아파트2010년 준공남양주시 169위진접읍 장현리 2위

진접하우스토리

경기도 남양주시 금강로 1530-14 · 지도에서 보기

경기 남양주시 진접읍 장현리에 있는 2010년 준공 639세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 12건이고, 최고가는 6억 2,000만원(전용 153㎡ · 11층 · 2026.04.01)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,597만원으로 1년 전보다 15.2% 올랐습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 73%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
12건
1년 최고가
6억 2,000만원전용 153㎡ · 2026.04.01
최근 거래
2026.08.204억 1,000만원 · 전용 85㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,597만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,597만원 +15.2% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,056만원 · 1,014만원
983만 1,391만 1,799만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 1,830만원 · 최저 1,191만원 · 매매 54건 · 전세 77건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.09—01,169만원3
2026.081,597만원11,285만원1
2026.07—01,402만원5
2026.061,468만원11,082만원2
2026.051,413만원11,168만원1
2026.041,296만원21,207만원1
2026.031,665만원21,037만원2
2026.02—01,324만원1
2026.011,597만원21,020만원4
2025.12—01,093만원4
2025.111,506만원21,128만원2
2025.101,830만원11,168만원1
2025.091,516만원2—0
2025.081,386만원11,363만원3
2025.061,558만원21,168만원5
2025.051,480만원31,129만원3
2025.04—01,052만원5
2025.031,480만원21,069만원2
2025.021,413만원31,021만원2
2025.011,270만원21,120만원2
2024.121,548만원21,013만원1
2024.11—01,022만원2
2024.101,264만원1974만원1
2024.091,191만원11,161만원4
2024.081,398만원21,091만원1
2024.071,386만원41,074만원4
2024.061,456만원2951만원3
2024.051,428만원21,091만원3
2024.041,476만원21,168만원1
2024.031,332만원4—0
2024.021,213만원31,006만원1
2024.011,346만원2956만원2
2023.12—01,013만원4
2023.111,378만원21,402만원1
2023.101,191만원11,060만원2
2023.091,413만원2844만원5
2023.08—0992만원2
2023.071,495만원11,091만원1
2023.061,250만원1896만원2
2023.051,321만원1951만원1
2023.04—0841만원2
2023.031,454만원41,052만원7
2023.02—0974만원4
2023.011,444만원2—0
2022.12—01,060만원2
2022.11—01,071만원2
2022.10—0974만원4
2022.091,631만원1896만원3
2022.08—01,169만원1
2022.07—01,094만원4
2022.06—01,168만원5
2022.05—01,207만원9
2022.04—01,168만원1
2022.032,045만원3625만원1
2022.021,767만원3984만원2
2022.012,056만원11,142만원5
2021.121,986만원11,363만원1
2021.111,740만원31,285만원2
2021.102,045만원11,441만원4
2021.091,947만원71,168만원2
2021.081,631만원5974만원5
2021.071,903만원6650만원3
2021.061,928만원1994만원4
2021.051,299만원11,087만원2
2021.041,509만원11,305만원2
2021.031,635만원11,087만원6
2021.021,624만원4897만원4
2021.011,288만원101,159만원2
2020.121,359만원5974만원4
2020.111,223만원11,168만원1
2020.101,191만원1866만원5
2020.091,363만원71,168만원1
2020.081,262만원4896만원9
2020.071,250만원1889만원2
2020.061,101만원7856만원4
2020.051,087만원11876만원2
2020.041,014만원6857만원4
2020.031,087만원15896만원3
2020.021,071만원15761만원3
2020.011,040만원5809만원4

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
84㎡25.7평4억 2,750만원6건3억 1,000만원17건73%
121㎡36.8평5억 4,000만원5건4억원7건74%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+4.8%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

81%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

67%

갱신 21건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2010.01.29 (2010년)
세대 · 동
639세대 · 12개 동
층수
지상 20층 · 지하 1층
용적률 · 건폐율
199.34% · 14.82%
주차
1,006대 (세대당 1.57대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
남광토건(주)
시행사
(주)유니온산업
연면적
117,189㎡
전기차 충전기
2기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 남양주시 금강로 1530-14

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
4호선 진접역역 · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5~10분이내
교육
초등학교(장승초등학교) 중학교(진접중학교) 고등학교(광동고등학교)
편의시설
관공서(진접읍사무소) 병원(현대병원) 대형상가(홈플러스) 기타(진접택지지구)

