아파트2019년 준공남양주시 103위화도읍 녹촌리 2위

남양주라온프라이빗2단지

경기도 남양주시 경춘보학2길 10 · 지도에서 보기

경기 남양주시 화도읍 녹촌리에 있는 2019년 준공 469세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 23건이고, 최고가는 5억 2,000만원(전용 85㎡ · 15층 · 2026.07.25)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,908만원으로 1년 전보다 5.0% 올랐습니다. 전용 59㎡ 전세가율은 81%입니다.

한눈에 보기

최근 1년 매매
23건
1년 최고가
5억 2,000만원전용 85㎡ · 2026.07.25
최근 거래
2026.09.183억 8,000만원 · 전용 60㎡
최근 3개월 3.3㎡당
1,908만원

가격 흐름

최근 3개월 3.3㎡당1,908만원 +5.0% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,907만원 · 1,274만원
1,180만 1,634만 2,088만 24.0124.0725.0125.0726.0126.07
3년 · 3.3㎡당 최고 2,123만원 · 최저 1,804만원 · 매매 58건 · 전세 119건

매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외

월별 표로 보기
월매매 3.3㎡당건수전세 3.3㎡당건수
2026.092,123만원2—0
2026.081,886만원21,561만원1
2026.071,899만원31,406만원1
2026.061,967만원11,653만원10
2026.051,974만원21,454만원1
2026.04—01,523만원7
2026.032,030만원11,606만원1
2026.021,923만원31,447만원2
2026.011,874만원31,661만원1
2025.121,932만원11,545만원3
2025.111,955만원31,444만원3
2025.101,928만원21,484만원4
2025.091,817만원11,500만원3
2025.08—01,363만원3
2025.07—01,384만원3
2025.061,954만원11,409만원3
2025.051,994만원41,212만원3
2025.041,908만원21,145만원5
2025.031,927만원51,402만원7
2025.02—01,341만원8
2025.01—01,296만원6
2024.12—01,453만원3
2024.11—01,495만원3
2024.10—01,370만원2
2024.091,955만원41,485만원2
2024.081,804만원11,455만원7
2024.072,010만원21,334만원1
2024.061,928만원21,289만원3
2024.051,887만원21,284만원4
2024.041,874만원61,381만원12
2024.031,811만원11,467만원2
2024.02—01,364만원1
2024.011,908만원11,364만원1
2023.121,914만원2—0
2023.111,850만원11,495만원3
2023.101,817만원11,257만원4
2023.09—01,381만원8
2023.081,954만원31,363만원5
2023.07—01,314만원6
2023.062,124만원21,384만원3
2023.052,041만원21,227만원6
2023.041,885만원11,240만원6
2023.032,093만원21,188만원6
2023.02—01,131만원8
2023.01—01,228만원3
2022.12—01,447만원4
2022.11—01,384만원3
2022.102,507만원21,412만원3
2022.09—01,391만원1
2022.082,592만원4—0
2022.07—01,716만원1
2022.062,602만원11,658만원1
2022.05—01,563만원1
2022.04—01,128만원2
2022.032,664만원21,727만원3
2022.02—01,682만원3
2022.012,476만원11,613만원1
2021.122,591만원11,636만원1
2021.11—01,675만원3
2021.102,907만원11,520만원4
2021.092,454만원11,754만원6
2021.082,493만원111,708만원3
2021.072,091만원11,097만원5
2021.062,272만원31,636만원9
2021.052,348만원41,645만원6
2021.042,514만원21,522만원4
2021.032,318만원11,433만원11
2021.022,417만원2954만원3
2021.012,270만원3886만원3
2020.122,148만원51,682만원3
2020.111,967만원51,046만원1
2020.10—01,550만원1
2020.091,759만원21,409만원4
2020.081,846만원3—0
2020.071,578만원21,384만원1
2020.061,590만원51,323만원1
2020.051,446만원51,073만원4
2020.041,274만원1—0
2020.031,465만원51,094만원3
2020.021,378만원5811만원1

전세가율 · 갱신 계약

전용매매 중앙값전세 중앙값전세가율
59㎡18.1평3억 5,850만원10건2억 9,000만원19건81%
72㎡22.0평4억 2,000만원11건3억 2,250만원12건77%
84㎡25.6평5억 750만원2건3억 4,800만원2건69%

최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

갱신 인상률 중앙값

+5.0%

종전 보증금 대비

5% 이내 갱신

86%

전월세 상한 5%

갱신요구권 사용

51%

갱신 35건 중

최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.

단지 정보

준공
2019.01.24 (2019년)
세대 · 동
469세대 · 8개 동
층수
지상 25층 · 지하 3층
주차
556대 (세대당 1.19대)
난방
개별난방
복도
계단식
분양 형태
분양
관리 방식
위탁관리
시공사
라온건설(주)
시행사
대한토지신탁(주)
연면적
63,480㎡
전기차 충전기
11기
부대시설
관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
주소
경기도 남양주시 경춘보학2길 10

공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 수집 시점 기준.

