아파트1998년 준공시흥시 117위은행동 18위
벽산3차
경기도 시흥시 은행로 108 · 지도에서 보기
경기 시흥시 은행동에 있는 1998년 준공 350세대 아파트입니다. 최근 1년 매매는 15건이고, 최고가는 4억 500만원(전용 85㎡ · 10층 · 2025.12.31)입니다. 최근 3개월 전용 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,517만원으로 1년 전보다 5.1% 내렸습니다. 전용 84㎡ 전세가율은 82%입니다.
한눈에 보기
- 최근 1년 매매
- 15건
- 1년 최고가
- 4억 500만원전용 85㎡ · 2025.12.31
- 최근 거래
- 2026.09.103억 9,300만원 · 전용 85㎡
- 최근 3개월 3.3㎡당
- 1,517만원
가격 흐름
최근 3개월 3.3㎡당1,517만원 -5.1% (1년 전 대비)
월 중앙값 최고 · 최저2,123만원 · 1,050만원
매매전세매매 거래 건수전용 3.3㎡당 월 중앙값 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외
월별 표로 보기
| 월 | 매매 3.3㎡당 | 건수 | 전세 3.3㎡당 | 건수 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09 | 1,529만원 | 1 | 1,379만원 | 1 |
| 2026.08 | 1,505만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.07 | 1,527만원 | 2 | 1,245만원 | 2 |
| 2026.06 | 1,468만원 | 2 | 1,302만원 | 2 |
| 2026.05 | 1,381만원 | 2 | — | 0 |
| 2026.03 | 1,676만원 | 1 | — | 0 |
| 2026.02 | 1,544만원 | 3 | 1,312만원 | 4 |
| 2026.01 | 1,533만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.12 | 1,575만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.10 | 1,709만원 | 1 | 1,213만원 | 1 |
| 2025.09 | 1,544만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.07 | 1,621만원 | 2 | 1,434만원 | 1 |
| 2025.06 | 1,630만원 | 2 | 1,308만원 | 2 |
| 2025.05 | 1,842만원 | 1 | — | 0 |
| 2025.04 | 1,634만원 | 1 | 1,158만원 | 2 |
| 2025.03 | 1,654만원 | 1 | 1,070만원 | 2 |
| 2025.02 | 1,621만원 | 3 | 1,206만원 | 3 |
| 2024.12 | — | 0 | 1,241만원 | 2 |
| 2024.11 | — | 0 | 1,167만원 | 1 |
| 2024.10 | 1,676만원 | 2 | 1,296만원 | 2 |
| 2024.09 | 1,739만원 | 1 | 1,071만원 | 3 |
| 2024.08 | 1,673만원 | 1 | 1,213만원 | 2 |
| 2024.07 | 1,581만원 | 2 | 1,245만원 | 4 |
| 2024.06 | 1,645만원 | 2 | — | 0 |
| 2024.05 | 1,634만원 | 3 | 1,284만원 | 1 |
| 2024.04 | 1,466만원 | 1 | 1,296만원 | 2 |
| 2024.03 | — | 0 | 1,109만원 | 2 |
| 2024.02 | 1,701만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.12 | 1,704만원 | 3 | 856만원 | 1 |
| 2023.10 | 1,599만원 | 2 | — | 0 |
| 2023.09 | 1,608만원 | 2 | 977만원 | 2 |
| 2023.08 | 1,649만원 | 1 | 1,103만원 | 1 |
| 2023.07 | — | 0 | 972만원 | 4 |
| 2023.06 | 1,599만원 | 3 | 1,213만원 | 1 |
| 2023.05 | 1,572만원 | 3 | 1,038만원 | 2 |
| 2023.04 | 1,544만원 | 2 | 1,104만원 | 2 |
| 2023.03 | — | 0 | 972만원 | 3 |
