래
2023.06.19 84.96㎡ · 4층109동 3억 9,000만원 중개거래
2023.06.12 84.88㎡ · 4층106동 3억 6,500만원 중개거래
2023.05.17 84.88㎡ · 13층103동 3억 7,500만원 중개거래
2023.05.17 84.96㎡ · 18층105동 3억 9,800만원 중개거래
2023.05.13 84.88㎡ · 20층106동 4억 4,000만원 중개거래
2023.05.01 84.88㎡ · 7층102동 3억 7,000만원 직거래 직거래
2023.04.24 84.86㎡ · 17층103동 3억 9,000만원 직거래 직거래
2023.04.13 84.88㎡ · 7층107동 4억 3,000만원 직거래 직거래
2023.04.09 84.88㎡ · 1층106동 3억 5,400만원 중개거래
2023.04.05 84.86㎡ · 20층107동 4억 5,700만원 중개거래
2023.03.18 84.86㎡ · 12층107동 4억 2,500만원 중개거래
2023.03.13 84.96㎡ · 6층109동 3억 7,000만원 중개거래
2023.03.01 84.88㎡ · 17층102동 3억 6,700만원 중개거래
2023.02.18 84.96㎡ · 5층108동 4억원 중개거래
2023.02.09 84.86㎡ · 20층 4억 5,700만원 해제 중개거래
2023.02.08 84.88㎡ · 4층102동 3억 7,700만원 중개거래
2023.01.27 84.86㎡ · 11층103동 3억 9,300만원 중개거래
2023.01.26 84.96㎡ · 5층104동 3억 8,000만원 중개거래
2023.01.12 84.88㎡ · 4층103동 3억 8,500만원 중개거래
2022.11.14 84.88㎡ · 7층 4억 300만원 중개거래
2022.08.19 84.96㎡ · 10층 4억 8,000만원 중개거래
2022.02.25 84.86㎡ · 14층 5억 2,600만원 중개거래
2022.02.12 84.88㎡ · 14층 5억 3,500만원 해제 중개거래
2022.02.12 84.86㎡ · 14층 5억 3,500만원 중개거래
2021.12.02 84.88㎡ · 14층 5억 4,800만원 중개거래
2021.11.01 84.86㎡ · 6층 5억 9,300만원 중개거래
2021.10.30 84.96㎡ · 17층 5억 6,000만원
2021.10.17 84.96㎡ · 12층 5억 6,000만원
2021.09.28 84.86㎡ · 14층 5억 7,800만원
2021.09.16 84.96㎡ · 9층 5억 5,000만원 해제
2021.09.16 84.96㎡ · 9층 5억 5,000만원
2021.07.06 84.96㎡ · 17층 5억 4,000만원
2021.05.29 84.88㎡ · 4층 4억 8,000만원
2021.05.21 84.86㎡ · 8층 3억 5,000만원
2021.03.20 84.86㎡ · 4층 5억 800만원
2021.02.20 84.86㎡ · 5층 5억원
2021.02.15 84.86㎡ · 15층 4억 4,000만원
2021.02.07 84.86㎡ · 17층 5억 1,000만원
2021.01.29 84.86㎡ · 12층 5억 1,000만원

2020년 이후 194건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.