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 60~85㎡288세대 · 45%
  • 85~135㎡264세대 · 41%
  • 135㎡ 초과87세대 · 14%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
84㎡25.7평 4억 1,000만원2026.08.20 · 13층 3억 8,000만원 ~ 4억 7,000만원 1,665만원 6
121㎡36.8평 5억 4,000만원2026.06.05 · 17층 4억 6,000만원 ~ 5억 6,600만원 1,468만원 5
152㎡46.2평 6억 2,000만원2026.04.01 · 11층 6억 2,000만원 1,342만원 1거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.03.2784㎡ · 14층5억 3,500만원+500만원+0.9%
2022.02.19121㎡ · 18층6억 5,000만원+1,000만원+1.6%
2021.11.23121㎡ · 4층6억 4,000만원+3,000만원+4.9%
2021.09.1884㎡ · 12층5억 3,000만원+2,000만원+3.9%
2021.09.0384㎡ · 13층5억 1,000만원+1,000만원+2.0%
2021.08.28121㎡ · 6층6억 1,000만원+1,000만원+1.7%
2021.08.24121㎡ · 14층6억원+4,500만원+8.1%
2021.07.1784㎡ · 17층5억원+300만원+0.6%
2021.07.1384㎡ · 8층4억 9,700만원+200만원+0.4%
2021.07.13152㎡ · 8층7억원+1억원+16.7%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.08.20 84.88㎡ · 13층 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.05 121.62㎡ · 17층 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.09 121.62㎡ · 7층106동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.03 121.62㎡ · 7층111동 4억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.04.01 152.67㎡ · 11층107동 6억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.07 84.88㎡ · 12층110동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.04 84.88㎡ · 6층103동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 152.67㎡ · 11층 6억 2,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.20 84.88㎡ · 12층103동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.14 84.88㎡ · 4층110동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.17 121.62㎡ · 11층105동 5억 6,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.10 121.62㎡ · 18층101동 5억 4,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.21 84.88㎡ · 20층103동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.25 84.88㎡ · 20층103동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.08 152.67㎡ · 13층107동 6억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.08.04 121.62㎡ · 11층102동 5억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.18 121.62㎡ · 17층101동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 84.88㎡ · 10층 4억 3,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.03 84.88㎡ · 10층104동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.24 84.88㎡ · 6층104동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.13 121.62㎡ · 1층112동 5억 2,350만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.08 84.88㎡ · 7층109동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.27 84.88㎡ · 4층103동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.25 84.88㎡ · 20층109동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 법인
2025.03.05 152.67㎡ · 11층101동 6억원 직거래 직거래매수 법인 · 매도 개인
2025.02.21 152.67㎡ · 3층106동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.19 84.88㎡ · 6층108동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.12 121.62㎡ · 11층111동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.02.01 152.67㎡ · 11층112동 5억 8,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.17 121.62㎡ · 15층106동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.01.15 152.67㎡ · 3층105동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.20 84.88㎡ · 10층109동 4억 500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.14 152.67㎡ · 3층 5억 1,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.12.07 84.88㎡ · 7층108동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 121.62㎡ · 2층 4억 6,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.10.23 121.62㎡ · 2층111동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.20 152.67㎡ · 8층107동 5억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.05 121.62㎡ · 18층106동 6억 3,500만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.24 121.62㎡ · 1층101동 4억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.05 84.88㎡ · 