주변 환경

교통
경춘선 마석역역 · 지하철 도보 5~10분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
교육
초등학교()
편의시설
공원()

K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.

평형별 정보

  • 전용 60㎡ 이하217세대 · 46%
  • 60~85㎡252세대 · 54%
전용최근 거래1년 범위3.3㎡당1년 건수
59㎡18.1평 3억 8,000만원2026.09.18 · 10층 3억 3,000만원 ~ 3억 8,700만원 1,980만원 10
72㎡22.0평 4억 2,000만원2026.08.28 · 6층 3억 9,000만원 ~ 4억 4,650만원 1,908만원 11
84㎡25.6평 5억 2,000만원2026.07.25 · 15층 4억 9,500만원 ~ 5억 2,000만원 1,977만원 2거래 적음

전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

신고가 10건

계약일전용 · 층신고가직전 최고가 대비
2022.08.1172㎡ · 25층5억 9,030만원+1,530만원+2.7%
2022.03.0672㎡ · 14층5억 7,500만원+500만원+0.9%
2021.12.0572㎡ · 6층5억 7,000만원+3,000만원+5.6%
2021.10.0759㎡ · 12층5억 2,500만원+3,000만원+6.1%
2021.09.1272㎡ · 16층5억 4,000만원+200만원+0.4%
2021.08.2559㎡ · 16층4억 9,500만원+2,000만원+4.2%
2021.08.2459㎡ · 12층4억 7,500만원+500만원+1.1%
2021.08.1884㎡ · 9층6억 4,000만원+1,000만원+1.6%
2021.08.1772㎡ · 12층5억 3,800만원+2,300만원+4.5%
2021.08.0384㎡ · 4층6억 3,000만원+3,500만원+5.9%

같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.