| 2023.02 | 1,544만원 | 1 | — | 0 |
| 2023.01 | 1,930만원 | 1 | 982만원 | 2 |
| 2022.12 | 1,245만원 | 1 | 1,052만원 | 2 |
| 2022.11 | — | 0 | 1,130만원 | 2 |
| 2022.10 | — | 0 | 972만원 | 2 |
| 2022.09 | 1,654만원 | 1 | 882만원 | 1 |
| 2022.08 | — | 0 | 1,274만원 | 2 |
| 2022.07 | — | 0 | 1,268만원 | 3 |
| 2022.06 | 2,123만원 | 1 | 1,517만원 | 3 |
| 2022.05 | — | 0 | 1,411만원 | 2 |
| 2022.04 | — | 0 | 937만원 | 1 |
| 2022.03 | 1,985만원 | 1 | 1,792만원 | 4 |
| 2022.02 | 1,984만원 | 2 | 1,765만원 | 3 |
| 2022.01 | 2,068만원 | 1 | 1,377만원 | 2 |
| 2021.12 | — | 0 | 1,379만원 | 1 |
| 2021.10 | — | 0 | 1,765만원 | 1 |
| 2021.09 | 2,024만원 | 1 | 934만원 | 5 |
| 2021.08 | — | 0 | 1,556만원 | 1 |
| 2021.07 | — | 0 | 1,434만원 | 1 |
| 2021.06 | 1,809만원 | 1 | 1,048만원 | 3 |
| 2021.05 | — | 0 | 1,174만원 | 4 |
| 2021.04 | 1,650만원 | 4 | 937만원 | 3 |
| 2021.03 | 1,566만원 | 4 | 1,379만원 | 1 |
| 2021.02 | 1,379만원 | 1 | 926만원 | 3 |
| 2021.01 | 1,466만원 | 2 | 934만원 | 2 |
| 2020.12 | 1,354만원 | 2 | — | 0 |
| 2020.11 | 1,401만원 | 3 | 993만원 | 5 |
| 2020.10 | 1,296만원 | 3 | 934만원 | 3 |
| 2020.09 | 1,342만원 | 1 | 827만원 | 1 |
| 2020.08 | 1,263만원 | 3 | 993만원 | 2 |
| 2020.07 | 1,130만원 | 11 | 951만원 | 2 |
| 2020.06 | 1,186만원 | 10 | — | 0 |
| 2020.05 | 1,167만원 | 1 | 993만원 | 3 |
| 2020.04 | — | 0 | 661만원 | 1 |
| 2020.03 | 1,107만원 | 2 | 913만원 | 2 |
| 2020.02 | 1,224만원 | 7 | — | 0 |
| 2020.01 | 1,050만원 | 2 | 882만원 | 1 |
전세가율 · 갱신 계약
| 전용 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 200만원4건 | 2억 5,000만원5건 | 83% |
| 84㎡25.7평 | 3억 9,000만원11건 | 3억 2,000만원5건 | 82% |
최근 12개월 · 전세는 월세 0원인 계약만 · 매매는 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
갱신 인상률 중앙값
+0.0%종전 보증금 대비
5% 이내 갱신
80%전월세 상한 5%
갱신요구권 사용
40%갱신 5건 중
최근 2년 전세 갱신 계약(종전·갱신 모두 월세 0원) 기준 · 국토교통부 전월세 실거래가.
단지 정보
- 준공
- 1998.03.23 (1998년)
- 세대 · 동
- 350세대 · 4개 동
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 용적률 · 건폐율
- 244.84% · 22.08%
- 주차
- 353대 (세대당 1.01대)
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 방식
- 위탁관리
- 시공사
- 벽산건설(주)
- 시행사
- 벽산건설(주)
- 연면적
- 46,269㎡
- 전기차 충전기
- 7기
- 부대시설
- 관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소
- 주소
- 경기도 시흥시 은행로 108
공동주택관리정보시스템(K-apt) 등록 정보 · 용적률·건폐율은 건축물대장(국토교통부 건축HUB) · 수집 시점 기준.
