아파트1991년 준공시흥시 238위은행동 26위
광덕2
경기 시흥시 은행동 99-16 · 지도에서 보기
경기 시흥시 은행동에 있는 1991년 준공 아파트입니다. 최근 1년 매매는 2건이고, 최고가는 2억 6,900만원(전용 81㎡ · 10층 · 2026.08.08)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,103만원입니다. 전용 80㎡ 전세가율은 69%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 2건
- 1년 최고가
- 2억 6,900만원전용 81㎡ · 2026.08.08
- 최근 거래
- 2026.08.082억 6,900만원 · 전용 81㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,103만원
가격 흐름
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08 | 1,103만원 | 1 | 662만원 | 1 |
| 2026.06 | — | 0 | 615만원 | 1 |
| 2026.04 | 1,025만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.11 | — | 0 | 861만원 | 1 |
| 2025.08 | — | 0 | 898만원 | 1 |
| 2025.06 | — | 0 | 1,085만원 | 2 |
| 2025.03 | — | 0 | 969만원 | 1 |
| 2025.01 | 1,025만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.07 | — | 0 | 984만원 | 1 |
| 2024.06 | — | 0 | 738만원 | 1 |
| 2024.05 | 847만원 | 1 | — | 0 |
| 2024.04 | — | 0 | 984만원 | 3 |
| 2024.03 | 1,154만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.11 | — | 0 | 1,025만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 898만원 | 1 |
| 2023.06 | 955만원 | 1 | 942만원 | 1 |
| 2023.05 | — | 0 | 794만원 | 2 |
| 2023.04 | — | 0 | 646만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 574만원 | 1 |
| 2023.02 | — | 0 | 574만원 | 1 |
| 2022.09 | — | 0 | 754만원 | 1 |
| 2022.06 | — | 0 | 1,189만원 | 1 |
| 2022.05 | 1,323만원 | 1 | 1,217만원 | 1 |
| 2022.01 | 942만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,107만원 | 2 |
| 2021.11 | 1,271만원 | 1 | — | 0 |
| 2021.07 | 1,174만원 | 2 | 1,055만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,244만원 | 2 | — | 0 |
| 2021.05 | 1,167만원 | 1 | 926만원 | 1 |
| 2021.03 | — | 0 | 754만원 | 2 |
| 2021.02 | 835만원 | 3 | 250만원 | 2 |
| 2021.01 | — | 0 | 820만원 | 1 |
| 2020.12 | 847만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.11 | 767만원 | 3 | — | 0 |
| 2020.10 | 777만원 | 1 | — | 0 |
| 2020.09 | 769만원 | 2 | 687만원 | 2 |
| 2020.07 | — | 0 | 725만원 | 2 |
| 2020.06 | — | 0 | 577만원 | 2 |
| 2020.04 | 758만원 | 1 | — | 0 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24.4평 | 2억 5,950만원2건 | 1억 8,000만원2건 | 69% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
단지 정보
이 단지는 공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록되지 않아 세대수·주차·용적률 같은 기본 정보가 없습니다. 의무관리 대상이 아닌 소규모 단지이거나, 입주한 지 얼마 되지 않아 아직 등록 전일 수 있습니다. 위의 시세와 아래 거래 내역은 국토교통부 실거래 신고 기준입니다.
위치 반경 1km 단지 12곳
지도를 불러오는 중…
지도 © Kakao · 단지 위치는 주소로 찾은 좌표라 실제 입구와 조금 다를 수 있습니다. 주변 단지는 반경 1km 안에서 최근 1년 거래가 많은 순이며, 누르면 그 단지 실거래가로 갑니다.