실거래 내역

계약일전용 · 층거래금액구분
2026.09.18 59.7㎡ · 10층 3억 8,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.09.13 59.7㎡ · 11층 3억 8,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.28 72.76㎡ · 6층 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.08.01 72.71㎡ · 18층 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.27 72.76㎡ · 9층 4억 1,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.25 84.87㎡ · 15층 5억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.07.10 59.99㎡ · 20층205동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.06.25 59.99㎡ · 9층205동 3억 5,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.26 72.76㎡ · 13층208동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.05.07 59.7㎡ · 4층206동 3억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.03.15 72.71㎡ · 19층208동 4억 4,650만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.28 72.76㎡ · 4층201동 4억 1,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.19 59.7㎡ · 10층203동 3억 7,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.02.01 59.99㎡ · 12층203동 3억 4,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.31 59.99㎡ · 5층206동 3억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.22 72.76㎡ · 12층202동 3억 9,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2026.01.04 72.71㎡ · 17층208동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.12.12 72.71㎡ · 4층208동 4억 2,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.27 72.71㎡ · 14층208동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.18 72.71㎡ · 7층202동 4억 1,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.11.09 59.7㎡ · 14층204동 3억 6,900만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.28 72.76㎡ · 5층201동 4억 3,000만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.20 84.87㎡ · 24층207동 4억 9,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 59.99㎡ · 9층 3억 5,000만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.10.10 59.99㎡ · 9층204동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.09.24 72.76㎡ · 15층202동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.23 72.76㎡ · 17층202동 4억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.06.13 59.99㎡ · 5층203동 3억 5,750만원 직거래 직거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.28 84.87㎡ · 2층207동 5억 2,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.27 59.7㎡ · 4층205동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.26 59.99㎡ · 13층204동 3억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.05.02 72.71㎡ · 10층208동 4억 4,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.27 59.99㎡ · 6층205동 3억 4,250만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.04.17 59.99㎡ · 18층206동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.22 72.71㎡ · 4층202동 4억 300만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.20 84.87㎡ · 13층207동 5억 3,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.17 72.76㎡ · 14층202동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.06 59.99㎡ · 14층203동 3억 5,600만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2025.03.05 59.7㎡ · 5층205동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.22 59.99㎡ · 15층203동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.15 59.99㎡ · 10층204동 3억 5,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.04 72.76㎡ · 16층202동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.09.01 84.63㎡ · 5층207동 5억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.08.26 72.76㎡ · 3층202동 3억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.27 84.87㎡ · 22층207동 5억 4,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.07.24 84.87㎡ · 11층207동 4억 9,200만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.09 59.99㎡ · 12층206동 3억 4,800만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.06.08 59.7㎡ · 2층204동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.07 59.99㎡ · 16층205동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.05.03 72.76㎡ · 14층201동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.30 59.99㎡ · 19층205동 3억 5,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.17 72.76㎡ · 17층202동 4억원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.13 72.76㎡ · 22층208동 3억 9,700만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.09 84.87㎡ · 7층207동 5억 6,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.07 59.7㎡ · 15층 3억 5,500만원 해제 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.07 59.7㎡ · 15층203동 3억 5,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.04.04 59.99㎡ · 13층206동 3억 3,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.03.17 84.87㎡ · 21층207동 4억 6,500만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2024.01.16 72.76㎡ · 18층202동 4억 2,000만원 중개거래매수 개인 · 매도 개인
2023.12.20 72.71㎡ · 15층208동 4억 3,000만원 중개거래
2023.12.18 72.71㎡ · 18층201동 4억 1,500만원 직거래 직거래
2023.12.17 59.99㎡ · 16층204동 3억 4,000만원 중개거래
2023.11.17 72.71㎡ · 19층208동 4억 700만원 중개거래
2023.10.19 72.76㎡ · 18층208동 4억원 중개거래
2023.08.23 72.76㎡ · 13층202동 4억 3,000만원 중개거래
2023.08.18 59.99㎡ · 6층206동 3억원 중개거래
2023.08.04 72.71㎡ · 20층208동 4억 7,000만원 중개거래
2023.06.14 59.99㎡ · 22층203동 3억 6,700만원 중개거래
2023.06.06 72.76㎡ · 3층201동 4억 9,000만원 중개거래
2023.05.31 59.99㎡ · 8층206동 3억 8,000만원 중개거래
2023.05.20 59.7㎡ · 16층206동 3억 5,900만원 중개거래
2023.04.28 72.76㎡ · 10층201동 2억 9,100만원 직거래 직거래
2023.04.21 72.76㎡ · 5층201동 4억 1,600만원 직거래 직거래
2023.04.12 72.71㎡ · 20층 4억 7,000만원 해제 중개거래
2023.04.05 59.99㎡ · 10층203동 3억 4,200만원 중개거래
2023.03.29 84.87㎡ · 19층207동 5억 7,500만원 중개거래
2023.03.01 59.99㎡ · 17층203동 3억 5,300만원 중개거래
2022.10.05 59.7㎡ · 5층 4억 5,000만원 중개거래
2022.10.05 72.76㎡ · 7층 5억 5,500만원 중개거래
2022.08.19 72.76㎡ · 16층 5억 6,030만원 중개거래
2022.08.19 72.71㎡ · 13층 5억 8,030만원 중개거래
2022.08.11 72.71㎡ · 21층 5억 4,030만원 중개거래
2022.08.11 72.71㎡ · 25층 5억 9,030만원 중개거래
2022.06.30 59.7㎡ · 15층 4억 7,000만원 중개거래
2022.03.20 59.7㎡ · 8층 4억 9,000만원 중개거래
2022.03.06 72.71㎡ · 14층 5억 7,500만원 중개거래
2022.01.02 72.76㎡ · 3층 5억 4,500만원 중개거래
2021.12.05 72.71㎡ · 6층 5억 7,000만원 중개거래
2021.10.07 59.7㎡ · 12층 5억 2,500만원
2021.09.12 72.76㎡ · 16층 5억 4,000만원
2021.08.30 59.7㎡ · 9층 4억 9,000만원
2021.08.28 59.99㎡ · 19층 4억 8,000만원
2021.08.25 59.7㎡ · 16층 4억 9,500만원
2021.08.24 59.7㎡ · 12층 4억 7,500만원
2021.08.18 84.87㎡ · 9층 6억 4,000만원
2021.08.17 72.71㎡ · 12층 5억 3,800만원
2021.08.17 72.71㎡ · 12층 5억 3,800만원
2021.08.16 84.87㎡ · 10층 6억 3,000만원
2021.08.08 59.7㎡ · 4층 4억 6,000만원
2021.08.03 84.63㎡ · 4층 6억 3,000만원
2021.08.02 59.7㎡ · 10층 4억 5,000만원
2021.07.13 72.72㎡ · 1층 4억 6,000만원
2021.06.25 59.99㎡ · 7층 3억 9,900만원
2021.06.22 72.76㎡ · 14층 5억원
2021.06.04 72.71㎡ · 24층 5억 1,500만원
2021.05.28 72.76㎡ · 5층 4억 2,800만원
2021.05.25 59.7㎡ · 2층 4억 3,000만원
2021.05.11 59.99㎡ · 10층 4억 2,000만원
2021.05.07 59.99㎡ · 14층 4억 4,000만원
2021.04.10 59.99㎡ · 17층 4억 4,000만원
2021.04.06 59.7㎡ · 7층 4억 7,000만원
2021.03.23 84.87㎡ · 7층 5억 9,500만원
2021.03.03 84.87㎡ · 7층 5억 9,500만원 해제
2021.02.24 59.99㎡ · 6층 4억 2,000만원
2021.02.20 59.7㎡ · 8층 4억 5,500만원
2021.01.30 59.7㎡ · 13층 4억 1,000만원
2021.01.28 72.76㎡ · 15층 4억 6,000만원
2021.01.18 59.7㎡ · 15층 4억 3,000만원
2020.12.30 59.7㎡ · 16층 3억 8,800만원 해제
2020.12.30 59.7㎡ · 16층 3억 8,800만원

2020년 이후 158건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.

청약 브리핑

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  • 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년

    분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.

  • 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락

    최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.

  • 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다

    5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.

  • 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다

    국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.