주변 환경
- 교통
- · 지하철 도보 15~20분이내 · 버스 정류장 도보 5분이내
- 교육
- 초등학교(은행 초등교) 중학교(은행중교) 고등학교(은행고교)
- 편의시설
- 관공서(시흥세무소) 병원(남서울 정형외과) 백화점(트윈프라자) 공원(비둘기 공원) 기타(시흥종합복지회관)
K-apt 에 단지가 등록한 정보로, 수집 시점 기준이라 지금과 다를 수 있습니다.
평형별 정보
- 전용 60㎡ 이하168세대 · 48%
- 60~85㎡182세대 · 52%
| 전용 | 최근 거래 | 3.3㎡당 | 1년 건수 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18.1평 | 3억 400만원2026.03.21 · 13층 | 1,665만원 | 4 |
| 84㎡25.7평 | 3억 9,300만원2026.09.10 · 15층 | 1,517만원 | 11 |
전용면적이 1㎡ 안쪽인 주택형은 한 줄로 묶었습니다 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
신고가 10건
| 계약일 | 전용 · 층 | 신고가 | 직전 최고가 대비 |
|---|---|---|---|
| 2022.02.08 | 59㎡ · 3층 | 4억 200만원 | +2,700만원+7.2% |
| 2022.01.08 | 59㎡ · 14층 | 3억 7,500만원 | +800만원+2.2% |
| 2021.09.23 | 59㎡ · 1층 | 3억 6,700만원 | +6,000만원+19.5% |
| 2021.06.28 | 84㎡ · 8층 | 4억 6,500만원 | +3,500만원+8.1% |
| 2021.04.30 | 84㎡ · 10층 | 4억 3,000만원 | +600만원+1.4% |
| 2021.04.28 | 84㎡ · 20층 | 4억 2,400만원 | +3,400만원+8.7% |
| 2021.04.02 | 84㎡ · 2층 | 3억 9,000만원 | +500만원+1.3% |
| 2021.03.13 | 59㎡ · 12층 | 3억 700만원 | +2,900만원+10.4% |
| 2021.03.12 | 59㎡ · 13층 | 2억 7,800만원 | +1,300만원+4.9% |
| 2021.01.16 | 84㎡ · 16층 | 3억 8,500만원 | +1,500만원+4.1% |
같은 전용면적 묶음에서 그때까지의 최고가를 넘은 거래 · 2020년 이후 · 중개거래만 · 해제된 거래 제외.
실거래 내역
| 계약일 | 전용 · 층 | 거래금액 |
|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.99㎡ · 15층 | 3억 9,300만원 |
| 2026.08.24 | 84.99㎡ · 12층 | 3억 8,700만원 |
| 2026.07.30 | 59.95㎡ · 16층301동 | 3억 1,000만원 직거래 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡ · 5층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.02 | 84.99㎡ · 19층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.06.29 | 84.99㎡ · 18층303동 | 3억 8,500만원 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ · 16층303동 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ · 11층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ · 12층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.03.21 | 59.95㎡ · 13층304동 | 3억 400만원 |
| 2026.02.27 | 84.99㎡ · 6층303동 | 3억 9,000만원 |
| 2026.02.23 | 59.95㎡ · 12층304동 | 3억 3,000만원 직거래 |
| 2026.02.09 | 84.99㎡ · 6층 | 3억 9,700만원 해제 |
| 2026.02.09 | 84.99㎡ · 6층303동 | 3억 9,700만원 |