7층103동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.25 121.62㎡ · 6층112동 5억 4,000만원 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2024.07.10 121.62㎡ · 2층106동 4억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 84.88㎡ · 2층110동 3억 7,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.02 121.62㎡ · 1층111동 4억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.20 121.62㎡ · 12층107동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.13 84.88㎡ · 4층108동 3억 7,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.16 84.88㎡ · 4층110동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.12 121.62㎡ · 14층102동 4억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 121.62㎡ · 10층106동 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.01 84.88㎡ · 13층109동 3억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.27 121.62㎡ · 3층107동 4억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.27 121.62㎡ · 7층105동 5억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.24 121.62㎡ · 7층111동 4억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.14 84.88㎡ · 11층110동 3억 8,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.26 152.67㎡ · 8층105동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.08 84.88㎡ · 1층103동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.02.02 152.67㎡ · 2층101동 5억원 중개거래매수 기타 · 매도 개인
2024.01.29 84.88㎡ · 13층108동 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.17 152.67㎡ · 6층101동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.10 84.88㎡ · 11층 3억 8,800만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.11.10 121.62㎡ · 2층101동 4억 7,000만원 중개거래
2023.11.10 84.92㎡ · 10층110동 3억 8,000만원 중개거래
2023.10.04 152.67㎡ · 14층101동 5억 5,000만원 중개거래
2023.09.11 152.67㎡ · 7층106동 5억 9,000만원 중개거래
2023.09.05 121.62㎡ · 12층106동 5억 7,000만원 중개거래
2023.07.14 121.62㎡ · 10층107동 5억 5,000만원 중개거래
2023.06.16 121.62㎡ · 4층111동 4억 6,000만원 중개거래
2023.05.30 152.67㎡ · 4층112동 6억 1,000만원 중개거래
2023.05.10 121.62㎡ · 10층101동 5억 8,000만원 직거래 직거래
2023.03.30 84.88㎡ · 15층108동 3억 8,000만원 중개거래
2023.03.18 152.67㎡ · 12층106동 6억 1,000만원 중개거래
2023.03.11 121.62㎡ · 20층111동 5억 9,000만원 중개거래
2023.03.11 121.62㎡ · 19층111동 5억 2,500만원 중개거래
2023.01.28 84.88㎡ · 2층109동 3억 6,000만원 중개거래
2023.01.17 121.62㎡ · 16층111동 5억 4,700만원 중개거래
2022.09.17 121.62㎡ · 18층 6억원 중개거래
2022.03.30 121.62㎡ · 9층 6억 4,800만원 중개거래
2022.03.27 84.88㎡ · 14층 5억 3,500만원 중개거래
2022.03.26 84.88㎡ · 17층 5억 2,500만원 중개거래
2022.02.19 121.62㎡ · 18층 6억 5,000만원 중개거래
2022.02.14 84.92㎡ · 6층 5억원 중개거래
2022.02.05 152.67㎡ · 12층 7억원 중개거래
2022.01.23 84.88㎡ · 15층 5억 2,800만원 중개거래
2021.12.31 84.88㎡ · 18층 5억 1,000만원 중개거래
2021.11.24 84.88㎡ · 6층 4억 9,000만원 중개거래
2021.11.23 121.62㎡ · 4층 6억 4,000만원 중개거래
2021.11.23 152.67㎡ · 5층 7억원 중개거래
2021.10.29 84.88㎡ · 18층 5억 2,500만원
2021.09.29 84.88㎡ · 2층 5억원
2021.09.23 121.62㎡ · 2층 4억원
2021.09.18 84.88㎡ · 12층 5억 3,000만원
2021.09.14 84.88㎡ · 8층 5억 800만원
2021.09.12 84.88㎡ · 18층 5억 1,000만원 해제
2021.09.11 121.62㎡ · 1층 5억 6,800만원
2021.09.10 84.88㎡ · 7층 4억 9,000만원
2021.09.03 84.88㎡ · 13층 5억 1,000만원
2021.08.28 121.62㎡ · 6층 6억 1,000만원
2021.08.25 84.88㎡ · 3층 4억 2,800만원
2021.08.25 121.62㎡ · 1층 5억 1,000만원
2021.08.24 121.62㎡ · 14층 6억원
2021.08.23 152.67㎡ · 1층 6억 4,400만원
2021.08.10 121.62㎡ · 2층 4억원 해제
2021.07.31 84.88㎡ · 4층 4억 8,000만원
2021.07.20 84.88㎡ · 9층 4억 9,800만원
2021.07.17 84.88㎡ · 17층 5억원 해제
2021.07.17 84.88㎡ · 17층 5억원
2021.07.13 152.67㎡ · 8층 7억원
2021.07.13 84.88㎡ · 8층 4억 9,700만원
2021.07.09 84.88㎡ · 4층 4억 7,700만원
2021.06.07 84.88㎡ · 8층 4억 9,500만원
2021.05.18 84.88㎡ · 3층 4억 2,800만원 해제
2021.05.05 152.67㎡ · 8층 6억원
2021.04.20 121.62㎡ · 17층 5억 5,500만원
2021.03.06 84.92㎡ · 3층 4억 2,000만원
2021.02.25 84.88㎡ · 9층 4억 5,000만원
2021.02.24 121.62㎡ · 15층 5억 5,000만원
2021.02.15 121.62㎡ · 3층 4억 1,000만원
2021.02.04 84.88㎡ · 9층 4억 8,000만원
2021.01.26 121.62㎡ · 3층 4억 7,000만원
2021.01.23 121.62㎡ · 10층 4억 8,000만원

2020년 이후 209건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.