평형별 정보
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 62㎡18.9평 | 1억 6,000만원2024.05.18 · 5층 | — | 0거래 적음 |
| 73㎡22.3평 | 2억 6,500만원2021.07.22 · 7층 | — | 0거래 적음 |
| 80㎡24.4평 | 2억 6,900만원2026.08.08 · 10층 | 1,064만원 | 2거래 적음 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.05.25 | 62㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 | +7,200만원+40.4% |
| 2022.01.08 | 62㎡ · 6층 | 1억 7,800만원 | +800만원+4.7% |
| 2021.07.22 | 73㎡ · 7층 | 2억 6,500만원 | +500만원+1.9% |
| 2021.06.24 | 80㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 | +3,300만원+11.5% |
| 2021.06.18 | 80㎡ · 12층 | 2억 8,700만원 | +9,700만원+51.1% |
| 2021.05.28 | 73㎡ · 8층 | 2억 6,000만원 | +7,400만원+39.8% |
| 2021.02.10 | 73㎡ · 5층 | 1억 8,600만원 | +1,300만원+7.5% |
| 2021.02.06 | 62㎡ · 8층 | 1억 7,000만원 | +1,000만원+6.2% |
| 2020.12.08 | 62㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 | +1,500만원+10.3% |
| 2020.11.19 | 62㎡ · 11층 | 1억 4,500만원 | +500만원+3.6% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.08.08 | 80.64㎡ · 10층 | 2억 6,900만원 |
| 2026.04.14 | 80.64㎡ · 11층 | 2억 5,000만원 |
| 2025.01.03 | 80.64㎡ · 10층 | 2억 5,000만원 |
| 2024.05.18 | 62.46㎡ · 5층 | 1억 6,000만원 |
| 2024.03.21 | 62.46㎡ · 9층 | 2억 1,800만원 |
| 2023.06.19 | 80.64㎡ · 3층 | 2억 3,300만원 |
| 2022.05.25 | 62.46㎡ · 5층 | 2억 5,000만원 |
| 2022.01.08 | 62.46㎡ · 6층 | 1억 7,800만원 |
| 2021.11.23 | 80.64㎡ · 11층 | 3억 1,000만원 |
| 2021.07.22 | 73.62㎡ · 7층 | 2억 6,500만원 |
| 2021.07.21 | 73.62㎡ · 10층 | 2억 5,800만원 |
| 2021.06.24 | 80.64㎡ · 10층 | 3억 2,000만원 |
| 2021.06.18 | 80.64㎡ · 12층 | 2억 8,700만원 |
| 2021.05.28 | 73.62㎡ · 8층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.02.15 | 80.64㎡ · 9층 | 1억 6,000만원 |
| 2021.02.10 | 73.62㎡ · 5층 | 1억 8,600만원 |
| 2021.02.06 | 62.46㎡ · 8층 | 1억 7,000만원 |
| 2020.12.08 | 62.46㎡ · 7층 | 1억 6,000만원 |
| 2020.11.19 | 62.46㎡ · 11층 | 1억 4,500만원 |
| 2020.11.14 | 80.64㎡ · 3층 | 1억 8,700만원 |
| 2020.11.07 | 62.46㎡ · 7층 | 1억 4,000만원 |
| 2020.10.07 | 73.62㎡ · 1층 | 1억 7,300만원 |
| 2020.09.19 | 80.64㎡ · 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2020.09.07 | 80.64㎡ · 7층 | 1억 8,500만원 |
| 2020.04.27 | 80.64㎡ · 10층 | 1억 8,500만원 해제 |
| 2020.04.27 | 80.64㎡ · 10층 | 1억 8,500만원 |
직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 청약 해당지역·기타지역 차이 — 거주기간 우선, 경기 대규모 택지는 시군 30%·경기 20%
민영주택은 모집공고일에 그 지역에 사는 사람이 같은 순위에서 먼저 당첨됩니다(주택공급에 관한 규칙 제4조·제25조). 수도권 투기과열지구는 2년 이상 거주해야 해당지역 우선이고, 수도권 66만㎡ 이상 대규모 택지개발지구에서 경기도 주택은 해당 시군 거주자 30%, 경기도 거주자 20%를 먼저 뽑습니다.
- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.