| 2026.02.07 | 59.95㎡ · 17층 | 3억원 해제 |
| 2026.02.07 | 59.95㎡ · 17층301동 | 3억원 |
| 2026.01.07 | 59.95㎡ · 1층304동 | 2억 7,800만원 |
| 2025.12.31 | 84.99㎡ · 10층302동 | 4억 500만원 |
| 2025.11.24 | 59.95㎡ · 13층304동 | 2억 7,000만원 직거래 |
| 2025.10.24 | 59.95㎡ · 13층301동 | 3억 1,000만원 |
| 2025.09.06 | 59.95㎡ · 9층301동 | 2억 8,000만원 |
| 2025.07.24 | 59.95㎡ · 15층301동 | 2억 9,000만원 |
| 2025.07.14 | 59.95㎡ · 11층304동 | 2억 9,800만원 |
| 2025.06.27 | 84.99㎡ · 16층303동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.06.27 | 84.99㎡ · 14층303동 | 4억 1,000만원 직거래 |
| 2025.06.17 | 59.95㎡ · 13층304동 | 2억 9,500만원 |
| 2025.05.19 | 59.95㎡ · 11층301동 | 3억 3,400만원 |
| 2025.04.30 | 84.99㎡ · 13층303동 | 4억 2,000만원 |
| 2025.03.22 | 59.95㎡ · 3층301동 | 3억원 |
| 2025.02.18 | 59.95㎡ · 9층301동 | 3억원 |
| 2025.02.09 | 59.95㎡ · 12층301동 | 2억 9,400만원 |
| 2025.02.05 | 84.99㎡ · 12층303동 | 3억 9,000만원 |
| 2024.10.18 | 59.95㎡ · 2층301동 | 3억 1,000만원 |
| 2024.10.15 | 59.95㎡ · 13층301동 | 2억 9,800만원 |
| 2024.09.25 | 84.99㎡ · 17층302동 | 4억 4,700만원 |
| 2024.08.23 | 84.99㎡ · 9층303동 | 4억 3,000만원 |
| 2024.07.12 | 84.99㎡ · 1층302동 | 3억 7,200만원 |
| 2024.07.03 | 59.95㎡ · 18층301동 | 3억 1,100만원 |
| 2024.06.10 | 84.99㎡ · 5층302동 | 4억 4,900만원 |
| 2024.06.04 | 84.99㎡ · 10층303동 | 3억 9,700만원 |
| 2024.05.21 | 84.99㎡ · 5층303동 | 4억 2,000만원 |
| 2024.05.20 | 59.95㎡ · 14층301동 | 3억원 |
| 2024.05.02 | 59.95㎡ · 7층304동 | 2억 9,500만원 |
| 2024.04.30 | 84.99㎡ · 6층303동 | 3억 7,700만원 |
| 2024.02.24 | 59.95㎡ · 12층304동 | 3억 1,700만원 |
| 2024.02.07 | 59.95㎡ · 5층301동 | 3억원 |
| 2023.12.18 | 59.95㎡ · 16층304동 | 3억 1,000만원 |
| 2023.12.15 | 59.95㎡ · 7층301동 | 3억 900만원 |
| 2023.12.13 | 84.99㎡ · 3층302동 | 3억 7,200만원 |
| 2023.10.19 | 84.99㎡ · 18층302동 | 4억 3,500만원 |
| 2023.10.19 | 59.95㎡ · 1층301동 | 2억 7,300만원 |
| 2023.09.23 | 84.99㎡ · 3층302동 | 4억 300만원 |
| 2023.09.09 | 59.95㎡ · 6층301동 | 2억 9,900만원 |
| 2023.08.19 | 59.95㎡ · 8층301동 | 2억 9,900만원 |
| 2023.06.15 | 59.95㎡ · 18층304동 | 3억 1,800만원 |
| 2023.06.04 | 59.95㎡ · 5층301동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.06.01 | 59.95㎡ · 3층304동 | 2억 4,500만원 |
| 2023.05.17 | 59.95㎡ · 2층304동 | 2억 9,000만원 |
| 2023.05.13 | 59.95㎡ · 13층301동 | 2억 8,500만원 |
| 2023.05.11 | 84.99㎡ · 20층303동 | 3억 8,000만원 |
| 2023.04.11 | 59.95㎡ · 2층301동 | 3억 2,000만원 |
| 2023.04.03 | 84.99㎡ · 6층303동 | 3억 4,000만원 |
| 2023.02.21 | 59.95㎡ · 3층301동 | 2억 8,000만원 |
| 2023.01.30 | 59.95㎡ · 3층301동 | 3억 5,000만원 |
| 2022.12.10 | 84.99㎡ · 11층 | 3억 2,000만원 |
| 2022.09.24 | 59.95㎡ · 16층 | 3억원 |
| 2022.08.25 | 84.99㎡ · 7층 | 4억 2,000만원 직거래 |
| 2022.06.04 | 59.95㎡ · 17층 | 3억 8,500만원 |
| 2022.03.28 | 59.95㎡ · 19층 | 3억 6,000만원 |
| 2022.02.14 | 84.99㎡ · 18층 | 4억 5,000만원 |
| 2022.02.08 | 59.95㎡ · 3층 | 4억 200만원 |
| 2022.01.08 | 59.95㎡ · 14층 | 3억 7,500만원 |
| 2021.09.23 | 59.95㎡ · 1층 | 3억 6,700만원 |
| 2021.06.28 | 84.99㎡ · 8층 | 4억 6,500만원 |
| 2021.04.30 | 84.99㎡ · 10층 | 4억 3,000만원 |
| 2021.04.28 | 84.99㎡ · 20층 | 4억 2,400만원 |
| 2021.04.24 | 59.95㎡ · 2층 | 2억 9,950만원 |
| 2021.04.02 | 84.99㎡ · 2층 | 3억 9,000만원 |
| 2021.03.17 | 59.95㎡ · 6층 | 2억 6,000만원 |
| 2021.03.15 | 59.95㎡ · 12층 | 2억 9,000만원 |
| 2021.03.13 | 59.95㎡ · 12층 | 3억 700만원 |
| 2021.03.12 | 59.95㎡ · 13층 | 2억 7,800만원 |
| 2021.02.04 | 59.95㎡ · 4층 | 2억 5,000만원 |
| 2021.01.16 | 84.99㎡ · 16층 | 3억 8,500만원 |
| 2021.01.05 | 59.95㎡ · 11층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.12.06 | 59.95㎡ · 5층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.12.05 | 84.99㎡ · 6층 | 3억 7,000만원 |
| 2020.11.28 | 59.95㎡ · 13층 | 2억 5,400만원 |
| 2020.11.14 | 59.95㎡ · 1층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.11.09 | 59.95㎡ · 11층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.10.26 | 59.95㎡ · 6층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.10.13 | 59.95㎡ · 11층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.10.07 | 59.95㎡ · 11층 | 2억 3,500만원 |
| 2020.09.05 | 84.99㎡ · 5층 | 3억 4,500만원 |
| 2020.08.22 | 59.95㎡ · 8층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.08.20 | 59.95㎡ · 4층 | 2억 2,900만원 |
| 2020.08.07 | 84.99㎡ · 6층 | 3억 1,800만원 |
| 2020.07.25 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 6,000만원 |
| 2020.07.25 | 59.95㎡ · 2층 | 2억 3,000만원 |
| 2020.07.24 | 59.95㎡ · 19층 | 2억 1,400만원 |
| 2020.07.23 | 59.95㎡ · 18층 | 2억 500만원 |
| 2020.07.11 | 59.95㎡ · 1층 | 1억 9,500만원 |
| 2020.07.10 | 84.99㎡ · 7층 | 3억 400만원 |
| 2020.07.09 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 6,700만원 |
| 2020.07.09 | 84.99㎡ · 10층 | 2억 8,900만원 해제 |
| 2020.07.09 | 84.99㎡ · 10층 | 2억 8,900만원 |
| 2020.07.08 | 84.99㎡ · 18층 | 2억 8,000만원 |
| 2020.07.06 | 84.99㎡ · 15층 | 3억 500만원 |
| 2020.07.02 | 59.95㎡ · 15층 | 2억 1,700만원 |
| 2020.06.29 | 84.99㎡ · 18층 | 2억 7,000만원 |
| 2020.06.27 | 59.95㎡ · 10층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.06.21 | 59.95㎡ · 6층 | 2억 2,300만원 |
| 2020.06.20 | 84.99㎡ · 1층 | 2억 6,500만원 |
| 2020.06.17 | 84.99㎡ · 15층 | 3억 200만원 |
| 2020.06.17 | 59.95㎡ · 17층 | 2억 2,500만원 |
| 2020.06.11 | 59.95㎡ · 2층 | 2억원 |
| 2020.06.10 | 84.99㎡ · 20층 | 2억 6,800만원 |
| 2020.06.06 | 59.95㎡ · 13층 | 2억 1,700만원 |
| 2020.06.06 | 84.99㎡ · 5층 | 3억 800만원 |
| 2020.05.04 | 84.99㎡ · 12층 | 3억원 |
2020년 이후 131건 중 최근 120건. 직거래·해제된 거래도 함께 보이며 표시를 붙였습니다. 시세·평단가·신고가는 중개거래만 · 해제된 거래 제외 기준으로 계산합니다 — 직거래에는 가족 간 거래가 섞이고 해제된 거래는 시세를 흐리기 때문입니다. 날짜는 계약일이며 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한 달은 덜 잡힙니다.
청약 브리핑
전체 보기 →- 분양가상한제·전매제한 정리 — 전매제한 최대 10년, 수도권 공공택지 3년
분양가상한제는 공공택지와 국토교통부가 지정한 민간택지에서 분양가를 택지비와 건축비 합계 이하로 묶는 제도입니다. 이렇게 싸게 공급한 집은 주택법에 따라 10년 이내 기간 동안 되팔 수 없습니다. 분양가상한제를 적용한 공공택지 주택의 전매제한은 수도권 3년, 그 밖의 지역 1년입니다.
- 수도권 아파트 전월세 동향 10월 — 전세 비중 49%, 1년 새 3.3%p 하락
최근 90일(7월 7일~10월 4일) 서울·경기·인천 아파트 전월세 계약 12만 1,710건 가운데 전세는 49.0%로 1년 전 같은 기간(52.3%)보다 3.3%포인트 낮습니다. 전용 84㎡ 안팎 전세 보증금 중앙값은 4억 3,000만원으로 1년 전과 같았습니다. 갱신 계약 비중은 36.7%에서 43.7%로 늘었고, 전세 갱신 때 보증금 인상률 중앙값은 5.0%였습니다.
- 9월 주담대 증가 1,252억원으로 급감 — 5대 은행 가계대출 6개월 만에 줄었다
5대 은행의 9월 말 가계대출 잔액은 780조 8,340억원으로 한 달 새 1조 2,852억원 줄어 6개월 만에 감소했습니다. 주택담보대출은 1,252억원 늘어 8월(3조 3,319억원)의 4% 수준으로 증가폭이 줄었고, 전세자금대출은 6,903억원 줄었습니다. 청약ON 실거래 집계로도 수도권 아파트 매매는 5월 2만 7,987건에서 8월 1만 6,609건으로 줄어 있었습니다.
- 9월 전국 아파트 매매 거래량 — 8월 3만 3,566건, 4월보다 32% 줄었다
국토교통부 실거래가 자료로 센 전국 아파트 매매는 4월 4만 9,399건을 정점으로 줄어 8월 3만 3,566건이 됐습니다. 9월 계약분은 지금까지 2만 7,513건이 집계됐고 신고 기한이 남아 더 늘어납니다. 최근 90일 전국 평당 가격 중앙값은 1,711만원으로 1년 전보다 2.2% 높았고, 최고가 거래는 서초구 래미안원베일리 전용 117㎡ 94억원이었습니다.